证券代码：600637   证券简称：东方明珠   公告编号：临 2022-030

          东方明珠新媒体股份有限公司
关于子公司为购房客户办理按揭贷款向金融机构提供
                阶段性担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担法律责任。

重要内容提示：
 被担保人：购买“白马山高端文化休闲度假小镇山荫片区建设项目
(一期)”的合格银行按揭贷款客户
 本次担保金额：不超过人民币 8,000 万元
 本次担保是否有反担保：无
 对外担保逾期的累计数量：无


    一、担保情况概述
    （一）担保基本情况
    东方明珠新媒体股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司重
庆明珠云栖置业有限公司(以下简称“重庆云栖”)因自身开发项目
“白马山高端文化休闲度假小镇山荫片区建设项目(一期)”的销售需
要，拟向中国建设银行股份有限公司武隆支行（以下简称“银行”）
申请办理购房客户个人住房按揭贷款服务，提供担保金额不超过人民
币 8,000 万元。担保期间按银行对每位购房客户发放的单笔贷款分别
计算，自银行与购房客户签订单笔借款合同之日起，至该笔借款合同
项下抵押生效，抵押人已办妥抵押财产的房地产权证等相关权属证书
并将抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证
书交贷款银行核对无误、收执之日止。

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    为购房客户的银行按揭贷款提供阶段性连带责任保证，符合重庆
市房地产行业的商业惯例，其保证性质不同于一般对外担保，故本次
不涉及反担保事项。
    （二）本次担保事项履行的内部决策程序
    2022 年 6 月 7 日，公司第九届董事会第三十一次（临时）会议以
11 票同意、0 票反对、0 票弃权审议并通过了《关于子公司为购房客
户办理按揭贷款向金融机构提供阶段性担保的议案》。
    独立董事对该事项发表了同意的独立意见。


    二、被担保人基本情况
    被担保人为购买“白马山高端文化休闲度假小镇山荫片区建设项
目(一期)”的合格银行按揭贷款客户。


    三、担保协议的主要内容
    （一）担保方式为重庆云栖向被担保人提供连带责任保证；
    （二）担保期限为按银行对每位购房客户发放的单笔贷款分别计
算，自银行与购房客户签订单笔借款合同之日起，至该笔借款合同项
下抵押生效，抵押人已办妥抵押财产的房地产权证等相关权属证书并
将抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书
交贷款人核对无误、收执之日止；
    （三）担保金额为不超过人民币 8,000 万元；
    （四）其他股东方是否提供担保：不适用；
    （五）反担保情况及形式：不适用；
    （六）其他具体内容以保证合同约定为准。




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    四、担保的必要性和合理性
    为合格的银行按揭贷款客户提供阶段性担保，符合房地产开发项
目的商业惯例，有利于加快相关开发项目销售和资金回笼速度，推动
相关项目开发建设。


    五、董事会意见
    2022 年 6 月 7 日，公司召开第九届董事会第三十一次（临时）会
议，审议通过了《关于子公司为购房客户办理按揭贷款向金融机构提
供阶段性担保的议案》。公司控股子公司重庆云栖为合格的金融按揭贷
款客户提供阶段性担保，符合相关政策规定和房地产开发企业的商业
惯例，有利于加快相关开发项目销售和资金回笼速度，推动重庆云栖
相关地产项目开发建设，不存在损害公司及股东利益的情形。
    此外，公司独立董事依据《上市公司独立董事规则》《公司章程》
《东方明珠独立董事工作制度》等规定，就本次担保事项出具独立意
见如下：
    本次公司控股子公司重庆云栖为合格的金融按揭贷款客户提供阶
段性担保，是其正常经营和业务发展需要，符合相关政策规定和房地
产开发企业的商业惯例，有利于加快相关开发项目销售和资金回笼速
度，重庆云栖为合格的金融按揭贷款客户提供担保风险可控。该等担
保行为不存在损害公司和其他股东合法权益的情形。
    公司董事会在审议本次批准担保事项时，表决程序符合有关法律
法规的规定，遵循了公平、公正、诚信的原则，不存在损害公司及其
他股东利益的情形。作为公司独立董事，同意并认可上述担保事项。



    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止 2022 年 5 月末，公司及控股子公司对外担保总额为人民币
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1.30 亿元。其中，控股子公司之间提供的担保总额为人民币 1.30 亿
元，占公司 2021 年 12 月 31 日经审计的净资产的 0.43%；公司及控股
子公司未发生对控股股东和实际控制人及其关联人提供的担保。公司
及控股子公司均无逾期担保。


    特此公告。


                             东方明珠新媒体股份有限公司董事会
                                                2022 年 6 月 9 日




    报备文件
    1、担保协议。




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