浙江万好万家实业股份有限公司

                简式权益变动报告书


上市公司名称： 浙江万好万家实业股份有限公司

股票上市地点： 上海证券交易所

股票简称：      万好万家

股票代码：      600576



信息披露义务人名称：万好万家集团有限公司（上市公司控股股东）

住所：       杭州钱江经济开发区顺达路 101 号 3 幢 212 室

通讯地址：   杭州钱江经济开发区顺达路 101 号 3 幢 212 室




股份变动性质：减少




                   签署日期：二〇一四年八月




                                1
                   信息披露义务人声明

    1、信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公

司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则

第 15 号—权益变动报告书》及相关法律、法规等编写本报告书。

    2、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其

履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之

相冲突。

    3、依据相关法律法规及规范性文件的规定，本报告书已全面披

露了信息披露义务人在浙江万好万家实业股份有限公司中拥有权益

的股份变动情况。

    截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义

务人没有通过任何其他方式增加或减少其在浙江万好万家实业股份

有限公司中拥有权益的股份。

    4、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息

披露义务人外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中载

明的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。




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                          目       录



第一节   释 义 ............................................ 4

第二节   信息披露义务人介绍 ............................... 5

第三节   信息披露义务人持股目的 ........................... 7

第四节   权益变动方式 ..................................... 8

第五节   前 6 个月买卖上市交易股份的情况 .................. 11

第六节   其他重大事项 .................................... 12

第七节   备查文件 ........................................ 13




                               3
                      第一节       释 义

     在本报告书中，除非另有说明，下列简称具有如下含义：

本报告书/报告书        指   《浙江万好万家实业股份有限公司简
                            式权益变动报告书》
上市公司/万好万家      指   浙江万好万家实业股份有限公司

信息披露义务人/集团 指      万好万家集团有限公司
公司/万好万家集团
浙江发展               指   浙江省发展资产经营有限公司

公司法                 指   《中华人民共和国公司法》

证券法                 指   《中华人民共和国证券法》

准则 15 号             指   《公开发行证券的公司信息披露内容
                            与格式准则第 15 号-权益变动报告书》
上交所                 指   上海证券交易所

上交所股票上市规则     指   《上海证券交易所股票上市规则（2012
                            年修订）》
元                     指   人民币元




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             第二节       信息披露义务人介绍

一、基本情况

    1、名称：万好万家集团有限公司

    2、住所：杭州钱江经济开发区顺达路 101 号 3 幢 212 室

    3、法定代表人：孔德永

    4、注册资本：壹亿元

    5、营业执照注册号码：330000000010820

    6、成立日期：2003 年 10 月 21 日

    7、企业类型：有限责任公司

    8、主要股东：孔德永 出资比例 88％，刘玉湘 出资比例 12％

    9、营业期限：2003 年 10 月 21 日至 2023 年 10 月 20 日

    10、经营范围：房地产投资，实业投资，基础设施投资，酒店投

资，酒店管理，建筑材料、电梯、汽车配件、摩托车配件、机电设备、

纺织品、服饰、化工产品（不含危险品）的销售，建筑设备租赁，经

济信息咨询（不含证券、期货咨询），物业管理，装饰装潢

    11、税务登记证号码：330103755948916

    12、通讯地址：杭州钱江经济开发区顺达路 101 号 3 幢 212 室

    13、邮政编码：325200

    14、联系电话：0571-89026807


                                5
二、信息披露义务人的股权结构图

                         孔德永               刘玉湘

                      88％                           12％



                             万好万家集团有限公司



三、信息披露义务人董事及其负责人情况
     姓名             职务          国籍            长期居住地   境外居留权

孔德永         董事长               中国               杭州          无
林笑霞         董事                 中国               杭州          无
沈书立         董事                 中国               杭州          无

       上述人员在最近五年内没有受过行政处罚、刑事处罚、没有涉及

与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。



四、持有其他上市公司股权的情况

       截至本权益变动报告书签署日，信息披露义务人无在境内、境外

其他上市公司拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情

况。




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          第三节    信息披露义务人持股目的

一、权益变动目的

    根据公司业务经营需要，信息披露义务人拟通过协议转让方式减

持所持有上市公司股票。

二、在未来 12 个月内的持股计划

    信息披露义务人在未来 12 月内无增持上市公司股份的计划，不

排除继续减持上市公司股份或处置其已拥有权益的股份，届时将按照

法律法规的有关规定履行信息披露义务。




                             7
                  第四节     权益变动方式

一、信息披露义务人持股数额及比例

    本次股份减持前，信息披露义务人为万好万家的控股股东，共持

有万好万家股份 88,101,044 股，占万好万家总股本的 40.40%。本次

转让后，信息披露义务人共持有万好万家股份 43,101,044 股，占万

好万家总股本的 19.76%。

二、股份转让协议主要内容

    1、交易双方

    转让方/甲方：万好万家集团有限公司

    受让方/乙方：浙江省发展资产经营有限公司

    2、转股数量及比例

    截至本协议签署之日，甲方合法持有万好万家 8,810.1044 万股

法人股，占万好万家总股本的 40.40%，为万好万家的第一大股东。

    3、转让标的

    本次转让标的为万好万家集团所持有的万好万家 4,500 万股股

份，占万好万家总股本的比例为 20.63%。

    4、股份转让价格

    经双方协商，本次股份转让的价格确定为 9 元/股，标的股份转

让价款总额为 40,500 万元。

    5、股份转让款的支付

                              8
    经双方协商一致，本次标的股份转让的每股受让价格为人民币

9.00 元，标的股份转让总价款为人民币 40500 万元（大写：肆亿零

伍佰万元）。自本协议签订之日起至标的股权正式过户至乙方名下前，

如目标公司以累计未分配利润向甲方现金分红，则乙方应支付给甲方

的股份转让价款应扣除标的股权已实现的现金分红金额。

    支付方式和时间：

    （1）本协议签订之日起七日内乙方向甲方支付股份转让款预付

款人民币 9000 万元；

    （2）本次重大资产重组及股份转让经浙江省国资委审批通过之

日起七日内乙方向甲方支付股份转让预付款人民币 9200 万元；

    （3）本次重大资产重组及配套募集资金经中国证监会核准且标

的股权完成过户之日起七日内乙方向甲方支付剩余股份转让款人民

币 22300 万元。

    6、甲方承诺

    甲方承诺不存在任何针对标的股权的悬而未决的争议、诉讼、仲

裁、司法或可能导致标的股权权利被限制之行政程序或政府调查，也

不存在将要对其提起诉讼、仲裁、司法或行政程序或政府调查并可能

导致的股权被冻结、查封的任何情形或者风险。

    甲方对标的股权拥有完整的所有权，在标的股权上并未设置任何

未披露的抵押、质押、留置、担保、优先权、第三人权益，其他任何

形式的未披露的限制或担保权益及其他任何形式的优先安排。标的股

权过户后，受让方将依法对标的股权拥有全部的、完整的所有权。

                              9
       甲方保证目标公司原有资产不存在未披露的瑕疵、对外抵押担保

等或有风险，否则由此产生的所有损失全部由甲方承担。

       维护目标公司及其下属企业生产经营的稳定，在过渡期内，除目

标公司及其下属企业正常经营所需或各方另有约定以外，不得为其股

东或其他关联方提供资金或担保，不得从事可能导致目标公司财务状

况、经营状况发生重大不利变化的交易、行为。

       本次股份转让完成后，甲方无条件同意并支持乙方通过并购及持

续注入甲乙双方认可的优质资产，做大做强目标公司并提升盈利水

平，收购标的所属行业包括且不限于金融、文化传媒及新兴产业。

       甲方保证本次股份转让完成后不再增持目标公司股份。甲方同意

乙方在本协议生效后一个月内推选目标公司新一届董事会和监事会，

并同意乙方推荐的人选担任董事长（法定代表人）。

       7、生效条件

       根据《股份转让协议》的约定，该合同生效日为万好万家集团权

力机构批准万好万家集团向浙江发展转让其持有的 4,500 万股万好

万家股份、相应股份转让获得主管国有资产监督管理部门审批以及万

好万家重大资产重组获得中国证监会批准之日；以最晚成就之日起为

准。




                                10
     第五节    前 6 个月买卖上市交易股份的情况

    信息披露义务人在本次权益变动事实发生之日起前 6 个月内不

存在买卖万好万家股票的情况。




                               11
                 第六节    其他重大事项

一、其他重要信息

    截至本报告书签署之日，信息披露义务人已按有关规定对本次权

益变动的相关信息进行了如实披露，不存在根据法律适用以及为避免

对本报告书内容产生误解信息披露义务人应当披露而未披露的其他

重大信息。

二、声明

    本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告不存在虚假记载、误

导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连

带的法律责任。




                       信息披露义务人：万好万家集团有限公司



                                   法定代表人：



                                             2014 年 8 月   日



                             12
                    第七节    备查文件

    1、信息披露义务人的法人营业执照复印件

    2、信息披露义务人董事及主要负责人身份证明复印件

    3、信息披露义务人与浙江发展签署的《股份转让协议》；

    4、备查地点：

    本报告书及上述备查文件备置地点：上海证券交易所及万好万家

董事会秘书办公室，本报告书的披露网站为 www.sse.com.cn。




                             13
     附：

                              简式权益变动报告书
基本情况
上市公司名称     浙江万好万家实业股份有限公        上市公司所在    杭州
                 司                                地

股票简称         万好万家                          股票代码        600576

信息披露义务     万好万家集团有限公司              信息披露义务    浙江省杭州市
人名称                                             人注册地

拥有权益的股     增加 □         减少 √□         有无一致行动    有     □          无   √□
份数量变化       不变，但持股人发生变化 □         人
信息披露义务     是   √□      否    □           信息披露义务    是     □          否   √□
人是否为上市                                       人是否为上市
公司第一大股                                       公司实际控制
东                                                 人
权益变动方式     通过证券交易所的集中交易              □                             协 议 转让 √
                                                                                                 □
（可多选）       国有股行政划转或变更                  □                         间接方式转让   □
                 取得上市公司发行的新股                □                         执行法院裁定 □
                 继承 □                                                                   赠与 □
                 其他 □                            （请注明）
信息披露义务
人披露前拥有     持股数量：   88,101,044              持股比例：        40.40％
权益的股份数
量及占上市公
司已发行股份
比例
本次权益变动
后，信息披露义   变动数量：   43,101,044               变动比例：       20.63%
务人拥有权益
的股份数量及
变动比例
信息披露义务     是    □       否   √□
人是否拟于未
来 12 个月内继
续增持
信息披露义务     是    □        否    √□
人在此前 6 个
月是否在二级
市场买卖该上
市公司股票
                                              14
涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：
控股股东或实     是   □         否   √□
际控制人减持
时是否存在侵
害上市公司和
股东权益的问
题
控股股东或实     是   □   否        √
际控制人减持                               （如是，请注明具体情况）
时是否存在未
清偿其对公司
的负债，未解除
公司为其负债
提供的担保，或
者损害公司利
益的其他情形
本次权益变动     是   √        否 □
是否需取得批
准

是否已得到批     是   □        否     √    不适用 □
准

填表说明：
1、 存在对照表所列事项的按“是或否”填写核对情况，选择“否”的，必须在栏目中加备
    注予以说明；
2、 不存在对照表所列事项的按“无”填写核对情况；
3、 需要加注说明的，可在栏目中注明并填写；
4、 信息披露义务人包括投资者及其一致行动人。信息披露义务人是多人的，可以推选其中
    一人作为指定代表以共同名义制作并报送权益变动报告书。




                                 信息披露义务人名称（签章）：万好万家集团有限公司


                                          法定代表人（签章）：孔德永



                                          日期：二〇一四年八月




                                              15