新城市：2022年度跟踪报告2023-04-28
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年度跟踪报告
保荐机构名称：海通证券股份有限公司 被保荐公司简称：新城市
保荐代表人姓名：王行健 联系电话：0755- 25869711
保荐代表人姓名：韩 芒 联系电话：0755- 25869909
一、保荐工作概述
项 目 工作内容
1.公司信息披露审阅情况
（1）是否及时审阅公司信息披露文件 是
（2）未及时审阅公司信息披露文件的次
无
数
2．督导公司建立健全并有效执行规章制
度的情况
（1）是否督导公司建立健全规章制度（包 是
括但不限于防止关联方占用公司资源的
制度、募集资金管理制度、内控制度、内
部审计制度、关联交易制度）
（2）公司是否有效执行相关规章制度 是
3.募集资金监督情况
（1）查询公司募集资金专户次数 2
（2）公司募集资金项目进展是否与信息
是
披露文件一致
4.公司治理督导情况
（1）列席公司股东大会次数 1
（2）列席公司董事会次数 1
（3）列席公司监事会次数 0
5.现场检查情况
（1）现场检查次数 1
（2）现场检查报告是否按照本所规定报
是
送
（3）现场检查发现的主要问题及整改情
无
况
6.发表独立意见情况
（1）发表独立意见次数 8
（2）发表非同意意见所涉问题及结论意
无
见
7.向本所报告情况（现场检查报告除外）
（1）向本所报告的次数 3
（2）报告事项的主要内容 1、海通证券关于新城市 2021 年度跟
踪报告；
2、海通证券关于新城市 2022 半年度
跟踪报告；
3、海通证券关于新城市 2022 年度培
训情况报告。
（3）报告事项的进展或者整改情况 —
8．关注职责的履行情况
（1）是否存在需要关注的事项 无
（2）关注事项的主要内容 —
（3）关注事项的进展或者整改情况 —
9.保荐业务工作底稿记录、保管是否合规 是
10.对上市公司培训情况
（1）培训次数 1次
（2）培训日期 2022 年 12 月 13 日
（3）培训的主要内容 结合规范运作的法律法规和实际运作
中的案例，重点培训了有关上市公司
的三会运作；董监高、控股股东和实
际控制人的行为规范；公司内部控制
和涉及财务资助、提供担保、日常重
大经营合同等其他重大事项等方面应
注意的问题。
11.其他需要说明的保荐工作情况 无
二、保荐机构发现公司存在的问题及采取的措施
事 项 存在的问题 采取的措施
1.信息披露 无 --
2.公司内部制度的建立和
无 --
执行
3．“三会”运作 无 --
4.控股股东及实际控制人
无 --
变动
5.募集资金存放及使用 无 --
6.关联交易 无 --
7.对外担保 无 --
8.收购、出售资产 无 --
9.其他业务类别重要事项
（包括对外投资、风险投
无 --
资、委托理财、财务资助、
套期保值等）
10．发行人或者其聘请的中 发行人或者其聘请的中介
介机构配合保荐工作的情 机构均积极配合保荐机构 --
况 的持续督导工作
11.其他（包括经营环境、
业务发展、财务状况、管理
无 --
状况、核心技术等方面的重
大变化情况）
三、公司及股东承诺事项履行情况
未履行承
是 否
诺的原因
公司及股东承诺事项 履 行
及解决措
承诺
施
一、控股股东深圳市远思实业有限责任公司、实际控制人及其一致 是 --
行动人张春杰及张汉荫关于股份自愿锁定的承诺：自公司股票在深
圳证券交易所上市交易之日起三十六个月内，不转让或者委托他人
管理本公司或本人直接或间接持有的公司公开发行股票前已发行的
股份，也不由公司回购本公司或本人直接或间接持有的公司公开发
行股票前已发行的股份。
二 、深圳市远方实业有限责任公司、深圳市远望实业有限责任公 是 --
司关于股份自愿锁定的承诺：自公司股票在深圳交易所上市交易之
日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本公司持有的公司本
次公开发行股票前已发行的股份，也不由公司回购本公司持有的公
司公开发行股票前已发行的股份。
三、控股股东深圳市远思实业有限责任公司、实际控制人及其一致 是 --
行动人张春杰及张汉荫关于持股意向及减持意向、减持价格和延长
锁定的承诺：
1、本公司或本人拟长期持有公司股份，并严格遵守关于股份锁定
期的承诺。2、如果在锁定期满后，本公司或本人拟减持公司股份的，
将认真遵守中国证监会、证券交易所关于股东减持的相关规定，结
合公司稳定股价、开展经营、资本运作的需要，审慎制定股份减持
计划，在该部分股份锁定期满后逐步减持。3、本公司或本人减持行
为将通过竞价交易、大宗交易、协议转让等中国证监会、证券交易
所认可的方式进行。4、如在锁定期满后两年内减持的，减持价格不
低于公司首次公开发行 A 股股票的发行价（本次发行后发生权益分
派、公积金转增股本、配股等情况的，发行价进行相应的除权除息
处理）；如在锁定期满两年后减持的，按照市场价格减持。在所持
公司股票锁定期满后的两年内，减持数量不超过公司股票总数的
5%。5、公司首次公开发行股票并上市后 6 个月内，若公司股票连
续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个月期末收盘
价低于发行价，所持有公司股票的锁定期限自动延长 6 个月（本次
发行后发生权益分派、公积金转增股本、配股等情况的，发行价进
行相应的除权除息处理）。6、在减持时，会提前将减持意向和拟减
持数量等信息以书面方式通知公司，并由公司及时予以公告，自公
司公告之日起 3 个交易日后，方可减持公司股份。
四、持股5%以上股东：深圳市远望实业有限责任公司以及深圳市远 是 --
方实业有限责任公司关于持股意向及减持意向、减持价格和延长锁
定的承诺：
1、本公司将严格遵守关于股份锁定期的承诺。2、在锁定期满后，
可以根据公司经营、资本市场、自身资金需求等情况进行综合分析，
自主选择集中竞价交易、大宗交易、协议转让等中国证监会、证券
交易所认可的方式予以减持。3、如在锁定期满后两年内减持的，减
持价格不低于公司首次公开发行A股股票的发行价（本次发行后发生
权益分派、公积金转增股本、配股等情况的，发行价进行相应的除
权除息处理）；在所持公司股票锁定期满后的两年内，减持数量不
超过公司股票总数的5%。4、本公司在减持时，会提前将减持意向
和拟减持数量等信息以书面方式通知公司，并由公司及时予以公告，
自公司公告之日起3个交易日后，方可减持公司股份。
五、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司关于IPO稳定股价的预 是 --
案承诺（具体内容见公司招股说明书）。
六、控股股东深圳市远思实业有限责任公司关于IPO稳定股价的预案 是 --
承诺（具体内容详见公司招股说明书）。
七、董事张春杰、宋波、肖靖宇和高级管理人员宋波、肖靖宇、易 是 --
红梅关于IPO稳定股价的预案承诺（具体内容详见公司招股说明书）。
八、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司关于保护投资者利益 是 --
的承诺（具体内容详见公司招股说明书）。
九、控股股东深圳市远思实业有限责任公司关于保护投资者利益的 是 --
承诺（具体内容详见公司招股说明书）。
十、实际控制人及其一致行动人张春杰及张汉荫关于保护投资者利 是 --
益的承诺（具体内容详见公司招股说明书）。
十一、董事（张春杰、宋波、肖靖宇、肖幼美、王雪）、监事（孟 是 --
丹、刘敏、李岩）、高级管理人员（宋波、肖靖宇、易红梅）关于
保护投资者利益的承诺（具体内容详见公司招股说明书）。
十二、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司关于填补股票被摊 是 --
薄即期回报的承诺（具体内容详见公司招股说明书）。
十三、董事（张春杰、宋波、肖靖宇、肖幼美、王雪）、高级管理 是 --
人员（宋波、肖靖宇、易红梅）关于填补股票被摊薄即期回报的承
诺（具体内容详见公司招股说明书）。
十四、控股股东深圳市远思实业有限责任公司、实际控制人及其一 是 --
致行动人张春杰及张汉荫关于首次公开发行上市后利润分配政策的
承诺：未来公司股东大会根据公司章程的规定通过利润分配具体方
案时，本公司或本人表示同意并将投赞成票。
四、其他事项
报告事项 说 明
1.保荐代表人变更及其理由 2022 年 2 月 15 日新城市公开发行可转
换公司债券上市，负责公司持续督导工
作的保荐代表人由首发时的王行健、方
军变更为王行健、韩芒。
2.报告期内中国证监会和本所对保荐机 报告期内不存在中国证监会和深交所
构或者其保荐的公司采取监管措施的事 对发行人或因发行人对保荐机构采取
项及整改情况 监管措施的事项及整改情况。
3.其他需要报告的重大事项 无
（本页无正文，为海通证券股份有限公司关于《深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
2022 年度跟踪报告》之签字盖章页）
保荐代表人签名： ___________________ ___________________
王行健 韩 芒
海通证券股份有限公司
2023 年 4 月 27 日
