卧龙地产集团股份有限公司
              董事会关于会计政策变更的说明
   卧龙地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事会就会计政策变更事
宜作出如下说明：
    1、变更原因
    2017 年 4 月 28 日财政部制定了《企业会计准则第 42 号——持有待售的非
流动资产、处置组和终止经营》（财会［2017］13 号），要求自 2017 年 5 月 28
日起在所有执行企业会计准则的企业范围内执行。
    2017 年 5 月 10 日财政部印发了《《企业会计准则第 16 号——政府补助》修
订版（财会[2017]15 号），要求自 6 月 12 日起施行。
    2017 年 12 月 25 日财政部颁布《关于修订印发一般企业财务报表格式的通
知》（财会〔2017〕30 号）：对一般企业财务报表格式进行了修订，要求执行企
业会计准则的非金融企业应当按照企业会计准则和通知要求编制 2017 年度及以
后期间的财务报表。
    公司根据上述通知及企业会计准则的规定和要求，对原会计政策进行相应变
更。
   2、变更前公司采用的会计政策
   本次会计政策变更前，公司执行财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》
和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他
相关规定。
   3、变更后公司采用的会计政策
   本次会计政策变更后，公司将按照财政部于 2017 年 4 月 28 日制定的《企业
会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》财会［2017］
13 号）、2017 年 5 月 10 日印发的《《企业会计准则第 16 号——政府补助》修订
版（财会[2017]15 号）和 2017 年 12 月 25 日发布的《关于修订印发一般企业财
务报表格式的通知》（财会〔2017〕30 号）中的规定执行。其他未修改部分，仍
按照财政部前期颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企
业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。
   4、变更的审议程序
   公司于 2018 年 4 月 11 日召开第七届董事会第二十八次会议与第七届监事会
第十七次会议，审议通过了《关于会计政策变更的议案》，同意本次会计政策变
更事项。本次会计政策变更无需提交股东大会审议。
   5、变更日期
   以财政部发布的财会［2017］13 号、财会［2017］15 号、财会［2017］30
号通知规定的起始日开始执行。
   6、本次会计政策变更对公司的影响

      会计政策变更的内容和原因            受影响的报表项目名称和金额

                                       持 续 经 营 净 利 润 本 年 金 额
（1）在利润表中分别列示“持续经营净 355,595,361.69 元；列示终止经营净
利润”和“终止经营净利润”。比较数据 利润本年金额 0.00 元；持续经营净利
相应调整。                             润上年金额 79,858,579.11 元；终止经
                                       营净利润上年金额 0.00 元
（2）与本公司日常活动相关的政府补助，
                                       本年其他收益发生金额：4,796,100.00
计入其他收益，不再计入营业外收入。比
                                       元
较数据不调整。
                                       本年营业外收入减少 0.00 元，营业外
（3）在利润表中新增“资产处置收益”
                                       支出减少 222.079.25 元重分类至资产
项目，将部分原列示为“营业外收入”“营
                                       处置收益；上年营业外收入减少 0.00
业外支出”的资产处置损益重分类至“资
                                       元，营业外支出减少 13,556.38 元，重
产处置收益”项目。比较数据相应调整。
                                       分类至资产处置收益

   上述会计政策变更仅对调整报表项目金额产生影响，对公司当期总资产、净
资产、净利润未产生影响。
    特此说明。


                                         卧龙地产集团股份有限公司董事会
                                                         2018 年 4 月 11 日