股票简称:沈阳新开 股票代码:600167
沈阳新区开发建设股份有限公司2006年度报告摘要
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2董事曾志强未出席董事会。因已提出辞职。
1.3利安达信隆会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4公司负责人肇广才，主管会计工作负责人林春庆，会计机构负责人（会计主管人员）智桥声明：
保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
2公司基本情况简介
2.1基本情况简介
股票简称 沈阳新开
股票代码 600167
上市交易所 上海证券交易所
沈阳市浑南新区世纪路1号;沈阳市高新区浑
注册地址和办公地址
南产业区新竹路50号
邮政编码 110179
电子信箱 zqb@shnd.sina.net
2.2联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 马缨 胡波
联系地址 沈阳市高新区浑南产业区新竹路50号 沈阳市高新区浑南产业区新竹路50号
电话 024-23784835 024-23784835
传真 024-83781352 024-83781352
电子信箱 zqb@shnd.sina.net zqb@shnd.sina.net
3会计数据和财务指标摘要
3.1主要会计数据
单位:元币种:人民币
主要会计数据 2006年 2005年 本年比上年增减(%) 2004年
主营业务收入 139,889,788.03 100,290,136.65 39.49 332,513,052.93
利润总额 4,067,111.60 -12,800,870.87 -131.77 59,546,230.67
净利润 1,331,594.61 -13,173,977.10 -110.11 55,010,328.55
扣除非经常性损益的净利润 71,232.43 -13,168,353.44 -100.54 49,326,558.48
经营活动产生的现金流量净额 101,894,255.60 137,953,175.49 -26.14 161,403,500.32
本年末比上年末增减
2006年末 2005年末 2004年末
(%)
总资产 792,165,488.44 793,125,604.42 -0.12 867,024,625.94
股东权益（不含少数股东权益） 440,707,590.68 438,972,330.62 0.40 452,146,307.72
3.2主要财务指标
单位:元
本年比上年增减
主要财务指标 2006年 2005年 2004年
(%)
每股收益 0.01 -0.069 0.290
最新每股收益
净资产收益率（%） 0.30 -3.00 12.17
扣除非经常性损益的净利润为基础计算的净资
0.02 -3.06 10.91
产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流量净额 0.54 0.73 -26.03 0.85
2006年 2005年 本年末比上年末增 2004年
末 末 减(%) 末
每股净资产 2.32 2.31 0.43 2.38
调整后的每股净资产 2.31 2.29 0.87 2.38
扣除非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金额
各种形式的政府补贴 5,130,000.00
短期投资收益，（不包括经国家有关部门批准设立的有经营资格的
1,056,423.05
金融机构获得的短期投资收益）
扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的其他
-3,698,143.86
各项营业外收入、支出
其他非经常性损益项目 -53.98
所得税影响数 -1,227,863.03
合计 1,260,362.18
3.3国内外会计准则差异
□适用√不适用
4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
单位:股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
比例 发行新 送 公积金转 其 小 比例
数量 数量
(%) 股 股 股 他 计 (%)
一、有限售条件股份
1、国家持股
2、国有法人持股 44,000,000 23.16 44,000,000 23.16
3、其他内资持股 76,000,000 40.00
其中：
境内法人持股 76,000,000 40.00
境内自然人持股
4、外资持股
其中：
境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份合计 120,000,000 63.16 120,000,000 63.16
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股 70,000,000 36.84 70,000,000 36.84
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
无限售条件流通股份
70,000,000 36.84 70,000,000 36.84
合计
三、股份总数 190,000,000 100.00 190,000,000 100.00
4.2股东数量和持股情况
单位:股
报告期末股东总数 17,328
前十名股东持股情况
持有有限售
质押或冻结的股份
股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数 条件股份数
数量
量
汕头市联美投资(集
其他 29.00 55,100,000
团)有限公司
沈阳南湖科技开发
其他 23.16 44,000,000
集团公司
北京浩天投资有限
其他 11.00 20,900,000
公司
北京溢达创展科技
其他 2.91 5,533,900 未知
有限公司
严建定 其他 1.72 3,270,000 未知
竺大可 其他 1.35 2,569,900 未知
周育民 其他 1.05 2,000,000 未知
大庆油田水泥有限
其他 0.69 1,320,378 未知
责任公司
周德滨 其他 0.69 1,320,000 未知
苏小扬 其他 0.62 1,176,500 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
北京溢达创展科技有限公司 5,533,900 人民币普通股
严建定 3,270,000 人民币普通股
竺大可 2,569,900 人民币普通股
周育民 2,000,000 人民币普通股
大庆油田水泥有限责任公司 1,320,378 人民币普通股
周德滨 1,320,000 人民币普通股
苏小扬 1,176,500 人民币普通股
肖巧珊 1,057,400 人民币普通股
刘世平 823,000 人民币普通股
姚初兰 359,300 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动关系的 上述前10名流通股股东中，在本公司知情范围内不存在关联关系,也无上市公
说明 司股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍
(1)法人控股股东情况
控股股东名称：汕头市联美投资（集团）有限公司
法人代表：苏素玉
注册资本：143,000,000元
成立日期：1997年10月16日
主要经营业务或管理活动：实业投资、投资管理、国内贸易、计算机网络开发设计
(2)自然人实际控制人情况
实际控制人姓名：苏素玉
国籍：中国
是否取得其他国家或地区居留权:否
最近五年内职业：汕头市联美投资（集团）有限公司
最近五年内职务：董事长
4.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股币种:人民币
年 年
变
初 末 报告期内从公 是否在股东单
性 年 动
姓名 职务 任期起止日期 持 持 司领取的报酬 位或其他关联
别 龄 原
股 股 总额(万元) 单位领取
因
数 数
董事 2005年6月30日～2008年6月
肇广才 男 51 0 0 10.5 否
长 29日
副董 2005年6月30日～2008年6月
王铁 男 57 0 0 是
事长 29日
2005年6月30日～2008年6月
苏壮强 董事 男 36 0 0 是
29日
2005年6月30日～2008年6月
张长林 董事 男 38 0 0 是
29日
董
事、 2005年6月30日～2008年6月
朱昌一 男 51 0 0 10.5 否
总经 29日
理
2005年6月30日～2008年6月
曾志强 董事 男 35 0 0 是
29日
独立 2005年6月30日～2008年6月
刘永泽 男 57 0 0 否
董事 29日
独立 2005年6月30日～2008年6月
梁杰 女 46 0 0 否
董事 29日
独立 2005年6月30日～2008年6月
邓边疆 男 58 0 0 否
董事 29日
监事
2005年6月30日～2008年6月
陈一薇 会召 女 32 0 0 是
29日
集人
2005年6月30日～2008年6月
李健 监事 男 38 0 0 是
29日
2005年6月30日～2008年6月
李博 监事 女 39 0 0 3.9 否
29日
董事
2005年5月9日～2008年5月8
马缨 会秘 男 41 0 0 8.7 否
日
书
合计 / / / / 0 0 / /
6董事会报告
6.1管理层讨论与分析
1、报告期内公司总体经营情况
2006年是公司改制后的第一个运行年度，在公司董事会的领导下，新的经理层带领全体员工共同努力，面对煤炭价格居高不下等不利局面，通过积极开拓市场、强化管理机制、降低运行成本、严格控制投资、全面盘活资产等措施，使各项经济指标有了较大的改善，扭转了去年亏损的不利局面。
报告期内，公司实现主营业务收入13989万元，同比增长39.49%，主要原因是公司供暖面积增加、联网面积增加；报告期内公司实现主营业务利润3140万元，同比增长105.38%，主要原因是公司在主营收入增长的同时控制了成本的增长幅度；报告期公司实现净利润为133万元，而去年同期为亏损1317万元，主要是通过控制成本及费用支出，保证了公司的盈利。
2、报告期内公司资产构成情况
2006年期末金额 同比增减 占总资产比例 同比增减
资产项目
（元） （%） （%） （百分点）
应收账款 39,452,021.50 -7.18 4.98 -0.38
存货 35,314,902.43 30.83 4.46 1.06
长期股权投资 56,460,547.54 -0.35 7.13 -0.01
固定资产 501,571,809.53 1.01 63.32 0.72
短期借款 30,000,000.00 -68.42 3.79 -8.19
报告期内公司存货同比增加30.83%，是为了防止煤炭价格对公司经营造成大的影响，公司增加了煤的提前采购量；短期借款同比减少68.42%，主要是公司偿还了部分短期借款；应收账款占总资产比例大幅度下降，主要是公司加强了陈欠款的回收及当期采暖费的收缴力度；在各项资产占公司总资产比例中，只有短期借款占公司总资产比例发生较大变化，减少了8.19个百分点，原因也是公司偿还了部分短期借款所致。
3、公司现金流量情况
项目 2006年金额（元） 2005年金额（元）
经营活动产生的现金流量净
101,894,255.60 137,953,175.49
额
投资活动产生的现金流量净
1,056,475.06 -81,097,266.96
额
筹资活动产生的现金流量净
-70,146,637.82 -106,742,449.95
额
报告期内经营活动产生的现金流量净额有所下降，主要是因为去年收回了大量的陈欠款项；投资活动产生的现金流量净额同比发生变动的幅度较大,主要原因是公司收回了4500万元委托贷款所致；筹资活动产生的现金流量净额变动的主要原因是公司偿还部分银行借款所致。
4、存在的问题及解决思路
1)原始投入与供热面积增长不协调，公司通过盘活现有资产，不断提高资产利用效率；
2）供热价格由政府控制，燃料价格受市场波动因素影响过大，公司通过强化管理机制，降低运行成本，提前在淡季采购煤炭，保证了公司正常经营；
3）面对其他供暖方式的出现，公司也积极探索利用地源（水源）热泵技术替代燃煤等传统能源。
5、主要控股公司经营情况
持股比例 注册资本 期末总资产 本期净利润
公司名称 主要业务
（%） （万元） （万元） （万元）
沈阳浑南热 供热、供暖、供汽；供热工
力有限责任 99 程设计；管道安装；聚氨脂 13000 45619.62 54.30
公司 保温；公用事业设施建设
沈阳华新联 企业资产管理，社区物业管
美资产管理 理，房产经纪代理，日用百
有限公司 99 货销售，公共设施设备维修 18500 19184.06 16.00
服务，工程维修，绿化工程
及咨询服务
沈阳浑南市 市政、水利工程施工
政建设工程 90 500 914.33 -72.76
有限公司
6、未来发展展望
2007年公司将继续以“创新中发展、细致中做强”总体思路，不断提升企业整体价值，创建创新型企业。
1）全面应对竞争，继续扩大市场，积极利用地源（水源）热泵技术替代燃煤等传统能源，在扩大供暖面积的基础上，实现节约型、环境友好型的目标；
2）目前公司主要以供暖为主，经营较为单一，公司将尝试多种经营，尽快形成公司新的增长点；
3）以人为本，深化改革，在定岗、定编、定员、定薪等方面进行调整，使公司人员结构更趋合理，公司管理更加高效，全面调动员工的积极性、主动性、创造性。
公司自2007年1月1日起执行新会计准则,执行新的会计准则后,对公司2007年度财务状况和经营成果影响较大的主要有:
1、本公司2006年12月31日账面有2005年同一控制下资产置换入沈阳华新联美资产管理有限公司产生的长期股权投资借方差额1,701,197.01元。根据新会计准则应将同一控制下企业合并产生的“长期股权投资——股权投资差额”科目的借方余额全部冲销，并相应调整留存收益。因此，于2006年12月31日本公司存在的该股权投资借方差额1,701,197.01元，应于2007年1月1日减少留存收益，该差额应属于母公司的所有者权益减少。
2、本公司按照现行会计准则的规定，制定了公司的会计政策，据此公司计提了应收款项坏账准备。根据新会计准则应将资产账面价值小于资产计税基础的差额计算递延所得税资产，增加了2007年1月1日的留存收益1,868,656.47元，其中归属于母公司的所有者权益增加1,852,778.83元，归属少数股东的权益增加15,877.64元。
3、本公司2006年12月31日按现行会计准则编制的合并报表中子公司少数股东享有的权益为2,436,369.77元，新会计准则下计入股东权益，由此增加2007年1月1日的股东权益2,436,369.76元。此外，由于子公司计提坏账准备产生的递延所得税资产中归属于少数股东权益15,877.64元，新会计准则下少数股东权益为2,452,247.41元。
6.2主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
主营业务 主营业务 主营业务成 主营业务利润
分行业或
主营业务收入 主营业务成本 利润率 收入比上 本比上年增 率比上年增减
分产品
(%) 年增减(%) 减(%) (%)
分行业
增加15.20个
供暖收入 93,414,082.00 88,344,909.99 5.43 40.33 20.91
百分点
接网费收 增加0.00个百
26,361,690.91 0 100.00 57.57 0.00
入 分点
6.3主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 主营业务收入 主营业务收入比上年增减（％）
沈阳 139,889,788.03 39.49
6.4募集资金使用情况
□适用√不适用
变更项目情况
□适用√不适用
6.5非募集资金项目情况
□适用√不适用
6.6董事会对会计师事务所"非标意见"的说明
□适用√不适用
6.7董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
公司2006年净利润弥补以前年度亏损后，未分配利润仍为负数，因此公司2006年度不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。
公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案
√适用□不适用
本报告期盈利但未提出现金利润分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划
公司2006年净利润弥补以前年度亏损后，未分配
利润仍为负数。
7重要事项
7.1收购资产
□适用√不适用
7.2出售资产
□适用√不适用
7.3重大担保
□适用√不适用
7.4重大关联交易
7.4.1与日常经营相关的关联交易
□适用√不适用
7.4.2关联债权债务往来
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
汕头市联美投资（集团）
-320,373.18 0 0 0
有限公司
沈阳华新联美置业有限
453,640.67 9,515,330.41 584,942.33 1,380,557.85
公司
沈阳南湖科技开发集团
-3,024,655.00 5,721,439.16 -823,482.00 1,176,518.00
公司
合计 -2,891,387.51 15,236,769.57 -238,539.67 2,557,075.85
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额133,267.49元，余额9,515,330.41元。
7.4.3 2006年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
报告期内新增资金占用情况
□适用√不适用
截止2006年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用√不适用
7.5委托理财
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
报酬确
受托人 委托金额 委托期限 实际收益 实际收回金额
定方式
合计 / /
7.6承诺事项履行情况
7.6.1原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
□适用√不适用
报告期末持股5%以上的原非流通股股东持有的无限售条件流通股数量增减变动情况
□适用√不适用
7.6.2未股改公司的股改工作时间安排说明
□适用√不适用
7.7重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
8监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。
9财务报告
9.1审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
审计意见全文
审计报告
利安达审字【2007】第1054号
沈阳新区开发建设股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的沈阳新区开发建设股份有限公司（以下简称沈阳新开公司）财务报表，包括2006年12月31日的资产负债表，2006年度的利润及利润分配表、股东权益变动表和现金流量表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制财务报表是沈阳新开公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，沈阳新开公司财务报表已经按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制，在所有重大方面公允反映了沈阳新开公司2006年12月31日的财务状况以及2006年度的经营成果和现金流量。利安达信隆会计师事务所有限责任公司
中国注册会计师：温京辉、赵义勇
中国北京
2007年4月11日
9.2披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表
资产负债表
2006年12月31日
编制单位:沈阳新区开发建设股份有限公司
单位:元币种:人民币
合并 母公司
项目
期末数 期初数 期末数 期初数
流动资产：
货币资金 87,063,598.33 54,259,505.49 51,305,727.82 50,749,439.60
短期投资 45,032,178.08 45,032,178.08
应收票据 3,060,384.97 1,973,359.00 1,973,359.00
应收股利
应收利息
应收账款 39,452,021.50 42,505,016.35 373,489.17 30,651,286.57
其他应收款 3,171,797.02 4,252,899.92 22,563,942.02 8,676,682.58
预付账款 6,733,756.13 6,331,517.30 477,171.00 6,023,985.30
应收补贴款
存货 35,314,902.43 26,993,231.04 11,417.00 25,036,557.97
待摊费用 12,500.00 64,756.50
一年内到期的长期债权投资
其他流动资产
流动资产合计 174,808,960.38 181,412,463.68 74,731,747.01 168,143,489.10
长期投资：
长期股权投资 56,460,547.54 56,660,688.36 320,202,618.23 191,257,952.14
长期债权投资
长期投资合计 56,460,547.54 56,660,688.36 320,202,618.23 191,257,952.14
其中：合并价差(贷差以“-”号表示，合
并报表填列)
其中：股权投资差额(贷差以“-”号表示，
合并报表填列)
固定资产：
固定资产原价 574,495,201.39 546,365,546.65 68,256,246.91 414,931,570.63
减：累计折旧 72,923,391.86 52,597,762.95 11,630,014.57 51,151,215.98
固定资产净值 501,571,809.53 493,767,783.70 56,626,232.34 363,780,354.65
减：固定资产减值准备
固定资产净额 501,571,809.53 493,767,783.70 56,626,232.34 363,780,354.65
工程物资 2,221,975.90 2,221,975.90
在建工程 544,988.53 544,988.53
固定资产清理
固定资产合计 501,571,809.53 496,534,748.13 56,626,232.34 366,547,319.08
无形资产及其他资产：
无形资产 59,324,170.99 58,517,704.25 27,087,981.74 58,499,418.48
长期待摊费用
其他长期资产
无形资产及其他资产合计 59,324,170.99 58,517,704.25 27,087,981.74 58,499,418.48
递延税项：
递延税款借项
资产总计 792,165,488.44 793,125,604.42 478,648,579.32 784,448,178.80
负债及股东权益：
流动负债：
短期借款 30,000,000.00 95,000,000.00 30,000,000.00 95,000,000.00
应付票据
应付账款 24,269,197.33 15,750,526.79 3,114,900.10 17,155,669.36
预收账款 71,925,567.39 68,230,347.09 65,857,286.50
应付工资
应付福利费 1,074,712.43 563,507.22 276,841.10 523,835.75
应付股利
应交税金 7,650,912.30 15,856,629.67 1,938,625.92 10,783,909.88
其他应交款 273,861.89 -1,440.37 145,245.53 -4,307.34
其他应付款 17,037,302.12 17,272,356.21 1,424,608.05 16,110,454.02
预提费用 3,052,707.60 2,302,860.51 2,279,322.91
预计负债
递延收益 193,737,266.93 136,676,300.90 136,676,300.90
一年内到期的长期负债
其他流动负债
流动负债合计 349,021,527.99 351,651,088.02 36,900,220.70 344,382,471.98
长期负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
其他长期负债
长期负债合计
递延税项：
递延税款贷项
负债合计 349,021,527.99 351,651,088.02 36,900,220.70 344,382,471.98
少数股东权益(合并报表填列) 2,436,369.77 2,502,185.78
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 190,000,000.00 190,000,000.00 190,000,000.00 190,000,000.00
减：已归还投资
实收资本（或股本）净额 190,000,000.00 190,000,000.00 190,000,000.00 190,000,000.00
资本公积 270,749,571.74 270,345,906.29 270,749,571.74 270,345,906.29
盈余公积 292,699.52 292,699.52
其中：法定公益金 0 97,566.50
减：未确认投资损失(合并报表填列)
未分配利润 -20,334,680.58 -21,666,275.19 -19,001,213.12 -20,280,199.47
拟分配现金股利
外币报表折算差额(合并报表填列)
股东权益合计 440,707,590.68 438,972,330.62 441,748,358.62 440,065,706.82
负债和股东权益总计 792,165,488.44 793,125,604.42 478,648,579.32 784,448,178.80
公司法定代表人:肇广才 主管会计工作负责人:林春庆 会计机构负责人:智桥
利润及利润分配表
2006年1-12月
编制单位:沈阳新区开发建设股份有限公司
单位:元币种:人民币
合并 母公司
项目
本期数 上年同期数 本期数 上年同期数
一、主营业务收入 139,889,788.03 100,290,136.65 57,694,329.02 94,826,175.20
减：主营业务成本 101,406,394.16 80,837,712.55 41,167,406.30 79,499,547.24
主营业务税金及附加 7,085,114.68 4,164,699.73 3,452,739.56 3,805,294.23
二、主营业务利润（亏损以“-”号填
31,398,279.19 15,287,724.37 13,074,183.16 11,521,333.73
列）
加：其他业务利润（亏损以“-”号填
0 194,302.98 194,302.98
列）
减:营业费用 7,683,985.38 3,781,466.01 1,113,967.31 1,679,184.54
管理费用 17,038,988.39 16,299,860.26 8,628,303.53 13,073,182.11
财务费用 4,896,332.19 8,445,241.01 3,914,265.71 8,462,638.82
三、营业利润（亏损以“-”号填列） 1,778,973.23 -13,044,539.93 -582,353.39 -11,499,368.76
加：投资收益（损失以“-”号填列） 856,282.23 136,539.12 897,423.69 -574,488.86
补贴收入 5,130,000.00 500,000.00 5,130,000.00 500,000.00
营业外收入 145,356.42 14,926.61 143,103.78 655.61
减：营业外支出 3,843,500.28 407,796.67 3,834,409.30 35,124.51
四、利润总额（亏损总额以“-”号填
4,067,111.60 -12,800,870.87 1,753,764.78 -11,608,326.52
列）
减：所得税 2,806,673.05 484,653.70 474,778.43 242,949.82
减：少数股东损益(合并报表填列) -71,156.06 -111,547.47
加：未确认投资损失(合并报表填列)
五、净利润（亏损以“-”号填列） 1,331,594.61 -13,173,977.10 1,278,986.35 -11,851,276.34
加：年初未分配利润 -21,666,275.19 -71,600,632.71 -20,280,199.47 -71,537,257.75
其他转入 63,108,334.62 63,108,334.62
六、可供分配的利润 -20,334,680.58 -21,666,275.19 -19,001,213.12 -20,280,199.47
减：提取法定盈余公积
提取法定公益金
提取职工奖励及福利基金(合并报表
填列)
提取储备基金
提取企业发展基金
利润归还投资
七、可供股东分配的利润 -20,334,680.58 -21,666,275.19 -19,001,213.12 -20,280,199.47
减：应付优先股股利
提取任意盈余公积
应付普通股股利
转作股本的普通股股利
八、未分配利润(未弥补亏损以“-”
-20,334,680.58 -21,666,275.19 -19,001,213.12 -20,280,199.47
号填列)
补充资料：
1.出售、处置部门或被投资单位所得
收益
2.自然灾害发生的损失
3.会计政策变更增加(或减少)利润总
额
4.会计估计变更增加(或减少)利润总
-1,803,293.16
额
5.债务重组损失
6.其他 808.52
公司法定代表人:肇广才 主管会计工作负责人:林春庆 会计机构负责人:智桥
现金流量表
2006年1-12月
编制单位:沈阳新区开发建设股份有限公司
单位:元币种:人民币
项目 合并数 母公司数
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 215,952,566.18 71,144,215.12
收到的税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金 11,319,671.11 116,113,307.44
经营活动现金流入小计 227,272,237.29 187,257,522.56
购买商品、接受劳务支付的现金 82,751,521.60 66,879,405.72
支付给职工以及为职工支付的现金 14,332,580.63 9,149,142.43
支付的各项税费 14,693,937.63 9,533,517.82
支付的其他与经营活动有关的现金 13,599,941.83 9,407,762.63
经营活动现金流出小计 125,377,981.69 94,969,828.60
经营活动产生的现金流量净额 101,894,255.60 92,287,693.96
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金 45,000,000.00 45,000,000.00
其中：出售子公司收到的现金 1,086,815.25 1,086,815.25
取得投资收益所收到的现金 1,086,815.25 1,086,815.25
处置固定资产、无形资产和其他长期资产而
收回的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 46,086,815.25 46,086,815.25
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所
45,030,340.19 31,055,015.19
支付的现金
投资所支付的现金 37,700,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 45,030,340.19 68,755,015.19
投资活动产生的现金流量净额 1,056,475.06 -22,668,199.94
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金
其中：子公司吸收少数股东权益性投资收到
的现金
借款所收到的现金 30,000,000.00 30,000,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 30,000,000.00 30,000,000.00
偿还债务所支付的现金 95,000,000.00 95,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 5,146,637.82 4,063,205.80
其中：支付少数股东的股利
支付的其他与筹资活动有关的现金
其中：子公司依法减资支付给少数股东的现
金
筹资活动现金流出小计 100,146,637.82 99,063,205.80
筹资活动产生的现金流量净额 -70,146,637.82 -69,063,205.80
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额 32,804,092.84 556,288.22
补充材料
1、将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 1,331,594.61 1,278,986.35
加：少数股东损益(亏损以“-”号填列) -71,156.06
减：未确认的投资损失
加：计提的资产减值准备 323,690.97 -3,309,957.55
固定资产折旧 22,733,585.65 15,213,965.03
无形资产摊销 1,424,861.02 1,205,214.68
长期待摊费用摊销
待摊费用减少（减：增加） 52,256.65
预提费用增加（减：减少） 749,847.09 -2,279,322.91
处理固定资产、无形资产和其他长期资产的
22,653.17 22,653.17
损失(减:收益)
固定资产报废损失 9,090.64
财务费用 5,146,637.82 4,063,205.80
投资损失（减：收益） -856,282.23 -897,423.69
递延税款贷项（减：借项）
存货的减少（减：增加） -9,124,549.39 24,222,262.97
经营性应收项目的减少(减：增加) 3,125,329.78 40,666,613.09
经营性应付项目的增加(减：减少) 77,026,695.88 12,101,497.02
其他(预计负债的增加)
经营活动产生的现金流量净额 101,894,255.60 92,287,693.96
2．不涉及现金收支的投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额 87,063,598.33 51,305,727.82
减：现金的期初余额 54,259,505.49 50,749,439.60
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 32,804,092.84 556,288.22
公司法定代表人:肇广才 主管会计工作负责人:林春庆 会计机构负责人:智桥
9.3如果与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化，提供具体说明。
与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化
9.4重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响。
本报告期无重大会计差错更正
9.5报告期内，公司财务报表合并范围未发生重大变化。
9.6新旧会计准则股东权益差异调节表
重要提示
本公司于2007年1月1日起开始执行财政部于2006年颁布的《企业会计准则》（以下简称“新会计准则”），目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况、经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑或参照财政部对新会计准则的进一步讲解后，本公司在编制2007年度财务报告时可能对编制“新旧会计准则股东权益差异调节表”（以下简称“差异调节表”）时所采用相关会计政策或重要认定进行调整，从而可能导致差异调节表中列报的2007年1月1日股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中列报的相应数据之间存在差异。
会计师事务所对新旧会计准则股东权益差异调节表的审阅意见
沈阳新区开发建设股份有限公司全体股东：
我们审阅了后附的沈阳新区开发建设股份有限公司（以下简称沈阳新开公司）首次执行企业会计准则2006年12月31日的股东权益调节表。该调节表的编制是沈阳新开公司管理层的责任，我们的责任是在实施审阅工作的基础上对这些财务报表出具审阅报告。
我们按照《中国注册会计师审阅准则第2101号——财务报表审阅》的规定执行了审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对财务报表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有发现该调节表未按照企业会计准则和《企业会计准则第38号—首次执行企业会计准则》及中国证券监督管理委员会《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》的规定编制，未能发现在所有重大方面没有公允反映被审阅单位首次执行会计准则对公司2006年12月31日股东权益的影响。
股东权益调节表
单位:元币种:人民币
项 注
项目名称 金额
目 释
2006年12月31日股东权益（现行会计准则） 440,707,590.68
1 长期股权投资差额 -1,701,197.01
其中：同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额 -1,701,197.01
其他采用权益法核算的长期股权投资贷方差额
2 拟以公允价值模式计量的投资性房地产
3 因预计资产弃置费用应补提的以前年度折旧等
4 符合预计负债确认条件的辞退补偿
5 股份支付
6 符合预计负债确认条件的重组义务
7 企业合并
其中：同一控制下企业合并商誉的账面价值
根据新准则计提的商誉减值准备
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以及
8
可供出售金融资产
9 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
10 金融工具分拆增加的收益
11 衍生金融工具
12 所得税 1,868,656.47
14 少数股东权益 2,436,369.77
13 其他
2007年1月1日股东权益（新会计准则） 443,311,419.90
公司法定代表人:肇广才 主管会计工作负责人:林春庆 会计机构负责人:智桥
董事长：肇广才
沈阳新区开发建设股份有限公司
2007年4月11日