公司代码：600246 公司简称：万通发展
北京万通新发展集团股份有限公司
2022 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
独立董事 蒋德嵩 个人原因缺席 无
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 万通发展 600246 万通地产
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 吴狄杰 杨婕
电话 010-59071169 010-59071169
办公地址 北京市朝阳区朝外大街甲6号 北京市朝阳区朝外大街甲6号
万通中心写字楼D座4层 万通中心写字楼D座4层
电子信箱 dongban@vantone.com dongban@vantone.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%)
总资产 9,897,543,915.70 10,860,197,753.47 -8.86
归属于上市公司股
6,188,285,842.96 7,018,810,447.92 -11.83
东的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减(%)
营业收入 136,803,924.50 458,906,048.65 -70.19
归属于上市公司股
-165,068,013.22 435,321,710.09 -137.92
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -111,771,764.24 381,753,368.23 -129.28
损益的净利润
经营活动产生的现
320,068,236.48 -112,422,238.96 384.70
金流量净额
加权平均净资产收
-2.45 6.04 减少8.49个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／
-0.0861 0.2216 -138.85
股）
稀释每股收益（元／
不适用 不适用 不适用
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 25,912
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持股 持有有限
持股 质押、标记或冻结的
股东名称 股东性质 比例 售条件的
数量 股份数量
(%) 股份数量
嘉华东方控股（集团）有 境内非国有
33.36 685,271,141 0 质押 684,967,444
限公司 法人
万通投资控股股份有限 境内非国有
16.02 329,059,789 0 质押 235,625,769
公司 法人
GLP Capital Investment 4
境外法人 10.00 205,400,931 0 无 0
(HK) Limited
中国工商银行股份有限
公司－南方中证全指房
其他 0.53 10,888,760 0 无 0
地产交易型开放式指数
证券投资基金
丁春红 境内自然人 0.51 10,472,361 0 无 0
宁波阡誓企业管理合伙 境内非国有
0.50 10,317,000 0 无 0
企业（有限合伙） 法人
上官雨时 境内自然人 0.38 7,718,900 0 无 0
金燕 境内自然人 0.34 7,000,055 0 无 0
谢向东 境内自然人 0.34 6,984,474 0 无 0
凌建中 境内自然人 0.27 5,646,500 0 无 0
上述股东关联关系或一致行动的说明 嘉华东方控股（集团）有限公司与万通投资控股股
份有限公司为同一实际控制人控制的企业。公司未知悉
上述其他股东之间是否存在关联关系或属于一致行动
人关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
不适用
说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用