关于上海证券交易所
《关于对福建省燕京惠泉啤酒股份有限公司
  资产出售进展事项的问询函》的专项意见




   致同会计师事务所（特殊普通合伙）
                                                        致同会计师事务所（特殊普通合伙）
                                                        中国北京朝阳区建国门外大街 22 号
                                                        赛特广场 5 层邮编 100004
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关于上海证券交易所《关于对福建省燕京惠泉啤酒股份有限
      公司资产出售进展事项的问询函》的专项意见


上海证券交易所：

    上海证券交易所（以下简称“贵所”）《关于对福建省燕京惠泉啤酒股份有
限公司 资产出售进展事项的问询函》（以下简称“问询函”）要求福建省燕京
惠泉啤酒股份有限公司（以下简称“惠泉啤酒公司”）对于问询函中有关问题
进行说明，并出具说明文件书面回复贵所 。对贵所的问询函，致同会计师事务
所（特殊普通合伙）专项意见如下：

    问题二、请你公司说明前述资产出售事项对你公司 2016 年经营业绩的影响
金额、相关会计确认的依据，并请公司年审会计师发表专项意见。

    回复：惠泉啤酒公司于 2016 年 12 月委托泉州市产权交易中心出售其位于泉
州、厦门和福州的三处房产，于 2016 年 12 月确认了房产出售事项形成的损益
463.21 万元（公司未经审计数）。截至 2016 年 12 月 31 日，惠泉啤酒公司虽已签
订房屋买卖合同并办理完房产交割，但房产过户手续尚未办理完毕，我们认为
其履约义务尚未完全完成，惠泉啤酒公司不应将出售房产形成的损益在 2016 年
度确认，上述房产出售事项形成的损益应于房产过户手续办理完成时确认。




                                        致同会计师事务所（特殊普通合伙）

                                                        二○一七年三月八日