证券代码：600576 证券简称：祥源文化 公告编号：临 2021-083
浙江祥源文化股份有限公司
收购报告书摘要
上市公司名称：浙江祥源文化股份有限公司
股票上市地点：上海证券交易所
股票简称：祥源文化
股票代码：600576
收购人名称：祥源旅游开发有限公司
收购人住所及通讯地址：合肥市庐阳区濉溪路 310
号翡丽时代广场商业综合楼 A-2102
日期：二零二一年十一月
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收购人声明
一、本报告书摘要系收购人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和
国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容格式
与准则第 16 号——上市公司收购报告书》及其他相关法律、法规及部门规章的
有关规定编制。
二、依据《中华人民共和国证券法》及《上市公司收购管理办法》等法律法
规的规定，本报告书摘要已全面披露了收购人在浙江祥源文化股份有限公司拥有
权益的股份。
截至本报告书摘要签署之日，除本报告书摘要披露的持股信息外，收购人没
有通过任何其他方式在浙江祥源文化股份有限公司拥有权益。
三、收购人签署本报告书摘要已获得收购人相关决策机构审议通过，已获得
必要的授权和批准，其履行亦不违反收购人公司章程或内部规则中的任何条款，
或与之相冲突。
四、本次交易行为未导致上市公司的实际控制人发生变更，符合《收购管理
办法》第六章规定的免于发出要约的情形。
五、本次交易是根据本报告书摘要所载明的资料进行的。除收购人和所聘请
的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书摘要中列载的信
息和对本报告书摘要做出任何解释或者说明。
六、收购人承诺本报告书摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并
对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
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目录
第一节 释义 .................................................................................................................... 4
第二节 收购人介绍.......................................................................................................... 5
一、收购人基本情况 ................................................................................................. 5
二、收购人的股权控制关系....................................................................................... 5
三、收购人控制的核心企业及主营业务情况 .............................................................. 6
四、收购人从事的主要业务及最近两年一期财务状况的简要说明............................... 8
五、收购人最近五年所受处罚及涉及的重大诉讼、仲裁情况...................................... 8
六、收购人董事、监事、高级管理人员的基本情况.................................................... 8
七、收购人及其控股股东持有、控制其他上市公司 5%以上股份的简要情况............... 9
第三节 收购决定及收购目的.......................................................................................... 10
一、本次交易的背景及目的..................................................................................... 10
二、收购人未来 12 个月内对祥源文化权益的处置计划 ............................................ 12
三、收购人做出本次收购决定所履行的相关程序 ..................................................... 13
第四节 收购方式 ........................................................................................................... 14
一、本次交易前后收购人持有上市公司股份情况 ..................................................... 14
二、本次交易具体方案............................................................................................ 14
三、本次交易涉及的相关协议 ................................................................................. 16
第五节 免于发出要约的情况.......................................................................................... 30
一、免于发出要约的事项及理由.............................................................................. 30
二、本次收购前后上市公司股权结构....................................................................... 30
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第一节 释义
本报告书摘要中，除非文意另有所指，下列简称具有如下特定意义：
释义项 - 释义内容
本报告书摘要 指 《浙江祥源文化股份有限公司收购报告书摘要》
收购人、祥源旅开 指 祥源旅游开发有限公司
祥源实业 指 浙江祥源实业有限公司，本次收购前上市公司控股股东
祥源控股 指 祥源控股集团有限责任公司，上市公司间接控股股东
祥源文化、上市公
指 浙江祥源文化股份有限公司，股票代码：600576
司、公司
祥源文化向祥源旅开发行股份购买北京百龙绿色科技企业有限公司
100%股权、凤凰祥盛旅游发展有限公司 100%股权、张家界黄龙洞旅
本次交易 指 游发展有限责任公司 100%股权、齐云山旅游股份有限公司 80%股份
和杭州小岛网络科技有限公司 100%股权，并采用询价方式向不超过
35 名特定投资者非公开发行股票募集配套资金的交易行为
百龙绿色 指 北京百龙绿色科技企业有限公司
百龙天梯 指 张家界百龙天梯旅游发展有限公司，百龙绿色之控股子公司
凤凰祥盛 指 凤凰祥盛旅游发展有限公司
黄龙洞旅游 指 张家界黄龙洞旅游发展有限责任公司
齐云山股份 指 齐云山旅游股份有限公司
小岛科技 指 杭州小岛网络科技有限公司
中信证券、财务顾问 指 中信证券股份有限公司
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购管理办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《公司章程》 指 《浙江祥源文化股份有限公司章程》
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
元/万元/亿元 指 人民币元/人民币万元/人民币亿元
本报告书摘要中可能存在个别数据加总后与相关汇总数据存在尾差，系数
据计算时四舍五入造成。
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第二节 收购人介绍
一、收购人基本情况
企业名称 祥源旅游开发有限公司
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
法定代表人 沈同彦
成立日期 2012 年 2 月 17 日
统一社会信用代码 913401005901968235
住所 合肥市庐阳区濉溪路 310 号翡丽时代广场商业综合楼 A-2102
经营期限 2012 年 2 月 17 日至 2032 年 2 月 13 日
注册资本 80,000 万元
一般项目：旅游开发项目策划咨询；休闲娱乐用品设备出租；酒店
经营范围 管理；游览景区管理（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非
禁止或限制的项目）
控股股东 祥源控股集团有限责任公司
通讯地址 合肥市庐阳区濉溪路 310 号翡丽时代广场商业综合楼 A-2102
二、收购人的股权控制关系
截至本报告书摘要出具之日，祥源控股持有祥源旅开 100%股权，系祥源旅
开的控股股东。俞发祥先生直接持有祥源控股 4.50%股权，并通过绍兴世合投资
咨询有限公司间接控制祥源控股 60.75%股权，为实际控制人。祥源旅开的产权
关系结构如下图所示：
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三、收购人控制的核心企业及主营业务情况
截至本报告书摘要出具之日，祥源旅开除持有百龙绿色 100%股权、凤凰祥
盛 100%股权、黄龙洞旅游 100%股权、齐云山股份 80%股权和小岛科技 100%股
权外，其他控制的一级子公司基本情况如下表所示：
直接持股
序 注册资本
企业名称 成立时间 比例 经营范围
号 （万元）
（%）
一般项目：以自有资金
从事投资活动；自有资
金投资的资产管理服
务；企业总部管理；信
息咨询服务（不含许可
海南祥耘投资发 2021 年 01
1 30,000.00 100.00 类信息咨询服务）；社
展有限公司 月 12 日
会经济咨询服务；市场
营销策划（除许可业务
外，可自主依法经营法
律法规非禁止或限制的
项目）
境内旅游业务、入境旅
游业务；出境旅游业
务；销售食品；组织文
北京迈途国际旅 2005 年 12
2 950.00 64.84 化艺术交流活动（不含
行社有限公司 月 22 日
演出）；承办展览展示
活动；翻译服务；会议
服务；市场调查；销售
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直接持股
序 注册资本
企业名称 成立时间 比例 经营范围
号 （万元）
（%）
厨房用具、食用农产
品、钟表、眼镜、珠宝
首饰、工艺品、日用
品、文具用品、体育用
品、化妆品、服装、鞋
帽、针纺织品、电子产
品、计算机、软件及辅
助设备、医疗器械Ⅰ类
一般项目：旅游开发项
目策划咨询；休闲娱乐
用品设备出租；酒店管
安徽益祥文旅产 2021 年 02
3 10,000.00 100.00 理；游览景区管理（除
业有限公司 月 25 日
许可业务外，可自主依
法经营法律法规非禁止
或限制的项目）
酒店项目投资，酒店管
理；住宿、餐饮、洗
浴、酒店租赁、停车场
服务；会议、会展服
务；预包装食品兼散装
食品批发、零售，卷烟
零售，茶叶、初级农产
黄山市祥源齐云
2016 年 02 品、旅游工艺品销售；
4 山酒店管理有限 1,000.00 100.00
月 24 日 旅游信息咨询服务，健
公司
康咨询服务；各类广告
代理、制作、发布；代
订汽车票、火车票、机
票服务。（依法须经批
准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活
动）
酒店管理；酒店项目开
发；住宿、餐饮服务；
会议会展服务；茶叶、
初级农产品、旅游工艺
黄山市祥源云谷
2015 年 12 品销售；健康咨询；卷
5 酒店管理有限公 10,000.00 100.00
月 31 日 烟零售；各类广告代
司
理、制作、发布；活动
策划；票务服务（不含
航空机票销售代理）；
停车场服务；预包装食
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直接持股
序 注册资本
企业名称 成立时间 比例 经营范围
号 （万元）
（%）
品零售；养生保健服务
（非医疗）。（依法须
经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经
营活动）
四、收购人从事的主要业务及最近两年一期财务状况的简要说明
祥源旅开为祥源控股下属文旅资产持股平台，主营业务为旅游及相关文化产
业经营、旅行社及酒店管理等，其最近两年一期合并口径主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2021 年 7 月末 2020 年末 2019 年末
资产总计 198,004.58 210,169.62 244,688.57
负债合计 155,244.91 197,301.14 203,783.33
所有者权益合计 42,759.67 12,868.48 40,905.24
归属母公司所有者权益合计 36,228.06 6,876.44 34,640.42
利润表项目 2021 年 1-7 月 2020 年度 2019 年度
营业总收入 20,229.98 22,214.29 29,298.68
净利润 7,952.75 -26,431.03 737.19
归属母公司股东的净利润 8,237.87 -25,935.64 836.36
注：2019 年度/末、2020 年度/末、2021 年 1-7 月/7 月末的财务数据已经安徽华皖会计师事
务所(普通合伙)审计。
五、收购人最近五年所受处罚及涉及的重大诉讼、仲裁情况
最近五年内，祥源旅开未受到与证券市场相关的行政处罚、刑事处罚，亦不
存在涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁事项。
六、收购人董事、监事、高级管理人员的基本情况
是否取得其他国籍
姓名 职务 性别 国籍 长期居住地
或者地区的居留权
沈同彦 执行董事 男 中国 中国 无
俞红华 监事 女 中国 中国 无
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截至本报告书摘要签署日的最近五年之内，收购人董事、监事、高级管理人
员未曾受过与证券市场有关的行政处罚、刑事处罚或者涉及与经济纠纷有关的重
大民事诉讼或者仲裁。
七、收购人及其控股股东持有、控制其他上市公司 5%以上股份的简要情况
截至本报告书摘要签署日，祥源旅开的控股股东祥源控股持有安徽省交通建
设股份有限公司 44.32%的股份，安徽省交通建设股份有限公司基本情况如下：
序 注册资本 持股比例
企业名称 成立时间 证券代码 经营范围
号 （万元） （%）
公路、桥梁工程施
工，公路养护工
程、机场设施施
工，道路、桥梁护
栏安装，市政公用
安徽省交 工程、水利水电工
通建设股 1993 年 02 程、隧道工程、港
1 603815 61,892.42 44.32
份有限公 月 23 日 口与航道工程，生
司 态环境治理，工程
机械、房屋租赁。
（以上依法须经批
准的项目经相关部
门批准之后方可开
展经营活动）
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第三节 收购决定及收购目的
一、本次交易的背景及目的
（一）本次交易的背景
1、全面落实国家消费转型升级及国内经济大循环的指导思想，积极推进各
民族共同富裕目标
文化旅游是促进经济发展、增加就业、致富增收和满足人民日益增长美好生
活需要及精神文化需求的重要途径与有效手段，文化旅游业已成为我国国民经济
的战略性支柱产业。根据国务院办公厅 2019 年印发的《国务院办公厅关于进一
步激发文化和旅游消费潜力的意见》，文化旅游行业应顺应消费提质转型升级新
趋势，深化文化和旅游领域供给侧结构性改革，推动全国居民文化和旅游消费规
模的快速增长，进而增强对经济增长的带动作用。2021 年 8 月召开的中央财经
委员会第十次会议亦指出，要促进人民精神生活共同富裕。文旅消费的转型升级
在当前全球经济震荡阶段将有效推动“国内经济大循环”，有助于持续扩大内需
及增加有效投资。本次交易将助力旅游供给侧结构性改革，积极推动传统单一旅
游景区向综合旅游目的地的转型升级与整合，符合国家消费转型升级及国内经济
大循环的政策导向。本次交易亦有助于发扬湖南大湘西地区丰富的民族资源优势
及优良民族文化，探索文化和旅游高质量发展模式和推动共同富裕的有效路径，
实现推进各民族共同富裕的目标。
2、深入贯彻文化产业与旅游产业融合发展的行业方针
文化与旅游相互融合已成为行业发展新潮向。“十三五”以来，我国陆续出
台了系列促进文旅产业发展的政策，进一步推动文化与旅游融合发展，从而促进
大文化的繁荣发展和旅游业的转型升级。2018 年 3 月，国务院机构改革方案经
十三届全国人大一次会议审议通过，原文化部、国家旅游局合并组建文化和旅游
部以统筹规划文旅产业发展，推进文化和旅游产业的深度融合。2021 年 4 月，
文化和旅游部关于印发我国《“十四五”文化和旅游发展规划》，提出“坚持以文塑
旅、以旅彰文，推动文化和旅游深度融合、创新发展，不断巩固优势叠加、双生
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共赢的良好局面”，进一步提升旅游的文化内涵，以旅游促进文化传播，培育文
化和旅游融合发展新业态。通过本次交易，上市公司可充分利用标的公司所提供
的丰富文旅运营载体实现商业多元变现，开辟新的业绩增长点；标的资产则可依
托祥源文化 IP 开发、文化创意及创新能力，丰富旅游产品及服务的文化内涵，
延伸文化旅游产业链，促进文旅产业转型升级，并可进一步发挥旅游覆盖面广、
市场化程度高等优势，进一步传播弘扬中华文化。
3、疫情常态化下文旅产业数字化进程提速
2020 年爆发的全球性“新冠肺炎”疫情短期内对于文旅行业造成一定冲击影
响，而伴随着国内疫情的有效控制和疫情防控常态化的背景下，文旅行业无接触
服务和弱接触服务的需求增加，文旅行业数字化展现出强大的成长潜力，成为文
化产业高质量发展的新引擎。文化和旅游部于 2020 年 11 月 27 日发布《关于推
动数字文化产业高质量发展的意见》明确提出文化产业数字化战略的实施，推动
数字文化产业高质量发展，推进数字经济格局下的文化和旅游融合。文化和旅游
部强调要以数字化推动文化和旅游融合发展，促进数字文化向旅游领域拓展以满
足游客日益发展的全面需求。习近平总书记在 2021 年 10 月 18 日主持中共中央
政治局第三十四次集体学习时亦强调，促进数字技术与实体经济深度融合，赋能
传统产业转型升级，催生新产业新业态新模式，不断做强做优做大我国数字经济。
通过本次交易，标的公司将进一步数字化赋能现有文旅产业资源，在以大数据等
数字化技术手段促进标的资产各旅游目的地资源及上市公司文旅资源之 间的数
字化协同发展的同时助力疫情常态化下的管控。
（二）本次交易的目的
1、构建上市公司文化旅游产业创新融合的闭环生态
2021 年，文化和旅游部印发《“十四五”文化和旅游发展规划》，提出坚持文
旅融合发展，以文塑旅、以旅彰文，完善文化和旅游融合发展的体制机制，推动
文化和旅游更广范围、更深层次、更高水平融合发展，积极推进文化和旅游与其
他领域融合互促，不断提高发展质量和综合效益；实施一批品牌培育项目，推动
文旅融合品牌化发展；探索推进文旅融合 IP 工程，用原创 IP 讲好中国故事，打
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造具有丰富文化内涵的文旅融合品牌。祥源文化以动漫及其衍生和动画影视业务
为核心，拥有庞大的动漫版权资源和动画技术、完善的发布渠道和丰富的运营经
验。本次交易拟注入的旅游资产在交易完成后将依托各自景区地域特色资源及运
营特点，结合上市公司已有核心动漫 IP 及动画影视等业务，创新性地开展文化
旅游资源融合，打造文旅产业的闭环生态链。
2、区位优势促进多景区数字化协同发展
本次交易标的公司百龙绿色、凤凰祥盛、黄龙洞旅游所运营的资产同处在湖
南“大湘西”旅游目的地区域。三家公司在营销策划、品牌推广、产品打造等方
面积极探索，实现资源共享；在客户合作、旅游产品路线组合等方面形成较大协
同优势。通过运营融合、营销融合、产品组合等多样化产品矩阵，实现湖南大湘
西区域内品牌、信息、客户等文旅资源融合，提升旅游产品的市场竞争力及运营
管理效率，提升文旅业务整体品牌形象，塑造标的公司在湖南大湘西区域文旅业
务的领先地位。此外，本次交易拟注入标的资产具备旅游目的地的全流程数字化
改造提升能力，通过搭建“大湘西”智慧化旅游生态平台，提供一站式旅游服务，
将全面赋能上市公司文旅动漫产业链升级并实现数据价值最大化，助力上市公司
成为国内领先的文旅产业创新融合发展的领军型企业。
3、保护中小股东利益，实现上市公司高质量发展
受宏观经济环境及行业政策等因素影响，国内文化传媒行业整体调整，祥源
文化动漫及其衍生业务业绩亦受到影响。为促使上市公司可持续发展，系统提升
上市公司质量，本次交易拟注入优质旅游资产。拟注入的旅游资产包括数个国家
级旅游目的地的观光电梯、索道及游船等景区配套服务产品和智慧文旅数字平台，
资产具有高度稀缺性，盈利能力较强且具有良好的持续发展前景，交易完成后伴
随上述文旅闭环生态协同效应的释放，将显著改善上市公司财务状况并增强其持
续盈利能力，实现上市公司高质量发展，进一步保护中小股东长期利益。
二、收购人未来 12 个月内对祥源文化权益的处置计划
截至本报告书摘要签署日，除本收购报告书摘要披露事项外，收购人在未来
12 个月内无增加或减少其在祥源文化中拥有权益的股份的计划。未来 12 个月内
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如若发生相关权益变动事项，收购人将严格按照相关法律法规的要求履行信息披
露义务。
三、收购人做出本次收购决定所履行的相关程序
（一）本次收购已履行的相关程序
1、本次交易预案及交易正式方案已分别经交易对方内部决策机构审议通过；
2、本次交易预案已经祥源文化第七届董事会第十九次会议审议通过；
3、本次交易预案已经祥源文化第七届监事会第十六次会议审议通过；
4、本次交易正式方案已经祥源文化第八届董事会第三次会议审议通过；
5、本次交易正式方案已经祥源文化第八届监事会第三次会议审议通过。
（二）本次收购尚需履行的相关程序
本次交易尚需履行的决策及审批程序包括但不限于：
1、本次交易正式方案经祥源文化股东大会审议通过且同意祥源旅开及其关
联方免于发出收购要约；
2、本次交易获得中国证监会核准；
3、相关法律法规所要求的其他可能涉及的批准或核准。
上述批准或核准等程序属于本次交易的前提条件。本次交易能否取得相关监
管机构的批准或核准存在不确定性，而最终取得批准或核准的时间也存在不确定
性，提请投资者注意相关风险。
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第四节 收购方式
一、本次交易前后收购人持有上市公司股份情况
截至本报告书摘要签署日，上市公司的总股本为 619,402,409 股，祥源控股
全资子公司祥源实业直接持有上市公司 206,788,258 股，占比 33.39%，为上市公
司控股股东。
本次收购完成后，祥源旅开将直接持有上市公司 418,121,314 股，占比 40.30%，
成为上市公司控股股东。
本次收购完成前后，上市公司股权结构变化如下表所示：
本次交易前 本次交易后
股东名称
持股数量（股） 占总股本比例 持股数量（股） 占总股本比例
祥源实业 206,788,258 33.39% 206,788,258 19.93%
祥源旅开 - - 418,121,314 40.30%
祥源控股及关联方合计 206,788,258 33.39% 624,909,572 60.23%
其他股东 412,614,151 66.61% 412,614,151 39.77%
合计 619,402,409 100.00% 1,037,523,723 100.00%
注：本次交易后的最终股权结构将根据最终实际发行股份数量确定
本次交易前后公司实际控制人均未发生变化，本次交易不会导致公司控制权
变更。祥源控股及关联方交易前后的股权比例分别为 33.39%及 60.23%。
二、本次交易具体方案
本次交易由发行股份购买资产和募集配套资金两部分组成。本次交易中，发
行股份购买资产不以募集配套资金的实施为前提，但募集配套资金以发行股份购
买资产的实施为前提，募集配套资金成功与否并不影响本次发行股份购买资产的
实施。
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（一）发行股份购买资产
上市公司拟以发行股份方式购买祥源旅开所持有的百龙绿色 100%股权、凤
凰祥盛 100%股权、黄龙洞旅游 100%股权、齐云山股份 80%股份和小岛科技 100%
股权。
本次交易中，标的资产的交易价格以符合《证券法》相关规定的评估机构出
具的评估报告的评估结果为准。根据中联评估出具的《标的资产评估报告》，以
2021 年 7 月 31 日为评估基准日，本次交易标的公司 100%权益汇总的评估值为
174,340.49 万元，根据相关标的资产的收购比例计算，本次交易标的资产的合计
评估值为 173,102.22 万元。经交易双方协商一致，确认本次发行股份购买资产的
交易价格为 173,102.22 万元。
本次发行股份购买资产的股份发行定价基准日为上市公司第七届董 事会第
十九次会议决议公告日，发行股份价格不低于定价基准日前 120 个交易日股票交
易均价的 90%，即 4.14 元/股。本次发行股份的发行价格尚需经上市公司股东大
会批准。在本次发行的定价基准日至股份发行完成日期间，上市公司如发生其他
派息、送股、转增股本或配股等除权除息事项，本次发行价格将作相应调整。
（二）募集配套资金
本次交易上市公司在发行股份购买资产的同时，拟向不超过 35 名符合条件
的特定投资者非公开发行股票募集配套资金，募集配套资金总额不超过 40,000
万元，不超过本次发行股份购买资产交易价格的 100%；本次募集配套资金发行
股份数量不超过本次交易前上市公司总股本的 30%，即不超过 185,820,722 股。
本次募集配套资金在扣除发行费用后拟用于补充上市公司的流动资金，本次
募集配套资金用于补充流动资金规模不超过本次交易作价的 25%。
根据《发行管理办法》《实施细则》等相关规定，本次募集配套资金采取询
价发行方式，募集配套资金发行股份的定价基准日为本次募集配套资金发行股份
的发行期首日，募集配套资金发行价格不低于定价基准日前 20 个交易日祥源文
化股票交易均价的 80%。最终发行价格将由上市公司董事会及其授权人士根据
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股东大会授权，在上市公司取得中国证监会关于本次募集配套资金发行的核准批
复后，按照相关法律、法规和规范性文件的规定及发行竞价情况，以竞价方式遵
照价格优先等原则与本次募集配套资金的主承销商协商确定。在募集配套资金的
定价基准日至发行日期间，若上市公司发生其他派息、送股、转增股本或配股等
除权除息事项，本次募集配套资金的发行价格将按照相关规则作相应调整。
三、本次交易涉及的相关协议
（一）发行股份及支付现金购买资产协议及补充协议
1、合同主体、签订时间
2021 年 5 月 19 日，上市公司与祥源旅开签署了附生效条件的《浙江祥源文
化股份有限公司与祥源旅游开发有限公司之发行股份购买资产协议》。
2021 年 11 月 18 日，根据本次交易标的资产评估报告确定的标的资产交 易价
格，上市公司与祥源旅开签署了附生效条件的《浙江祥源文化股份有限公司与祥
源旅游开发有限公司之发行股份购买资产协议之补充协议》。
2、交易方案
祥源文化拟通过发行股份的方式购买祥源旅开持有的百龙绿色 100%股权、
凤凰祥盛 100%股权、黄龙洞旅游 100%股权、齐云山股份 80%股权和小岛科技
100%股权。
3、交易价格、定价依据
根据中联评估于 2021 年 11 月 18 日出具的《中联评报字[2021]第 3565 号资
产评估报告》《中联评报字[2021]第 3566 号资产评估报告》《中联评报字[2021]
第 3567 号资产评估报告》《中联评报字[2021]第 3568 号资产评估报告》及《中
联评报字[2021]第 3569 号资产评估报告》，以 2021 年 7 月 31 日为评估基准日，
本次交易标的公司 100%权益汇总的评估值为 174,340.49 万元，根据相关标的资
产的收购比例计算，本次交易标的资产的合计评估值为 173,102.22 万元。经交易
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双方协商一致，确认本次发行股份购买资产的交易价格为 173,102.22 万元。
本次交易标的资产的评估值及交易价格具体如下：
单位：万元
评估值 标的资产 标的资产
收购比例
标的公司名称 （100%权益） 评估值 交易价格
A B C=B*A D=C
百龙绿色 128,570.90 100.00% 128,570.90 128,570.90
凤凰祥盛 19,000.33 100.00% 19,000.33 19,000.33
黄龙洞旅游 18,436.34 100.00% 18,436.34 18,436.34
齐云山股份 6,191.33 80.00% 4,953.06 4,953.06
小岛科技 2,141.59 100.00% 2,141.59 2,141.59
合计 174,340.49 - 173,102.22 173,102.22
4、支付方式
上市公司向祥源旅开以发行（A 股）股份的方式收购其持有的标的资产。本
次交易的最终方案以经证券监督管理部门和/或相关主管部门最终核准的方案为
准。
（1）发行种类及面值
本次交易中拟发行的股票种类为境内上市人民币普通股（A 股），每股面值
为人民币 1.00 元。
（2）发行方式及发行对象
本次发行的发行方式为向特定对象非公开发行。本次发行的发行对象为祥源
旅开。
（3）发行价格及定价原则
本次发行股份购买资产的定价基准日为上市公司首次审议本次交易 的董事
会决议公告日，即第七届第十九次董事会决议公告日（2021 年 5 月 19 日）。根
据《重组管理办法》等相关规定，上市公司发行股份购买资产的价格不得低于市
场参考价的 90%。市场参考价为定价基准日前 20 个交易日、60 个交易日或者
120 个交易日的公司股票交易均价之一。
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定价基准日前若干个交易日公司股票交易均价＝决议公告日前若干 个交易
日公司股票交易总额/决议公告日前若干个交易日公司股票交易总量。
祥源文化定价基准日前 20 个交易日、60 个交易日、120 个交易日股票交易
均价具体情况如下表所示：
股票交易均价计算区间 交易均价（元/股） 交易均价的 90%（元/股）
前 20 个交易日 5.81 5.23
前 60 个交易日 4.69 4.23
前 120 个交易日 4.60 4.14
本次重组拟向上市公司注入优质资产，有利于增强上市公司的持续发展能力
和综合竞争力。基于上市公司长期发展利益及中小股东利益，经交易双方商议决
定，本次发行股份购买资产的发行价格选择定价基准日前 120 个交易日的上市公
司股票交易均价的 90%，即 4.14 元/股。
在定价基准日至发行日期间，若上市公司发生其他派息、送股、转增股本或
配股等除权除息事项，本次发行股份购买资产的发行价格将按照相关规则作相应
调整。
发行价格的具体调整办法如下：假设调整前发行价格为 P0，每股送股或转
增股本数为 N，每股配股数为 K，配股价为 A，每股派息为 D，调整后发行价格
为 P1（调整值保留小数点后两位并向上进位取整），则：
派息：P1＝P0－D
送股或转增股本：P1＝P0/(1＋N)
配股：P1＝(P0＋AK)/(1＋K)
三项同时进行：P1＝(P0－D＋AK)/(1＋K＋N)
（4）发行数量
本次发行股份购买资产向祥源旅开非公开发行的股票数量的计算公式为：
发行股份的数量=标的资产交易对价/本次发行股份购买资产的发行价格。按
照向下取整精确至股，不足一股的部分祥源旅开自愿放弃。本次交易中，标的资
18
产交易作价总金额为 173,102.22 万元，根据本次重组的交易方式，上市公司发行
股份购买资产的股份发行数量为 418,121,314 股。前述发行股份的数量以上市公
司股东大会审议通过并经中国证监会最终核准确定的股份数量为准。
在定价基准日至发行日期间，若上市公司发生其他派息、送股、转增股本或
配股等除权除息事项，本次发行股份购买资产的发行价格将按照相关规则作相应
调整，本次发行股份购买资产的发行数量也将作相应调整。
（5）股份锁定情况
祥源旅开承诺，其通过本次重组取得的上市公司股份，自该等股份上市之日
起 36 个月内不转让。本次重组完成后 6 个月内如上市公司股票连续 20 个交易日
的收盘价低于本次发行股份购买资产的发行价格，或者本次重组完成后 6 个月期
末上市公司股票收盘价低于本次发行股份购买资产的发行价格的，前述股份的锁
定期自动延长 6 个月。若上述期间上市公司发生派息、送股、转增股本或配股等
除权除息事项的，则前述本次发行股份购买资产的发行价格以经除息、除权等因
素调整后的价格计算。
于前述锁定期届满之时，如因标的资产未能达到《业绩承诺及补偿协议》及
其补充协议约定的业绩承诺指标而导致祥源旅开需向上市公司履行股份 补偿义
务且该等股份补偿义务尚未履行完毕的，上述锁定期延长至其在《业绩承诺及补
偿协议》及其补充协议项下的股份补偿义务履行完毕之日；如本次交易所提供或
披露的信息涉嫌虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者
被中国证监会立案调查的，在形成调查结论以前，祥源旅开不得转让持有的上市
公司股份，并于收到立案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票
账户提交公司董事会，由董事会代其向证券交易所和登记结算公司申请锁定。未
在两个交易日内提交锁定申请的，祥源旅开授权董事会核实后直接向证券交易所
和登记结算公司报送本单位的身份信息和账户信息并申请锁定；董事会未向证券
交易所和登记结算公司报送本单位的身份信息和账户信息的，祥源旅开授权证券
交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，
祥源旅开承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安排。
锁定期内，祥源旅开于本次重组中取得的上市公司股份所派生的股份（如因
19
上市公司送股、转增股本等原因新增取得的股份），亦遵守上述锁定期的约定。
若上述股份锁定期承诺与证券监管机构的最新监管意见不相符，股份锁定期将根
据相关证券监管机构的最新监管意见进行相应调整。祥源旅开于上述锁定期届满
后减持股份时，亦应遵守届时有效的法律法规和中国证监会及上交所的相关规定。
（6）上市地点
本次发行的股份将在上海证券交易所上市交易。
5、标的资产交割
祥源旅开自《发行股份购买资产协议》生效之日起 45 个工作日内负责办理
完成标的资产过户至上市公司的必要法律手续，上市公司应当依照法律法规的规
定配合祥源旅开办理该等资产过户手续。在交割日起 6 个月内，上市公司聘请会
计师事务所对标的资产自基准日至交割日期间的资产负债及损益情况完 成交割
专项审计。在资产交割日后 30 个工作日内，上市公司应为祥源旅开在证券登记
结算机构办理完毕股票登记手续。
如因相关税务机关、工商管理局、证券登记结算机构、证券交易所相关政府
部门及办公机构原因导致《发行股份购买资产协议》交割相关条款下的手续未在
上述限定期限内完成的，上市公司与祥源旅开应同意给予时间上合理地豁免，除
非该等手续拖延系因一方故意或重大过失造成。
6、过渡期安排及标的期间损益的归属
自评估基准日起（不含基准日当日）至资产交割日止（含交割日当日），标
的资产产生的利润、净资产的增加均归上市公司享有，标的公司在过渡期间若发
生亏损或损失或净资产的减少，则由祥源旅开以现金方式向上市公司补足。
上述过渡期间损益及净资产的增减情况将根据符合《证券法》规定的会计师
事务所以交割日相关专项审计后的结果确定，并出具专项审计报告。为确定前述
损益金额，上市公司与祥源旅开同意，若交割日为当月 15 日（含 15 日）之前，
则损益归属期间损益审计截止日为上月月末；若交割日为当月 15 日之后，则损
益归属期间损益审计截止日为当月月末。
20
7、滚存未分配利润安排
本次发行股份购买资产完成前滚存的未分配利润将由本次发行股份 购买资
产完成后的上市公司新老股东按照发行完成后股份比例共享。
8、债权债务处理和人员安置
1、 债权债务处理
本次交易对标的公司的独立法人地位不产生影响，标的公司仍将独立享有和
承担其自身的债权和债务。如因法律法规要求或因标的公司签署的任何合同、协
议的约定，使其负有向政府机构、债权人、债务人等第三方通知本次交易事项的
义务，标的公司应向第三方履行通知义务，但通知内容以上市公司公告信息为限。
根据标的公司签署的任何合同、协议的约定，本次交易如需获得债权人或其
他第三方同意的，祥源旅开及标的公司应确保本次交易已获得债权人或其他第三
方的同意。
2、 人员安置
本次重组中不涉及职工安置问题，上市公司或标的公司的现有员工仍然与其
所属各用人单位保持劳动合同关系，且不因本次交易发生劳动关系的变更、解除、
终止。
9、发行价格调整机制
为应对市场及行业因素造成的上市公司股价波动对本次交易可能产 生的影
响，根据《重组管理办法》的规定，拟在本次发行股份购买资产采用如下发行价
格调整机制：
（1）价格调整方案对象
本次交易发行股份购买资产的发行价格。
（2）价格调整方案生效条件
上市公司股东大会审议通过本次价格调整方案。
21
（3）可调价期间
上市公司审议本次交易的股东大会决议公告日至本次交易获得并购 重组委
审核通过前。
（4）调价触发条件
上市公司审议本次交易的第一次董事会决议公告日至并购重组委审 核通过
前，出现下述情形之一的，上市公司董事会有权在上市公司股东大会审议通过本
次交易后召开董事会审议是否对本次交易发行股份购买资产的发行价格 进行一
次调整：
1）向上调整
上证指数（000001.SH）或证监会文化艺术指数（883187.WI）在任一交易日
前的连续 20 个交易日中有至少 10 个交易日收盘点数较本次交易首次董事会前
一交易日收盘点数涨幅超过 20%；且在该交易日前祥源文化每日的交易均价在
连续 20 个交易日中有至少 10 个交易日较本次交易首次董事会前 20 个交易日祥
源文化的交易均价涨幅超过 20%。
2）向下调整
上证指数（000001.SH）或证监会文化艺术指数（883187.WI）在任一交易日
前的连续 20 个交易日中有至少 10 个交易日收盘点数较本次交易首次董事会前
一交易日收盘点数跌幅超过 20%；且在该交易日前祥源文化每日的交易均价在
连续 20 个交易日中有至少 10 个交易日较本次交易首次董事会前 20 个交易日祥
源文化的交易均价跌幅超过 20%。
（5）调价基准日
可调价期间内，满足前述“调价触发条件”之一后的 20 个交易日内，若董事
会决定对发行价格进行调整的，调价基准日为首次满足该项调价触发条件的次一
交易日。
（6）价格调整机制
当上述调价触发情况首次出现时，上市公司在调价触发条件成就之日起 20
22
个交易日内召开董事会审议决定是否按照价格调整方案对本次交易的发 行价格
进行调整。
若上市公司董事会审议决定对本次发行股份购买资产的发行价格进 行调整
的，则本次发行股份购买资产的发行价格调整为调价基准日前 20 个交易日（不
包括调价基准日当日）的公司股票交易均价的 90%。若上市公司董事会审议决定
不对发行股份购买资产的发行价格进行调整，则后续不再对发行价格进行调整。
（7）发行股份数量调整
标的资产的交易价格不进行调整，发行股份购买资产的发行股份数量根据调
整后的发行价格相应进行调整。
（8）调价基准日至发行日期间除权、除息事项
调价基准日至发行日期间，若上市公司发生其他派息、送股、转增股本或配
股等除权除息事项，调整后的发行价格将按照相关规则再作相应调整，发行数量
也将再作相应调整。
10、重组协议生效条件和生效时间
《发行股份购买资产协议》自双方授权代表签字并加盖双方公章之日起成立。
协议成立后，在如下各项程序或手续完成、成就后生效：
1、《发行股份购买资产协议》项下资产出售方有权内部决策机构作出批准
本次交易的股东决定，包括但不限于本次交易相关协议及其他有关文件的签署；
2、上市公司召开董事会、股东大会，批准与本次交易有关的所有事宜；
3、本次交易获得中国证监会的核准；
4、 本次交易获得法律法规所要求的其他相关有权机构的审批、许可或同意。
《发行股份购买资产协议之补充协议》自上市公司与祥源旅开授权代表签字
并加盖双方公章之日起成立。自《发行股份购买资产协议》生效之日起生效。
23
11、协议附带的任何形式的保留条款、补充协议和前置条件
除协议生效条件外，《发行股份购买资产协议》及其补充协议中无任何 形式
的保留条款和前置条件。
12、违约责任
自《发行股份购买资产协议》及其补充协议签署之日起，除不可抗力 以外 ，任
何一方不履行或不及时、不适当履行《发行股份购买资产协议》及补充协议项 下其
应履行的任何义务，或违反其在《发行股份购买资产协议》及其补充项下作出 的任
何陈述、保证或承诺，均构成其违约，应按照法律规定承担违约责任。
上市公司及祥源旅开中一方未按《发行股份购买资产协议》及其补充协 议之规
定履行其义务，给另一方造成实际损失的，违约方应赔偿履约方的实际经 济损 失。
该等损失包括但不限于：守约方为本次交易而发生的审计费用、评估费用 、财 务顾
问费用、律师费用、差旅费用等。
13、变更及解除条件
《发行股份购买资产协议》成立和/或生效后，为促成本次交易的顺利进行，
在遵守相关法律法规的前提下，经双方协商一致，可以书面形式签订补充协议。
补充协议与《发行股份购买资产协议》具有同等法律效力。
《发行股份购买资产协议》及补充协议经双方协商一致书面同意、或根据中
国法律相关规定或者协议约定可以终止。《发行股份购买资产协议》及补充协议
终止的，除另有约定外，不应当影响双方在该等终止前已产生的权利和义务。
（二）本次交易涉及的利润补偿协议及补充协议
1、合同主体、签订时间
2021 年 5 月 19 日，祥源文化与祥源旅开签署了附生效条件的《浙江祥源文
化股份有限公司与祥源旅游开发有限公司之业绩承诺及补偿协议》。
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2021 年 11 月 18 日，祥源文化与祥源旅开签署了附生效条件的《浙江祥源
文化股份有限公司与祥源旅游开发有限公司之业绩承诺及补偿协议之补充协议》。
2、利润承诺和补偿
（1）业绩补偿义务人
本次重组由交易对方祥源旅开作为补偿义务人，承担相应业绩承诺补偿义务。
（2）业绩承诺期间
业绩承诺期为本次重组实施完毕的当年及后续两个会计年度，即 2021 年度、
2022 年度及 2023 年度，如本次重组未能于 2021 年 12 月 31 日前实施完毕，则
上述业绩承诺期将随之顺延为 2022 年度、2023 年度及 2024 年度。若本次重组
未能于 2022 年 12 月 31 日前实施完毕，则上述业绩承诺期应做相应顺延，届时
双方将另行签署相关补充协议确定。
（3）业绩承诺金额
祥源旅开承诺本次重组的标的资产在业绩承诺期实现的扣除非经常 性损益
后归属于母公司所有者的净利润（以下简称“承诺净利润”）将不低于符合《证券
法》相关规定的评估机构出具的评估报告中的预测净利润数额。根据中联评估出
具的《标的资产评估报告》中对各标的资产的盈利预测，并根据上市公司对标的
公司的收购比例测算，考虑收购比例后相关标的资产的承诺净利润金额具体如下：
单位：万元
利润补偿标的资产净利润 承诺净利润
序号
预测数 2021 年 2022 年 2023 年 2024 年
1 百龙绿色 100%股权 4,509.86 8,751.60 11,442.51 12,721.84
2 凤凰祥盛 100%股权 783.36 1,511.77 1,837.95 1,944.86
3 黄龙洞旅游 100%股权 832.37 1,876.74 2,421.99 2,565.52
4 齐云山股份 80%股份 99.22 249.19 423.61 542.26
5 小岛科技 100%股权 127.46 220.02 210.08 189.35
合计 6,352.27 12,609.32 16,336.14 17,963.83
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注：百龙绿色母公司为资产持股平台，采用资产基础法进行评估，未进行盈利预测；其子公
司百龙天梯采用资产基础法及收益法两种方法进行评估，并采用收益法评估结果作为最终评
估结论。因此，选取百龙天梯收益法评估的盈利预测数乘以百龙绿色持股比例，作为百龙绿
色的承诺净利润数。
（4）业绩补偿方式
祥源旅开以其通过本次重组获得的上市公司股份进行补偿，若前述股份不足
补偿的，则由祥源旅开以现金方式进行补偿。
祥源旅开同意由上市公司聘请的符合《证券法》相关规定的会计师事务所分
别于业绩承诺期间每一会计年度结束后对各标的资产业绩承诺期承诺净 利润实
现情况进行专项审核并出具专项审核报告，同时以经其审计的各标的资产在承诺
期内扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润数额为各标的资产 的实际
净利润数（以下简称“实际净利润”）。各标的资产截至当期期末累积的实际净
利润数未能达到截至当期期末累积承诺净利润数的，则祥源旅开应按照《业绩承
诺及补偿协议》及本补充协议的约定履行补偿义务。
祥源旅开应补偿的金额及股份数量依据下述公式计算确定：
祥源旅开当期补偿金额=（标的公司截至当期期末累计承诺净利润-标的公司
截至当期期末累计实际净利润）÷业绩承诺期各年度的承诺净利润合计数×交易
价格－累计已补偿金额；
当期应补偿股份数=当期应补偿金额÷本次重组的股份发行价格；
若上市公司在业绩承诺期内实施送股、资本公积转增股本等除权事项的，则
补偿股份的数量应做相应调整并依据下述公式计算确定：
调整后应补偿股份数=按上述公式计算的应补偿股份数×（1+送股或转增比
例）。
在按照上述公式计算业绩承诺期相应年度期末的应补偿金额或应补 偿股份
数时，若计算结果为负数或零，则按零取值，即已经补偿的股份及金额不冲回。
在按照上述公式计算业绩承诺期相应年度期末的应补偿股份数时，若计算结
果存在小数的，则向上取整数作为当期应补偿股份的数量。
26
若上市公司在业绩承诺期内有现金分红的，补偿义务人在业绩承诺期内按照
上述公式计算的应补偿股份数在回购股份实施前累积获得的现金分红应 随之返
还给上市公司（该等返还不应视为补偿义务人已经支付等额的补偿款，也不影响
补偿义务人实际应补偿的总金额），返还金额依据下述公式计算确定：
返还金额＝当期应补偿股份截至补偿前每股已分配现金股利（以税后金额为
准）×当期应补偿股份数。
（5）减值测试
在业绩承诺期届满后，上市公司应聘请符合《证券法》规定的会计师事务所
对标的资产进行减值测试，并出具减值测试专项审核报告。前述减值额为交易价
格减去业绩承诺期末标的资产的评估值合计数并扣除业绩承诺期内标的 资产股
东增资、减资、接受赠与以及利润分配的影响。如经测试，标的资产期末减值额
＞补偿义务人已补偿的现金额+补偿义务人已补偿股份总数×本次重组的股份发
行价格（若上市公司在业绩承诺期内实施送股、资本公积转增股本等除权事项的，
该价格进行相应调整），则补偿义务人将另行向上市公司进行补偿。减值补偿方
式应由补偿义务人按前述业绩补偿方式的约定进行补偿。
另需补偿的金额及股份数量计算方法如下：
减值测试应补偿金额=标的资产期末减值额－（业绩补偿义务人累计已补偿
股份总数×本次重组的股份发行价格）；
减值测试应补偿的股份数量=减值测试应补偿的金额÷本次重组的股份发行
价格；
若上市公司在业绩承诺期内实施送股、资本公积转增股本等除权事项的，则
减值测试补偿股份的数量应做相应调整并依据下述公式计算确定：
调整后减值测试应补偿的股份数量=按上述公式计算的应补偿股份数×（1+
送股或转增比例）。
在按照上述公式计算减值测试应补偿的股份数量时，若计算结果存在小数的，
则向上取整数作为应补偿股份的数量。
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若上市公司在业绩承诺期内有现金分红的，业绩补偿义务人在业绩承诺期内
按照上述公式计算的减值测试应补偿股份数在回购股份实施前累积获得 的现金
分红应随之返还给上市公司（该等返还不应视为业绩补偿义务人已经支付等额的
补偿款，也不影响业绩补偿义务人实际应补偿的总金额），返还金额依据下述公
式计算确定：
返还金额＝减值测试应补偿股份截至补偿前每股已分配现金股利（以税后金
额为准）×减值测试应补偿股份数。
3、补偿的实施
祥源旅开根据约定须向上市公司进行股份补偿时，上市公司应在会计师事务
所出具专项审核报告或减值测试专项审核报告后 60 天内召开董事会及股东大会
审议关于前述股份回购并注销的议案。上市公司应在股东大会审议通过之日起两
个月内，以总价人民币 1.00 元的价格定向回购该等应补偿股份，并尽快履行通
知债权人等法律、法规关于减少注册资本的相关程序。在未办理完毕回购注销手
续前，该等应补偿股份不享有表决权和分红权等任何股东权利。
如根据会计师事务所出具的专项审核报告，祥源旅开不负有补偿义务的，上
市公司应当在当年专项审核报告在指定信息披露媒体披露后 10 个交易日内向祥
源旅开出具确认文件。
4、补偿的限额
祥源旅开对上市公司进行补偿的总额应不超过标的资产的最终交易价格。
5、协议的生效与终止
《业绩承诺及补偿协议》及相关补充协议自双方授权代表签字并加盖双方公
章之日起成立。
《业绩承诺及补偿协议》及相关补充协议于《发行股份购买资产协议》生效
之日同时生效。若《发行股份购买资产协议》解除或终止的，则《业绩承诺及补
偿协议》及相关补充同时解除或终止。
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6、违约责任
《业绩承诺及补偿协议》及相关补充协议生效之日起，任何一方不履行或不
及时、不适当履行该协议项下其应履行的任何义务，或违反其在该协议项下作出
的任何承诺，均构成其违约，应按照法律规定承担违约责任。协议任何一方未按
该协议之规定履行其义务，给另一方造成实际损失的，违约方应赔偿履约方的实
际经济损失。
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第五节 免于发出要约的情况
一、免于发出要约的事项及理由
本次交易完成后，本次交易对方祥源旅开将通过本次交易取得上市公司
40.30%的股份。根据《上市公司收购管理办法（2020 年修正）》等相关规定，本
次重组将导致祥源旅开触发要约收购义务。
根据《上市公司收购管理办法（2020 年修正）》第六十三条第（三）项的规
定，“经上市公司股东大会非关联股东批准，投资者取得上市公司向其发行的新
股，导致其在该公司拥有权益的股份超过该公司已发行股份的 30%，投资者承诺
3 年内不转让本次向其发行的新股，且公司股东大会同意投资者免于发出要约”，
收购人可以免于以要约方式增持股份。
祥源旅开已出具书面承诺，就其通过本次交易取得的祥源文化股份，自该等
股份上市之日起 36 个月内不转让。祥源旅开免于发出要约的的相关议案尚需上
市公司股东大会审议，经上市公司非关联股东大会审议通过后，祥源旅开可以免
于发出要约。
二、本次收购前后上市公司股权结构
本次收购前后的上市公司股权结构详见本报告书摘要“第四节 收购方式”之
“一、本次交易前后收购人持有上市公司股份情况”。
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收购人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告及其摘要不存在虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律
责任。
祥源旅游开发有限公司（盖章）
法定代表人（签字）
沈同彦
2021 年 11 月 18 日
31
（本页无正文，为《浙江祥源文化股份有限公司收购报告书摘要》之签章页）
祥源旅游开发有限公司（盖章）
法定代表人（签字）
沈同彦
2021 年 11 月 18 日
32
