证券代码：600712              证券简称：南宁百货              公告编号：临 2020-041



                         南宁百货大楼股份有限公司
                       关于累计涉及诉讼事项的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：

     累计涉案金额：约 162 万元

     是否会对公司损益产生负面影响：公司将根据一审判决结果，计提预计负
       债约 162 万元，直接影响公司本期损益。

    一、累计诉讼案件基本情况
     （一）物业服务合同纠纷案
    2019 年，广州市金匙房地产物业服务有限公司因与我公司发生物业服务合
同纠纷，向广西南宁市武鸣区人民法院提起诉讼。近日，公司收到法院判决书。
具体如下：
    1.诉讼当事人
    原告：广州市金匙房地产物业服务有限公司
    被告：南宁百货大楼股份有限公司（以下简称：我公司或公司）
    第三人：广西恒宁房地产开发有限公司（以下简称：恒宁房地产）
    第三人：广西恒宁房地产开发有限公司武鸣分公司
    2.诉讼请求
    原 告 提 出 诉 讼 请 求 ：（ 1 ） 依 法 判 令 被 告 向 原 告 支 付 物 业 管 理 服 务 费
2,123,488.80 元（自 2015 年 1 月 23 日至 2018 年 11 月 20 日止，按单价 3 元/月/
平方米计算）；（2）依法判令被告向原告支付违约金 637,046.64 元（计算方式：
物业费欠费总额的 30%）；（3）本案诉讼费用由被告承担。
    3.事实与理由
    我公司答辩主要理由：（1）根据我公司与恒宁房地产签订的《商品房买卖合
同》约定，我公司无需承担前期物业费；（2）根据原告与恒宁房地产签订的《前
期物业管理顾问协议暨物业管理合同》，我公司经营场所的建筑面积不在原告的
物业服务区域；（3）原告并未向我公司实际提供物业服务。
    4.诉讼结果
    根据南宁市武鸣区人民法院送达的（2019）桂 0122 民初 5154 号《民事判决
书》，法院判决如下：“一、被告南宁百货大楼股份有限公司支付原告广州市金匙
房地产物业服务有限公司自 2015 年 1 月 23 日起至 2018 年 11 月 20 日止的物业
服务费 1,062,215.9 元；二、被告南宁百货大楼股份有限公司支付原告广州市金
匙房地产物业服务有限公司违约金 318,664.77 元”。
    我公司认为一审判决认定事实有误，不符合当事人之间的合同约定和法律规
定，决定对本案提起上诉。
    5.对公司的影响
    我公司将根据法院一审判决结果，计提预计负债约 138 万元，直接影响公司
本期损益。

    （二）机动车交通事故责任纠纷案
    2020 年 9 月，因机动车交通事故责任纠纷，南宁市江南区人民法院下达
（2020）桂 0105 民初 3924 号《民事判决书》，判决公司应向原告赔偿医疗费、
残疾赔偿金、精神抚慰金、交通费等共计 238,737.27 元。

    二、本次公告的诉讼对公司本期利润或后期利润等的影响
    根据一审判决，公司将计提预计负债约 162 万元，直接影响公司本期损益。
敬请投资者注意投资风险。


    特此公告。




                                      南宁百货大楼股份有限公司董事会
                                               2020 年 12 月 25 日