证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2021-073
北京万通新发展集团股份有限公司
2021 年 1-9 月份经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》（2020 年
修订）的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2021 年 1-9
月份房地产业务主要经营数据如下：
一、销售情况
2021 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 2.29 万平方米，实现合同
销售总金额 43,194.74 万元。
二、出租情况
2021 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 11.13 万平方米，实现合同
租金收入总金额 15,987.35 万元。
三、新增土地储备及开竣工情况
公司转型升级，对传统地产业务进行战略性收缩。2021 年 1-9 月，公司无新增土
地储备，无新开工及在建、竣工面积。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会
2021 年 10 月 30 日
附件：公司 2021 年 1-9 月份房地产业务主要经营数据
1.报告期内房地产租赁情况
项目名称 总建筑面积（平方米） 可供出租面积（平方米） 出租率 经营收入（万元）
北京万通中心 D 座 35,349.11 34,685.33 78% 6,296.44
北京新城国际（注 1） 15,739.10 14,865.68 - 1,004.26
天津万通中心 93,789.99 58,394.69 60% 3,380.76
上海万通中心 79,929.63 57,349.18 55% 4,558.56
杭州未来科技城 A 座（注 2） 38,520.77 38,520.77 47% 747.33
注 1：北京新城国际项目合同租约于 2021 年 5 月陆续到期，项目出租率为报告期末的时点出租率。公司已转让所持有的子公司北京
万置房地产开发有限公司 60%股权，该子公司名下主要资产为北京新城国际项目自持物业。
注 2：根据公司经营计划，杭州未来科技城 A 座写字楼于 2021 年 5 月变更为公司自持出租项目。
2. 报告期内房地产销售情况
新增房地产 同比涨跌幅 开工面积 同比涨跌幅 竣工面积 同比涨跌幅 签约面积 同比涨跌幅 签约金额 同比涨跌
项目
储备面积 （%） (平方米) （%） (平方米) （%） (平方米) （%） (万元) 幅（%）
万通怀柔新新家园 - - - - - - 154.11 0% 66.23 0%
天竺新新家园 - - - - - - 444.78 -49% 2,000.00 9%
天津万通新新逸墅 - - - - - - 5,054.49 -62% 9,337.00 -64%
天津金府国际 - - - - - - 2,867.00 -14% 2,367.16 -14%
杭州未来科技城（注 1） - - - - - - 5,539.42 45% 10,604.20 6%
杭州万通中心 - - - - - - 7,762.91 -27% 18,063.87 -32%
成都金牛新都会 - - - - - - 921.70 -62% 304.37 -69%
其他（注 2） - - - - - - 210.87 -45% 451.91 -36%
注 1：根据公司经营计划，杭州未来科技城 A 座写字楼原可售面积 38,520.77 平方米于 2021 年 5 月变更为公司自持出租项目。
注 2：其他项目主要是天津、北京和成都尾盘项目销售产生的签约情况。