证券代码：600173           证券简称：卧龙地产        公告编号：临 2022-043


                    卧龙地产集团股份有限公司

 关于终止重大资产重组投资者说明会召开情况的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    卧龙地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 7 月 22 日 15:00-
16:00 通过上海证券报中国证券网（https://roadshow.cnstock.com/）以网络文字
互动方式召开了公司终止重大资产重组投资者说明会（以下简称“投资者说明
会”），现将有关事项公告如下：

       一、投资者说明会召开情况
    公司于 2022 年 7 月 21 日通过上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）披露
了《卧龙地产关于召开终止重大资产重组投资者说明会的公告》（公告编号：临
2022-042），并通过电子邮件方式提前征集投资者所关注的问题。2022 年 7 月 22
日，公司董事长王希全先生、董事兼总裁娄燕儿女士、董事兼副总裁兼董事会秘
书王海龙先生、财务总监赵钢先生、交易对方代表、交易标的代表和独立财务顾
问主办人出席了本次投资者说明会，就公司终止本次重大资产重组的相关情况与
投资者进行互动交流，在信息披露允许的范围内对投资者普遍关注的问题进行解
答。

       二、投资者提出的主要问题及公司回复情况
    本次投资者说明会上投资者提出的主要问题及答复整理如下：

    问题 1：请问娄总，今年房地产不景气，公司还能完成业绩吗
    回复：感谢您的提问，我们按照年初预算，有序推进公司各项工作，努力完
成全年目标任务。

    问题 2：请问王总，有考虑把集团下属光伏资产装入上市公司吗
    回复：目前公司没有此类规划，谢谢您的提问。
   问题 3：上市公司收购标的公司的目的?
   回复：提高上市公司持续盈利能力，优化产业布局，将在夯实主营业务的基
础上积极寻求新的业务增长点。谢谢您的提问。

   问题 4：终止公告中说，交易对方业务规模发生重大变化，具体是什么业务？
大概每年会有几亿营收规模？
   回复：谢谢您的关心，因交易对方与第三方开展铜精矿加工业务合作，可能
导致标的公司的经营规模发生重大变化。经公司审慎评估并与交易对方协商，双
方决定终止本次交易。

   问题 5：导致重组暂停的原因是什么？是收购期间发生了重大业务？
   回复：感谢您的提问，因交易对方开展相关业务合作，可能导致标的公司的
经营规模发生重大变化，对标的公司估值及交易作价可能产生重大影响，与公司
前期预计的收购成本可能存在较大差异。经公司审慎评估并与交易对方协商，双
方决定终止本次交易。

   问题 6：待交易对方业务稳定后，是否确定再次启动重大资产重组？如果是，
这个时间大概需要多久？
   回复：感谢您的提问。公司承诺自终止重大资产重组公告之日起 1 个月内不
再筹划重大资产重组事项。请持续关注公司公告。

   问题 7：请问娄总，在杭州是否有购地计划
   回复：杭州属于长三角优质区域，也是我们重点关注的目标城市之一，感谢
您的提问。

   问题 8：请问赵总，截止目前的公司账面现金有多少？预计年底会达多少，
公司估值是否被严重低估？谢谢
   回复：一季度报告已公布了相关数据，我们非常重视稳健经营和现金流指标，
谢谢您的提问。

   问题 9：本次交易标的公司业务是否存在壁垒？
   回复：标的公司主营业务为铜精矿混矿加工业务，业务专业性强，会存在譬
如人才、采购渠道、销售渠道等壁垒。谢谢您的提问。
    问题 10：重组终止的原因是什么
    回复：感谢您的关注，因交易对方开展相关业务合作，可能导致标的公司的
经营规模发生重大变化，对标的公司估值及交易作价可能产生重大影响，与上市
公司前期预计的收购成本可能存在较大差异。经上市公司审慎评估并与交易对方
协商，双方决定终止本次交易。

    问题 11：公司股价跌跌不休，公司有考虑回购股份用于注销或员工激励吗
    回复：谢谢您的提问。公司目前经营情况正常，暂无回购计划，请关注公司
后续公告。

    问题 12：公司重组优化产业结构的决心有多大会坚持么
    回复：谢谢您的提问。公司在夯实房地产业务的同时，积极寻求新业务增长
点，保持上市公司持续健康发展是公司长期目标。

    问题 13：请问娄总，本次重大资产重组终止的原因真实吗？如果真实，请正
面回答浙江卧龙矿业开展了什么业务，导致营收和估值发生重大变化？正面回答
    回复：感谢您的提问，本次重大资产重组终止原因真实，因交易对方与第三
方开展铜精矿加工业务合作，可能导致营收和估值发生重大变化。

    问题 14：您好，卧龙矿业是否是卧龙地产的关联方？
    回复：谢谢您的提问。卧龙矿业与卧龙地产属于同一实控人下的关联方。

    问题 15：您好，对于广州君海网络公司的股权，公司仍打算继续持有和参与
运营吗？今年上半年君海网络的业绩如何？是否实现盈利？
    回复：谢谢您的提问。公司目前持有君海网络 46%股权，君海网络经营正常，
业绩情况具体详见公司后续披露的 2022 年半年度报告。

    问题 16：您好，房地产行业长期进入下降通道，市场规模萎缩。公司此次重
组不成功后，是否仍然专注于房地产主业，那么未来如何实现较为理想的资产收
益率？亦或是打算收缩规模进行分红或回购减资？
    回复：谢谢您的提问。公司于年初工作计划中表示已高度关注房地产市场波
动情况，对销售、回款、工程节奏把控、质量等方面加强精细化管理，房地产业
务仍是公司主营业务和利润主要贡献来源。目前无回购减资计划。
    问题 17：这次重大资产重组终止后，如果不再重新启动针对交易对方的重大
资产重组，怎么解决上市公司和控股股东在矿业领域的同业竞争关系？
    回复：感谢您对公司的关注，标的公司主营业务为铜精矿混矿加工业务，上
市公司主营业务为房地产开发业务。上市公司与控股股东在矿业领域不存在同业
竞争情况。

    公司对长期关心、支持公司发展并提出宝贵意见和建议的投资者表示衷心感
谢，欢迎广大投资者通过电话、上证 e 互动、电子邮件等方式与我们保持联系。
关于本次投资者说明会的全部具体内容，具体问题情况详见中国证券网
（http://roadshow.cnstock.com/）。公司指定的信息披露媒体为《上海证券报》、《证
券时报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），有关信息均以上述指定媒体
披露的公告为准，敬请广大投资者注意风险。

    特此公告。


                                             卧龙地产集团股份有限公司董事会
                                                             2022 年 7 月 23 日