证券代码：600615 股票简称：丰华股份 编号：临2009-26

    上海丰华（集团）股份有限公司

    关于都江堰丰华房地产开发有限公司

    抵押贷款并由公司提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记

    载、误导性陈述或者重大遗漏。

    重要内容提示：

    ●抵押贷款及被担保人名称：都江堰丰华房地产开发有限公司；

    ●抵押贷款、本次担保金额及累计为其担保金额：抵押贷款和本次担保金额为不

    超过8000 万元人民币，截止公告日，本公司累计担保金额为0 元人民币；

    ●无反担保：

    ● 对外担保累计金额：无

    ● 对外担保逾期的累计金额：无。

    一、抵押担保情况概述

    1、本公司全资子公司都江堰丰华房地产开发有限公司（以下简称都江堰公

    司）拟向中国工商银行成都市沙河支行申请为期三年不超过8000 万元的贷款，

    借款利率按中国人民银行同期基准贷款利率上浮20%执行。贷款用于拟开发的都

    江堰丽水印象商品房项目，都江堰公司拟以本项目土地使用权、在建工程抵押或

    追加本公司负连带责任担保作为借款保证。担保期限为贷款合同生效之日起至最

    后一期债务履行期届满之日。

    2、根据《公司章程》及相关规定，都江堰公司抵押贷款及公司提供担保事

    项需经公司董事会审议通过后提交临时股东大会审议批准后方可实施，《担保合

    同》等相关协议将在股东大会通过后正式签署。

    二、抵押贷款及被担保人基本情况2

    1、公司名称：都江堰丰华房地产开发有限公司

    注册地址：都江堰市幸福镇太平街凤凰里11 栋3 楼

    注册资本：10000 万元人民币

    成立日期：2007 年6 月15 日

    法定代表人：陈利华

    经营范围：房地产开发、项目投资、房屋租赁、物业管理、商务咨询等。

    2、股权结构

    本公司持有都江堰公司100%股权。

    3、主要业务

    都江堰公司主营业务为房地产开发，拟开发的项目是都江堰丽水印象商品房

    项目，该项目投资总额需要约2.5 亿。因震后规划及抗震烈度调整，目前，新的

    设计方案初步完成，预计年底开工。

    4、都江堰公司最近一年经审计及最近一期未经审计的基本财务数据如下（单

    位：万元）：

    项目 2009 年7 月31 日 2008 年12 月31 日

    总资产 13349.5 13250

    负债总额 8661.8 8500

    净资产（不含5000 万增资） 4687.7 4750

    三、拟签订抵押贷款协议和担保协议的主要内容

    都江堰公司将与贷款银行签署《抵押合同》，都江堰公司以位于都江堰市青

    城路走马河东侧，面积为72.55 亩的土地使用权及在建工程作为抵押，土地使用

    权预估评估值为10882 万元，期限为抵押合同生效之日起至最后一期债务履行期

    届满之日止。本公司为都江堰公司在中国工商银行成都市沙河支行的贷款提供追

    加担保，将签署《保证合同》，担保金额最高为人民币8000 万元,担保方式为连

    带责任担保，担保期限为贷款合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日

    止。

    四、董事会意见

    1、为进一步支持全资子公司对开发项目资金的需要，推进公司在都江堰地

    区商品房项目的发展步伐，都江堰公司采取抵押贷款，公司为其提供担保支持，3

    有利于项目尽快建成，符合公司的整体利益。本议案经公司2009 年第二次临时

    董事会审议通过。

    2、都江堰公司作为公司的全资子公司，以项目土地使用权、在建工程抵押

    贷款，同时与借款银行签订借款合同时，一并签订按揭合作协议及项目资金账户

    监管协议，具备偿还能力，本次担保财务风险处于公司可控制的范围内，不存在

    与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市

    公司对外担保若干问题的通知》及[2005]120 号文《证监会、银监会关于规范上

    市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

    五、公司就此笔担保未采取反担保措施

    六、累计对外担保数额及逾期担保的数量

    截止本次董事会召开之日，本公司累计担保数量为0 万元，不存在逾期担保，

    无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。累计对外抵押

    资产总额达16,837 万元，占公司净资产的47%，抵押值为10,800 万元。无逾期

    抵押贷款。

    特此公告

    上海丰华（集团）股股份有限公司董事会

    2009 年9 月8 日