新农开发：重大资产出售预案摘要2017-01-18
证券代码：600359 证券简称：新农开发 上市地点：上海证券交易所
新农开发
新疆塔里木农业综合开发股份有限公司
重大资产出售预案
摘要
独立财务顾问：
二〇一七年一月
声明
一、上市公司及全体董事、监事、高级管理人员声明
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证本预案内容的真实、准确、完
整，对预案的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
与本次重大资产重组相关的审计、评估工作已经完成，本公司董事会及全体
董事保证本预案所引用的相关数据的真实性和合理性。
本预案所述事项并不代表上海证券交易所对于本次重大资产重组相关事项
的实质性判断、确认或批准。
本次交易完成后，公司经营与收益的变化，由公司自行负责；因交易引致的
投资风险，由投资者自行负责。投资者若对本预案存在任何疑问，应咨询自己的
股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。
二、五矿证券有限公司声明
本次交易的独立财务顾问五矿证券有限公司及相关经办人员保证披露文件
的真实、准确、完整。
目 录
声明 ........................................................................................................................................... 2
释 义 ....................................................................................................................................... 4
重大事项提示 ........................................................................................................................... 6
一、本次交易方案概述 ................................................................................................... 6
二、本次交易构成重大资产出售，是否构成关联交易尚不确定，不构成重组上市 6
三、交易标的评估情况简要介绍 ................................................................................... 7
四、本次交易对上市公司的影响 ................................................................................... 7
五、本次交易的决策程序 ............................................................................................... 8
六、本次交易相关方作出的重要承诺 ........................................................................... 8
七、公司股票的停复牌安排 ......................................................................................... 10
重大风险提示 ......................................................................................................................... 11
一、本次交易的审批风险 ............................................................................................. 11
二、本次交易可能被终止或取消的风险 ..................................................................... 11
三、本次交易价格不确定的风险 ................................................................................. 11
四、因出售资产而带来的业绩波动风险 ..................................................................... 12
五、股价波动风险 ......................................................................................................... 12
六、交易对方未能按期付款的风险 ............................................................................. 12
七、标的资产部分土地房屋产权瑕疵的风险 ............................................................. 12
释 义
本报告书中，除非另有规定，下列简称具有如下含义：
公司、新农开发 指 新疆塔里木农业综合开发股份有限公司
本预案 指 新疆塔里木农业综合开发股份有限公司重大资产出售预案
本次交易 指 新疆塔里木农业综合开发股份有限公司重大资产出售行为
董事会 指 新疆塔里木农业综合开发股份有限公司董事会
股东大会 指 新疆塔里木农业综合开发股份有限公司股东大会
统众公司/阿拉尔
指 阿拉尔统众国有资产经营有限责任公司
统众
新农化纤 指 阿拉尔新农化纤有限责任公司
标的资产 指 本次拟出售的阿拉尔新农化纤有限责任公司所拥有的年产 8 万吨
粘胶纤维、10 万吨棉浆粕生产线全部有效经营性资产及配套设施
（包括存货、固定资产、在建工程、无形资产等）
浙江富丽达 指 浙江富丽达股份有限公司
一师国资委 指 新疆生产建设兵团第一师国有资产监督管理委员会
新疆生产建设兵团第一师。原名为新疆生产建设兵团农业建设第
农一师、一师、第
指 一师。2012年12月，中央机构编制委员会办公室正式批准更为现
一师
名。
本财务顾问 指 五矿证券有限公司
北京国枫律师事务所
律师 指
会计师 指 大信会计师事务所（特殊普通合伙）
中国证监会/证监
指 中国证券监督管理委员会
会
上交所 指 上海证券交易所
元、万元 指 人民币元、人民币万元
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《重组管理办法》 指 《上市公司重大资产重组管理办法》
《股票上市规则》 指 《上海证券交易所股票上市规则》
《格式准则 26 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上
指
号》 市公司重大资产重组申请文件》
《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》（中国证监会
《重组若干规定》 指
[2008]第 14 号）
《财务顾问业务 《上市公司重大资产重组财务顾问业务指引（试行）》（上市部函
指
指引》 [2008]076 号）
《财务顾问管理 《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》（中国证券监督管理
指
办法》 委员会令第 54 号）
《公司章程》、 章
指 现行有效的《新疆塔里木农业综合开发股份有限公司公司章程》
程》
本报告书中所列出的汇总数据可能与根据本报告书中所列示的相关单项数
据计算得出的结果略有差异，这些差异是由四舍五入造成的，而非数据错误。
重大事项提示
本部分所述的词语或简称与本报告书“释义”中所定义的词语或简称具有
相同含义。
一、本次交易方案概述
公司拟将全资子公司阿拉尔新农化纤有限责任公司所拥有的年产 8 万吨粘
胶纤维、10 万吨棉浆粕生产线全部有效经营性资产及配套设施（包括存货、固
定资产、在建工程、无形资产等）以公开挂牌转让的方式对外转让。
根据万隆（上海）资产评估有限公司出具的万隆评报字（2016）第 1595 号
《阿拉尔新农化纤有限责任公司拟资产处置项目涉及其实物资产价值评估报告》，
截至评估基准日 2016 年 3 月 31 日，新农化纤拟资产处置所涉及的实物资产的评
估值为人民币 125,144.12 万元。公司以上述评估结果为参考依据，以人民币
125,144.12 万元作为在阿拉尔市公共资源交易中心公开挂牌转让标的资产的挂
牌总价，挂牌转让的信息发布期限根据阿拉尔市公共资源交易中心相关规则确定
为 20 个工作日。如前述挂牌转让未能征集到符合条件的意向受让方或最终未能
成交，则公司将召开董事会审议重新挂牌转让标的资产相关事项。交易对方及最
终交易价格以公开挂牌结果为准。公司将依据挂牌转让方式确定的交易对方及交
易价格，与交易对方签署附生效条件的《资产出售协议》，并提请股东大会对公
司本次对外转让标的资产及《资产出售协议》予以审议，《资产出售协议》需经
股东大会审议批准后生效。
本次交易有利于上市公司盘活存量资产，优化产业结构。本次交易完成后，
公司将集中财力做大做强主业，盘活存量资产，契合上市公司优化业务结构、加
快业务升级的战略方向，有利于提升上市公司的资产质量和盈利能力，实现可持
续发展。本次交易不涉及上市公司股权变动，不会导致实际控制人变更。
二、本次交易构成重大资产出售，是否构成关联交易尚不确定不构成重组
上市
本次交易标的为阿拉尔新农化纤有限责任公司所拥有的年产 8 万吨粘胶纤
维、10 万吨棉浆粕生产线全部有效经营性资产及配套设施（包括存货、固定资
产、在建工程、无形资产等）。该部分资产的账面资产净值为 933,333,524.13 元，
高于截至 2015 年末合并财务报表净资产金额的 50%。因此，依据《重组管理办
法》的规定，本次交易构成重大资产重组。
公司拟通过在阿拉尔市公共资源交易中心公开挂牌转让的方式公开出售标
的资产，本次重大资产出售的交易对方和交易价格将根据公开挂牌的结果确定。
待交易对方和交易价格确定后，上市公司将再次召开董事会审议本次交易具体方
案。本次交易如构成关联交易，将履行上市公司关联交易审议程序，根据《公司
章程》等的规定，关联董事回避相关议案的董事会表决，关联股东回避上市公司
股东大会审议本次交易议案表决。
本次交易不涉及发行股份，不会导致公司股权结构发生变化，不会导致本公
司控股股东和实际控制人发生变更，本次交易不构成重组上市。
三、交易标的评估情况简要介绍
根据具有证券、期货业务资格的万隆（上海）资产评估有限公司出具的万隆
评报字（2016）第 1595 号评估报告，截至评估基准日 2016 年 3 月 31 日，本次
交易的标的资产评估值为 125,144.12 万元。
四、本次交易对上市公司的影响
（一）本次交易对上市公司股权结构的影响
本次重大资产出售不涉及本公司股权变动，因此本次交易不会导致本公司股
权结构发生变化。
（二）本次交易对上市公司主营业务的影响
本次交易完成后，上市公司的主营业务不会发生重大变化。
（三）本次交易对上市公司盈利能力的影响
本次交易标的新农化纤拟处置实物资产的评估值为 125,144.12 万元，综合考
虑行业发展及区域实际状况，挂牌总价为人民币 125,144.12 万元，最终交易价格
以公开挂牌结果为准，且以现金交易方式出售。本次交易完成后，上市公司将回
笼较大金额的资金，这有利于改善上市公司的资产流动性和偿债能力；化纤行业
周期性较强，产品价格波动大，受经营规模影响，上市公司相关资产盈利能力一
直较弱，出售相关资产将适当降低公司经营风险，增强经营盈利能力。
五、本次交易的决策程序
（一）本次交易已履行的程序
2017 年 1 月 16 日，本公司召开第六届董事会第十次会议，审议通过本次重
大资产出售事项的相关议案。
（二）本次交易尚需履行的程序
1、本次交易尚待拟出售资产挂牌交易结束并确定交易对方以及交易价格后，
新农开发再次召开董事会审议通过本次交易正式方案；
2、本次交易尚需召开公司股东大会，审议通过关于本次交易的相关议案。
本次重大资产出售属于不需行政许可的事项。股东大会批准为本次交易的前
提条件，取得批准前不得实施本次交易，提请广大投资者注意投资风险。
六、本次交易相关方作出的重要承诺
承诺方 承诺类 承诺主要内容
型
关于信 本公司承诺，本公司对编制《新疆塔里木农业综合开发股份有限公
新农开
息真实 司重大资产出售预案》及本次重大资产重组之申请文件所提供的信息和
发
性、准 材料内容真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大
确性和 遗漏，并对本次申请文件的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的
完整性 法律责任。
的承诺
函
新疆塔里木农业综合开发股份有限公司全体董事、监事、高级管理
新农开 关于信
人员承诺，《新疆塔里木农业综合开发股份有限公司重大资产出售预案》
发董 息真实
及本次重大资产出售之申请文件所提供的信息和材料不存在虚假记载、
事、监 性、准
误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担个别和连
事、高 确性和
带的法律责任。全体董事、监事、高级管理人员承诺，如本次交易因涉
级管理 完整性
嫌所提供或者披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被
人员 的承诺
司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论明确
之前，相关董事、监事或高级管理人员将暂停转让在本公司拥有权益的
股份。
本公司自设立以来、以及本公司全体董事、监事、高级管理人员最
新农开 关于未
近五年，不存在以下情形:
发及其 受处罚
1、受过与证券市场相关的行政处罚、刑事处罚，或存在涉及与经济
董事、 的承诺
纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁情况;
监事、 函
2、因涉嫌内幕交易被中国证监会立案调查或者被司法机关立案侦查;
高级管
3、未按期偿还大额债务、未履行承诺、被中国证监会采取行政监管
理人员
措施或受到证券交易所纪律处分的情况等;
4、除上述三项外，存在损害投资者合法权益和社会公共利益的其他
重大违法行为或不诚信行为。
截至本承诺函出具日，本公司及全体董事、监事、高级管理人员不
存在尚未了结的或可预见的与证券市场相关的行政处罚、刑事处罚，或
存在涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁情况。
1、将采取合法及有效的措施，促使阿拉尔统众国有资产经营有限公
阿拉尔 关于避
司（简称“统众公司”）及统众公司控制的其他企业不从事与新农开发相
统众国 免同业
同的业务，以避免与新农开发的业务经营构成直接或间接的同业竞争；
有资产 竞争的
2、如统众公司及统众公司控制的其他企业有任何商业机会可从事、
经营有 承诺
参与任何可能与新农开发的生产经营构成竞争的活动，统众公司将优先
限公司
让与或介绍给新农开发；
3、统众公司将在投资方向与项目选择上，避免与新农开发相同或相
似，不与新农开发发生同业竞争，以维护新农开发的利益。
本承诺函在统众公司合法有效存续且统众公司作为发行人的控股股
东期间持续有效。
1、本公司及本公司实际控制的企业将尽量避免和减少与新农开发及
阿拉尔 关于规
其下属子公司之间的关联交易，对于新农开发及其下属子公司能够通过
统众国 范关联
市场与独立第三方之间发生的交易，将由新农开发及其下属子公司与独
有资产 交易的
立第三方进行。本公司及本公司实际控制的企业将严格避免向新农开发
经营有 承诺
及其下属子公司拆借、占用新农开发及其下属子公司资金或采取由新农
限公司
开发及其下属子公司代垫款、代偿债务等方式侵占上市公司资金。
2、对于本公司及本公司实际控制的企业与新农开发及其下属子公司
之间必需的一切交易行为，均将严格遵守市场原则，本着平等互利、等
价有偿的一般原则，公平合理地进行。交易定价有政府定价的，执行政
府定价;没有政府定价的，按平等、自愿、等价、有偿的市场化原则执行
市场公允价格;没有政府定价且无可参考市场价格的，按照成本加可比较
的合理利润水平确定成本价执行。
3、本公司及本公司实际控制的企业与新农开发及其下属子公司之间
的关联交易将严格遵守新农开发公司章程、关联交易管理制度等规定履
行必要的法定程序。在新农开发权力机构审议有关关联交易事项时主动
依法履行回避义务;对须报经有权机构审议的关联交易事项，在有权机构
审议通过后方可执行。
4、本公司承诺不利用新农开发控股股东或实际控制人地位，损害新
农开发及其子公司以及其他股东的合法权益。
5、本公司保证不通过关联交易取得任何不正当的利益或使新农开发
及其下属子公司承担任何不正当的义务。如果因违反上述承诺导致新农
开发或其下属子公司损失或利用关联交易侵占新农开发或其下属子公司
利益的，新农开发及其下属子公司的损失由本公司负责承担。
七、公司股票的停复牌安排
公司股票于 2017 年 1 月 16 日开市起因重大事项停牌。根据上海证券交易所
规定，公司将于董事会审议通过本预案并公告后向上海证券交易所申请有关事后
审核事项。公司将根据重组的进展，按照中国证监会和上海证券交易所的相关规
定办理股票停复牌事宜。
本预案披露后，公司将继续按照相关法规的要求，及时、准确地披露公司本
次交易的进展情况，投资者请到上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）浏览本
重组预案的全文及中介机构出具的意见。
重大风险提示
一、本次交易的审批风险
本次交易尚需获得的授权、批准或核准包括但不限于：
（一）本次交易以阿拉尔市公共资源交易中心公开挂牌的方式确定交易对
方；
（二）公司与交易对方签署附生效条件的资产出售协议；
（三）公司就本次交易召开董事会、股东大会，并对本次交易的正式方案进
行审议，能否获得审议通过及获得审议通过的时间存在不确定性。
以上本次交易尚需获得的批准或核准存在不确定性，就上述事项取得批准或
核准的时间也存在不确定性。因此，本次重组存在审批风险。
二、本次交易可能被终止或取消的风险
本次交易存在可能取消的风险，包括但不限于：
（一）因股价异常波动或异常交易可能涉嫌内幕交易而暂停、中止或取消本
次重组的风险；
（二）交易标的需通过在阿拉尔市公共资源交易中心公开挂牌出售，若本次
重大资产出售未有受让方成功摘牌，导致本次交易将无法完成的风险；
（三）若在首次审议本次重大资产出售相关交易事项的董事会决议公告日后
6 个月内公司未能发出召开股东大会通知，公司将重新召开董事会会议审议本次
重大资产出售相关事宜；
（四）若本次交易无法按期进行，则需面临交易标的重新定价的风险。
三、本次交易价格不确定的风险
本次交易的标的资产为全资子公司新农化纤的部分资产，本次交易将采
用在阿拉尔市公共资源交易中心公开挂牌转让的方式出售。根据万隆（上海）
资产评估有限公司出具的万隆评报字（2016）第 1595 号《阿拉尔新农化纤
有限责任公司拟资产处置项目涉及其实物资产价值评估报告》，截至评估基
准日 2016 年 3 月 31 日，新农化纤拟资产处置所涉及的实物资产的评估值为
人 民币 125,144.12 万 元 。公 司以 上述 评估 结 果为 参考 依据 ，以 人民币
125,144.12 万元作为在阿拉尔市公共资源交易中心公开挂牌转让标的资产的
挂牌总价，挂牌转让的信息发布期限根据阿拉尔市公共资源交易中心相关规
则确定为 20 个工作日。如前述挂牌转让未能征集到符合条件的意向受让方
或最终未能成交，则公司将召开董事会审议重新挂牌转让标的资产相关事项。
因此，本次交易的交易价格具有不确定性，将以最终公开挂牌结果为准。
提醒投资者注意风险。
四、因出售资产而带来的业绩波动风险
本次交易拟出售新农化纤所拥有的年产 8 万吨粘胶纤维、10 万吨棉浆粕生产
线全部有效经营性资产及配套设施（包括存货、固定资产、在建工程、无形资产
等），将会产生相应损益，会对公司业绩产生一定的影响。
五、股价波动风险
股票市场投资收益与风险并存。股票的价格不仅受公司盈利水平和未来发展
前景的影响，还受投资者心理、股票供求关系、所处行业的发展与整合、国家宏
观经济状况以及政治、经济、金融政策等诸多因素的影响。由于以上多种不确定
因素的存在，公司股票可能会产生脱离其本身价值的波动，从而给投资者带来投
资风险，投资者对此应有充分的认识。
六、交易对方未能按期付款的风险
本次交易对价将采取现金支付的方式进行。若交易对方未能根据约定按时支
付对价，本次交易则存在未能根据合约按期支付，并造成公司应收款项增加且发
生坏账的风险。
七、标的资产部分土地房屋产权瑕疵的风险
此次拟出售的资产中，其中房屋建筑物有 7 栋未办理房屋产权证。因新农化
纤系由新农棉浆、鑫龙化纤、阳光商贸吸收合并而成，目前尚有 49 栋房屋和 3 宗
土地使用权的证载使用人尚未变更至新农化纤名下。目前公司正在积极办理相关
权证中，可能面临相关部门拖延办理相关权证的风险。
（本页无正文，为《新疆塔里木农业综合开发股份有限公司重大资产出售预
案摘要》之盖章页）
新疆塔里木农业综合开发股份有限公司
2017年1月16日
