证券代码：300989         证券简称：蕾奥规划          公告编号：2022-010



             深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司
      关于全资子公司对外投资设立合资公司的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
 记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、对外投资概述
    根据深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（以下简称“公司”）与广东天伦成
长空间运营管理有限公司（以下简称“天伦成长”）、天伦第叁成长空间（深圳）投
资有限公司签订的战略合作协议，为深化双方在智慧城市综合运营管理咨询领域的业
务合作，公司全资子公司深圳市蕾奥投资控股有限公司（以下简称“蕾奥投控”）拟
与天伦成长合资设立广东天伦蕾奥智慧运营管理有限公司（暂定名称，最终以市场监
督管理部门核准为准，以下简称“合资公司”），并于 2022 年 3 月 23 日签订《合资
公司股东协议》。合资公司注册资本为人民币 1,000 万元，其中蕾奥投控出资 350 万
元，占注册资本 35%；天伦成长出资 650 万元，占注册资本 65%。
    本次对外投资事项已经公司总经理办公会议通过，根据《深圳证券交易所创业板
股票上市规则（2020 年 12 月修订）》及《公司章程》、《对外投资管理制度》等相
关制度的规定，本次对外投资事项无需提交公司董事会及股东大会审议。
    本次对外投资事项不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。公司将根据相关事项的进展情况，及时按照有关规定履行信息
披露义务。
    二、合作方基本情况

    名称：广东天伦成长空间运营管理有限公司

    统一社会信用代码：91440604MA5768XH6W
    成立日期：2021年09月18日

    住所：佛山市禅城区弼塘西二街8号内装配车间大楼(第七层710室)

    企业类型：其他有限责任公司

    法定代表人：杨建伟

    注册资本：人民币500万元

    经营范围：商业综合体管理服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活

动）；园区管理服务；以自有资金从事投资活动；组织文化艺术交流活动；娱乐性展

览；游览景区管理；体育健康服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；平面设

计；广告设计、代理；广告制作；文艺创作；融资咨询服务；企业管理咨询；信息咨

询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；企业形象策划；社会经济咨询

服务；专业设计服务；项目策划与公关服务；企业管理；咨询策划服务；其他文化艺

术经纪代理；住房租赁；非居住房地产租赁；会议及展览服务；旅客票务代理；数字

文化创意内容应用服务；数字文化创意软件开发；摄像及视频制作服务；文化娱乐经

纪人服务；电影摄制服务；影视美术道具置景服务；工程技术服务（规划管理、勘察、

设计、监理除外）；餐饮管理；个人互联网直播服务；软件开发；采购代理服务。（除

依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
    股权结构：佛山创意产业园投资管理有限公司持股 60%，广东甲乙丙投资有限公
司持股 40%。
    三、拟设立合资公司基本情况
    公司名称：广东天伦蕾奥智慧运营管理有限公司
    企业类型：有限责任公司
    注册资本：人民币 1,000 万元
    股权结构：蕾奥投控持股 35%；天伦成长持股 65%。
    注册地址：广东省佛山市（具体地址以公司设立登记手续核准的公司住所为准）
    主要经营范围：产业园运营策划；文化交流活动策划；为企业提供品牌推广、管
理策划服务；会议展览服务；广告设计、制作、发布及代理；商业综合体管理服务；
园区管理服务；文化产业园区管理；游览景区管理；市场调查；企业形象策划；企业
管理咨询；物业租赁；物业管理；停车场管理服务；城市管理咨询服务；智慧社区运
营服务；信息技术咨询服务；数字文化创意技术装备销售；数字内容制作服务；数字
文化创意软件开发；互联网数据服务；数字文化创意内容应用服务；区块链技术相关
软件和服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经
营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
    以上信息，最终以市场监督管理部门核准内容为准。
    四、协议的主要内容
    1、协议各方
    甲方：深圳市蕾奥投资控股有限公司
    乙方：广东天伦成长空间运营管理有限公司
    2、注册资本及持股比例
    合资公司注册资本 1,000 万元，首期实缴 100 万元，其他分期认缴，首期实缴款
在注册时缴纳，甲方持股 35%，乙方持股 65%。
    3、人员安排
    （1）法定代表人由乙方委派。
    （2）公司设立董事会，董事会由三位董事组成，甲方委派一名董事；乙方委派
两名董事，其中一名担任董事长。
    （3）核心人员设置方案：总经理由乙方委派，财务总监由甲方委派，财务经理
由乙方委派，出纳由甲方委派，可由甲方委派一名副总经理，监事由乙方委派。
    4、运作方式
    （1）核心业务方向：文化创意产业园区的运营咨询、代运营、投资运营、产业
咨询等。
    （2）合资公司设立初期，甲乙双方按持股比例首期实缴 100 万元，其他分期认
缴，首期实缴款在注册时缴纳，用于合资公司开办及前期项目拓展，后续根据合资公
司实际运营情况，双方股东按持股比例分期实缴注册资本。
    （3）业务团队薪酬、社保及公积金由合资公司支付，业务团队具体人员安排需
甲乙双方进一步协商。随着项目逐步落地，未来运营团队人员进一步完善。
    5、争议解决方式
    本协议中的各项约定事宜，若与公司章程不一致的，以本协议为准。本协议未尽
事宜，以及合作中出现的问题，双方本着实事求是、公平合理的原则，通过友好协商
解决，或均可向深圳国际仲裁院申请仲裁。
    6、协议生效
    本协议自双方加盖各方公章之日起生效。
    五、本次对外投资的目的、存在的风险及对公司的影响
    1、本次对外投资的目的
    本次公司全资子公司蕾奥投控对外投资设立合资公司，是公司从整体战略及长远
发展所作出的决策，合资公司围绕城市及园区（含开发区、文旅景区、三旧改造、商
业中心等）前期定位、规划、运营和咨询服务、轻资产代运营等主营业务，在智慧城
市的综合运营管理咨询领域开拓更广泛的市场空间，有利于增强公司的综合竞争力和
持续盈利能力，促进公司的可持续发展，符合公司战略规划和经营发展需要。
    2、存在的风险
    本次对外投资可能会受宏观经济政策、市场需求变化等因素的影响，合资公司设
立后存在一定的经营风险和管理风险，投资收益具有不确定性。为此，公司将强化和
实施有效的内部控制和风险防范机制，以防范和降低相关风险。
    3、对公司的影响
    本次对外投资的资金来源系公司全资子公司蕾奥投控的自有资金，不会对公司未
来财务状况及经营成果造成重大影响，不存在损害公司及股东利益的情形。
    六、备查文件
    蕾奥投控与天伦成长签订的《合资公司股东协议》。


    特此公告。
深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司董事会
                        2022 年 3 月 25 日