关于江苏凤凰置业投资股份有限公司
控股股东及其他关联方占用
资金情况的专项说明
京都天华会计师事务所有限公司
目 录
关于江苏凤凰置业投资股份有限公司控股股东及
其他关联方占用资金情况的专项说明
江苏凤凰置业投资股份有限公司 2010 年度控股 1
股东及其他关联方占用资金情况表
京都天华会计师事务所有限公司
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关于江苏凤凰置业投资股份有限公司
控股股东及其他关联方占用资金情况的专项说明
京都天华专字（2011）第 0583 号
江苏凤凰置业投资股份有限公司全体股东：
我们接受江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“凤凰置业公司”）
委托，根据中国注册会计师执业准则审计了凤凰置业公司 2010 年 12 月 31 日的
合并及公司资产负债表，2010 年度合并及公司利润表、现金流量表、股东权益
变动表和财务报表附注，并出具了京都天华审字（2011）第 0686 号标准审计报
告。
根据中国证券监督管理委员会、国务院国有资产监督管理委员会《关于规
范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发
（2003）56 号文）的要求，凤凰置业公司编制了本专项说明所附的江苏凤凰置
业投资股份有限公司 2010 年度控股股东及其他关联方占用资金情况表（以下简
称“占用资金情况表”）。
编制和对外披露占用资金情况表，并确保其真实性、合法性及完整性是凤
凰置业公司管理层的责任。我们对占用资金情况表所载资料与我们审计凤凰置
业公司 2010 年度财务报表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的相关内容
进行了核对，在所有重大方面没有发现不一致。除了对凤凰置业公司实施于
2010 年度财务报表审计中所执行的对关联方往来的相关审计程序外，我们并未
对占用资金情况表所载资料执行额外的审计程序。为了更好地理解 2010 年度凤
凰置业公司控股股东及其他关联方占用上市公司资金情况，占用资金情况表应
当与已审计的财务报表一并阅读。
1
本专项说明仅作为凤凰置业公司披露年度报告时使用，不适用于其他任何
目的。
京都天华 中国注册会计师
会计师事务所有限公司
中国北京 中国注册会计师
2011 年 3 月 29 日
2
江苏凤凰置业投资股份有限公司2010年度控股股东及其他关联方占用资金情况表
编制单位：江苏凤凰置业投资股份有限公司 单位：万元
占用方与上 上市公司 2010年期初 2010年度占用 2010年度占 2010年度 2010年期末
非经营性资金占 资金占用方名 占用形成
市公司的关 核算的会 占用资金余 累计发生金额 用资金的利 偿还累计 占用资金余 占用性质
用 称 原因
联关系 计科目 额 （不含利息） 息(如有) 发生金额 额
现大股东及其附 0.00
属企业 0.00
小计 - - - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
前大股东及其附 0.00
属企业 0.00
小计 - - - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
总计 - - - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
往来方与上 上市公司 2010年期初 2010年度往来 2010年度往 2010年度 2010年期末
其他关联资金往 资金往来方名 往来形成
市公司的关 核算的会 往来资金余 累计发生金额 来资金的利 偿还累计 往来资金余 往来性质
来 称 原因
联关系 计科目 额 （不含利息） 息(如有) 发生金额 额
大 股 东 及 其 附 属 江苏凤凰印务 其他应收
同一母公司 0.00 45.00 0.00 0.00 45.00 经营性往来
企业 有限公司 款
0.00
上市公司的子公
0.00
司及其附属企业
0.00
关联自然人及其 0.00
控制的法人 0.00
其他关联人及其 0.00
附属企业 0.00
总计 - - - 0.00 45.00 0.00 0.00 45.00 -
本表已于2011年3月29日获第五届董事会第十四次会议批准。
公司法定代表人： 主管会计工作的公司负责人: 公司会计机构负责人：