沈阳商业城股份有限公司独立董事
  关于公司第七届董事会第三十三次会议审议事项的独立意见


    根据《上市公司治理准则》、《关于在上市公司建立独立董事制度的指

导意见》等相关规定，作为沈阳商业城股份有限公司（以下简称“公司”）

独立董事，对公司董事会审议的事项，基于独立判断立场，发表如下意见：

   1、公司采用公允价值对投资性房地产进行后续计量是目前通行的计量

方法，能够客观、全面地反映公司投资性房地产的真实价值。公司目前投

资性房地产项目所在区域，有活跃的房地产交易市场，可以取得同类或类

似房地产的市场价格及其他相关信息，具有可操作性。公司投资性房地产

的计量方法，能够真实、客观地反映公司资产价值，符合公司及所有股东

的利益，同意公司采用公允价值对投资性房地产进行后续计量。

    2、公司及铁西百货向中信银行沈阳分行申请的银行借款所涉及的担

保可以切实保障贷款行的权益，维护公司在贷款行的良好信用，同时对公

司经营不构成不利影响，符合公司利益。



                            公司独立董事：孙庆峰、张剑渝、马秀敏

                                                2020 年 12 月 14 日
（此页无正文，仅为沈阳商业城股份有限公司独立董事关于公司第七届董

事会第三十三次会议审议事项的独立意见的签字页）



独立董事：




                孙庆峰          张剑渝           马秀敏
（此页无正文，仅为沈阳商业城股份有限公司独立董事关于公司第七届董

事会第三十三次会议审议事项的独立意见的签字页）



独立董事：




                孙庆峰          张剑渝           马秀敏