公司代码：600246 公司简称：万通发展
北京万通新发展集团股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 万通发展 600246 万通地产
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 吴狄杰 杨婕
电话 010-59071169 010-59071169
北京市朝阳区朝外大街甲6号 北京市朝阳区朝外大街甲6号
办公地址
万通中心写字楼D座4层 万通中心写字楼D座4层
电子信箱 dongban@vantone.com dongban@vantone.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 9,227,311,940.53 9,519,063,246.59 -3.06
归 属 于 上 市 公 司 股 东的
5,927,466,408.37 6,021,834,029.59 -1.57
净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 255,313,137.16 136,803,924.50 86.63
归 属 于 上 市 公 司 股 东的
-96,465,729.72 -165,068,013.22 41.56
净利润
归 属 于 上 市 公 司 股 东的
扣 除 非 经 常 性 损 益 的净 -83,906,979.60 -111,771,764.24 24.93
利润
经 营 活 动 产 生 的 现 金流
32,583,330.62 320,068,236.48 -89.82
量净额
加 权 平 均 净 资 产 收 益率
-1.61 -2.45 增加0.84个百分点
（%）
基本每股收益（元／股） -0.0516 -0.0861 40.07
稀释每股收益（元／股） 不适用 不适用 不适用
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 35,331
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限
持股比 持股 质押、标记或冻结的
股东名称 股东性质 售条件的
例(%) 数量 股份数量
股份数量
嘉华东方控股（集团） 境内非国有 质押 646,494,770
31.64 649,799,141 0
有限公司 法人 冻结 3,304,371
万通投资控股股份有限 境内非国有 质押 258,925,769
15.51 318,659,789 0
公司 法人 冻结 38,310,370
GLP Capital Investment
境外法人 9.65 198,225,911 0 无 0
4（HK）Limited
丁春红 境内自然人 0.53 10,972,861 0 无 0
金燕 境内自然人 0.45 9,300,055 0 无 0
陈维恩 境内自然人 0.45 9,200,000 0 无 0
香港中央结算有限公司 境外法人 0.43 8,827,510 0 无 0
中国工商银行股份有限
公司－南方中证全指房
其他 0.41 8,372,589 0 无 0
地产交易型开放式指数
证券投资基金
中信证券股份有限公司 国有法人 0.32 6,526,627 0 无 0
承天祥 境内自然人 0.29 5,970,699 0 无 0
上述股东关联关系或一致行动的说明 嘉华东方控股（集团）有限公司与万通投资控股股份
有限公司为同一实际控制人控制的企业。公司未知悉上述
其他股东之间是否存在关联关系或属于一致行动人关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
不适用
的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用