华联商厦：关联交易补充公告2002-12-19
上海华联商厦股份有限公司2002年第一次临时股东大会会址公告
本公司定于2002年12月26日下午1：00在本市南京西路170号国际饭店九楼会议中心召开公司2002年第一次临时股东大会,大会审议的事项已于2002年11月26日在《上海证券报》第22版上向广大投资者作了披露。请已办理登记的股东凭公司发给的出席证参加大会。
上海华联商厦股份有限公司董事会
2002年12月18日
上海华联商厦股份有限公司关联交易的补充公告
公司第四届董事会第四次会于2002年11月25日审议通过了公司《购买华联（集团）有限公司浦东房产的议案》、《购买上海服饰中心浦东房产的议案》、《转让华联集团家用电器有限公司部分股权的议案》,此三项为关联交易,董事会决议及关联交易公告已刊登于2002年11月26日《上海证券报》第22版。
公司委托具有证券业务资格的上海东州资产评估有限公司对华联 集团 有限公司浦东房产进行评估,出具了沪东洲资评报字02第B0140342号（详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn）,评估结论：经评估,华联商厦股份有限公司委估的华联（集团）有限公司拥有的东上海商厦主楼1-5层的1/2建筑面积11584.615平方米及辅楼512.71平方米的评估值为人民币55,815,615.33元（大写：人民币伍仟伍佰捌拾壹万伍仟陆佰壹拾伍元叁角叁分）；并经上海市资产评审中心沪评审（2002）882号确认通知确认。委托东洲对上海服饰中心浦东房产进行评估,出具了沪东洲房评报字02第B0140343号资产评估报告书（详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn）,评估结论：经评估,华联商厦股份有限公司委估的上海服饰中心拥有的福兴大厦1-4层建筑面积9437.69平方米商业用房的评估值为人民币94,622,639.71'!!('&1+%$元,评估单价为人民币10026元/平方米（取整）；并经上海市资产评审中心沪评审（2002）857号确认通知确认。此两项交易价格前已公告。
公司又委托具有证券业务资格的上海立信资产评估有限公司对华联集团家用电器有限公司进行评估,出具了信资评报字2002第307号资产评估报告书（详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn）,经评估,华联家电公司的净资产价值为人民币22,348,227.57!!%+*%元,其中待处理固定资产净损失6,688.81元,并经上海市资产评审中心沪评审（2002）946号确认通知确认,该公司的净资产评估价值为人民币22,348,227.57!!%+*%元,71%股权的转让价格确定为1554万元。
公司还委托了上海新兰德证券投资咨询顾问有限公司担任本次关联交易的独立财务顾问,上海新兰德证券投资咨询顾问有限公司作为独立财务顾问认为：通过本次关联交易,有助于华联商厦扩大主业规模、实现规模效益；有助于华联商厦适应新的市场形势,增强市场竞争能力；有助于华联商厦通过收购和转让资产,推进资源合理配置。同时,本次关联交易遵守了国家有关法规,履行了相关信息披露准则,体现了“三公”原则,维护了全体股东的合法权益。并根据相关法律、法规,以独立的第三方身份发表了专业意见,并出具了独立财务顾问报告（详见上海证券交易所网站：www.sse.com.cn）。
上海华联商厦股份有限公司董事会
2002年12月18日
