证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2022-074
北京万通新发展集团股份有限公司
2022 年半年度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》 2022
年修订）的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2022
年半年度主要经营数据如下：
一、销售情况
2022 年 1-6 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.20 万平方米，与上
年同期相比减少 87%；实现合同销售总金额 4,269.35 万元，与上年同期相比减少
86%。
二、出租情况
2022 年 1-6 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 11.98 万平方米，与上
年同期相比增长 8%；实现合同租金收入总金额 10,041.08 万元，与上年同期相比
减少 5%。
三、新增土地储备及竣工情况
公司转型升级，对传统地产业务进行战略收缩，故无新增土地储备，无新开
工及在建、竣工面积。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会
2022 年 8 月 27 日
附件：公司 2022 年半年度房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产租赁情况
总建筑面积 可供出租面积 经营收入 租金标准
项目名称 出租物业 出租率
（平方米） （平方米） （万元） （元/月/平方米）
写字楼
北京万通中心 D 座 35,349.11 34,685.33 77% 3,899.80 241-320
商业
写字楼
天津万通中心 93,789.99 58,394.69 65% 1,892.57 78-380
商业
写字楼
上海万通中心 79,929.63 57,349.18 53% 3,244.04 183-456
商业
杭州未来科技城 A 座 写字楼 38,520.77 38,520.77 65% 1,004.67 75-90
2. 报告期内房地产销售情况
单位：万元、万平方米
报告期 报告期 报告期
项目 计划 总建筑 可售 累计竣 待开发 累计签 累计结
项目名称 位置 类别 权益 内在建 内签约 内结转
状态 投资 面积 面积 工面积 面积 约面积 转面积
面积 面积 面积
万通怀柔 北京怀
住宅 竣工 100% 182,637 12.65 11.41 12.65 - - 0.01 8.18 0.01 8.18
新新家园 柔区
住宅
天竺新新 北京顺
商业 竣工 100% 320,228 33.05 29.60 33.05 - - 0.04 29.55 0.00 29.51
家园 义区
配套
天津中
万通新新
新生态 住宅 竣工 100% 130,429 16.08 10.28 16.08 - - 0.07 9.37 0.09 9.25
逸墅
城
天津空 酒店式
万通金府
港经济 公寓 竣工 100% 88,537 15.70 13.44 15.70 - - 0.03 12.27 0.06 12.27
国际
区 商业
杭州未来
杭州余
科技城 综合 竣工 59.36% 207,623 28.07 19.35 28.07 - - 0.01 14.51 0.06 14.48
杭区
（注 1）
酒店式
杭州万通 杭州拱
公寓 竣工 100% 159,206 14.12 9.38 14.12 - - 0.00 8.44 0.00 8.44
中心 墅区
写字楼
金牛新都 成都金
综合 竣工 100% 102,019 17.93 16.24 17.93 - - 0.04 16.17 0.04 16.17
会 牛区
其他（注 2） 其他 综合 竣工 / 1,055,049 175.46 145.60 175.46 - - 0.00 145.20 0.00 145.20
注 1：杭州未来科技城项目写字楼仍有销售计划，因此该项目可售面积中包含出租物业 A 座写字楼 3.85 万平方米；
注 2：其他项目主要是天津尾盘、成都尾盘和北京尾盘项目销售产生的签约情况。