股票简称：禾嘉股份 股票代码：600093 编号：2012-011
四川禾嘉股份有限公司
关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带
责任。
重要内容提示：
●交易风险：
审批风险：本次交易尚需提交公司股东大会审议，经出席股东大
会的非关联股东所持表决权过半数同意方获通过。
●交易完成后对上市公司的影响：
本次收购将有利于公司子公司四川飞球（集团）有限公司资产和
业务的完整性，保证了飞球公司生产经营活动的正常运转。本次关联
交易的定价公允，对公司未来财务状况和经营成果无不利影响。
●过去 24 个月与同一关联人的交易：
2010 年公司与自贡高压阀门股份有限公司（以下简称：高阀公
司）签订了《委托经营管理补充协议》，公司将子公司四川飞球（集
团）有限责任公司（以下简称：飞球公司）委托高阀公司经营管理，
托管期限自 2010 年 1 月 1 日起至 2011 年 12 月 31 日。上述托管交易
已到期终止，公司已将飞球公司收回，独立经营。
一、 关联交易概述
1
1、公司将飞球公司托管给高阀公司后按协议约定托管费由公司
收取，同时约定托管方应对飞球公司托管期间的净资产减少部分进行
补偿。托管结束后，双方确认：飞球公司托管期间因计提折旧、摊销
净资产减少 3532.98 万元。飞球公司与高阀公司商定：高阀公司以资
产使用费对飞球公司在托管期间净资产减少部分进行补偿。经北京天
圆全会计师事务所有限公司《专项审计报告》（天圆全专审字[2012]
00020165 号）确认：截止托管结束时高阀公司应向飞球公司支付资
产使用费 3532.98 万元。
2、截止至上述托管期间届满之日高阀公司仍拥有阀门生产经营
所需的固定资产，经北京湘资国际资产评估有限公司《资产评估报告》
（湘资国际评字[2011]第 014 号）确认：上述固定资产账面原值
3022.34，账面净值 2822.61 万元；评估原值 3098.48 万元，评估净值
2845.44 万元。上述固定资产是飞球公司生产经营必须使用的。
3、托管结束时飞球公司仍有归属高阀公司的原材料和在制品，
经北京湘资国际资产评估有限公司《资产评估报告》（湘资国际评字
[2012]第 023 号）确认上述资产账面净值 2127.33 万元（不含税），评
估价值 2199.14 万元（不含税）。上述原材料和在制品是飞球公司生
产需要的。
4、飞球公司与高阀公司于 2012 年 5 月 15 日签订了《资产收购
协议》，飞球公司收购高阀公司拥有阀门生产经营所需的固定资产和
原材料及在制品，飞球公司以其对高阀公司拥有之资产使用费抵消其
应支付之目标资产对价款 3532.98 万元，剩余目标资产对价款以货币
2
方式支付。
2012 年 5 月 16 日，本公司召开第五届董事会第十五次会议，审
议《关于公司子公司收购资产的关联交易议案》，本公司出席会议的
8 名董事中除宋浩董事、樊平董事、夏朝铭董事为关联董事回避表决
外，其余非关联董事一致通过了本次关联交易议案。
公司独立董事向显湖先生、林楠女士同意本次关联交易，并发表
了独立意见。
由于高阀公司是公司控股股东四川禾嘉实业（集团）有限公司的
子公司，故上述交易构成关联交易。
此项交易尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的
关联人将放弃行使在股东大会上对该议案的投票权。本次关联交易不
构成《重组办法》规定的重大资产重组。
二、关联方介绍
关联方名称：自贡高压阀门股份有限公司
企业法人营业执照注册号：510300000004647
注册地址：四川省自贡市沿滩区太源井
法定代表人：董建仲
注册资本：陆仠壹佰捌拾玖万元人民币
经济性质：股份有限公司
经营范围：一般经营项目：生产、销售高、中压阀门、本企业自
产机电产品、成套设备及相关技术的进出口业务、经营本企业生产、
科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、备品备件、零配件及技
3
术的进出口业务（国家规定的一、二类进口商品除外）；开展本企业
中外合资经营、合作生产及“三来一补”业务。
控股股东：四川禾嘉实业（集团）有限公司（持股：87.77%）
高阀公司是公司的控股股东的下属子公司，故本次交易构成关联
交易。
三、关联交易标的基本情况
1、截止至上述托管期间届满之日高阀公司仍拥有阀门生产经营
所需的成固定资产，经北京湘资国际资产评估有限公司《资产评
估报告》（湘资国际评字【2011】第 014 号）评估确认：上述固
定资产账面原值 3,022.34 万元，账面净值为 2822.61 万元；评估
原值为 3098.88 万元，评估净值 2,845.44 万元。协议双方商定以
账面净值 2,822.61 万元作为本次交易价格。
2、托管结束时飞球公司仍有归属高阀公司且飞球公司需要使用
的原材料和在制品，经北京湘资国际资产评估有限公司《资产评
估报告》（湘资国际评字【2012】第 023 号）评估确认：上述资
产账面价值为 2127.33 万元（不含税）；评估净值 2199.14 万元（不
含税）。协议双方商定以 2542.50 万元（含税价）作为本次交易
价格。
四、关联交易的主要内容及定价原则
1、协议各方：
甲方：四川飞球（集团）有限责任公司
乙方：自贡高压阀门股份有限公司
4
2、协议标的：
（1）截止至上述托管期间届满之日乙方仍拥有阀门生产经营所
需的成固定资产。上述固定资产经北京湘资国际资产评估有限公司
《资产评估报告》（湘资国际评字【2011】第 014 号）评估确认：
上述固定资产账面原值 3,022.34 万元，账面净值为 2822.61 万元；
评估原值 3,098.48 万元，评估净值 2,845.44 万元。协议双方商定
以账面净值 2,822.61 万元作为本次交易价格。
（2）托管结束时飞球公司仍有归属高阀公司且飞球公司需要使
用的原材料和在制品 2127.33 万元（不含税）。经北京湘资国际资产
评估有限公司《资产评估报告》（湘资国际评字【2011】第 023
号）评估确认：上述资产账面价值为 2127.33 万元（不含税）；
评估净值 2199.14 万元（不含税）。协议双方商定以 2542.50 万元
（含税价）作为本次交易价格。
3、支付方式：
飞球公司以其对高阀公司拥有之资产使用费抵消其应支付之目
标资产对价款 3532.98 万元，剩余目标资产对价款剩余 1832.13 万元，
以货币方式支付。
4、定价原则：协商定价。
五、进行关联交易的目的以及上述关联交易对上市公司的影响
本次收购将有利于飞球公司资产和业务的完整性，保证了飞球公
司生产经营活动的正常运转，符合公司及全体股东的利益。本次关
联交易的定价公允，对公司未来财务状况和经营成果无不利影响。
5
六、独立董事意见
本公司独立董事向显湖先生、林楠女士就本关联交易发表如下独
立意见：
1、董事会在审议上述关联交易时，关联董事均回避了表决，关
联交易的表决程序符合《公司法》等法律、法规及《公司章程》的规
定；
2、上述关联交易的定价原则符合公平、公正、公允的原则，不
会对公司持续经营能力造成影响。同时，上述关联交易是公司生产经
营所必要的，未发现存在损害公司和股东利益的行为。
七、备查文件
1、本公司第五届董事会第十五次决议
2、《资产收购协议》
3、独立董事关于上述关联交易的会前认可意见及独立意见
4、《专项审计报告》天圆全专审字[2012]00020165 号
5、《资产评估报告》湘资国际评字【2011】第 014 号
6、《资产评估报告》湘资国际评字【2012】第 023 号
特此公告。
四川禾嘉股份有限公司
董 事 会
二〇一二年五月十六日
6
四川禾嘉股份有限公司独立董事
关于公司五届董事会第十五次会议相关议案的独立意见
根据《公司法》、《关于上市公司建立独立董事制度的指导意见》
和《公司章程》等有关规定，作为公司独立董事，现就公司五届十五
董事会审议的相关议案发表如下意见：
一、关于公司子公司收购资产的关联交易议案
在本次董事会会议召开之前，公司已向我们提供了上述交易事项
的相关资料并进行了必要的沟通，获得了我们的事前认可。
1、董事会在审议上述关联交易时，关联董事均回避了表决，关
联交易的表决程序符合《公司法》等法律、法规及《公司章程》的规
定；
2、上述关联交易的定价原则符合公平、公正、公允原则，不会
对公司持续经营能力造成影响。同时，上述关联交易是公司生产经营
所必要的，未发现存在损害公司和股东利益的行为。
二、同意提名宋银立先生为公司第五届董事会独立董事候选人。
本次对独立董事的提名是在充分了解被提名人的教育背景、职业
经历和专业素养等综合情况的基础上进行的，并已征得被提名人本人
同意。被提名人具备担任公司独立董事的资质和能力，未发现被提名
人具有《公司法》、《公司章程》及《关于在上市公司建立独立董事
制度的指导意见》中规定的不得担任公司独立董事的情形，不存在被
中国证券监督管理委员会确定为市场禁入者且尚未解除的情况，不存
在《公司法》规定不得担任公司的董事、监事、高级管理人员的情况；
也不存在《公司章程》规定不能担任公司的董事、高管的情况。
公司独立董事：
二○一二年五月十六 日
禾嘉股份委托
自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目
资产评估报告
湘资国际评字【2011】第014号
北京湘资国际资产评估有限公司
二〇一二年三月十日
禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
目 录
注册资产评估师声明 .................................................. 2
资产评估报告摘要 .................................................... 3
资产评估报告 ........................................................ 5
一、绪言 ................................................................... 5
二、委托方、资产占有方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 .............. 5
三、评估目的 ................................................................ 7
四、评估对象和评估范围 ...................................................... 7
五、价值类型及其定义 ........................................................ 7
六、评估基准日 .............................................................. 8
七、评估依据 ................................................................ 8
八、评估方法 ............................................................... 10
九、评估程序实施过程和情况 ................................................. 14
十、评估假设 ............................................................... 15
十一、评估结论 ............................................................. 16
十二、特别事项的说明 ....................................................... 17
十三、评估报告的使用限制说明 ............................................... 17
十四、评估报告日 ........................................................... 18
资产评估报告附件 ................................................... 19
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
注册资产评估师声明
一、我们在执行本评估业务中，遵循相关国家法律法规和资产评估准则，恪守
独立、客观、公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内
容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方及资产占有方申报并经其签章确
认； 所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关
当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事
方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已经对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已
经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况和权属资料给予必要的关注，对评估
对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实
披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权手续以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件
的限制，评估报告使用者应当考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说
明及其对评估结论的影响。
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
禾嘉股份委托
自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目
资产评估报告摘要
湘资国际评字[2011]第 014 号
北京湘资国际资产评估有限公司接受四川禾嘉股份有限公司（以下简称“禾嘉
股份”）的委托，依据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的
原则，按照公认的资产评估方法，为满足禾嘉股份了解自贡高压阀门股份有限公司
申报固定资产市场价值的需要，对自贡高压阀门股份有限公司申报固定资产于评估
基准日 2011 年 10 月 31 日的市场价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照法定的评估程序，对自贡高压阀门股份有限公司申报固定
资产实施了实地查勘、市场调查，主要采用重置成本法对其在 2011 年 10 月 31 日
的市场价值作出了公允反映，资产评估结果如下：
禾嘉股份委托评估的固定资产于评估基准日 2011 年 10 月 31 日的评估原值
3,098.48 万元，评估净值 2,845.44 万元，增值率 0.81%。
编 账面价值 评估价值 增值率%
科目名称
号 原值 净值 原值 净值 原值 净值
1 房屋建筑物类合计 1,497.21 1,440.85 1,626.73 1,461.03 8.65 1.40
1-1 固定资产-房屋建筑物 1,493.41 1,437.25 1,625.39 1,459.73 8.84 1.56
1-2 固定资产-构筑物 3.80 3.60 1.34 1.30 -64.74 -63.89
2 设备类合计 1,525.13 1,381.76 1,471.75 1,384.41 -3.50 0.19
2-1 固定资产-机器设备 1,474.11 1,346.21 1,426.25 1,344.89 -3.25 -0.10
2-2 固定资产-电子设备 11.88 6.73 10.37 7.81 -12.71 16.05
2-3 固定资产-车辆 39.14 28.82 35.13 31.71 -10.25 10.03
资产合计 3,022.34 2,822.61 3,098.48 2,845.44 2.52 0.81
减：资产减值准备 - - - -
资产合计 3,022.34 2,822.61 3,098.48 2,845.44 2.52 0.81
（评估结论详细情况见评估明细表）
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
根据国家的有关规定，本项目评估结论的有效期限为 1 年，自评估基准日 2011
年 10 月 31 日起，至 2012 年 10 月 30 日止。
以上内容摘自资产评估报告书正文，欲了解本评估项目的全面情况及资产评估
结果成立的各种假设和前提、合理理解资产评估结果，请报告使用者认真阅读资产
评估报告书全文。
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
禾嘉股份委托
自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目
资产评估报告
湘资国际评字【2011】第014号
一、绪言
北京湘资国际资产评估有限公司接受四川禾嘉股份有限公司（以下简称“禾嘉
股份”）的委托，依据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的
原则，按照公认的资产评估方法，为满足禾嘉股份了解自贡高压阀门股份有限公司
申报固定资产市场价值的需要，对自贡高压阀门股份有限公司申报固定资产于评估
基准日 2011 年 10 月 31 日的市场价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照法定的评估程序，对自贡高压阀门股份有限公司申报的固
定资产实施了实地查勘、市场调查，并主要采用重置成本法对其在 2011 年 10 月 31
日的市场价值作出了公允反映，现将评估情况及评估结果报告如下：
二、委托方、资产占有方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况
（一）本次评估的委托方：四川禾嘉股份有限公司（简称“禾嘉股份”，股票
代码 600093）
1、企业名称：四川禾嘉股份有限公司
2、注 册 号：510000000018610
3、注册地址：四川省成都市高新技术产业开发区九兴大道 3 号
4、法定代表人姓名：宋浩
5、注册资本：人民币叁亿贰仟贰佰肆拾肆万柒仟伍佰元整
6、实收资本：人民币叁亿贰仟贰佰肆拾肆万柒仟伍佰元整
7、历史沿革：四川禾嘉股份有限公司是由四川省人民政府川府字【1997】129
号文《四川省人民政府关于同意设立四川禾嘉股份有限公司的批复》、中华全国工
商联合会联发字【1997】第 36 号文批复、中国证券监督管理委员会证监发【1997】
303、304 号关于《四川禾嘉股份有限公司申请公开发行股票的批复》，同意由四川
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
禾嘉实业（集团）有限公司、成都市武候区百花洲娱乐世界、四川禾嘉房产开发公
司、四川星火食品研究院、北海海利实业公司五家单位共同发起，于 1997 年 4 月
以募集方式设立的股份有限公司。注册资本 32244.75 万元。其控股的子公司和分公
司有：四川禾嘉种业有限公司、中汽成都配件有限公司、四川飞球（集团）有限责
任公司、盐源农业综合开发分公司、内江分公司。
（二）本次评估的资产占有方：自贡高压阀门股份有限公司
1、注册地址：自贡市沿滩区王井镇太源井
2、法定代表人：樊平
3、注册资本：陆仟壹佰捌拾玖万元人民币
4、实收资本：陆仟壹佰捌拾玖万元人民币
5、公司类型：股份有限公司
6、经营范围：生产、销售高、中压阀门、本企业自产机电产品、成套设备及
相关技术的出口业务，经营本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪
表、备品备件、零配件及技术的进出口业务（国家规定的一、二类进口商品除外）；
开展本企业中外合资经营、合作生产及“三来一补”业务。
7、营业期限：一九九四年三月三十日至二零一九年三月二十九日
8、成立日期：一九九四年三月三十日
9、历史沿革：自贡高压阀门股份有限公司原名自贡高压阀门总厂，始建于 1958
年，“三线建设”内迁企业，当初主要任务是为军工配套。原国家机械部骨干企业、
中国阀门行业的主导厂、是目前国内大型的长输管线阀门生产基地、四川省高新技
术企业、国家级 CAD 应用示范企业、四川名牌产品。公司现有员工 1080 人，其中
技术人员 285 人，享受国务院特殊津贴的教授级高工 2 人。公司设有阀门研究所和
阀门测试中心，可作阀门产品性能试验和进行耐火、扭矩、防静电、寿命试验。其
阀门研发能力处于国内领先地位。
10、资本结构组成情况
计量单位：人民币万元
序号 股东名称 出资金额 持股比例(%)
1 四川禾嘉实业（集团）有限公司 5,431.97 87.77
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
序号 股东名称 出资金额 持股比例(%)
2 人保投资控股有限公司 100.00 1.60
3 四川禾嘉房地产开发有限公司 15.00 0.24
4 四川飞球集团（实业）有限公司 5.00 0.08
5 自贡南方机电设备物资公司 5.00 0.08
6 个人股 631.90 10.23
合 计 6,188.87 100.00
（三）委托方与资产占有方的关系
委托方与资产占有方均为四川禾嘉实业（集团）有限公司的子公司，受同一控
制。
（四）其他评估报告使用者
资产评估管理机构及其他相关部门。
（五）会计折旧年限
自贡高压阀门股份有限公司固定资产会计折旧年限如下：
类别 预计使用年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 10-35 年 3% 2.5-6.67%
机器设备 10 年 3% 5-10%
运输设备 5年 3% 20%
其他设备 3-5 年 3% 20%
三、评估目的
受禾嘉股份的委托，对自贡高压阀门股份有限公司申报资产进行评定估算，以
向委托方提供委估资产市场价值的参考依据。
四、评估对象和评估范围
本次评估对象为自贡高压阀门股份有限公司于评估基准日申报的固定资产，其
申报的账面原值 3,022.34 万元，账面净值 2,822.61 万元，包括：房屋建筑物 4 项、
构筑物 1 项、机器设备 87 项、电子设备 30 项以及车辆 5 项，详细评估范围见委托
方提供的《资产评估申报明细表》。
五、价值类型及其定义
评估人员经与委托方充分沟通后，根据本评估项目的评估目的等相关条件选取
确定本次评估价值类型为“市场价值”，本报告书所称“市场价值”是指自愿买方
和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
正常公平交易的价值估计数额。
注册资产评估师执行资产评估业务的目的仅是对评估对象价值进行估算并发
表专业意见。评估结果系指评估对象在评估基准日的经济环境与市场状况以及其他
评估师所依据的评估前提和假设条件没有重大变化的情况下，为满足评估目的而提
出的价值估算成果，不能理解为评估对象价值实现的保证或承诺。
六、评估基准日
本项目资产评估基准日 2011 年 10 月 31 日。
确定评估基准日的成立条件：一是有利于保证评估结果有效地服务于评估目
的；二是尽量减少和避免基准日后的调整事项；三是准确高效地清查核实资产；四
是合理选取评估作价依据。选取评估基准日对评估结果没有重大影响，即基准日越
接近评估实施期，评估结果越能反映现状，反之则差。
本项目评估基准日是由委托方确定，所选取评估基准日尽量避免了被评估资产
基准日后的重大调整事项，且与评估目的实现日接近。
本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、评估价格的确定、评估参数的选
取等，均以评估基准日企业委托评估资产状况、外部经济环境以及市场情况确定。
本次评估所采用的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
七、评估依据
本次评估工作中所遵循的具体行为依据、法律依据、准则依据、权属依据和取
价依据为：
（一）行为依据
禾嘉股份与我公司签订的资产评估业务约定书；
（二）法律依据
1、国务院[1991]第 91 号令《国有资产评估管理办法》；
2、国务院国资委令第 12 号《企业国有资产评估管理暂行办法》；
3、《中华人民共和国公司法》（2005 年中华人民共和国主席令第 42 号）；
4、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007 年修改）；
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
5、中华人民共和国国家标准 GB/T50291-1999《房地产估价规范》；
6、其他与资产评估有关的法律、法规等。
（三）准则依据
1、中国注册会计师协会关于印发会协[2003]18 号《注册资产评估师关注评估
对象法律权属指导意见》的通知；
2、财企[2004]20 号《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德准则—
基本准则》；
3、《资产评估准则——评估报告》（中评协[2007]189 号）；
4、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18 号）；
5、《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189 号）；
6、中国资产评估协会发布的《资产评估准则——不动产》。
（四）权属依据
1、 房屋所有权证复印件；
2、 车辆行驶证复印件；
3、 重要资产购置合同或发票复印件；
4、 其他权属资料。
（五）取价依据
1、《最新资产评估常用数据与参数手册》（中国统计出版社，第四册）；
2、中国人民银行公布的现行贷款利率；
3、工程概预算、购置安装合同等；
4、国家经贸委、国家计委等 2000 年 12 月联合发布的《关于调整汽车报废标
准若干规定的通知》；
5、网上公示的及经销单位提供的现行厂价信息资料；
6、委托方提供的历史的与现行的设备价格资料；
7、重要设备的付款凭证及发票；
8、有关合同、协议、文件等。
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
（六）参考资料及其他
1、委托方及产权持有者申报的《资产评估申报明细表》；
2、委托方及产权持有者提供的关于进行资产评估有关事项的说明；
3、四川盐都会计师事务所有限责任公司出具的川盐会师审字（2011）第 54 号
审计报告；
4、评估师现场勘查和市场调查取得的其他评估相关资料。
八、评估方法
根据估价类别与资产业务相匹配适用的价格标准要求，针对评估对象的具体情
况，对评估对象运用成本法进行评估。
（一）房屋建（构）筑物的评估
本次评估对房屋建筑物采用重置成本法进行评估
基本公式为：评估值＝重置全价×成新率
1、重置价值的确定
评估人员首先根据被评估建筑物在建造年代、建筑结构、建筑规模、建筑质量
等方面的不同情况，具体分析，明确重点，依据当地相关部门关于建筑工程造价的
有关规定，采用相应方法合理确定建筑安装工程造价。在此基础上,考虑必要的前
期工程费、其他相关费用和建设期资金成本等,确定建筑物的重置价值。计算公式
为：
重置全价＝建安工程费＋工程建设其他费用＋资金成本
在核查评估范围内房屋建筑物相关资料的基础上，对委托评估的建筑物进行了
现场查勘测量。同时对影响造价的建筑结构特征进行了测量和记录，对影响成新率
的主要因素，如地基基础、承重构件、装修、设备设施等完好程度进行了现场技术
评定。
a.建安工程造价：以待估建筑物的工程竣工资料、图纸、预决算资料为基础，
结合现场勘察结果，重新编制工程量清单，按各地现行建筑工程预算定额和取费标
准计算出评估基准日各个主要建筑物和具有代表性的建筑物的工程造价，并计入评
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估基准日现行的国家及各地对建设项目收取的各项工程建设其他费用后，根据工程
建设合理工期计算资金成本，采用重编预算法得出建筑物的建安工程造价。
b.前期费用及其他费用：主要包括建设单位管理费、勘察设计费、工程建设监
理费、工程质量监督费、施工图设计文件审查费以及建设工程相关费用等。
c.资金成本
资金成本为委估建筑物正常建设工期内占用资金的筹资成本，本金和计息期按
照正常施工建设情况下需占用资金的数额及相应的时间计算，利息率选择评估基准
日仍在执行的与正常工期同期的基本建设贷款利率。评估时，假设资金均匀投入,
计息期取正常工期的一半。
资金成本=（建安工程造价+前期费用+其他费用）×年利率×1/2×建设工期
2、成新率的确定
主要房屋采用勘察成新率和理论成新率两种方法进行测定，取其加权平均值作
为该房屋的综合成新率。
勘察成新率测定，首先将影响房屋成新情况的主要因素分类，通过建筑物造价
中各类所占比重，确定不同结构形式建筑各因素的标准分值，再由现场勘察实际状
况，确定各分类评估完好分值，根据此分值确定勘察成新率。
综合成新率(%)＝勘察成新率×70%＋理论成新率×30%
其中：勘察成新率(%)＝(完好分值/基准分值)×100%
理论成新率(%)＝(1－已使用年限/耐用年限)×100%
3、评估值的确定
根据重置成本法的原理，将重置价值和成新率相乘得出评估价值。
（二）机器设备的评估
根据估价类别与资产业务相匹配适用的价格标准要求，针对评估对象的具体情
况，对机器设备运用重置成本法进行评估。
重置成本法是通过估算全新设备的更新重置成本，然后扣减实体性贬值、功能
性贬值和经济性贬值，或在确定综合成新率的基础上，确定设备评估价值的方法。
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本次评估采用的基本计算公式为：
评估价值=重置价值×成新率
设备的重置价值一般包括重新购置与评估对象功效相同的全新资产所需的一
切合理的直接费用和间接费用，如：设备的购置价、运杂费、基础费和安装费等。
1、设备的重置全价
对于仍在现行市场流通的设备，直接按现行市场价确定设备的购置价格；对于
已经淘汰、厂家不再生产、市场已不再流通的设备，则采用类似设备与委估设备比
较，综合考虑设备的性能、技术参数、使用功能等方面的差异，分析确定购置价格。
确定设备的购置价格后，根据设备的具体情况考虑相关的运杂费，以确定设备的重
置价值。其计算公式如下：
重置价值=设备购置价+运杂费+基础费+安装费。
2、成新率
本次评估设备的成新率取综合成新率。
综合成新率=年限法成新率×40%+观察法成新率×60%
（三）电子设备
1、评估原值的确认
对于仍在现行市场流通的电子设备，直接按现行市场价确定电子设备的购置价
格；对于已经淘汰、厂家不再生产、市场已不再流通的电子设备，则采用类似电子
设备与委估电子设备比较，使用功能等方面的差异，分析确定购置价格，由于电子
设备的购置价中包含了运输费、安装费等，所以本次评估中电子设备重置价值等于
设备购置价。其计算公式如下：
重置价值=设备购置价。
2、成新率的确定
设备成新率，由年限法成新率（0.4）和现场勘察成新率（0.6）加权平均或年
限法成新率加上成新率修正系数,确定其综合成新率。
a.年限法成新率
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查阅有关资料，确定电子设备的已使用年限，经济寿命年限及超过经济寿命年
限的尚可使用年限，计算年限法成新率：
在经济寿命年限内的服役设备：
年限法成新率：No=（1-已使用年限/经济寿命年限）×100%
超出经济寿命年限的服役设备
年限法成新率：No=[尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]×100%
b.现场勘察成新率
通过现场勘察设备现状及查阅有关运行、管理档案资料，对设备各组成部分进
行现场勘察，确定其现场勘察成新率。
c.综合成新率
综上所述，确定设备的综合成新率
综合成新率=年限法成新率×40%+现场勘察成新率×60%
（四）车辆的评估
1、评估原值的确定
运输车辆重置全价由车辆购置价、车辆购置税及新车牌照工本费等三部分组
成，重置全价计算公式：
重置全价=购置价+车辆购置税+新车牌照工本费
其中：
购置价：参照当地同类车型最新交易的市场价格确定。
购置附加税：根据 2001 年国务院第 294 号令《中联人民共和国车辆购置税暂
行条例》的有关规定：车辆购置附加税＝购置价/(1+17%)×10%。
新车牌照工本费：包括牌照费、验车费、手续费等，按照当地车辆管理部门该
类费用的收费标准确定。
评估原值=现行市价+车辆购置税+其他费。
2、成新率的确定
依据 1997 年 7 月 5 日国家六部委联合发布的国经贸经[1997]456 号文和国经贸
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委资[2000]202 号文确定其寿命年限和报废里程，根据已使用年限和已行驶里程分
别计算理论成新率并结合现场勘察车辆的外观、整车结构，发动机结构、电路系统、
制动性能、尾气排放等情况，确定现场勘查成新率，孰低确定其成新率。
年限成新率=(1-已使用年限/经济寿命年限)×100%
里程成新率=(1-已行驶里程/设计行驶里程)×100%
委托评估的二手汽车主要根据市场询价并运用市场法进行评估。
九、评估程序实施过程和情况
根据国家有关部门关于资产评估的规定的一般原则，依据国家有关部门相关法
律规定和规范化要求，按照与委托方的资产评估约定书所约定的事项，北京湘资国
际资产评估有限公司已实施了对委托方提供的法律性文件以及相关资料的验证审
核，按资产占有方提交的资产清单，对相关资产进行了必要的产权查验、实地察看
与核对，进行了必要的市场调查和交易价格的比较等其他有必要实施的资产评估程
序。资产评估的详细过程如下：
1、接受委托及准备阶段
（1）北京湘资国际资产评估有限公司于 2012 年 3 月 1 日接受委托方的委托，
从事本资产评估项目。在接受委托后，北京湘资国际资产评估有限公司即与委托方
就本次评估目的、评估范围、委托评估资产的特点等影响资产评估方案的问题进行
了认真讨论。
（2）根据委托评估资产的特点，有针对性地布置资产评估申报明细表，并设计
主要资产调查表等，对委托方参与资产评估配合人员进行业务培训，填写资产评估
清查表和各类调查表。
（3）评估方案的设计
依据了解资产的特点，制定评估实施计划，确定评估人员，组成资产评估现场
工作小组。
（4）评估资料的准备
收集和整理评估对象市场交易价格信息、主要设备市场价格信息、评估对象产
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权证明文件等。
该阶段工作时间为 2012 年 3 月 2 日－3 月 4 日。
2、现场清查阶段
（1）评估对象真实性和合法性的查证
根据委托方及资产占有方提供的评估申报明细，评估人员收集了相关资产权属
及其他资料，对其真实性及权属进行了核实。
（2）资产实际使用状态的调查
资产实际状态调查采用重点和一般相结合的原则，重点调查房屋建筑物、重要
设备。在资产占有方管理人员的配合下现场实地查勘房屋建筑物和重要设备的位
置、成新度和使用状况。在调查的基础上完善重要调查表。
该阶段的工作时间为 2012 年 3 月 4 日－3 月 6 日。
3、评定估算及综合处理阶段
（1）评估结果的确定
依据北京湘资国际资产评估有限公司评估人员在评估现场勘察的情况以及通
过必要的市场调查和测算，确定委托评估资产的评估结果。
（2）评估结果的分析和评估报告的撰写
按照北京湘资国际资产评估有限公司规范化要求编制相关资产的评估报告书。
评估结果及相关资产评估报告按北京湘资国际资产评估有限公司规定程序进行三
级复核，经签字注册资产评估师最后复核无误后，由项目组完成并提交报告。
（3）工作底稿的整理归档
该阶段工作时间为 2012 年 3 月 6 日－3 月 10 日。
十、评估假设
1、交易假设：假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估
资产的交易条件等模拟市场进行估价。
2、公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件以及资产在这
样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条
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件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地
位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理
智的、非强制性或不受限制的条件下进行。
3、持续使用假设：持续使用假设是对资产拟进入市场的条件以及资产在这样
的市场条件下的资产状态的一种假定。首先被评估资产正处于使用状态，其次假定
处于使用状态的资产还将继续使用下去。在持续使用假设条件下，没有考虑资产用
途转换或者最佳利用条件，其评估结果的使用范围受到限制。
十一、评估结论
本公司评估人员按照法定的评估程序，对自贡高压阀门股份有限公司申报资产
实施了实地查勘、市场调查，并采用重置成本法对其在 2011 年 10 月 31 日的
市场价值作出了公允反映，资产评估结果如下：
禾嘉股份委托评估的固定资产于评估基准日 2011 年 10 月 31 日的评估原值
3,098.48 万元，评估净值 2,845.44 万元，增值率 0.81%。
编 账面价值 评估价值 增值率%
科目名称
号 原值 净值 原值 净值 原值 净值
1 房屋建筑物类合计 1,497.21 1,440.85 1,626.73 1,461.03 8.65 1.40
1-1 固定资产-房屋建筑物 1,493.41 1,437.25 1,625.39 1,459.73 8.84 1.56
1-2 固定资产-构筑物 3.80 3.60 1.34 1.30 -64.74 -63.89
2 设备类合计 1,525.13 1,381.76 1,471.75 1,384.41 -3.50 0.19
2-1 固定资产-机器设备 1,474.11 1,346.21 1,426.25 1,344.89 -3.25 -0.10
2-2 固定资产-电子设备 11.88 6.73 10.37 7.81 -12.71 16.05
2-3 固定资产-车辆 39.14 28.82 35.13 31.71 -10.25 10.03
资产合计 3,022.34 2,822.61 3,098.48 2,845.44 2.52 0.81
减：资产减值准备 - - - -
资产合计 3,022.34 2,822.61 3,098.48 2,845.44 2.52 0.81
（评估结论详细情况见评估明细表）
评估结论分析：本次委托评估的固定资产账面原值为 3,022.34 万元，评估原值
为 3,098.48 万元，评估增值率为 2.52%，账面净值为 2,822.61 万元，评估净值为
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
2,845.44 万元，评估增值率为 0.81%。评估增值主要是房屋的建安成本涨价，造成
房屋原值增加，同时由于企业固定资产会计折旧年限比评估准则规定的折旧年限较
低，故造成评估净值发生增值。
十二、特别事项的说明
以下事项可能对评估结论产生影响，敬请评估报告使用者予以重点关注。
1、本次委托评估的房屋建筑物中，厕所（评估申报表第 2 项）以及大棚车间
（评估申报表第 3 项）尚未办理房屋产权证，故本次评估委托方未能提供相关产权
证明文件，其面积等相关数据以委托方提供以及评估人员现场核实的为准。
2、本次评估之前，资产占有方的大部分经营资产已转移至四川飞球（集团）
有限责任公司，包括房屋建筑物对应的土地使用权已经过户，故本次不对委托评估
的房屋建筑物对应的土地使用权进行评估。
3、本次委托评估的房屋建筑物中，总装车间（评估申报表第 4 项）为 1996 年
修建完成，由于未进行验收，所以一直没有转入固定资产，直至 2010 年 3 月正式
投入生产使用并转入固定资产计提折旧，于 2011 年 11 月登记办证。
4、本次委托评估的车辆中，川 C02066 金龙大客车（评估申报表第 2 项）以及
川 C02158 金龙大客车（评估申报表第 3 项）为委托方购买的二手车，其车辆里程
数已经超过规定报废里程 50 万公里，由于该车辆只用于公司接送员工使用，半年
进行一次车辆检验，尚在使用。
5、本次委托评估的车辆中，自卸汽车（评估申报表第 4 项）为委托方从车辆
二手市场中购入的，其主要为公司厂区内部运输使用，未办理车辆上户手续。
6、本次评估结果仅为了解资产价值提供参考意见，不能作他用。
7、本报告含有若干备查文件，备查文件系构成报告之重要组成部分，与本报
告正文具有同等法律效力。
十三、评估报告的使用限制说明
1、本报告仅供委托方用于评估目的对应的经济行为和送交资产评估行政主管
部门审查使用；评估报告书的使用权归委托方所有。
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目资产评估报告
2、本报告只能由评估报告书载明的评估报告使用者使用。
3、未经我公司同意委托方不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开媒体
上，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。对不当使用评估结果于其他
经济行为而形成的结果，本公司不承担任何法律责任。
4、根据国家的有关规定，本项目评估结论的有效期限为 1 年，自评估基准日
2011 年 10 月 31 日起，至 2012 年 10 月 30 日止。
十四、评估报告日
本报告提交日期为 2012 年 3 月 10 日。
北京湘资国际资产评估有限公司
中国、北京
二〇一二年三月十日
评估机构法定代表人：
中国注册资产评估师：郭颀
中国注册资产评估师：彭文恒
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北京湘资国际资产评估有限公司 第18页 共 19 页
禾嘉股份委托的自贡高压阀门股份有限公司申报的资产评估项目资产评估报告
自贡高压阀门股份有限公司
资产评估报告附件
1、评估的经济行为文件
2、委托方与资产占有方的法人营业执照复印件
3、评估对象涉及的主要权属证明资料
4、委托方及资产占有方承诺函
5、评估机构及签字注册资产评估师承诺函
6、评估机构及签字注册资产评估师资质资格证明文件
7、其他附件
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禾嘉股份委托
自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目
资产评估报告
湘资国际评字【2012】第023号
北京湘资国际资产评估有限公司
二〇一二年四月六日
禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
目 录
注册资产评估师声明 .................................................. 2
资产评估报告摘要 .................................................... 3
资产评估报告 ........................................................ 4
一、绪言 ................................................................... 4
二、委托方、资产占有方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 .............. 4
三、评估目的 ................................................................ 6
四、评估对象和评估范围 ...................................................... 6
五、价值类型及其定义 ........................................................ 7
六、评估基准日 .............................................................. 7
七、评估依据 ................................................................ 7
八、评估方法 ................................................................ 9
九、评估程序实施过程和情况 .................................................. 9
十、评估假设 ............................................................... 11
十一、评估结论 ............................................................. 11
十二、特别事项的说明 ....................................................... 12
十三、评估报告的使用限制说明 ............................................... 13
十四、评估报告日 ........................................................... 13
资产评估报告附件 ................................................... 14
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北京湘资国际资产评估有限公司 第1页 共 14 页
禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
注册资产评估师声明
一、我们在执行本评估业务中，遵循相关国家法律法规和资产评估准则，恪守
独立、客观、公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内
容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方及资产占有方申报并经其签章确
认； 所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关
当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事
方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已经对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已
经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况和权属资料给予必要的关注，对评估
对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实
披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权手续以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件
的限制，评估报告使用者应当考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说
明及其对评估结论的影响。
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北京湘资国际资产评估有限公司 第2页 共 14 页
禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
禾嘉股份委托
自贡高压阀门股份有限公司申报资产评估项目
资产评估报告摘要
湘资国际评字[2011]第 023 号
北京湘资国际资产评估有限公司接受四川禾嘉股份有限公司（以下简称“禾嘉
股份”）的委托，依据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的
原则，按照公认的资产评估方法，为满足禾嘉股份了解自贡高压阀门股份有限公司
申报存货资产价值的需要，对自贡高压阀门股份有限公司申报的存货资产于评估基
准日 2011 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照法定的评估程序，对自贡高压阀门股份有限公司申报存货
实施了实地查勘、市场调查，主要采用市价法及成本法对其在 2011 年 12 月 31 日
的市场价值作出了公允反映，资产评估结果如下：
禾嘉股份委托评估的存货于评估基准日 2011 年 12 月 31 日的账面价值为
2,127.33 万元，评估价值 2,199.14 万元，评估增值 71.81 万元，增值率 3.38%。
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
1 存货类合计 2,127.33 2,199.14 71.81 3.38
1-1 原材料 903.66 931.42 27.76 3.07
1-2 在产品（自制半成品） 1,223.67 1,267.72 44.05 3.60
资产合计 2,127.33 2,199.14 71.81 3.38
减：存货跌价准备 - - -
资产合计 2,127.33 2,199.14 71.81 3.38
（评估结论详细情况见评估明细表）
根据国家的有关规定，本项目评估结论的有效期限为 1 年，自评估基准日 2011
年 12 月 31 日起，至 2012 年 12 月 30 日止。
以上内容摘自资产评估报告书正文，欲了解本评估项目的全面情况及资产评估
结果成立的各种假设和前提、合理理解资产评估结果，请报告使用者认真阅读资产
评估报告书全文。
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北京湘资国际资产评估有限公司 第3页 共 14 页
禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
禾嘉股份委托
自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目
资产评估报告
湘资国际评字【2011】第023号
一、绪言
北京湘资国际资产评估有限公司接受四川禾嘉股份有限公司（以下简称“禾嘉股
份”）的委托，依据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，
按照公认的资产评估方法，为满足禾嘉股份了解自贡高压阀门股份有限公司申报存货
资产市场价值的需要，对自贡高压阀门股份有限公司申报存货资产于评估基准日 2011
年 12 月 31 日的市场价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照法定的评估程序，对自贡高压阀门股份有限公司申报的存货
资产实施了实地查勘、市场调查，主要采用市价法及成本法对其在 2011 年 12 月 31 日
的市场价值作出了公允反映，现将评估情况及评估结果报告如下：
二、委托方、资产占有方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况
（一）本次评估的委托方：四川禾嘉股份有限公司（简称“禾嘉股份”，股票代码
600093）
1、企业名称：四川禾嘉股份有限公司
2、注 册 号：510000000018610
3、注册地址：四川省成都市高新技术产业开发区九兴大道 3 号
4、法定代表人姓名：宋浩
5、注册资本：人民币叁亿贰仟贰佰肆拾肆万柒仟伍佰元整
6、实收资本：人民币叁亿贰仟贰佰肆拾肆万柒仟伍佰元整
7、历史沿革：四川禾嘉股份有限公司是由四川省人民政府川府字【1997】129 号
文《四川省人民政府关于同意设立四川禾嘉股份有限公司的批复》、中华全国工商联合
会联发字【1997】第 36 号文批复、中国证券监督管理委员会证监发【1997】303、304
号关于《四川禾嘉股份有限公司申请公开发行股票的批复》，同意由四川禾嘉实业（集
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
团）有限公司、成都市武候区百花洲娱乐世界、四川禾嘉房产开发公司、四川星火食
品研究院、北海海利实业公司五家单位共同发起，于 1997 年 4 月以募集方式设立的股
份有限公司。注册资本 32244.75 万元。其控股的子公司和分公司有：四川禾嘉种业有
限公司、中汽成都配件有限公司、四川飞球（集团）有限责任公司、盐源农业综合开
发分公司、内江分公司。
（二）本次评估的资产占有方：自贡高压阀门股份有限公司
1、注册地址：自贡市沿滩区王井镇太源井
2、法定代表人：樊平
3、注册资本：陆仟壹佰捌拾玖万元人民币
4、实收资本：陆仟壹佰捌拾玖万元人民币
5、公司类型：股份有限公司（非上市）
6、经营范围：生产、销售高、中压阀门、本企业自产机电产品、成套设备及相关
技术的出口业务，经营本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、备
品备件、零配件及技术的进出口业务（国家规定的一、二类进口商品除外）；开展本企
业中外合资经营、合作生产及“三来一补”业务。
7、营业期限：一九九四年三月三十日至二零一九年三月二十九日
8、成立日期：一九九四年三月三十日
9、历史沿革：自贡高压阀门股份有限公司原名自贡高压阀门总厂，始建于 1958
年，“三线建设”内迁企业，当初主要任务是为军工配套。原国家机械部骨干企业、中
国阀门行业的主导厂、是目前国内大型的长输管线阀门生产基地、四川省高新技术企
业、国家级 CAD 应用示范企业、四川名牌产品。公司现有员工 1080 人，其中技术人
员 285 人，享受国务院特殊津贴的教授级高工 2 人。公司设有阀门研究所和阀门测试
中心，可作阀门产品性能试验和进行耐火、扭矩、防静电、寿命试验。其阀门研发能
力处于国内领先地位。
10、资本结构组成情况
计量单位：人民币万元
序号 股东名称 出资金额 持股比例(%)
1 四川禾嘉实业（集团）有限公司 5,431.97 87.77
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
序号 股东名称 出资金额 持股比例(%)
2 人保投资控股有限公司 100.00 1.60
3 四川禾嘉房地产开发有限公司 15.00 0.24
4 四川飞球集团（实业）有限公司 5.00 0.08
5 自贡南方机电设备物资公司 5.00 0.08
6 个人股 631.90 10.23
合 计 6,188.87 100.00
11、存货核算方法
（1）存货分类：原材料、低值易耗品、在产品、产成品等。
（2）计价及摊销：原材料、低值易耗品按实际成本核算，原材料在领用时采用先
进先出法核算，低值易耗品在领用时采用一次摊销法核算；在产品以订单为单位，按
实际进行成本核算；产成品按实际成本核算，发出按订单法实际成本结转产品销售成
本。
（3）存货盘点：采用永续盘存制。
（4）跌价准备：期末存货按成本与可变现净值孰低计价，在对存货进行全面请查
时，如由于存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，使单个
存货成本高于其可变现净值，在中期期末或年终按单个存货项目的成本高于其可变现
净值的差额提取存货跌价准备。
（5）可变现净值按公司在正常经营过程中，以存货估计售价减去至估计完工将要
发生的成本、估计的销售费用及相关税金的金额确定。
（三）委托方与资产占有方的关系
委托方与资产占有方均为四川禾嘉实业（集团）有限公司的子公司，受同一控制。
（四）其他评估报告使用者
资产评估管理机构及其他相关部门。
三、评估目的
受禾嘉股份的委托，对自贡高压阀门股份有限公司申报的存货资产进行评定估算，
以向委托方提供委估资产市场价值的参考依据。
四、评估对象和评估范围
本次评估对象为自贡高压阀门股份有限公司于评估基准日申报的存货，其申报的
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
账面价值为 2,127.33 万元，包括：原材料共计 3326 项，账面价值为 903.66 万元；在
产品（自制半成品）共计 258 项，账面价值为 1,223.67 万元，详细评估范围见委托方
提供的《资产评估申报明细表》。
五、价值类型及其定义
评估人员经与委托方充分沟通后，根据本评估项目的评估目的等相关条件选取确
定本次评估价值类型为“市场价值”，本报告书所称“市场价值”是指自愿买方和自愿
卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平
交易的价值估计数额。
注册资产评估师执行资产评估业务的目的仅是对评估对象价值进行估算并发表专
业意见。评估结果系指评估对象在评估基准日的经济环境与市场状况以及其他评估师
所依据的评估前提和假设条件没有重大变化的情况下，为满足评估目的而提出的价值
估算成果，不能理解为评估对象价值实现的保证或承诺。
六、评估基准日
本项目资产评估基准日 2011 年 12 月 31 日。
确定评估基准日的成立条件：一是有利于保证评估结果有效地服务于评估目的；
二是尽量减少和避免基准日后的调整事项；三是准确高效地清查核实资产；四是合理
选取评估作价依据。选取评估基准日对评估结果没有重大影响，即基准日越接近评估
实施期，评估结果越能反映现状，反之则差。
本项目评估基准日是由委托方确定，所选取评估基准日尽量避免了被评估资产基
准日后的重大调整事项，且与评估目的实现日接近。
本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、评估价格的确定、评估参数的选取
等，均以评估基准日企业委托评估资产状况、外部经济环境以及市场情况确定。本次
评估所采用的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
七、评估依据
本次评估工作中所遵循的具体行为依据、法律依据、准则依据、权属依据和取价
依据为：
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
（一）行为依据
禾嘉股份与我公司签订的资产评估业务约定书；
（二）法律依据
1、国务院[1991]第 91 号令《国有资产评估管理办法》；
2、国务院国资委令第 12 号《企业国有资产评估管理暂行办法》；
3、《中华人民共和国公司法》（2005 年中华人民共和国主席令第 42 号）；
4、其他与资产评估有关的法律、法规等。
（三）准则依据
1、中国注册会计师协会关于印发会协[2003]18 号《注册资产评估师关注评估对象
法律权属指导意见》的通知；
2、财企[2004]20 号《资产评估准则—基本准则》、《资产评估职业道德准则—基本
准则》；
3、《资产评估准则—评估报告》（中评协[2007]189 号）；
4、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18 号）；
5、《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189 号）等。
（四）权属依据
1、 原材料购置发票以及购置合同；
2、 在产品领料单；
3、 其他权属资料。
（五）取价依据
1、《最新资产评估常用数据与参数手册》（中国统计出版社，第四册）；
2、中华人民共和国国家统计网；
3、近期的购置发票以及销售合同；
4、网上公示的及经销单位提供的现行厂价信息资料。
5、有关合同、协议、文件等。
（六）参考资料及其他
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
1、委托方及产权持有者申报的《资产评估申报明细表》；
2、委托方及产权持有者提供的关于进行资产评估有关事项的说明；
3、四川盐都会计师事务所有限责任公司出具的川盐会师审字（2012）第 041 号审
计报告；
4、评估师现场勘查和市场调查取得的其他评估相关资料。
八、评估方法
根据估价类别与资产业务相匹配适用的价格标准要求，针对评估对象的具体情况，
对原材料运用市价法进行评估，对在产品（自制半成品）采用成本法进行评估。
（一）原材料
本次申报评估的原材料账面值 9,036,630.44 元，主要为球、座、乙炔、焊条、左
右体等。我们通过核实有关购料、运输发票和会计记录，经过抽样调查分析，在充分
了解市场价格的基础上，确定其购进材料的公允价格，由于委托评估的原材料大多基
准日前三个月内购进，其分批购进的价格有一定的变动，故本次对原材料采用市价法
进行评估。
（二）在产品（自制半成品）
由于资产占有单位对在产品（自制半成品）采用订单式生产及核算，其成本按个
别计价法核算，发出时按先进先出法计价，其账面价值包含材料、人工以及制造费用
等。我们通过查询在产品（自制半成品）的领料单以及人工、制造费用的成本分配表，
对其账面价值进行核实，并结合本次评估特点，确定对在产品（自制半成品）采用成
本法进行评估，其基本公式为：
在产品的评估价值=原合理材料成本×（1+价格变动系数）+原合理工资、费用×
（1+合理工资、费用变动系数）
九、评估程序实施过程和情况
根据国家有关部门关于资产评估的规定的一般原则，依据国家有关部门相关法律
规定和规范化要求，按照与委托方的资产评估约定书所约定的事项，北京湘资国际资
产评估有限公司已实施了对委托方提供的法律性文件以及相关资料的验证审核，按资
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
产占有方提交的资产清单，对相关资产进行了必要的产权查验、实地察看与核对，进
行了必要的市场调查和交易价格的比较等其他有必要实施的资产评估程序。资产评估
的详细过程如下：
1、接受委托及准备阶段
（1）北京湘资国际资产评估有限公司于 2012 年 3 月 15 日接受委托方的委托，从
事本资产评估项目。在接受委托后，北京湘资国际资产评估有限公司即与委托方就本
次评估目的、评估范围、委托评估资产的特点等影响资产评估方案的问题进行了认真
讨论。
（2）根据委托评估资产的特点，有针对性地布置资产评估申报明细表，并设计主
要资产调查表等，对委托方参与资产评估配合人员进行业务培训，填写资产评估清查
表和各类调查表。
（3）评估方案的设计
依据了解资产的特点，制定评估实施计划，确定评估人员，组成资产评估现场工
作小组。
（4）评估资料的准备
收集和整理评估对象市场交易价格信息、主要设备市场价格信息、评估对象产权
证明文件等。
该阶段工作时间为 2012 年 3 月 15 日－3 月 20 日。
2、现场清查阶段
（1）评估对象真实性和合法性的查证
根据委托方及资产占有方提供的评估申报明细，评估人员收集了相关资产权属及
其他资料，对其真实性及权属进行了核实。
（2）资产实际使用状态的调查
资产实际状态调查采用重点和一般相结合的原则，在资产占有方管理人员的配合
下现场实地查勘存货的位置及现存状况，并对原材料进行抽盘，核实其数量。
该阶段的工作时间为 2012 年 3 月 20 日－3 月 25 日。
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
3、评定估算及综合处理阶段
（1）评估结果的确定
依据北京湘资国际资产评估有限公司评估人员在评估现场勘察的情况以及通过必
要的市场调查和测算，确定委托评估资产的评估结果。
（2）评估结果的分析和评估报告的撰写
按照北京湘资国际资产评估有限公司规范化要求编制相关资产的评估报告书。评
估结果及相关资产评估报告按北京湘资国际资产评估有限公司规定程序进行三级复
核，经签字注册资产评估师最后复核无误后，由项目组完成并提交报告。
（3）工作底稿的整理归档
该阶段工作时间为 2012 年 3 月 25 日－4 月 10 日。
十、评估假设
1、交易假设：假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产
的交易条件等模拟市场进行估价。
2、公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件以及资产在这样的
市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是
指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，
都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强
制性或不受限制的条件下进行。
3、持续使用假设：持续使用假设是对资产拟进入市场的条件以及资产在这样的市
场条件下的资产状态的一种假定。首先被评估资产正处于使用状态，其次假定处于使
用状态的资产还将继续使用下去。在持续使用假设条件下，没有考虑资产用途转换或
者最佳利用条件，其评估结果的使用范围受到限制。
十一、评估结论
本公司评估人员按照法定的评估程序，对自贡高压阀门股份有限公司申报资产实
施了实地查勘、市场调查，对其在 2011 年 12 月 31 日的市场价值作出了公允反映，资
产评估结果如下：
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
禾嘉股份委托评估的存货于评估基准日 2011 年 12 月 31 日的账面价值为 2,127.33
万元，评估价值 2,199.14 万元，评估增值 71.81 万元，增值率 3.38%。
编号 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
1 存货类合计 2,127.33 2,199.14 71.81 3.38
1-1 原材料 903.66 931.42 27.76 3.07
1-2 在产品（自制半成品） 1,223.67 1,267.72 44.05 3.60
资产合计 2,127.33 2,199.14 71.81 3.38
减：存货跌价准备 - - -
资产合计 2,127.33 2,199.14 71.81 3.38
（评估结论详细情况见评估明细表）
评估结论分析：本次委托评估的存货账面价值为 2,127.33 万元，评估价值 2,199.14
万元，评估增值 71.81 万元，增值率 3.38%。评估增值主要是材料价格于评估基准日时
上涨所造成的。
十二、特别事项的说明
以下事项可能对评估结论产生影响，敬请评估报告使用者予以重点关注。
1、资产占有单位对在产品（自制半成品）采用订单式生产及核算，根据其每笔订
单所耗用的材料、人工等费用进行核算，截止评估基准日，在产品（自制半成品）的
账面价值包括直接材料、直接人工和制造费用。
2、自贡高压阀门股份有限公司对所提供的全部资料（包括评估对象的法律权属资
料）的真实性、合法性和完整性承担责任。我方仅对评估对象在评估基准日特定目的
下的价值进行估算并发表专业意见,对资产评估报告的真实性、客观性、公正性负责，
不对评估对象的法律权属提供保证。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格
的保证。
3、本评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的公允
价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易可能追加付出的价
格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他
不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化
时，评估结果一般会失效。
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禾嘉股份委托自贡高压阀门股份有限公司存货资产评估项目资产评估报告
4、评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化，对评估结论造成影响时，不
能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调整或重新评估。
5、本次评估结果仅为了解资产价值提供参考意见，不能作他用。
6、本报告含有若干备查文件，备查文件系构成报告之重要组成部分，与本报告正
文具有同等法律效力。
十三、评估报告的使用限制说明
1、本报告仅供委托方用于评估目的对应的经济行为和送交资产评估行政主管部门
审查使用；评估报告书的使用权归委托方所有。
2、本报告只能由评估报告书载明的评估报告使用者使用。
3、未经我公司同意委托方不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开媒体上，
法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。对不当使用评估结果于其他经济行
为而形成的结果，本公司不承担任何法律责任。
4、根据国家的有关规定，本项目评估结论的有效期限为 1 年，自评估基准日 2011
年 12 月 31 日起，至 2012 年 12 月 30 日止。
十四、评估报告日
本报告提交日期为 2012 年 4 月 6 日。
北京湘资国际资产评估有限公司
中国、北京
二〇一二年四月六日
评估机构法定代表人：
中国注册资产评估师：郭颀
中国注册资产评估师：彭文恒
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禾嘉股份委托的自贡高压阀门股份有限公司申报的资产评估项目资产评估报告
自贡高压阀门股份有限公司
资产评估报告附件
1、评估的经济行为文件
2、委托方与资产占有方的法人营业执照复印件
3、评估对象涉及的主要权属证明资料
4、委托方及资产占有方承诺函
5、评估机构及签字注册资产评估师承诺函
6、评估机构及签字注册资产评估师资质资格证明文件
7、其他附件
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专 项 审 计 报 告
天圆全专审字[2012]00020165 号
四川飞球（集团）有限责任公司：
我们接受四川飞球（集团）有限责任公司（以下简称飞球集团）委托，对四
川禾嘉股份有限公司（以下简称禾嘉股份）委托自贡高压阀门股份有限公司（以
下简称自贡高阀）经营管理飞球集团期间飞球集团的经营情况进行审计。建立健
全内部控制制度，保护资产的安全完整，是飞球集团管理当局的责任。我们的责
任是对飞球集团进行现场专项审计的基础上，通过抽查凭证、观察、盘点、询问
及查阅相关资料等审计程序，对飞球集团被委托经营管理期间的经营情况发表专
项审计意见。
2007 年 8 月 22 日，禾嘉股份与自贡高阀签订《委托经营管理协议》，协议
约定：禾嘉股份将其所属的全资子公司飞球集团委托自贡高阀经营管理，委托经
营管理期限 2007 年 9 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日，委托经营管理期间自贡高
阀每年向禾嘉股份支付 1000 万元的委托经营管理费，委托经营管理期间飞球集
团所取得的收益由自贡高阀享有，自贡高阀保证在委托经营管理期间飞球集团的
净资产不减少。2010 年 11 月 3 日，禾嘉股份与自贡高阀签订《委托经营管理补
充协议》，补充协议约定：将于 2007 年签订的《委托经营管理协议》的委托经营
管理期限延长两年（自 2010 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日）。
2007 年度、2008 年度、2009 年度、2010 年度、2011 年度，飞球集团与自
贡高阀每年分别签订《结算书》，结算书约定自贡高阀每年应向飞球集团支付资
产使用金额分别为 7,648,221.58 元、7,306,674.74 元、7,275,274.28 元、6,855,211.20
元、6,244,370.35 元，五年共计应支付资产使用费 35,329,752.15 元。
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北京天圆全会计师事务所有限公司专项审计报告
根据我们的专项审计，飞球集团被委托经营管理期初的净资产为
124,765,949.83 元，被委托经营管理期末的净资产为 124,765,860.79 元，被委托
经营管理期间净资产减少 89.04 元。飞球集团被委托经营管理期间应向自贡高阀
收取的资产使用费为 30,230,937.77 元，飞球集团自 2007 年 1 月 1 日至 2007 年 8
月 31 日应向自贡高阀收取的资产使用费为 5,098,814.38 元。
本专项审计报告仅供禾嘉股份向上海证券交易所报送关联交易资料时使用，
不应用于其他目的及分发给其他单位和个人，因不当使用本专项审计报告所造成
的后果，与执行本专项审计业务的注册会计师及本会计师事务所无关。
附件：
1． 委托经营管理期间的资产负债表
2． 委托经营管理期间的利润表
北京天圆全会计师事务所有限公司 中国注册会计师：周瑕
中国注册会计师：衣志坤
中国北京 二○一二年四月十六日
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