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公司公告

万通发展:关于2021年度业绩说明会召开情况的公告2022-05-06  

                        证券代码:600246             证券简称:万通发展              公告编号:2022-042


               北京万通新发展集团股份有限公司
          关于 2021 年度业绩说明会召开情况的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



       一、本次说明会召开情况
    北京万通新发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)于 2022 年 4 月 29 日
16:00-17:00 通过价值在线(www.ir-online.cn)以网络互动方式召开了 2021 年度业
绩说明会。公司副董事长、首席执行官(总裁)张家静女士,独立董事张建平先生,
执行副总裁兼董事会秘书吴狄杰先生及首席财务官(财务总监)石莹女士与投资者
进行了交流和沟通,在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行了回
复。


       二、本次说明会投资者提出的主要问题及公司的回复情况

    公司在本次说明会上就投资者关心的问题给予了回复,主要问题及回复情况
如下:

       1.您好,贵公司一直谋求战略转型。最近一段时间大股东通过大宗交易减持是
否是转型的战略需要?公司第一季的亏损,公司对此有何应对措施?谢谢。

    回复:尊敬的投资者,您好。公司的定期报告可以反映出公司正按照既定的经
营计划对传统业务进行战略性收缩。关于相关股东的减持信息,公司将按照法律法
规及时披露。感谢您的关注。

       2.今年的营业收入表现不好,主要结构是什么?

    回复:尊敬的投资者,您好。公司 2021 年实现营业收入 8.13 亿,包括主营业
务收入 8.02 亿及其他业务收入 0.11 亿,具体内容请参见公司于 2022 年 4 月 16 日
披露的《2021 年年度报告》第十节、财务报告附注第七(61)营业收入和营业成
本。感谢您的关注。

    3.公司近期股价大跌,而且 25 日同时发布了转型的公告,是市场不认可吗?
公司何时会进一步透露转型的进度?

    回复:尊敬的投资者,您好。公司股价短期二级市场表现受包括但不限于整体
市场环境、市场非理性情绪等诸多因素影响,我们注意到近期整体大盘情况与个股
普遍表现不尽如人意,敬请广大投资者从公司长期投资价值出发,一切信息以公司
公告为准,理性投资。感谢您的关注。

    4.请问公司截至 2021 年末房地产开发业务可售总货值剩有多少?公司转型新
业务最新进展如何,是否可做些许介绍?

    回复:尊敬的投资者,您好。公司截至 2021 年 12 月 31 日房地产开发产品账
面价值为 12.58 亿元。公司的转型正在稳步推进中,请关注公司后续披露的相关公
告。感谢您的关注。

    5.公司会不会针对即将新成立的子公司,其中低轨卫星的相关业务进行介绍。

    回复:尊敬的投资者,您好。具体内容请参见公司于 2022 年 4 月 25 日披露
的《关于与关联方共同投资设立公司暨关联交易的公告》。感谢您的关注。

    6.公司对无线通信领域行业未来发展的看法。

    回复:尊敬的投资者,您好。近日,工信部召开新闻发布会,正式发布《“十
四五”信息通信行业发展规划》,《规划》提出了 26 项“十四五”期间行业发展
和管理的重点方向,并对 5G 等新兴基础设施建设进行了规划,标志着信息通信行
业未来五年的发展蓝图已绘就,5G 建设即将踏上新征程。信息通信行业是支撑经
济社会发展的战略性、基础性、先导性行业,近年来实现了跨越式发展,为经济社
会发展提供了强大的新动能。相信随着《“十四五”信息通信行业发展规划》出台,
未来五年,信息通信行业整体规模势必将进一步壮大,以 5G 为代表的数字新基建
也将发挥投资带动作用、促进形成强大国内市场、驱动新一轮内生性增长的新动能。
感谢您的关注。

    7.各位领导们辛苦解答了,疫情或其他外部因素对销售影响程度大吗?
    回复:尊敬的投资者,您好。国内疫情整体得到了有效控制,但局部地区出现
疫情反复,公司部分房地产销售、房地产出租业务在短期内受到一定影响。针对上
述情况,公司已建立健全的疫情防控机制,积极调整策略,最大限度降低疫情可能
给公司经营造成的不利影响。感谢您的关注。

    8.公司财务信息健康,请问有什么转型的方向?

    回复:尊敬的投资者,您好。2021 年,公司继续对传统房地产业务进行战略
性收缩,积极响应国家“十四五”规划提出的“实施城市更新行动”及“数字经
济发展规划”指导方针,以城市为主体,以数字科技为动力,以科技与绿色双驱动
来促进产业升级,以可持续发展为目标,以市场化运营为根本,稳步推进整体战略
转型。感谢您的关注。

    9.对于员工持股是如何分配的,介绍下股权激励结构。

    回复:尊敬的投资者,您好。如公司未来实施股权激励计划,将会根据法律法
规及时披露相关公告。感谢您的关注。

    10.感谢董事长做出的回购决策,预计对市场起到什么样的激励作用?

    回复:尊敬的投资者,您好。本次回购股份是为维护公司价值及股东权益,结
合公司经营情况、财务状况以及未来的盈利能力和发展前景,在综合考虑公司未来
发展战略、经营、财务数据等情况下作出的决策。感谢您的关注。

    11.公司在商业地产行业有何打算?

    回复:尊敬的投资者,您好。公司目前持有的经营性物业均是位于北京、上海、
天津、杭州等区域中心城市的优质资产,其带来的稳定现金流是确保未来公司转型
发展的基石。公司将积极整合内外部资源,稳步推进公司转型发展。感谢您的关注。

    12.请介绍下投资设立的万通盛安业务布局。

    回复:尊敬的投资者,您好。具体内容请参见公司于 2022 年 4 月 25 日披露
的《关于与关联方共同投资设立公司暨关联交易的公告》。感谢您的关注。
特此公告。




             北京万通新发展集团股份有限公司

                          董事会

                      2022 年 5 月 6 日