浙江万好万家实业股份有限公司
600576
2012 年第三季度报告
600576 浙江万好万家实业股份有限公司 2012 年第三季度报告
目录
§1 重要提示 .......................................................................... 2
§2 公司基本情况 ....................................................................... 2
§3 重要事项 ........................................................................... 3
§4 附录 ............................................................................... 5
1
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§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席董事的说明 被委托人姓名
周健 独立董事 工作原因 韩洪灵
薛涛 董事 工作原因 詹纯伟
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4
公司负责人姓名 孔德永
主管会计工作负责人姓名 高朝晖
会计机构负责人（会计主管人员）姓名 王建剑
公司负责人孔德永、主管会计工作负责人高朝晖及会计机构负责人（会计主管人员）王建剑声明：保
证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末比上
本报告期末 上年度期末
年度期末增减(%)
总资产(元) 848,015,054.34 958,576,031.89 -11.53
所有者权益（或股东权益）(元) 520,765,916.23 558,183,193.83 -6.70
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 2.39 2.56 -6.64
年初至报告期期末 比上年同期增减
（1－9 月） (%)
经营活动产生的现金流量净额(元) -64,746,225.88 -168.88
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.30 -169.77
年初至报告期期
报告期 本报告期比上年
末
（7－9 月） 同期增减(%)
（1－9 月）
归属于上市公司股东的净利润(元) -14,052,901.99 -34,145,881.25 不适用
基本每股收益（元/股） -0.064 -0.157 不适用
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/
-0.001 -0.024 不适用
股)
稀释每股收益（元/股） -0.064 -0.157 不适用
加权平均净资产收益率（%） -2.64 -6.31 不适用
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收
-0.07 -0.97 不适用
益率（%）
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
年初至报告期期末金额
项目
（1－9 月）
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
1,973,600.00
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府
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补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,870,887.00
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
1,226,614.29
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
-33,060,693.79
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,367,772.37
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,623.43
所得税影响额 -2,270,229.34
合计 -28,887,426.04
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 34,655
前十名无限售条件流通股股东持股情况
期末持有无限售条件流通股的数
股东名称（全称） 种类
量
万好万家集团有限公司 96,878,558 人民币普通股
张建华 2,490,158 人民币普通股
国泰君安证券股份有限
公司客户信用交易担保 1,123,701 人民币普通股
证券账户
刘国发 688,200 人民币普通股
江苏宏源纺机股份有限
506,241 人民币普通股
公司
蒋正萍 472,700 人民币普通股
平安信托有限责任公司
426,100 人民币普通股
－金盛凯石二期
曾润琪 418,210 人民币普通股
刘国凤 409,300 人民币普通股
无锡创业投资集团有限
400,000 人民币普通股
公司
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
报表项目 期末数（本期数）期初数（上期数） 变动比率 变动原因
交易性金融资产 -30.89% 主要系出售股票和股票市值下跌所致。
97,633,842.29 141,264,702.91
应收账款 -93.61% 主要系本期收回项目售房款。
5,822,217.04 91,166,364.63
其他应收款 -54.19% 主要系应收往来款收回所致。
26,325,557.83 57,461,033.13
持有至到期投资 -75.31% 主要系本期收回理财产品所致。
20,000,000.00 81,000,000.00
主要系上海公司办公楼办妥权证转入固定资
固定资产 176.40%
53,525,318.11 19,364,988.29 产。
主要系本期上交土地增值税、企业所得税所
应交税费 -52.79%
44,729,998.44 94,752,283.89 致。
3
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应付利息 -100.00% 主要系归还苏州信托融资利息所致。
5,483,606.22
一年内到期的非
-100.00% 主要系归还苏州信托融资款所致。
流动负债 103,376,793.00
营业收入 -100.00%
69,238,281.66
营业成本 -100.00%
3,119,194.26
主要系酒店转让后，本期的收入、成本、税金
营业税金及附加 24,815.64 4,051,418.79 -99.39% 及费用均相应减少。
销售费用 235,847.39 59,102,613.00 -99.60%
管理费用 11,080,607.02 17,562,896.10 -36.91%
公允价值变动收
-32,139,144.01 -10,986,385.01 192.54% 主要系定向增发股票浮动亏损。
益
营业外收入 1,980,800.00 380,856.30 420.09% 主要系本期收到上海招商局投资奖励所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示
及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
为了进一步完善利润分配事项的决策程序和机制，积极回报投资者，促进公司规范运作和健康发展，
公司根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关要求的通知》及浙江证监局的要求，对
《公司章程》中有关利润分配政策的规定进行了更加细化的修订，该修订已经公司 8 月 27 日召开的
2012 年第一次临时股东大会审议通过。
根据公司 2011 年度股东大会决议，2012 年 7 月 14 日，公司发布了《2011 年度利润分配实施公告》，
以 2012 年 7 月 18 日为股权登记日，7 月 19 日为除息日，现金红利已于 7 月 24 日发放完毕。
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法定代表人:孔德永
2012 年 10 月 31 日
4
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§4 附录
4.1
合并资产负债表
2012 年 9 月 30 日
编制单位: 浙江万好万家实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 190,530,046.06 156,236,829.44
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 97,633,842.29 141,264,702.91
应收票据
应收账款 5,822,217.04 91,166,364.63
预付款项 28,573,183.48 31,865,011.61
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 26,325,557.83 57,461,033.13
买入返售金融资产
存货 331,984,277.07 295,464,829.30
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 680,869,123.77 773,458,771.02
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资 20,000,000.00 81,000,000.00
长期应收款
长期股权投资 23,500,000.00 23,500,000.00
投资性房地产
固定资产 53,525,318.11 19,364,988.29
在建工程 583,350.00 582,649.50
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 32,130.00
开发支出
商誉 36,356,509.50 36,356,509.50
长期待摊费用 4,674,845.28
递延所得税资产 28,473,777.68 24,313,113.58
其他非流动资产
非流动资产合计 167,145,930.57 185,117,260.87
资产总计 848,015,054.34 958,576,031.89
流动负债：
短期借款 20,000,000.00
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向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 31,703,022.15 38,651,872.55
预收款项 965,863.00
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 5,408.77 525,079.60
应交税费 44,729,998.44 94,752,283.89
应付利息 5,483,606.22
应付股利
其他应付款 167,916,018.91 157,603,202.80
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 103,376,793.00
其他流动负债
流动负债合计 265,320,311.27 400,392,838.06
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 265,320,311.27 400,392,838.06
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 218,093,090.00 218,093,090.00
资本公积 305,131,059.35 305,131,059.35
减：库存股
专项储备
盈余公积 27,673,674.61 27,673,674.61
一般风险准备
未分配利润 -30,131,907.73 7,285,369.87
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 520,765,916.23 558,183,193.83
少数股东权益 61,928,826.84
所有者权益合计 582,694,743.07 558,183,193.83
负债和所有者权益总计 848,015,054.34 958,576,031.89
公司法定代表人: 孔德永 主管会计工作负责人:高朝晖 会计机构负责人:王建剑
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母公司资产负债表
2012 年 9 月 30 日
编制单位: 浙江万好万家实业股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 7,110,833.54 72,745,307.43
交易性金融资产
应收票据
应收账款
预付款项 28,166.65 6,666.63
应收利息
应收股利
其他应收款 222,132,786.49 204,869,243.06
存货
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 229,271,786.68 277,621,217.12
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资 20,000,000.00 20,000,000.00
长期应收款
长期股权投资 472,844,141.14 374,344,141.14
投资性房地产
固定资产 15,882,381.19 16,675,947.38
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 32,130.00
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 508,758,652.33 411,020,088.52
资产总计 738,030,439.01 688,641,305.64
流动负债：
短期借款 20,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
应付职工薪酬 46,324.00
应交税费 798,374.63 797,481.22
应付利息
应付股利
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其他应付款 83,606,615.75 102,048,840.81
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 104,404,990.38 102,892,646.03
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 104,404,990.38 102,892,646.03
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 218,093,090.00 218,093,090.00
资本公积 306,143,509.76 306,143,509.76
减：库存股
专项储备
盈余公积 27,673,674.61 27,673,674.61
一般风险准备
未分配利润 81,715,174.26 33,838,385.24
所有者权益（或股东权益）合计 633,625,448.63 585,748,659.61
负债和所有者权益（或股东权益）总计 738,030,439.01 688,641,305.64
公司法定代表人: 孔德永 主管会计工作负责人:高朝晖 会计机构负责人:王建剑
4.2
合并利润表
编制单位: 浙江万好万家实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期 上年年初至报
本期金额 上期金额
项目 期末金额（1-9 告期期末金额
（7－9 月） （7－9 月）
月） （1-9 月）
一、营业总收入 24,851,500.44 69,238,281.66
其中：营业收入 24,851,500.44 69,238,281.66
利息收入
已赚保费
手续费及佣金
收入
二、营业总成本 4,610,449.78 27,493,575.77 11,004,711.99 84,322,627.64
其中：营业成本 750,621.33 3,119,194.26
利息支出
手续费及佣金
支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同
准备金净额
保单红利支出
8
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分保费用
营业税金及附
1,386,707.21 24,815.64 4,051,418.79
加
销售费用 235,847.39 19,735,066.96 235,847.39 59,102,613.00
管理费用 5,113,807.54 6,098,195.79 11,080,607.02 17,562,896.10
财务费用 -739,205.15 967,199.22 1,031,214.31 1,930,720.23
资产减值损失 -1,444,214.74 -1,367,772.37 -1,444,214.74
加：公允价值变动收益
-15,080,416.24 -8,578,496.61 -32,139,144.01 -10,986,385.01
（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以
1,954,147.76 3,453,754.84 2,508,224.71 3,821,460.50
“－”号填列）
其中：对联营企
业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以
“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”
-17,736,718.26 -7,766,817.10 -40,635,631.29 -22,249,270.49
号填列）
加：营业外收入 480,800.00 113,521.00 1,980,800.00 380,856.30
减：营业外支出 833.43 24,247.86 2,576.57 638,385.96
其中：非流动资产处
772.68
置损失
四、利润总额（亏损总额以
-17,256,751.69 -7,677,543.96 -38,657,407.86 -22,506,800.15
“－”号填列）
减：所得税费用 -2,831,521.70 -13,237.03 -4,122,610.59 202,588.24
五、净利润（净亏损以“－”
-14,425,229.99 -7,664,306.93 -34,534,797.27 -22,709,388.39
号填列）
归属于母公司所有者
-14,052,901.99 -7,687,846.30 -34,145,881.25 -22,709,388.39
的净利润
少数股东损益 -372,328.00 23,539.370 -388,916.02
六、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.064 -0.035 -0.157 -0.104
（二）稀释每股收益 -0.064 -0.035 -0.157 -0.104
七、其他综合收益
八、综合收益总额 -14,425,229.99 -7,664,306.93 -34,534,797.27 -22,709,388.39
归属于母公司所有者
-14,052,901.99 -7,687,846.30 -34,145,881.25 -22,709,388.39
的综合收益总额
归属于少数股东的综
-372,328.00 23,539.37 -388,916.02
合收益总额
公司法定代表人: 孔德永 主管会计工作负责人:高朝晖 会计机构负责人:王建剑
母公司利润表
编制单位: 浙江万好万家实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期 上年年初至报
本期金额 上期金额
项目 期末金额（1-9 告期期末金额
（7－9 月） （7－9 月）
月） （1-9 月）
一、营业收入
减：营业成本
营业税金及附加
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销售费用
管理费用 1,172,691.60 747,597.79 2,762,438.57 1,847,387.39
财务费用 199,387.27 -12,210.52 -2,070,090.66 -67,035.44
资产减值损失 -1,444,214.74 -1,444,214.74
加：公允价值变动收益（损
失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”
613,333.33 313,333.33 51,833,333.33 313,333.33
号填列）
其中：对联营企业和
合营企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号
-758,745.54 1,022,160.80 51,140,985.42 -22,803.88
填列）
加：营业外收入 7,200.00 7,200.00 7,200.00 7,200.00
减：营业外支出 0.05 0.05
其中：非流动资产处置损
失
三、利润总额（亏损总额以“－”
-751,545.59 1,029,360.80 51,148,185.37 -15,603.88
号填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号
-751,545.59 1,029,360.80 51,148,185.37 -15,603.88
填列）
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益
七、综合收益总额 -751,545.59 1,029,360.80 51,148,185.37 -15,603.88
公司法定代表人: 孔德永 主管会计工作负责人:高朝晖 会计机构负责人:王建剑
10
600576 浙江万好万家实业股份有限公司 2012 年第三季度报告
4.3
合并现金流量表
2012 年 1—9 月
编制单位: 浙江万好万家实业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末
项目
（1-9 月） 金额（1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 88,061,238.50 66,801,233.84
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 347,941,512.34 825,505,167.50
经营活动现金流入小计 436,002,750.84 892,306,401.34
购买商品、接受劳务支付的现金 65,885,206.36 43,168,565.57
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 3,432,224.00 13,148,327.86
支付的各项税费 50,858,671.37 11,341,138.06
支付其他与经营活动有关的现金 380,572,874.99 730,656,548.74
经营活动现金流出小计 500,748,976.72 798,314,580.23
经营活动产生的现金流量净额 -64,746,225.88 93,991,821.11
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 131,400,000.00 386,294,214.74
取得投资收益收到的现金 6,023,326.24 1,252,491.05
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收
回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 137,423,326.24 387,546,705.79
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支
5,440,474.19 3,927,159.52
付的现金
投资支付的现金 36,000,000.00 593,491,652.10
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 41,440,474.19 597,418,811.62
投资活动产生的现金流量净额 95,982,852.05 -209,872,105.83
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600576 浙江万好万家实业股份有限公司 2012 年第三季度报告
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 51,500,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 20,000,000.00 82,610,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 71,500,000.00 82,610,000.00
偿还债务支付的现金 55,336,793.45 24,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 13,654,976.86 1,391,240.30
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 68,991,770.31 25,391,240.30
筹资活动产生的现金流量净额 2,508,229.69 57,218,759.70
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 33,744,855.86 -58,661,525.02
加：期初现金及现金等价物余额 156,785,190.20 95,923,081.35
六、期末现金及现金等价物余额 190,530,046.06 37,261,556.33
公司法定代表人: 孔德永 主管会计工作负责人:高朝晖 会计机构负责人:王建剑
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600576 浙江万好万家实业股份有限公司 2012 年第三季度报告
母公司现金流量表
2012 年 1—9 月
编制单位: 浙江万好万家实业股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计
年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末
项目
（1-9 月） 金额（1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 768,704,909.33 229,916,446.33
经营活动现金流入小计 768,704,909.33 229,916,446.33
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 816,337.00 442,850.60
支付的各项税费 386,531.00
支付其他与经营活动有关的现金 802,912,061.55 239,252,835.59
经营活动现金流出小计 804,114,929.55 239,695,686.19
经营活动产生的现金流量净额 -35,410,020.22 -9,779,239.86
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,444,214.74
取得投资收益收到的现金 51,833,333.33 313,333.33
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收
回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 51,833,333.33 1,757,548.07
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支
66,391.00
付的现金
投资支付的现金 98,500,000.00 20,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 98,566,391.00 20,000,000.00
投资活动产生的现金流量净额 -46,733,057.67 -18,242,451.93
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 20,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 20,000,000.00
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 3,491,396.00
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 3,491,396.00
筹资活动产生的现金流量净额 16,508,604.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -65,634,473.89 -28,021,691.79
加：期初现金及现金等价物余额 72,745,307.43 30,550,590.19
六、期末现金及现金等价物余额 7,110,833.54 2,528,898.40
公司法定代表人: 孔德永 主管会计工作负责人:高朝晖 会计机构负责人:王建剑
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