证券代码：600444     证券简称：国机通用     公告编号：2022-008

             国机通用机械科技股份有限公司
          关于向关联方续租办公楼厂房及货场
                       的关联交易公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：
    因公司生产经营需要，公司向关联方续租办公楼、厂房及货场作
为公司办公及管材业务生产所用，有效缓解了公司办公场所及管材业
务生产所需场地问题。
    本次关联交易经公司第七届董事会第十三次会议审议通过，本次
交易属于关联交易，关联董事在董事会审议本关联交易已回避表决。
    一、关联交易概述
    因公司生产经营需要，国机通用机械科技股份有限公司（以下简
称“公司”或 “本公司”）向合肥通用特种材料设备有限公司（以下
简称“特材公司”）续租办公楼、厂房及货场作为公司办公及管材业
务生产所用。租赁期共贰年，自 2022 年 4 月 1 日起至 2024 年 3 月
31 止。
    特材公司为公司控股股东合肥通用机械研究院有限公司的控股
子公司。符合《上海证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条第（二）
款规定情形，是公司关联法人。本次交易属于关联交易。本次关联交
易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    二、关联方介绍
    （一）关联方基本情况
    特材公司负责人：窦万波；注册资本：10000 万元人民币；经营
范围：各种以不锈钢、钛及钛合金、镍及镍合金、锆、钽等有色金属
为主的石油化工设备、压力容器的研究、设计与制造；多行业的机电
设备成套及设备设计、制造、安装、调试；机械工程设计、技术开发、

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技术服务。注册地：安徽省合肥市经济技术开发区蓬莱路 616 号；截
至 2021 年 12 月 31 日，未经审计主要财务数据：总资产 12,833.03
万元，净资产 7,402.87 万元，营业收入 4,455.82 万元，净利润 188.23
万元。
    （二）关联方关系介绍
    特材公司为公司控股股东合肥通用机械研究院有限公司的控股
子公司。符合《上海证券交易所股票上市规则》第 6.3.3 条第（二）
款规定情形，是公司关联法人。
    三、关联交易标的基本情况
    本次交易租赁的办公楼、厂房及货场位于安徽省合肥市经济技术
开发区蓬莱路 616 号，租赁总面积共计 29582 平方米，用于公司办公
及管材业务生产所用，租赁期从 2022 年 4 月 1 日起至 2024 年 3 月
31 止。上述房屋及货场由特材公司拥有所有权，且未在其上设置抵
押、质押以及可能影响本公司使用的其他第三方权利。
    四、关联交易的定价政策及及遵循的原则
    公司租赁办公楼、厂房及货场所应支付的租赁费用，依据市场化
原则确定。本次租赁定价公平合理，每平米租赁价格与周边同级别房
屋、厂房的水平基本相当，符合公司和全体股东的利益。
    回避原则：关联董事在董事会审议本关联交易应回避表决，控股
股东在公司股东大会审议本关联交易合同时，遵守回避表决的要求。
    五、关联交易的主要合同条款和履约安排
    （一）协议双方
    出租方：合肥通用特种材料设备有限公司
    承租方：国机通用机械科技股份有限公司
    （二）租赁房屋及货场的名称、数量
    租赁房屋及货场坐落于合肥市经济技术开发区蓬莱路 616 号，包
括：
    1、办公楼（一、三、四、六层及五层局部），建筑面积 4757 平
方米；
    2、生产厂房，建筑面积 18425 平方米；

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    3、露天货场，面积 6400 平方米。
    （三）租赁期限
    租赁期共贰年，自 2022 年 4 月 1 日起至 2024 年 3 月 31 日止。
    （四）租金及其支付方式
    1、租金标准及租金总额（含税）
    办公楼及厂房租金标准为每平方米 15 元/月，露天货场租金标准
为每平方米 5.5 元/月，每年租金总额为人民币 4,595,160 元。
    上述税费由特材公司承担。
    2、租金支付方式
    租金以银行转账方式结算，于每个租赁季度的第 1 个月向特材公
司支付当季度的租赁费用。
    3、租赁期内，租赁房屋及货场发生的水、电、燃气、通讯、垃
圾清运、消防器具、物业管理、电梯维修等其他相关费用，均由公司
承担。
    （五）合同生效条件和生效时间
    合同经双方签字盖章并经公司股东大会审议通过后生效。
    六、该关联交易的目的以及对上市公司的影响
    本次关联交易通过向特材公司以公平市场价格续租办公楼及厂
房解决公司办公场所及管材业务生产所需场地问题，切实保护公司及
广大股东利益。
    七、该关联交易履行的审议程序
    本关联交易事项经 2022 年 4 月 7 日公司第七届董事会第十三
次会议审议通过，关联董事在董事会审议本关联交易已回避表决。此
项交易尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人
将放弃行使在股东大会上对该议案的投票权。
    公司独立董事事前对本关联交易事项进行了审查认可认为：因公
司生产经营需要，公司拟继续向关联方租赁办公楼、厂房及货场作为
公司办公及管材业务生产所用，能有效缓解了公司办公场所及管材业
务生产所需场地问题。发表独立意见如下：该关联交易事项符合公司

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经营业务发展要求，公司租赁厂房所支付的租赁费用的定价系遵循市
场原则, 定价公允,不存在损害公司及非关联股东特别是中小股东利
益的情形。表决程序 合法、有效，同意本关联交易事项。
   八、备查文件
   （一）公司第七届董事会第十三次会议决议；
   （二）独立董事意见。


    特此公告。




                     国机通用机械科技股份有限公司
                                        董事会
                                  2022 年 4 月 9 日




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