公司代码：600692 公司简称：亚通股份
上海亚通股份有限公司
2021 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 众华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经众华会计师事务所（特殊普通合伙）审计, 公司2021年全年归属于全体股东的净利润为
45,610,933.61元，按照《公司章程》规定，减去母公司报表净利润提取盈余公积3,627,233.92元，
加期初未分配利润378,240,176.61元，累计可供股东分配的利润为420,223,876.30元。2021年度利
润分配预案为：鉴于公司经营活动产生的现金流量净额为负，2022年奉贤区14单元和15单元经济
适用房项目、崇明区堡镇25号地块安置房项目等还需大量资金投入，对资金需求量较大，基于公
司维持正常业务经营和可持续发展的需要考虑，2021年不进行现金分红、送股、资本公积金转增
股本。此预案需提交公司2021年年度股东大会审议。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 亚通股份 600692 亚通股份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 雷煊 吴翰林
办公地址 上海市崇明区鳌山路621号 上海市崇明区鳌山路621号
电话 021-69695918 021-69692618
电子信箱 leibnize@126.com
2 报告期公司主要业务简介
2021 年，上海落实城市主体责任，坚持“房住不炒”定位，先后出台了《关于促进本市房地产
市场平稳健康发展的意见》和《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，着力保持房地产市
场平稳健康运行。全市房地产项目开工建设有序推进，房屋在建规模继续扩大。全市房屋施工面
积 16627.90 万平方米，比上年增长 5.6％。其中，房屋新开工面积 3845.97 万平方米，增长 11.8％。
房屋竣工面积 2739.55 万平方米，下降 4.8％。
2021 年，上海精准施策，不断细化和完善各类调控措施，同时增加供应，保持供应节奏合理
有序。全市新建房屋销售面积 1880.45 万平方米，比上年增长 5.1％。其中，住宅销售面积 1489.95
万平方米，增长 3.9％；商办销售面积 170.76 万平方米，下降 7.9％。
2021 年，全市新建住宅销售均价 40974 元/平方米。从区域均价看：内环线以内 123589 元/
平方米，内外环线之间 61348 元/平方米，外环线以外 30632 元/平方米。
主要业务：报告期内公司主要业务为房地产开发、通信管网施工及运维、建筑钢材贸易等。
经营模式：公司房地产开发业务以商品房和保障房为主,商品住宅项目均在崇明区；公司通信
工程业务主要承接三大电信运营商和铁塔公司的通信管网施工维护；钢贸业务以钢材的购销为主，
采取订单采购订单销售的模式。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本年比上年
2021年 2020年 2019年
增减(%)
总资产 2,631,368,459.59 2,818,058,795.89 -6.62 2,574,445,434.50
归属于上市公司股 925,831,476.31 880,816,311.40 820,708,737.80
5.11
东的净资产
营业收入 1,506,058,018.97 1,002,509,078.30 50.23 860,018,769.06
归属于上市公司股 45,610,933.61 58,662,092.55 34,154,859.41
-22.25
东的净利润
归属于上市公司股 38,656,563.48 42,074,534.69 29,535,817.48
东的扣除非经常性 -8.12
损益的净利润
经营活动产生的现 -166,013,208.58 710,976,812.41 -18,669,097.58
-123.35
金流量净额
加权平均净资产收 5.05 6.89 减少1.84个 4.25
益率（%） 百分点
基本每股收益（元 0.1297 0.1668 0.0971
-22.24
／股）
稀释每股收益（元 0.1297 0.1668 0.0971
-22.24
／股）
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 189,887,672.00 323,391,541.57 379,135,208.34 613,643,597.06
归属于上市公司股
3,832,827.33 4,061,615.04 6,517,962.98 31,198,528.26
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 4,516,837.01 3,163,438.21 5,541,486.86 25,434,801.40
损益后的净利润
经营活动产生的现
-36,729,201.85 158,369,865.48 -253,003,103.75 -34,650,768.46
金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股东情况
4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 25,236
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 29,681
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
质押、标记
持有有限售
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 或冻结情况 股东
条件的股份
（全称） 增减 量 (%) 股份 数 性质
数量
状态 量
崇明县国有资产
0 114,341,751 32.51 96,753,547 无 国有法人
监督管理委员会
张源 2,777,900 8,777,900 2.50 0 未知 境内自然人
顾鹤富 -17,679 8,020,996 2.28 0 未知 境内自然人
王桂英 834,101 7,804,457 2.22 0 未知 境内自然人
凤鸣 -621,300 2,030,000 0.58 0 未知 境内自然人
张洪建 1,777,600 1,777,600 0.51 0 未知 境内自然人
张韶力 -918,900 1,581,100 0.45 0 未知 境内自然人
钟晓贇 -50,000 1,311,142 0.37 0 未知 境内自然人
赵新民 1,229,300 1,229,300 0.35 0 未知 境内自然人
王静 1,177,376 1,208,700 0.34 0 未知 境内自然人
上述股东关联关系或一致行动 无
的说明
表决权恢复的优先股股东及持
无
股数量的说明
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
4.4 报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况
□适用 √不适用
5 公司债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
1 公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对
公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
截至 2021 年末，公司总资产 2,631,368,459.59 元，较上年末减少 6.62%，归属上市公司股东所
有者权益 925,831,476.31 元，较上年期末增加 5.11%，资产负债率 62.75%，较上年期末下降 3.62
个百分点，公司总体负债率处于安全可控水平。报告期内,公司实现营业收入 1,506,058,018.97
元，同比增加 50.23%；归属上市公司股东的净利润 45,610,933.61 元，同比减少 22.25%。
2 公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终
止上市情形的原因。
□适用 √不适用
