证券代码：600246           证券简称：万通发展            公告编号：2023-002


                 北京万通新发展集团股份有限公司
                      2022 年年度业绩预亏公告


   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



    重要内容提示：

     本业绩预告的具体适用情形：归属于上市公司股东的净利润为负值。
     北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2022 年年
度实际归属于上市公司股东的净利润为 -28,000 万元到 -41,600 万元。公司预计
2022 年年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-21,400 万元至
-35,000 万元。


    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日。


    （二）业绩预告情况
    1、经财务部门初步测算，预计 2022 年年度实现归属于上市公司股东的净利
润为-28,000 万元到-41,600 万元，与上年同期相比，将出现亏损。
    2、预计 2022 年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
为-21,400 万元至-35,000 万元。
    3、本次所预计的业绩未经注册会计师审计。


    二、上年同期业绩情况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：18,482.43 万元，归属于上市公司股
东的扣除非经常性损益的净利润：8,629.13 万元。
    （二）每股收益：0.0946 元。


    三、本期业绩预亏的主要原因
   报告期内，公司受疫情反复、宏观经济环境、房地产行业政策等因素影响，
市场需求严重不足，导致地产销售和地产租赁业务签约额下降，公司经营业绩也
随之下降。
   根据公司既定的转型发展战略，对传统地产业务进行全面战略性收缩和资产
剥离，同时加大对通讯与数字科技版块的投入，以推动公司在前沿通讯领域的产
业布局。目前公司的通讯与数字科技版块业务尚处于起步阶段，还未对公司营收
产生贡献。
    此外，受 2022 年金融市场波动影响，公司投资的部分金融资产公允价值下
降，也是导致公司本期业绩下滑的原因。


    四、风险提示
    公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。


    五、其他说明事项
    以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经
审计后的 2022 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。



    特此公告。




                                       北京万通新发展集团股份有限公司
                                                   董事会
                                              2023 年 1 月 31 日