证券代码：600716           证券简称：凤凰股份        编号：临 2011-8
                   江苏凤凰置业投资股份有限公司
           关于江苏凤凰置业有限公司为其子公司担保的公告
   本公司及董事会全体成员保证本公告内不存在任何虚假记载、误导性陈述或
   者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。


重要内容提示：
● 被担保人名称：
● 本次担保数量及累计为其担保数量：本次担保数量为 30000 万元，累计为其
   担保 50000 万元。
● 本次没有反担保
● 对外担保累计数量：50000 万元
● 对外担保逾期的累计数量：无

一、担保情况概述
    由于公司项目开发的需要，本公司全资子公司江苏凤凰置业有限公司（以下
简称“凤凰置业”）下属项目公司江苏凤凰地产有限公司（持股 100%）将向重庆
国际信托有限公司申请借款（人民币）叁亿元整，借款期限为 18 个月。本项借
款采用固定利率，借款年利率为 9.00%。2011 年 6 月 3 日本公司第五届董事会第
十七次会议审议并通过了该项议案。


二、担保对象简介
    江苏凤凰地产有限公司是本公司全资子公司凤凰置业 100%控股的子公司，
注册资本为 2 亿元。经营范围：房地产开发与经营，商品房销售；实业投资，房
屋租赁，物业管理；建筑材料、装潢材料的销售。截至 2011 年 5 月 31 日，该公
司总资产为 30,958.71 万元，净资产 19,883.18 万元，资产负债率为 35.78%。


三、担保协议主要内容
    江苏凤凰地产有限公司与重庆国际信托有限公司签订了合同编号为：重庆信
托[BZ]字第 2011303 号《保证合同》，合同约定凤凰置业为此项借款提供连带责
任担保。


四、董事会意见


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    由于公司房地产项目开发的需要，本公司全资子公司江苏凤凰置业有限公司
下属项目公司向重庆国际信托有限公司申请借款（人民币）叁亿元整。董事会认
为可以为该公司提供担保，其理由是：1、江苏凤凰地产有限公司目前尚属于项
目开发阶段，需要项目开发资金。2、江苏凤凰地产有限公司所开发的凤凰山庄
项目其地理位置极其优越，销售前景较好，完全具备偿还债务的能力。3、本次
担保符合中国证监会《关于规范上市与关联方资金往来及上市公司对外担保若干
问题的通知》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有关规定。


五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至公告日之前，本公司及控股子公司均不存在对外担保及逾期担保。


六、备查文件
1、《保证合同》
2、第五届董事会第十七会议决议


特此公告



                                  江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
                                             2011 年 6 月 4 日




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