ST凤凰：控股股东及其他关联方占用资金情况的专项说明2010-03-24
江苏凤凰置业投资股份有限公司
控股股东及其他关联方占用
资金情况的专项说明
京都天华会计师事务所有限公司目 录
关于江苏凤凰置业投资股份有限公司控股股东及
其他关联方占用资金情况的专项说明
2009 年度江苏凤凰置业投资股份有限公司控股股
东及其他关联方占用资金情况表京都天华会计师事务所有限公司
中国北京 朝阳区建国门外大街22 号
赛特广场5 层 邮编100004
电话 +86 10 6526 4838
传真 +86 10 6522 7521
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关于江苏凤凰置业投资股份有限公司
控股股东及其他关联方占用资金情况的专项说明
京都天华专字（2010）第0723 号
江苏凤凰置业投资股份有限公司全体股东：
我们接受江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“凤凰置业投资公
司”）委托，根据中国注册会计师执业准则审计了凤凰置业投资公司2009 年
12 月31 日的合并及公司资产负债表，2009 年度合并及公司利润表、现金流量
表、股东权益变动表和财务报表附注，并出具了京都天华审字（2010）第0783
号标准审计报告。
根据中国证券监督管理委员会、国务院国有资产监督管理委员会《关于规
范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发
（2003）56 号文）的要求，凤凰置业投资公司编制了本专项说明所附的江苏凤
凰置业投资股份有限公司2009 年度控股股东及其他关联方占用资金情况表（以
下简称“占用资金情况表”）。
编制和对外披露占用资金情况表，并确保其真实性、合法性及完整性是凤
凰置业投资公司管理层的责任。我们对占用资金情况表所载资料与我们审计凤
凰置业投资公司2009 年度财务报表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的
相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发现不一致。除了对凤凰置业投资
公司实施于2009 年度财务报表审计中所执行的对关联方往来的相关审计程序
外，我们并未对占用资金情况表所载资料执行额外的审计程序。为了更好地理
解2009 年度凤凰置业投资公司控股股东及其他关联方占用上市公司资金情况，
占用资金情况表应当与已审计的财务报表一并阅读。
本专项说明仅作为凤凰置业投资公司披露年度报告时使用，不适用于其他
任何目的。（此页无正文）
京都天华
会计师事务所有限公司
中国·北京
2010 年 3 月 23 日
中国注册会计师
中国注册会计师
倪 军
傅智勇编制单位：江苏凤凰置业投资股份有限公司单位：万元
非经营性资金占
用
资金占用方名称
占用方与上市
公司的关联关
系
上市公司
核算的会
计科目
2009年期初
占用资金余
额
2009年度占用
累计发生金额
（不含利息）
2009年度占
用资金的利
息(如有)
2009年度
偿还累计
发生金额
2009年期
末占用资
金余额
占用形成
原因
占用性质
无 -
无
小计- - - - - - -
无 -
无 -
小计- - - - - - -
总计- - - - - - -
其它关联资金往
来
资金往来方名称
往来方与上市
公司的关联关
系
上市公司
核算的会
计科目
2009年期初
往来资金余
额
2009年度往来
累计发生金额
（不含利息）
2009年度往
来资金的利
息(如有)
2009年度
偿还累计
发生金额
2009年期
末往来资
金余额
往来形成
原因
往来性质
无 -
无
无 -
无 -
无 -
无 -
无 -
无 -
总计- - - - - - -
本表已于2010年3月23日获董事会批准。
公司法定代表人： 主管会计工作的公司负责人: 公司会计机构负责人：
关联自然人及其
控制的法人
其他关联人及其
附属企业
江苏凤凰置业投资股份有限公司2009年度控股股东及其他关联方占用资金情况表
大股东及其附属
企业
现大股东及其附
属企业
前大股东及其附
属企业
上市公司的子公
司及其附属企业
