证券代码：600246             证券简称：万通发展              公告编号：2021-059


                北京万通新发展集团股份有限公司
     关于转让控股子公司北京万置房地产开发有限公司
            60%股权进展暨完成工商变更登记的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    近日，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）收到了湖州
融汇嘉恒融资租赁有限公司（以下简称“融汇嘉恒”或“买方”）支付的关于北
京万置房地产开发有限公司（以下简称“北京万置”或“标的公司”）60%股权转
让的全部价款，并办理完成了北京万置股权变更工商登记手续。

    一、交易概述

    公司于 2021 年 6 月 14 日召开第八届董事会第九次临时会议及第八届监事
会第六次临时会议，审议通过了《关于公司与湖州融汇嘉恒融资租赁有限公司签
署转让北京万置房地产开发有限公司 60%股权相关协议的议案》，同意公司将持
有的北京万置 60%股权以 6.3 亿元的价格转让给融汇嘉恒，该事项已获得上海
证券交易所同意豁免提交股东大会审议。具体内容详见公司于 2021 年 6 月 15 日
披露的《关于公司与湖州融汇嘉恒融资租赁有限公司签署转让北京万置房地产开
发有限公司 60%股权相关协议的公告》（公告编号：2021-049）。

    二、交易进展情况

    （一）股权转让价款调整情况

    公司与融汇嘉恒及标的公司相关方于 2021 年 6 月 12 日签署的《关于北京万
置房地产开发有限公司 60%股权之转让协议》（以下简称“股转协议”）和《关于
北京万置房地产开发有限公司股权转让之框架协议》（以下简称“框架协议”）约
定：股权转让价款按 20%、40%、40%的比例分三期支付，同时约定优先将标的
公司指定账面资金用于抵偿或留存抵偿标的公司未清偿的负债或债务，但剩余金


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额应在第三期股权转让价款中进行调整，剩余金额应在第三期转让价款支付前经
买卖双方确认完毕。
    经各方协商一致确认对第三期股权转让价款作出调整，公司应收经调整后的
第三期股权转让价款为 2.57 亿元。交易各方就上述事项签署了《关于北京万置
房地产开发有限公司股权转让第三期转让价款的确认书》，仅作为各方对框架协
议及股转协议项下第三期股权转让款的金额确认，并与框架协议及股转协议构成
不可分割的整体。标的公司股权转让的其他事项仍按照框架协议及股转协议的相
关约定执行。

    （二）股权转让价款支付和工商登记情况

    买方已按照协议约定按时足额支付各期股权转让价款。截至 2021 年 7 月 29
日，公司已收到买方支付的关于北京万置 60%股权转让调整后的全部价款 6.35
亿元。
    本次转让北京万置股权事项，已于 2021 年 8 月 3 日完成工商变更登记手续，
公司不再持有北京万置股权。
    上述股权转让事项导致公司合并报表范围发生变更，北京万置不再纳入公司
合并报表范围；处置北京万置股权产生投资收益 5.34 亿元（未经审计），最终以
公司经审计的财务数据为准。

    特此公告。




                                   北京万通新发展集团股份有限公司董事会

                                                          2021 年 8 月 4 日




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