公司代码:600692 公司简称:亚通股份 上海亚通股份有限公司 2021 年年度报告摘要 第一节 重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划,投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整, 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 3 公司全体董事出席董事会会议。 4 众华会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经众华会计师事务所(特殊普通合伙)审计, 公司2021年全年归属于全体股东的净利润为 45,610,933.61元,按照《公司章程》规定,减去母公司报表净利润提取盈余公积3,627,233.92元, 加期初未分配利润378,240,176.61元,累计可供股东分配的利润为420,223,876.30元。2021年度利 润分配预案为:鉴于公司经营活动产生的现金流量净额为负,2022年奉贤区14单元和15单元经济 适用房项目、崇明区堡镇25号地块安置房项目等还需大量资金投入,对资金需求量较大,基于公 司维持正常业务经营和可持续发展的需要考虑,2021年不进行现金分红、送股、资本公积金转增 股本。此预案需提交公司2021年年度股东大会审议。 第二节 公司基本情况 1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 亚通股份 600692 亚通股份 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 雷煊 吴翰林 办公地址 上海市崇明区鳌山路621号 上海市崇明区鳌山路621号 电话 021-69695918 021-69692618 电子信箱 leibnize@126.com 2 报告期公司主要业务简介 2021 年,上海落实城市主体责任,坚持“房住不炒”定位,先后出台了《关于促进本市房地产 市场平稳健康发展的意见》和《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》,着力保持房地产市 场平稳健康运行。全市房地产项目开工建设有序推进,房屋在建规模继续扩大。全市房屋施工面 积 16627.90 万平方米,比上年增长 5.6%。其中,房屋新开工面积 3845.97 万平方米,增长 11.8%。 房屋竣工面积 2739.55 万平方米,下降 4.8%。 2021 年,上海精准施策,不断细化和完善各类调控措施,同时增加供应,保持供应节奏合理 有序。全市新建房屋销售面积 1880.45 万平方米,比上年增长 5.1%。其中,住宅销售面积 1489.95 万平方米,增长 3.9%;商办销售面积 170.76 万平方米,下降 7.9%。 2021 年,全市新建住宅销售均价 40974 元/平方米。从区域均价看:内环线以内 123589 元/ 平方米,内外环线之间 61348 元/平方米,外环线以外 30632 元/平方米。 主要业务:报告期内公司主要业务为房地产开发、通信管网施工及运维、建筑钢材贸易等。 经营模式:公司房地产开发业务以商品房和保障房为主,商品住宅项目均在崇明区;公司通信 工程业务主要承接三大电信运营商和铁塔公司的通信管网施工维护;钢贸业务以钢材的购销为主, 采取订单采购订单销售的模式。 3 公司主要会计数据和财务指标 3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标 单位:元 币种:人民币 本年比上年 2021年 2020年 2019年 增减(%) 总资产 2,631,368,459.59 2,818,058,795.89 -6.62 2,574,445,434.50 归属于上市公司股 925,831,476.31 880,816,311.40 820,708,737.80 5.11 东的净资产 营业收入 1,506,058,018.97 1,002,509,078.30 50.23 860,018,769.06 归属于上市公司股 45,610,933.61 58,662,092.55 34,154,859.41 -22.25 东的净利润 归属于上市公司股 38,656,563.48 42,074,534.69 29,535,817.48 东的扣除非经常性 -8.12 损益的净利润 经营活动产生的现 -166,013,208.58 710,976,812.41 -18,669,097.58 -123.35 金流量净额 加权平均净资产收 5.05 6.89 减少1.84个 4.25 益率(%) 百分点 基本每股收益(元 0.1297 0.1668 0.0971 -22.24 /股) 稀释每股收益(元 0.1297 0.1668 0.0971 -22.24 /股) 3.2 报告期分季度的主要会计数据 单位:元 币种:人民币 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 (1-3 月份) (4-6 月份) (7-9 月份) (10-12 月份) 营业收入 189,887,672.00 323,391,541.57 379,135,208.34 613,643,597.06 归属于上市公司股 3,832,827.33 4,061,615.04 6,517,962.98 31,198,528.26 东的净利润 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 4,516,837.01 3,163,438.21 5,541,486.86 25,434,801.40 损益后的净利润 经营活动产生的现 -36,729,201.85 158,369,865.48 -253,003,103.75 -34,650,768.46 金流量净额 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用 √不适用 4 股东情况 4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特 别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况 单位: 股 截至报告期末普通股股东总数(户) 25,236 年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户) 29,681 截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户) 0 年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数(户) 0 前 10 名股东持股情况 质押、标记 持有有限售 股东名称 报告期内 期末持股数 比例 或冻结情况 股东 条件的股份 (全称) 增减 量 (%) 股份 数 性质 数量 状态 量 崇明县国有资产 0 114,341,751 32.51 96,753,547 无 国有法人 监督管理委员会 张源 2,777,900 8,777,900 2.50 0 未知 境内自然人 顾鹤富 -17,679 8,020,996 2.28 0 未知 境内自然人 王桂英 834,101 7,804,457 2.22 0 未知 境内自然人 凤鸣 -621,300 2,030,000 0.58 0 未知 境内自然人 张洪建 1,777,600 1,777,600 0.51 0 未知 境内自然人 张韶力 -918,900 1,581,100 0.45 0 未知 境内自然人 钟晓贇 -50,000 1,311,142 0.37 0 未知 境内自然人 赵新民 1,229,300 1,229,300 0.35 0 未知 境内自然人 王静 1,177,376 1,208,700 0.34 0 未知 境内自然人 上述股东关联关系或一致行动 无 的说明 表决权恢复的优先股股东及持 无 股数量的说明 4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图 √适用 □不适用 4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 √适用 □不适用 4.4 报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况 □适用 √不适用 5 公司债券情况 □适用 √不适用 第三节 重要事项 1 公司应当根据重要性原则,披露报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对 公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。 截至 2021 年末,公司总资产 2,631,368,459.59 元,较上年末减少 6.62%,归属上市公司股东所 有者权益 925,831,476.31 元,较上年期末增加 5.11%,资产负债率 62.75%,较上年期末下降 3.62 个百分点,公司总体负债率处于安全可控水平。报告期内,公司实现营业收入 1,506,058,018.97 元,同比增加 50.23%;归属上市公司股东的净利润 45,610,933.61 元,同比减少 22.25%。 2 公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的,应当披露导致退市风险警示或终 止上市情形的原因。 □适用 √不适用