深圳石化工业集团股份有限公司关联交易公告

　　一、 概要
　　根据深圳市国有资产管理委员会(深国资委[1999〗15 号文)和深圳市投资管理公司(深投[1999〗129号文批准的“深圳石化战略性重组方案”的主要精神,以及深圳石化战略性重组中关于产业划分的原则,深圳石化工业集团股份有限公司(“本公司”)已从综合性集团公司改组为一个工业性集团公司。为了集中力量搞好高科技产业发展,降低负债率和费用开支,本公司拟将其所有的石化大厦等物业转让予本公司控股股东深圳石化集团有限公司(“石化集团”)属下企业深圳石化物业管理有限公司(“物业公司”)。根据深圳证券交易所上市规则的有关规定,本次交易属关联交易。
　　二、 关联方介绍
　　石化集团,是国有独资有限责任公司,法定代表人:陈涌庆。主营:投资兴办实业,国内商业、物资供销业,高新科技产品的技术开发,进出口业务。石化集团为国务院确定的520家国家重点扶持的国有企业之一,也是广东省83家和深圳市 12家重点支持的企业之一。现已形成工业、贸易和房地产三大优势产业。
　　物业公司,是石化集团属下之子公司,法定代表人:周海桥。主要经营范围为物业管理。
　　三、 交易标的、价格及定价政策
　　协议签订双方的法定名称:深圳石化工业集团股份有限公司和深圳石化物业管理有限公司。
　　协议签订日期:2000年11月4日。
　　协议签订地点:深圳市福田区红荔西路石化大厦。
　　交易标的及价格:本次交易标的为本公司所有的石化大厦、石化贸易大厦及坂田新村186套住房,账面价值为165,190,589.57元。 根据深圳市国资源房地产评估有限公司的评估结果,截止2000年10月31日,上述房产的评估总值为162,639, 765元。
　　定价政策:依据深圳市国资源房地产评估有限公司的评估结果,由交易双方协议(按2000年6月30日账面值)确定。
　　四、 交易标的的基本状况
　　房产名称      所在位置    面积(m2)  2000年6月30日  评估值
                                    账面数(元)         (元)
石化大厦和石 
            深圳市福田区红荔 17957.6 129979728.99 126870444.00
化贸易大厦  西路上步工业区
坂田新村186套住房  
            深圳市龙岗区坂田 17033.01 35210860.58  35769321.00
            石化工业区
　　五、 交易目的及对本公司的财务影响
　　交易的目的:调整公司资产结构,集中资源发展高科技产业。
　　对本公司的财务影响:本公司上述房产自1999年7月1日起已全部出租予物业公司,本公司每月向物业公司收取一定的租金,本次交易完成后,本公司财务费用和固定资产折旧的减少与过去向物业公司收取的租金基本相当,即本次交易对本公司的盈利能力没有影响。
　　本公司董事会认为:本次交易是本公司于1999年7月1日起实施的战略性重组的组成部分,是对公司资产结构和资债结构的进一步优化调整,有利于集中资源发展主导产业,使本集团真正成为以精细化工、化工新材料、塑料加工及生物制药为主体的工业性企业集团。
　　本公司董事会认为:本次交易有利于公司的长远发展,不会损害其他股东的合法权益,也不影响本公司盈利水平。相反,会降低本公司的负债率和费用水平。
　　六、 交易生效的条件
　　本次关联交易尚需获得本公司二○○○年度第一次临时股东大会的批准,根据有关法律法规和本公司章程,与本次关联交易有利害关系的关联人——石化集团将放弃对该议案的表决权。
　　特此公告。

                              　　深圳石化工业集团股份有限公司　                                　　二○○○年十一月七日