证券代码：600306               证券简称：*ST 商城             公告编号：2021-044 号


                           沈阳商业城股份有限公司
                     关于向关联方借款的关联交易公告

   本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对本公告的虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏负连带责任。



    重要内容提示：
    ●本次交易不存在重大风险
    ●本议案需提交股东大会审议
    ●截至本公告披露日，公司向深圳茂业商厦有限公司（以下简称“茂业商厦”）
申请的人民币 1.4 亿元借款额度已全额使用,公司向深圳茂业(集团)股份有限公司（以

下简称“茂业集团”）申请的人民币 1.2 亿元借款额度已使用 1.05 亿元。
    ●截至本公告披露日，公司与茂业集团、深圳市领先半导体产投有限公司（以下
简称“领先半导体”）尚未签署借款协议，公司将根据股东大会结果尽快完成协议签
署工作。


    一、关联交易概述
    沈阳商业城股份有限公司（以下简称“公司”或“商业城”）2021 年第一次临时
股东大会已审议通过《关于公司向关联方借款的关联交易议案》，同意公司向茂业集
团申请续期不超过人民币 1.2 亿元借款额度，借款期限为一年，借款资金占用费为 8%，
具体内容详见《2021 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-009 号）。

    为保证公司经营业务开展，缓解资金需求压力，公司控股子公司沈阳铁西百货大
楼有限公司（以下简称“铁西百货”）拟向茂业集团申请增加人民币 5,000 万元借款
额度，拟向领先半导体申请人民币 3,000 万元借款额度，期限自公司股东大会通过之
日起至 2021 年 12 月 31 日止，借款资金占用费为 7%。
    茂业集团及领先半导体为本公司关联方，本次交易构成关联交易，不构成证监会

规定的重大资产重组情形。
    公司独立董事马秀敏、张剑渝和孙庆峰对本次借款事项进行了事前认可，并发表


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了同意本次借款的独立董事意见。
    董事会在审议本次交易时关联董事已回避表决。
    本议案需提交股东大会审议。


    二、关联方介绍

    1、茂业集团概况
  公司全称                          深圳茂业(集团)股份有限公司

  成立日期                                1995 年 5 月 5 日

  公司类型                                  股份有限公司

  注册资本                              15690.09 万元人民币

 法定代表人                                     张静

  注册地址               深圳市罗湖区深南东路 4003 号世界金融中心 A 座 38 楼

                    为本集团公司的股东企业和子公司提供综合经营管理及代理服务；投资

               兴办高科技工业、房地产、物业管理、旅游、能源、储运等项目（具体项目

  经营范围     另行申报）；从事商业信息咨询；从事都市花园停车场机动车辆停放服务、世

               界金融中心停车场机动车辆停放服务；从事物业租赁业务；酒店管理；国内

               贸易（不含专营、专控、专卖商品）。

    茂业集团系商业城实控人黄茂如先生实际控制的公司，故茂业集团与商业城存在
关联关系，本次交易构成关联交易。

    截至 2020 年 12 月 31 日，总资产 264.83 亿元，总负债 148.61 亿元，净资产 116.22
亿元，2020 年 1-12 月份营业收入 9.71 亿元，净利润 2.29 亿元。截至 2021 年 3 月
31 日，总资产 268.34 亿元，总负债 146.51 亿元，净资产 121.83 亿元，2021 年 1-3
月份营业收入 16.92 亿元，净利润 5.62 亿元。
    2、领先半导体概况
   公司名称                        深圳市领先半导体产投有限公司

   成立日期                                2021年3月16日

   公司类型                                 有限责任公司

   注册资本                               10000万元人民币
              深圳市南山区西丽街道丽湖社区西丽湖路36号深圳市旅游职业训练学校办公楼
   注册地址
              312


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  法定代表人                                   王强
                   一般经营项目是：经营进出口业务，半导体产业投资（具体项目另行申报），
               创业投资业务，投资兴办实业（具体项目另行申报），投资咨询，企业管理咨
   经营范围
               询。，许可经营项目是：半导体芯片、集成电路、半导体材料、电子产品、电
               气设备的研发、生产、销售、技术咨询、技术服务。

    领先半导体为公司 5%以上持股股东王强先生实际控制的公司，故领先半导体与
商业城存在关联关系，本次交易构成关联交易。
    领先半导体成立于 2021 年 3 月 16 日，截至本预案公告日，深圳领先半导体认缴
注册资本 10,000 万元，尚未实缴，亦无其他资金往来或与账务有关的经济活动。


    三、关联交易的主要内容
    （一）铁西百货与茂业集团拟签订的协议主要内容
    借款方（简称甲方）：沈阳铁西百货大楼有限公司
    出借方（简称乙方）：深圳茂业（集团）股份有限公司
    甲方因经营需要补充流动资金，乙方愿意向甲方提供借款，现甲、乙双方就借款

事宜自愿达成如下协议：
    1、乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）伍仟万元（￥50,000,000.00 元），
借款年利率为 7%。
    2、本合同项下借款仅供甲方用于补充流动资金及日常经营，不得用作除此以外
的其他任何用途。

    3、借款期限自本协议生效之日起 3 个工作日内（以实际付款期限为准）至 2021
年 12 月 31 日。借款期限届满，经双方协商，可适当延长。借款期限延长的，双方将
另行签订补充协议。
    4、借款期限届满，甲方应按照利随本清的方式，一次性向乙方偿还借款本金及
利息。借款利息按照实际借款天数计算。

    5、甲方将借款用于本合同约定用途以外的其他用途的，乙方有权宣布借款提前
到期，甲方应于收到乙方宣布借款提前到期的通知后 5 日内一次性向乙方偿还全部本
金。
    6、其他事项以签署的借款协议为准。
    （二）铁西百货与领先半导体拟签订的协议主要内容

    借款方（简称甲方）：沈阳铁西百货大楼有限公司

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    出借方（简称乙方）：深圳市领先半导体产投有限公司
    甲方因经营需要补充流动资金，乙方愿意向甲方提供借款，现甲、乙双方就借款
事宜自愿达成如下协议：
    1、乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）叁仟万元（￥30,000,000.00 元），
借款年利率为 7%。

    2、本合同项下借款仅供甲方用于补充流动资金及日常经营，不得用作除此以外
的其他任何用途。
    3、借款期限自本协议生效之日起 3 个工作日内（以实际付款期限为准）至 2021
年 12 月 31 日。借款期限届满，经双方协商，可适当延长。借款期限延长的，双方将
另行签订补充协议。

    4、借款期限届满，甲方应按照利随本清的方式，一次性向乙方偿还借款本金及
利息。借款利息按照实际借款天数计算。
    5、甲方将借款用于本合同约定用途以外的其他用途的，乙方有权宣布借款提前
到期，甲方应于收到乙方宣布借款提前到期的通知后 5 日内一次性向乙方偿还全部本
金。

    6、其他事项以签署的借款协议为准。


    四、该关联交易的目的以及对上市公司的影响
    上述借款是为了保证公司经营资金需求，缓解公司阶段性资金压力，对公司的可
持续发展能力无不利影响；借款利率的确定是以市场为原则经双方协调一致确定的，

资金成本定价公允，不会损害公司及公司股东利益。


       五、该关联交易应当履行的审议程序
    2021 年 5 月 30 日, 公司召开第七届董事会第三十八次会议，会议审议通过了《关
于公司签署<借款协议>暨关联交易的议案》。董事会就上述关联交易表决时，公司 4

位关联董事陈快主先生、钟鹏翼先生、王斌先生、吕晓清女士回避表决，其他 5 位非
关联董事就上述关联交易进行了表决，表决结果为：同意 5 票，反对 0 票；弃权 0
票。
    独立董事发表独立意见：公司本次董事会审议的《关于公司签署<借款协议>暨关
联交易的议案》，鉴于该关联交易基于公司自身业务发展的实际需求，已得到独立董

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事的事前认可。独立董事认为，本次关联交易方式和定价原则公平、合理，不存在损
害公司及股东的利益的情形。董事会在本次关联交易的审议和决策程序中，符合法律
法规等相关规定，符合公司全体股东的利益，独立董事同意此次关联交易事项，并同
意提交公司 2021 年第三次临时股东大会审议。
    本议案需提交股东大会审议。


    六、关联交易协议的签署情况
    截至本公告披露日，公司与茂业集团、领先半导体尚未签署续期借款协议，公司
将根据股东大会结果尽快完成协议签署工作。


    七、其他说明
    至本次关联交易为止，过去 12 个月内，除本公告所述的借款事项外，不存在其
他需要特别说明的关联借款情况。


    八、公告附件

    （一）经独立董事事前认可的意见
    （二）经独立董事签字确认的独立董事意见
    （三）第七届董事会第三十八次会议决议


    特此公告。




                                             沈阳商业城股份有限公司董事会
                                                    2021 年 6 月 1 日




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