股票代码：600159 股票简称：大龙地产 编号：2017-023
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
关于 2017 年度日常关联交易预计的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
。
重要内容提示：
是否提交股东大会审议：是
公司与关联方遵循公平、公允的市场原则和交易条件，不存在损害公司
和全体股东特别是中小股东利益的情况。本次关联交易事项不会对公司的独立性
产生影响，公司主营业务不会因此类交易而对关联人形成依赖。
一、日常关联交易基本情况
（一） 日常关联交易履行的审议程序
公司《关于2017年度日常关联交易预计的议案》经公司独立董事事前认可
后，提交董事会审议。2017年3月29日，公司第七届董事会第六次会议以全票同
意审议通过了该议案，关联董事马云虎先生回避表决。公司独立董事王再文先生、
张小军先生、张忠先生对上述关联交易进行了事前认可并发表了同意的独立意
见，意见如下：
1、2017 年度日常关联交易预计合理、客观，属于公司正常和必要的经营行
为。
2、2017 年度日常关联交易内容客观、公正，定价依据透明、合理，对公司
主营业务发展具有积极意义，各项交易定价结算办法是以市场价格为基础，交易
的风险可控，体现了公平交易的、协商一致的原则，不存在损害公司和股东利益
的情况，不会对公司本期及未来财务状况、经营成果产生重大不利影响，亦不会
因此类关联交易而对关联人形成依赖。
3、公司董事会在审议此议案时，关联董事回避表决，其表决程序符合《公
1
司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规和规章及《公司
章程》的有关规定。
4、同意该关联交易事项。
本次日常关联交易事项尚需提交股东大会审议，在审议该事项时关联股东北
京市顺义大龙城乡建设开发总公司需进行回避表决。
（二）2016 年度日常关联交易的预计和执行情况
单位：万元
关联交 2016 年预计 2016 年实际 预计金额与实际发生
关联人
易类别 金额 发生金额 金额差异较大的原因
报告期内，公司胡各
北京市大龙物资供销公
向关联 庄保障房项目调整开
司、北京大龙东升门窗
人购买 6300 3776.49 工时间，向关联人购
幕墙工程有限公司、北
原材料 买原材料数量相应减
京大龙供热中心
少。
北京市顺义大龙城乡建
设开发总公司、北京顺
向关联
龙通达节能环保科技有
人提供 19750 19201.37
限公司、北京市大龙绿
劳务
港物业管理有限责任公
司、北京大龙供热中心
北京大龙供热中心、北
京市大龙绿港物业管理 报告期内，公司胡各
接受关
有限责任公司、北京绿 庄保障房项目调整开
联人提
茵园林工程公司、北京 2150 832.32 工时间，公司接受关
供的劳
市大龙机械工程公司、 联人提供劳务的需求
务
北京大龙顺通顺畅保洁 相应降低。
有限责任公司
合计 28200 23810.18
（二） 2017 年度日常关联交易预计金额和类别
单位：万元
2
本年年初
至披露日 本次预计金额与
占同类 占同类
关联交 本次预 与关联人 上年实际 上年实际发生金
关联人 业务比 业务比
易类别 计金额 累计已发 发生金额 额差异较大的原
例（%） 例（％）
生的交易 因
金额
北京市大龙物资
向关联 供销公司、北京大 根据公司项目规
人购买 龙东升门窗幕墙 13000 100 0 3776.49 100 划，预计本年购买
原材料 工程有限公司、北 量同比增加。
京大龙供热中心
根据已签约合同
北京市顺义大龙
向关联 预测，本年接受劳
城乡建设开发总
人提供 36000 100 0 19201.37 100 务方对建筑施工
公司、北京大龙供
劳务 的劳务需求同比
热中心
增加。
北京市大龙绿港
物业管理有限责
任公司、北京绿茵
园林工程公司、北
接受关 京大龙东升门窗 根据公司项目规
联人提 幕墙工程有限公 划，预计本年接受
2000 100 0 832.32 100
供的劳 司、北京市大龙机 劳务需求同比增
务 械工程公司、北京 加。
大龙供热中心、北
京大龙顺通顺畅
保洁有限责任公
司
合计 51000 0 23810.18
二、关联方介绍和关联关系
单位：万元
注册 法定代 关联
名称 注册地 主营业务
资本 表人 关系
城市园林绿化施工；房地产
开发、商品房销售，承办生
活资料消费品市场，北京市
北京市顺义大龙城乡 北京市顺义区府前 控股
10000 马云虎 顺义区西辛建材市场；机械
建设开发总公司 东街甲 2 号 股东
设备租赁；技术开发、技术
服务、技术转让、技术推广；
资产管理、投资管理；销售
3
塑钢门窗、花卉、金属材料
（不含电石、铁合金）、日
用杂品、汽车配件、润滑油；
零售建筑材料（不含砂石及
砂石制品）、化工产品（不
含危险化学品及一类易制毒
化品）、五金产品；燃气供
热服务。
北京市顺义区仁和 受同一
北京市大龙机械工程
2000 地区河南村村委会 张良 专业承包；公路货运 股东控
公司
东 1000 米 制
销售黑色金属材料、建筑材
受同一
北京市大龙物资供销 北京市顺义区西二 料、木材、五金、交电、化
2500 张志杰 股东控
公司 环路二中北侧 工产品、日用杂品、土产品、
制
汽车配件。
生产橡塑制品、塑料制品、
铝合金门窗、塑料门窗；制
造金属门窗、金属制品（不 受同一
北京大龙东升门窗幕 北京市顺义区仁和
2000 潘宝军 含表面处理作业）；普通货 股东控
墙工程有限公司 地区警校路东侧
运。 专业承包；技术开发； 制
销售橡塑制品、塑料制品、
铝合金门窗、塑料门窗。
北京市顺义区仁和 园林绿化设计、施工；零售 受同一
北京绿茵园林工程公
1000 地区毓秀园别墅东 张亚民 种苗、花卉、林产品、建筑 股东控
司
门东 150 米 材料、日用百货。 制
许可经营项目：供水
北京市顺义区仁和 一般经营项目：供热、技术 受同一
北京大龙供热中心 500 地区顺西路 22 号 缐杰峰 开发、技术服务、技术转让、 股东控
302 室 技术推广、销售仪器仪表、 制
五金。
技术开发、技术转让、技术
北京市顺义区府前 受同一
北京顺龙通达节能环 咨询、技术服务、投资管理、
100 东街甲 2 号 1 幢 1 范有昕 股东控
保科技有限公司 销售建筑材料、电子产品代
层 102 室 制
理进出口。
普通货物运输、服装干洗、
物业管理、停车场服务、清
北京市顺义区仁和 洁服务、会议服务、种植业、 受同一
北京市大龙绿港物业
500 地区裕龙花园四区 范有昕 销售树木、花卉、企业形象 股东控
管理有限责任公司
33 号楼 策划、承办展览展示、广告 制
设计、制作代理、发布，摄
像服务。
4
许可经营项目：城市生活垃
圾收集（不含废旧物资回收）
北京市顺义区仁和 受同一
北京大龙顺通顺畅保 一般经营项目：清洁服务、
300 镇府前东街甲 2 号 马鹏涛 股东控
洁有限责任公司 接收委托、提供劳务服务（不
1栋1层 制
含排队服务、代驾服务、对
外劳务合作）
三、定价政策和定价依据
公司与各关联方相互提供产品或服务的定价原则为：以当地可比市场价为
准。
公司保留向其他第三方选择的权利，以确保关联方以正常的价格向本公司提
供产品和服务。
四、关联交易的必要性和对公司的影响
公司按市场定价原则向关联方购买材料、接受劳务，属于正常和必要的交易
行为，进行此类关联交易，能够节约和降低采购费用，降低交易对手信用风险，
有利于保证本公司开展正常的生产经营活动。
上述关联交易对公司主营业务发展具有积极意义，各项交易定价结算办法是
以市场价格为基础，交易的风险可控，体现了公平交易的、协商一致的原则，不
存在损害公司和股东利益的情况，不会对公司本期及未来财务状况、经营成果产
生影响。
公司相对于控股股东及其他各关联方，在业务、人员、资产、机构、财务等
方面独立，上述关联交易不会对公司的独立性产生影响，公司主营业务不会因此
类交易而对关联人形成依赖。
五、备查文件
（一）公司第七届董事会第六次会议决议
（二）独立董事签字的事前认可和独立意见
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会
二〇一七年三月三十日
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