证券代码：600234            证券简称：科新发展            编号：临 2023—012




                   山西科新发展股份有限公司
 关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告


     本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

担个别及连带责任。



     山西科新发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年4月

26日召开第九届董事会第十次会议，审议通过了《关于未弥补亏损达

到实收股本总额三分之一的议案》，根据《公司章程》的规定，该议

案尚需提交股东大会审议。具体情况如下：

     一、情况概述

     经中喜会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认，公司 2022 年

归 属 于 母 公 司 的 净 利 润 -19,497,617.18 元 ， 年 末 未 分 配 利 润 为

-419,247,449.60 元。截止 2022 年 12 月 31 日，公司实收股本为

262,520,973.00 元，公司未弥补亏损金额达到实收股本总额的三分

之一。

     根据《公司章程》的相关规定，公司未弥补亏损达实收股本总额

三分之一时，应当提交股东大会审议。

     二、亏损原因

     2022 年度，公司实现营业收入 11,946.64 万元，归属于上市公

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司 股 东 的 净 利 润 -1,949.76 万 元 ， 2022 年 末 未 分 配 利 润 为

-419,247,449.60 元。公司未弥补亏损金额达到实收股本总额的三分

之一的主要原因为：1、多年来未弥补亏损的状态一直未得到改善；2、

报告期内公司转让剥离了广告传媒类业务，导致广告传媒类业务收入

利润较去年减少；公司装饰装修业务本年度新签订单金额较少，业务

下滑，导致装饰装修类业务收入利润较去年减少；公司以公允价值计

量的房产及股权评估减值，以及相关信用减值损失等导致利润减少。

     三、应对措施

     针对公司未弥补亏损达实收股本三分之一的情形，公司董事会及

管理层高度重视，对各业务子公司提出经营目标。

     1、建筑装修装饰工程业务

     建筑装修装饰工程业务在秉承稳发展、控风险的原则下，积极采

取多种措施跟紧行业新发展趋势、应对市场需求变化：

     （1）进行多元化客户的市场拓展模式。在住宅批量装修、商业

及办公装修等细分市场稳步发展。积极拓展更多领域和类型的客户。

目前，除开发原来业务渠道外，公司正与银行进行“装修贷”的业务

合作洽谈，从而进一步拓宽业务渠道。

     （2）持续优化业务结构。根据建筑装修装饰工程业务的发展特

性，公司拟通过增加公司主业相关的资质，并进一步推动设计升级发

展计划，以全面提升品牌影响力，从而进一步拓展承接的业务范围，

以达到更高的业务承接能力，满足业务规模有序增长的需求。




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     （3）持续提升人才队伍素质，为公司高质量发展提供保障。不

断优化人力资源配置，根据客户类型及地区对市场人员进行有效分

配，达到市场人才队伍的整合和扩展。

     （4）加强资产管理力度。对公司资产进行梳理，盘活不再满足

经营规划的资产，提高资产使用效率，同时，进一步强化对应收账款

的催收工作，紧抓工程结算和回款，最大限度化解经营风险，提高公

司资产的流动性。

     2、写字楼出租业务

     公司将持续对天龙大厦的房屋租赁业务进行有效管理，不断提供

更加专业的物业管理服务。

     （1）多举措并施，全面提升品质服务。持续规范化经营、人性

化服务，增强队伍建设，构建活力团队，始终保持人才与机制合理，

管理与发展同步；保持对项目软硬件设施设备的日常维护，及时对落

后项目进行装修改造。

     （2）维系优质客户。全面梳理和掌握现有商户的经营动态，及

时了解商户的服务诉求，针对优质商户给予全方位的支持和服务，切

实解决商户的需求，保持优质商户长期稳定的合作。

     （3）整体布局，加强招商。结合大厦的实际状况和区位环境，

以适合大厦经营业态为首选引入目标。

     总之，公司将在稳固现有建筑装修装饰工程业务、写字楼租赁业

务的基础上，深入跟踪行业未来发展趋势，把握行业未来发展带来机

遇的同时，积极寻找适合公司发展的新产业、新项目的机会，从而为

公司发展带来新的支点，以实现公司的可持续发展。



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     特此公告。

                           山西科新发展股份有限公司董事会

                                  二零二三年四月二十六日




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