上海亚通股份有限公司 2011 年年度报告摘要
上海亚通股份有限公司
2011 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不
存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和
完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于 www.sse.com.cn。投
资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司年度财务报告已经上海众华沪银会计师事务所有限公司 审计并被出具
了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司负责人张忠、主管会计工作负责人顾平及会计机构负责人（会计主管人
员）王达声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 亚通股份
股票代码 600692
上市交易所 上海证券交易所
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 蔡福生
联系地址 上海崇明寒山寺路 297 号 102 室
电话 021-69695918
传真 021-69691970
电子信箱 cfs600692@sina.com
§3 会计数据和财务指标摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本年比上年增
2011 年 2010 年 2009 年
减（%）
营业总收入 271,429,221.91 240,658,758.61 12.79 438,750,040.18
1
上海亚通股份有限公司 2011 年年度报告摘要
营业利润 -45,304,676.48 -120,593,166.95 不适用 -3,523,373.40
利润总额 16,769,028.24 -67,476,379.23 不适用 6,830,247.19
归属于上市公司股东的净
3,670,643.49 -70,716,606.10 不适用 3,938,340.66
利润
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利 -58,300,977.23 -69,149,072.79 不适用 3,811,208.29
润
经营活动产生的现金流量
104,708,632.43 155,543,005.66 -32.68 53,426,404.68
净额
本年末比上年
2011 年末 2010 年末 2009 年末
末增减（%）
资产总额 1,333,960,245.33 1,436,765,454.59 -7.16 1,033,716,353.11
负债总额 806,666,997.43 922,307,344.75 -12.54 448,515,962.27
归属于上市公司股东的所
461,523,284.40 457,852,640.91 0.8 528,569,247.01
有者权益
总股本 351,764,064.00 351,764,064.00 0 351,764,064.00
3.2 主要财务指标
2011 年 2010 年 本年比上年增减（%） 2009 年
基本每股收益（元／股） 0.0104 -0.2010 不适用 0.0112
稀释每股收益（元／股） 0.0104 -0.2010 不适用 0.0112
用最新股本计算的每股收益（元/股） 0.0104 -0.2010 不适用 0.0112
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元
-0.1657 -0.1916 不适用 0.0108
／股）
加权平均净资产收益率（%） 0.80 -14.34 增加 15.14 个百分点 0.75
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
-12.68 -14.02 增加 1.34 个百分点 0.72
收益率（%）
每股经营活动产生的现金流量净额（元／
0.298 0.442 -32.58 0.152
股）
2011 年 2010 年 本年末比上年末增减 2009 年
末 末 （%） 末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／
1.31 1.30 0.77 1.50
股）
资产负债率（%） 60.47 64.19 减少 3.72 个百分点 43.39
3.3 非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项
2011 年金额 附注（如适用） 2010 年金额 2009 年金额
目
出售山洞口、南门
非流动资产处置
44,762,411.35 待渡停车场资产 6,810,629.53 -1,113,612.93
损益
收益
2
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计入当期损益的
政府补助，但与公
司正常经营业务
密切相关，符合国
17,414,511.11 政府补贴 4,358,421.26 6,318,391.88
家政策规定、按照
一定标准定额或
定量持续享受的
政府补助除外
非货币性资产交
22,658,004.43
换损益
因不可抗力因素，
如遭受自然灾害
-4,114,898.41
而计提的各项资
产减值准备
企业重组费用，如
安置职工的支出、 -38,680,542.68
整合费用等
除同公司正常经
营业务相关的有
效套期保值业务
外，持有交易性金
融资产、交易性金
融负债产生的公
-59,298.11 50,988.03 380,025.85
允价值变动损益，
以及处置交易性
金融资产、交易性
金融负债和可供
出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外
的其他营业外收 -103,217.74 3,314,220.50 -1,235,557.16
入和支出
所得税影响额 -42,785.89 -79,254.38 -107,216.86
合计 61,971,620.72 -1,567,533.31 127,132.37
§4 股东持股情况和控制框图
4.1 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
本年度报告公布日前一个月末
2011 年末股东总数 45,964 户 46,450 户
股东总数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条 质押或冻结的股份
3
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(%) 件股份数量 数量
县国有资产监督管
国家 32.51 114,341,751 96,753,547 无
理委员会
境内自然
陈建斐 0.44 1,548,916 未知
人
境内自然
张弩 0.38 1,319,600 未知
人
境内自然
刘剑蓉 0.27 960,000 未知
人
境内自然
周信 0.25 884,635 未知
人
境内自然
谢震宇 0.25 877,000 未知
人
境内自然
顾汇珍 0.24 868,800 未知
人
境内自然
余玉贞 0.24 838,500 未知
人
境内自然
季如清 0.23 829,000 未知
人
境内自然
陈志均 0.23 819,777 未知
人
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
上海市崇明县国有资产监督管
17,588,204 人民币普通股
理委员会
陈建斐 1,548,916 人民币普通股
张弩 1,319,600 人民币普通股
刘剑蓉 960,000 人民币普通股
周信 884,635 人民币普通股
谢震宇 877,000 人民币普通股
顾汇珍 868,800 人民币普通股
余玉贞 838,500 人民币普通股
季如清 829,000 人民币普通股
陈志均 819,777 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动
前 10 名无限售条件股东中未知有关联关系或一致行动人关系
的说明
4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
4
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上海市崇明县国有资产监督管理委员会
32.51%
上海亚通股份有限公司
§5 董事会报告
5.1 管理层讨论与分析概要
(一) 管理层讨论与分析
一、在报告期内公司经营情况回顾
1、报告期内公司总体经营情况
2011 年是“十二五”规划的开局年，也是改革创新的突破年。面对复杂多变
的外部经济环境，公司董事会在县委、县政府、大股东县国资委和全体股东的关
心支持下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发
展观，认真学习贯彻胡锦涛总书记“七一”重要讲话精神，紧紧围绕创新驱动、
转型发展，充分发挥新一届董事会的作用，调动一切积极因素，较好地完成了
2011 年确定的目标任务。
过去的一年，公司面临的困难是公司成立以来较大的一年，主要是公司资产置换
后主业尚未确定；房地产因受政府的调控陷入销售困难期，公司在逆境中攻坚克
难，各项工作有序推进，在增收节支、扭亏上做了大量工作。
公司全年实现营业收入 27142.92 万元，比去年同期增长 12.79 %；利润总额
1676.90 万元，去年同期为-6747.64 万元；归属于母公司的净利润 367.06 万元，
去年同期为-7071.66 万元。
2011 年公司着重做了以下几项工作：
1. 以“十二五”规划的实施为契机，积极寻找新项目。
在过去的一年中，公司董事会认真研究“十二五”规划中发展的重要产业，
结合公司的实际情况，采取走出去，请进来的办法，大胆借鉴其他公司成功经验，
对一些项目广泛听取专家的意见和建议，为公司转型发展打下基础。
2. 以企业管理为重点，提升企业管理水平
第一、加强了融资的力度，确保了公司的资金链。公司资产置换后，没有了
主营业务，在业务收入明显减少的情况下，银行贷款融资越来越困难。为了确保
资金链的正常，公司董事会、经营层通过各种渠道筹集资金，从而确保了公司的
正常经营。
第二、在确保资金链不断裂的情况下，加强了公司的财务管理，规范资金的
运作。重点加强了对各子公司的日常财务管理，掌握资金的流量和流向，合理统
筹安排资金的使用，树立公司财务一盘棋的思想，为节省公司财务费用做了大量
的工作。
第三、加强了对各子公司的制度建设。实行财务委派和内部审计制度，尝试
建立各项风险内控制度。用制度来激励和约束各子公司的行为，细化各项考核指
标，严格控制各项非生产性成本的增长，起到了较好的效果。
3. 抓了已投项目和子公司的经营、发展工作
公司在主业尚未确定的情况下，2011 年着重抓了房地产开发、通信文化、出
租汽车和旅游商贸四大业态的经营，使之成为公司盈利的重点。
5
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一是在崇明城镇化建设中积极参与房地产开发，2011 年重点抓了公司控股子
公司亚通和谐投资发展有限公司开发的崇明新城 24 号地块的房屋建造、销售工
作。2011 年因受政府对房地产的调控，该项目销售出现了一定的困难，但还是
取得了较好的成绩。该项目可销售房屋 828 套，可售面积 8.9 万平方米，到 2011
年底，完成销售 458 套，销售面积达 5 万多平方米，占可售面积的 57%，回笼资
金近 6 亿元。2011 年 2 月份公司控股子公司亚通和谐投资发展有限公司与另外
两家公司一起竞标到了崇明中津桥路地块，建造 5.6 万平方米的商品房，目前前
期准备工作进展顺利。
二是对有发展前景的子公司加大了投入，使之做强做大，逐步成为公司的支
柱产业。亚通通信工程公司在稳定发展国内业务的基础上，继续抓了海外业务拓
展工作，确保了利润稳定增长。西盟物贸有限公司在商贸中加强了与煤矿的合作，
销售业务逐步扩大，并不断扩大经营范围内的其他业务。亚通出租汽车公司历年
被评为行业先进，信誉度、知名度不断提高。亚通旅游公司经过资源的整合，管
理和经营逐步提高。
2、公司主营业务及其经营状况分析
（1）公司的经营范围为：房地产开发经营，金属材料、机械设备、汽车零配件、
化工产品、建筑装饰材料、木材、家具、五金交电、百货的批发零售等业务。
（2）经营状况：
本公司是公用事业性的上市公司，所属行业为房地产开发经营，金属材料、
机械设备、汽车零配件、化工产品、建筑装饰材料、木材、家具、五金交电、百
货的批发零售、通信工程；陆上出租汽车运输；文化传播；生态农业；亚通置业
等经营项目。
a、 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
分行业 营 业 利营业收入比
营业成本比上年 营业利润率比上年
或分产 营业收入 营业成本 润 率上 年 增 减
增减(%) 增减(%)
品 （%） (%)
行业
亚通通
信工程 60195550.42 45239290.72 24.85 48.74 69.11 减少 9.05 个百分点
公司
陆上出
租汽车 20701862.90 12125622.21 41.43 -7.74 18.49 减少 12.96 个百分点
运输
注：报告期内本公司不存在向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交
易。
b、主营业务分地区情况
单位:元 币
种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
上海地区 271429221.91 12.79
报告期内，公司的营业收入主要来源上海地区。
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c、主要供应商、客户情况前五名销售客户销售金额情况
本公司为非产品单位，目前尚无主业。
（3）报告期内公司主营业务收入与去年同期相比增加 12.79 %，主要是子公司销
售收入增加所致。
3、报告期公司资产构成发生重大变化的情况
资产负债表部份项目说明
(1) 货币资金: 期末比期初减少 220,007,183.04 元 ，减少比例为 64.03% 。 主要
是公司所属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司本年度支付开发成本及还款
所致；
(2) 交易性金融资产: 期末比期初减少 58,420.00 元 ， 减少比例为 22.65%。 主
要是公司所属子公司上海亚通文化传播有限公司本年度减少股票投资所致；
(3) 应收账款: 期末比期初增加 15,045,345.35 元， 增加比例为 214.36%。 主要
是本报告期内所属子公司上海亚通通信工程有限公司应收工程款增加所致；
(4) 预付账款: 期末比期初减少 70,000,198.35 元，减少比例为 55.38%。 主要系
所属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司本年度预付建筑工程款转入开发成
本所致；
(5) 其他应收款：期末比期初增加 52,053,075.07 元， 增加比例为 251%。 主要
系所属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司本年度往来款增加所致；
(6)存货： 期末比期初增加 143,979,031.29 元，增加比例为 38.48% 。主要系所
属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司本年度增加开发成本所致；
(7)长期股权投资: 期末比期初增加 35,700,680.87 元 ，增加比例为 55.54% 。 主
要系所属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司出资 3500 万元参与投资设立上
海中居投资发展有限公司所致；
(8) 固定资产: 期末比期初减少 35,414,424.90 元， 减少比例为 25.48% 。 主要
系本年度母公司处置石洞口码头资产及南门待渡停车场资产等所致；
(9) 在建工程： 期末比期初减少 26,544,243.74 元，减少比例为 99.76% 。 主要
系本公司报告期内的码头改造工程竣工转入固定资产而减少的在建工程所致；
(10) 长 期 待 摊 费 用 : 期 末 比 期 初 增 加 2,700,037.56 元 ， 增 加 比 例 为
2506.50% 。 主要系本年度新增的寒山寺路办公楼装修费用所致；
(11)短期借款: 期末比期初减少 70,000,000.00 元，减少比例为 28% 。 主要系本
年度母公司减少短期借款 5,500 万元及所属子公司减少短期借款所致；
(12) 预收款项: 期末比期初增加 359,123,114.82 元，增加比例为 141.75% 。 主
要系所属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司预收购房款增加 3.59 亿元所致；
(13) 应付职工薪酬: 期末比期初减少 873,906.21 元 ， 减少比例为 99.35% 。 主
要系子公司高速客轮公司转出以前年度工会经费及教育经费所致；
(14)应交税费: 期末比期初增加上交 42,458,063.23 元，增加比例为 392.90% 。 主
要系母公司本年度处置石洞口码头资产、南门待渡停车场资产时转出的于上年度
收到的崇明县建筑工务署关于南门待渡停车场资产征用补偿款 4806 万元、上海
崇明建设投资发展有限公司关于石洞口码头资产置换补偿款 4171 万元以及子公
司上海亚通和谐投资发展有限公司本年度支付上年应付税务局的预收房款应预
缴的营业税、土地增值税、企业所得税等相关税费 5600 万所致；
(15) 其他应付款: 期末比期初减少 164,140,674.91 元 ， 减少比例为 85% 。 主
要系母公司本年度处置石洞口码头资产、南门待渡停车场资产时转出的于上年度
收到的崇明县建筑工务署关于南门待渡停车场资产征用补偿款、上海崇明建设投
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资发展有限公司关于石洞口码头资产置换补偿款等所致；
(16) 一年内到期的长期负债: 期末比期初增加 30,102,360.38 元 ， 增加比例为
3010.24%。 主要系子本公司长期借款 12,102,360.38 元及上海西盟物资有限公
司长期借 19,000,000.00 元将于一年内到期，自长期借款转入所致；
(17) 长期借款: 期末比期初减少 226102360.38 元， 减少比例为 100% 。本公司
下属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司本年度归还长期借款，其余长期借款
转至一年内到期的非流动负债所致；
(18)未分配利润: 期末比期初减少亏损 3,670,643.49 元 ， 增加比例为 47.07% 。
主要本公司本年度经营状况趋于平稳再加上收到了一定的财政补贴而使本年度
未发生亏损。
利润分配表部份项目说明
(19) 营 业 收 入 : 本 报 告 期 比 上 年 同 期 增 加 30,770,463.30 元 ， 增 加 比 例 为
12.79%。 主要系子公司上海西盟物资有限公司本年度增加收入 3,900 万元、子
公司上海亚通通信工程有限公司本年度增加收入 2,000 万元、母公司及子公司高
速公司减少收入 2,300 万元，主要系上年度尚有部分航运收入；其余子公司营业
收入本年度较上年度变化不大；
(20) 营业成本: 本报告期比上年同期减少 6,401,168.39 元， 减少比例为 2.51% 。
主要系上年度资产置换后母公司及高速公司员工大幅减少，使员工成本下降较多
所致；
(21) 营业税金及附加: 本报告期比上年同期增加 2,900.035.37 元 ， 增加比例
为 68%，主要系本年度子公司营业收入增加造成相关营业税金及附加增加所致；
(22) 管理费用： 本报告期比上年同期减少 42,532,495.34 元 ， 减少比例为
47.74% 。 主要系上年度资产置换后，补偿母公司及高速公司员工的职工安置补
偿共计 4300 万元，导致本年度管理费用发生数较上年下降较多；
(23) 财务费用: 本报告期比上年同期减少 4,724,694.11 元， 减少比例为 25.28%。
主要系本年度短期及长期借款额度的减少，使利息支出减少所致；
(24) 资产减值损失：本报告期比上年同期减少 151,912.20 元，减少比例为
889.63% 。 主要系本年度收回的往来款项而冲减的坏账准备所致；
(25)公允价值变动收益：期末比期初减少亏损 131,908.00 元 ， 增加比例为
62.94% 。 主要系所属子公司上海亚通文化传播有限公司股票投资市价价值变
动所致；
(26) 投资收益: 本报告期比上年同期减少 6,489,001.85 元 ， 减少比例为
97.46% 。 主要系上年度收到收回新城建设长期投资的投资收益 95 万元及华润
大东船务有限公司股利 554 万元所致，本年度华润大东未分配股利。
现金流量表部份项目说明
(27) 销售商品提供劳务收到的现金: 本报告期比上年同期增加 132,544720,071.03
元，增加比例为 26.17%。 主要系子公司上海亚通和谐投资发展有限公司预收购
房款增加 3.59 亿元所致；
(28)收到的税款返还: 本报告期比上年同期增加 15,989,600.00 元， 主要系母公
司本年度收到的上年度资产置换及本年度资产处置的税收补贴；
(29) 收 到 的 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 : 本 报 告 期 比 上 年 同 期 减 少
162,142,629.66 元， 减少比例为 84.10% 。 主要系母公司上年度收到崇明县建
筑工务署关于南门待渡停车场征用补偿款 4806 万、上海崇明建设投资发展有限
公司关于石洞口码头资产置换补偿款 4,171 万以及子公司收到的往来款减少所
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上海亚通股份有限公司 2011 年年度报告摘要
致；
(30) 支 付 给 职 工 以 及 为 职 工 支 付 的 现 金 : 本 报 告 期 比 上 年 同 期 减 少
58,671,641.14 元， 减少比例为 58.99% 。 主要系上年度资产置换后母公司及
高速公司员工大幅减少，导致员工成本下降较多；
(31) 支付的各项税费: 本报告期比上年同期增加 48,878,091.62 元，增加比例为
392.44%。主要系母公司本年度处置石洞口码头资产、南门待渡停车场时涉及相
关税费以及所属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司本年度支付税务局的预
收房款应预缴的营业税、土地增值税、企业所得税等相关税费所致；
(32)支付的其他与经营活动有关的现金提供劳务收到的现金： 本报告期比上年
同期增加 102,830,961.4 元 ， 增加比例为 181.89% 。 主要系所属子公司上海
亚通和谐投资发展有限公司支付的往来款所致；
(33)收回投资所收到的现金： 本报告期比上年同期减少 30,507,740.00 元， 减
少比例为 99.91%。 主要系上年度母公司收回乐岛房产公司 95 万元及新城开发
公司 2,595 万元等投资款所致；
(34) 取 得 投 资 收 益 所 收 到 的 现 金 : 本 报 告 期 比 上 年 同 期 减 少 8,720,277.29
元， 减少比例为 94.90%。 主要系上年度收到收回新城开发公司长期投资的投
资收益及华润大东船务有限公司股利，本年度华润大东船务有限公司未分配股利
所致；
(35)处置固定、无形资产和其他长期资产而收回的现金净额: 本报告期比上年同
期减少 16,602,930.74 元 ， 减少比例为 72.72% 。 主要系上年度本公司公司资
产置换而收到的资产净收益所致；
(36) 购建固定、无形资产、和其他长期资产而支付的现金: 本报告期比上年同
期减少 11,659,189.00 元 ， 减少比例为 44.41% 。主要系上年度本公司资产置换
中支付的现金及所属子公司上海亚通旅游汽车有限公司购入车款支付的现金所
致；
(37) 投资所支付的现金: 本报告期比上年同期增加 29,185,811.00 元 ， 增加比
例为 425.45% 。 主要系本公司所属子公司上海亚通和谐投资发展有限公司本
年度增加对联营公司上海中居投资发展有限公司的投资所致；
(38) 吸收权益性投资所收到的现金: 本报告期比上年同期减少 300,000.00 元 ，
减少比例为 100.00%。 主要系本公司本年度少数股东吸收权益性投资没有发生
所致；
(39)借款所收到的现金 :本报告期比上年同期减少 177,000,000.00 元， 减少比例
为 38.73% 。 主要系本公司本报告期内借款减少所致；
(40)偿还债务所支付的现金: 本报告期比上年同期增加 176,000,000.00 元， 增加
比例为 47.57%。 主要系本公司报告期内归还贷款所致。
4、公司现金流量情况分析
一、经营活动产生的现金流量 金额(元) 说明
现金流入小计 686457505.37 经营活动流入所致
现金流出小计 581748872.94 正常经营所致
经营活动产生的现金流量净额 104708632.43
二、投资活动产生的现金流量
现金流入小计 6723302.16 收回有关投资款
现金流出小计 50637460.53 减少投资资金
9
上海亚通股份有限公司 2011 年年度报告摘要
投资活动产生的现金流量净额 -43914158.37 减少投资资金
三、筹资活动产生的现金流量
现金流入小计 280000000.00 减少向银行借款所致
现金流出小计 565801657.10 还银行贷款
筹资活动产生的现金流量净额 -280801657.10
四、现金及现金等价净增加额 -220007183.04
5、报告期内公司设备利用情况等
报告期内公司设备利用较好。
6、公司主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩。
（1）上海亚通通信工程有限公司。该公司主要经营范围为通信工程的施工
等，注册资本为 1000 万元，总资产为 5565.26 万元，净资产为 4167.26 万元,2011
年净利润为 784.85 万元。
（2）上海亚通旅游服务有限公司：公司主要经营旅行社、旅游、宾馆、汽
车租赁、飞机火车票代理业务等，其注册资本为 500 万元人民币，总资产为 231.39
万元，净资产为 160.23 万元,2011 年净利润为-27.52 万元。
（3）上海亚通出租汽车有限公司：公司主要经营公路旅客运输业务，其注
册资本为 1000 万元人民币，总资产为 3544.40 万元，净资产为 1885.11 万元, 2011
年净利润为 250.23 万元。
（4）上海亚通生态农业有限公司：公司主要经营园林绿化工程、生态农业、
畜牧养殖业等业务，其注册资本为 1000 万元人民币，总资产为 847.85 万元，净
资产为-194.21 万元,2011 年净利润为 25.89 万元。
（5）上海亚通文化传播有限公司：该公司主要经营广告设计制作与发布等
业务，其注册资本为 200 万元人民币，总资产为 724.59 万元，净资产为 651.19
万元，2011 年净利润为 10.75 万元。
（6）上海亚通置业发展有限公司。该公司主要经营范围为房地产开发等，
注册资本为 2008 万元人民币，总资产为 4894.96 万元，净资产为 4701.12 万元，
2011 年净利润为 2107.84 万元。
(7)上海西盟物资有限公司。该公司主要经营范围为金属材料、农业机械及配
件、汽车配件、化工产品、建筑材料、装饰材料、木材及其制品、家具、五金交
电、百货等。注册资本为 1018.49 万元，总资产为 3759.91 万元, 净资产为 1333.79
万元， 2011 年净利润为 87.00 万元。
（8）上海亚通实业有限公司。该公司主要经营范围为：海外通信工程的施工
等。注册资本为 500 万元，总资产为 1240.19 万元, 净资产为 490.19 万元， 2011
年净利润为-3.78 万元。
（9）上海亚通和谐投资发展有限公司。该公司主要经营范围为：房地产开发、
销售等。该公司注册资本为：2.8415 亿元；总资产为 8.61 亿元。净资产为 2.79
亿元，本公司拥有该公司 80%的股权。2011 年该公司有关房地产项目正在建设
中，净利润为-265.89 万元。
（10）上海亚通旅游汽车服务有限公司。该公司主要经营范围为：旅游汽车
服务等。注册资本为 500 万元，总资产为 1093.23 万元，净资产为 367.290 万元,2011
年净利润为-111.71 万元。
（11）上海华润大东船务有限公司。该公司主要经营范围为长江内外大型船
舶修理。公司投资 3843.85 万元，公司占 5.35%的股权。2011 年利润没有分红。
（12）上海漫秀广告传播有限公司。该公司主要经营范围为：房地产广告宣
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上海亚通股份有限公司 2011 年年度报告摘要
传等。注册资本为 100 万元，总资产为 102.76 万元，净资产为 102.13 万元,2011
年净利润为-0.38 万元。
（13）上海享迪投资咨询有限公司。 该公司主要经营范围为：房地产投资咨
询等。注册资本为 50 万元，总资产为 2458.28 万元，净资产为 2400.50 万元,2011
年净利润为 4848.52 万元。
（14）上海君开旅行社有限公司。该公司主要经营范围为：旅游服务等。注
册资本为 50 万元，总资产为 660.79 万元，净资产为 101.01 万元,2011 年净利润
为-0.93 万元。
（15）上海星瀛农业投资咨询有限公司。该公司主要经营范围为：农业投资咨
询、农业投资、种植业等。注册资本为 300 万元，总资产为 300.08 万元，净资
产为 279.16 万元,2011 年净利润为-20.84 万元。
（16）上海瀛亚财务咨询有限公司。该公司主要经营范围为：财务咨询等。注
册资本为 10 万元，总资产为 10 万元，净资产为 10 万元,2011 年没有利润。
7、节能减排工作的开展情况：
公司十分重视节能减排工作，在加强房地产开发管理的同时，注重引进节能
材料，外墙面采用保温材料，以达到节约能源，降低消耗，保护环境的目的。
(二)对公司未来发展的展望
1、分析所处行业的发展趋势及公司面临的市场竞争格局等相关变化趋势以及
对公司可能的影响程度。
(1)行业的发展趋势
2012 年是实施“十二五”规划的第 2 年，也是崇明三岛规划全面实施的重要
一年，我们紧紧围绕建设现代化生态岛区的总体目标，以崇明生态岛建设为契机，
资产置换后，公司目前正在研究发展方向，确保公司可持续发展。
(2)公司面临的市场竞争格局
公司资产置换后，虽然治住了“出血点”，但主业尚未形成，公司控股的房地
产企业受政策调控影响，销售较为困难，开发商之间的竞争越来越激烈。
2、公司未来的发展机遇和挑战，发展战略和新年度工作计划
(1)公司未来的发展机遇
崇明三岛地区是上海未来可持续发展的重要战略空间，要建成环境和谐优美，
资源集约利用，经济社会协调发展的现代生态岛区。上海市政府批准了《崇明三
岛总规划》，崇明岛迎来了千载难逢的发展机遇，也给本公司的后续发展带来很
大的空间，尤其是资产置换后，公司将不失时机，利用上市公司的优势，积极参
与崇明开发，在现代化生态岛建设中占有一席之地。
(2)公司面临的挑战
上海长江隧桥(崇明越江通道)开通，这标志着上海多少人期盼已久的中心城区
和崇明岛一桥飞架南北，一隧穿越两岸的世纪梦想已变成现实。交通的便捷给崇
明的发展带来了机遇，也给公司带来发展机遇和更大的挑战。
(3)公司发展战略
根据崇明三岛总体规划，公司积极投身于崇明现代化生态岛建设，重点参与
崇明生态旅游和崇明三岛的保障房、经济适用房、安置房项目开发，为了搞好公
司的发展战略，公司积极调整中、长期发展规划，确保公司在资产置换后的可持
续发展。
(4)新年度工作计划
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上海亚通股份有限公司 2011 年年度报告摘要
2012 年是公司深入推动创新驱动，转型发展的关键一年，也是新一届董事会成
立后的第一年。面对复杂的外部环境，正视公司自身转型发展中深层次矛盾，董
事会要增强忧患意识，充分估计可能遇到的各种困难和风险，对公司的发展要坚
定信心，振奋精神，不为任何风险所惧，牢牢抓住一切机遇，稳中求进，锐意创
新，努力实现科学发展，使公司尽快走上健康平稳发展的轨道。做好 2012 年的
工作，董事会要全面贯彻落实党的十七大和中央经济工作会议精神，以邓小平理
论和“三个代表“重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，注重公司经济稳
定增长，注重结构调整，细化各项工作，在新的一年里，公司新一届董事会和经
营层要共同努力，审时度势，科学决策，扎实工作，努力完成好新年度各项目标
任务，不辜负股东的信任和期望。为股东创造最佳效益，给股东更多的回报，为
此，2012 年我们要着重做好以下工作：
（一） 抓内控制度建设，促企业规范运作
为了加强和规范公司内部控制，提高公司经营管理水平和风险防范的能力，
促进公司可持续发展，维护公司全体股东的利益，公司根据国家有关法律法规，
按照财政部、证监会、审计署、银监会、保监会制定的《企业内部控制的基本规
范》的要求，公司将在 2012 年内建立健全公司内控制度，并在公司范围内有效
实施。为了加强公司内控制度建设，公司已在 2011 年 11 月份对公司内控制度建
设作出了步骤，成立了领导班子，将有关内容分解落实到人，要求在 2012 年 3
月底前完成公司内控制度的编制工作，上半年在公司范围内试行，在试行过程中
逐步完善，使公司的规章制度完善有效。
（二） 抓结构调整，促企业转型发展
按照新一届董事会提出的“聚才引智谋发展，创新驱动促转型”的目标努力
开展工作，实现公司第 2 次创业。一是要继续调整公司的资产结构，对不适用和
效益产出少的资产进行转让，使资产质量不断提高，着重对农用土地，码头等资
产进行处置，盘活存量资产，集中资金投入新项目中去。二是继续寻找和确定主
业，使公司尽快走上可持续发展的轨道。在新的一年中要深入研究“十二五”规
划发展的重要产业，着重从三个方面寻找突破。第一、寻找与国家产业发展相符
合的重点领域和项目；第二、结合本地区发展实际，融入有关产业园建设；第三、
寻找战略合作伙伴，做强做大亚通公司。
（三） 检查、督促经营层抓好现有公司的经营管理，提高盈利能力
在 2012 年公司董事会要加强对各经营层管理和考核，增强激励机制。在新的
一年中，争取消灭亏损子公司，盈利一般的子公司要提高盈利能力，对发展有前
景的子公司加大投入，使之不断做强做大。同时对公司控股子公司亚通和谐投资
发展有限公司开发的崇明新城 24 号地块的商品房，在国家对房地产政策不变的
情况下，加大营销的力度，及时回笼资金。对参股开发的崇明中津桥路房地产项
目进行关注和跟踪，积极关注参股公司对新城 1、2 号地块的竞拍工作；积极争
取参与经济适用房、保障房的开发建设。
3、公司未来发展战略所需的资金需求及使用计划以及资金来源情况
为了完成 2012 年的工作计划和目标，公司预计 2012 年度的资金需求约为 1
亿多元人民币，拟用于竞拍土地，进行房地产开发。资金来源渠道主要有：公司
自有资金和向国内商业银行贷款。
4、对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的所有风险因素以及
采取的对策措施：
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上海亚通股份有限公司 2011 年年度报告摘要
公司对未来的发展及拟定公司新年度的经营计划时，所依据的假设条件为：
本公司所遵循的现行法律、法规以及国家有关行业政策将不会重大改变，国民经
济平稳发展的大环境不会有大的改变，公司未来面临的主要风险因素有：
(1)市场竞争风险
从房地产市场来看，因受政府的调控影响，房地产销售陷入困难期，公司将
加大销售力度，确保资金的回笼。
(2)燃油价格不稳定对公司的经营风险
近几年来燃油价格波动不断，对公司所属子公司出租汽车公司和旅游汽车公
司的经营业绩产生较大的影响。
5.2 主营业务分行业、产品情况表
请见前述 5.1
5.3报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发
生重大变化的原因说明
请见前述 5.1
§6 财务报告
6.1 本报告期无会计政策、会计估计的变更
6.2 本报告期无前期会计差错更正
6.3 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
本公司 2011 年度出资人民币 300 万元设立上海星瀛农业投资咨询有限公司，持
有该公司 100%的股权，对其拥有控制权，故将其纳入 2011 年度合并报表范围。
本公司 2011 年度出资人民币 10 万元设立上海瀛亚财务咨询有限公司，持有该公
司 100%的股权，对其拥有控制权，故将其纳入 2011 年度合并报表范围。
6.4 会计师事务所出具了标准的财务报告。
董事长：张忠
上海亚通股份有限公司
2012 年 3 月 23 日
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