证券代码：600716             证券简称：凤凰股份           编号：临 2013-013

                   江苏凤凰置业投资股份有限公司
      关于江苏凤凰置业有限公司为其子公司担保的公告
   本公司及董事会全体成员保证本公告内不存在任何虚假记载、误导性陈述或
   者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。


重要内容提示：
● 被担保人名称：南通凤凰置业有限公司
● 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额为 24,000 万元，
    已实际为其提供的担保余额为 0。
● 本次没有反担保
● 对外担保逾期的累计数量：无

一、担保情况概述
    由于公司项目后续开发的需要，本公司全资子公司江苏凤凰置业有限公司
（以下简称“凤凰置业”）下属项目公司南通凤凰置业有限公司（持股 100%）将
向江苏银行南通分行申请借款（人民币）贰亿肆仟万元整，借款期限为 24 个月。
借款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率上浮 20%。凤凰置业拟为上述借款
提供信用担保。2013 年 4 月 25 日本公司第五届董事会第四十三次会议审议并通
过了《关于江苏凤凰置业有限公司为下属项目公司借款提供担保的议案》，根据
相关规定本次担保尚需股东大会审议通过。
二、担保对象简介
    南通凤凰置业有限公司注册资本为 2.7 亿元。经营范围：房地产开发、经营，
商品房销售；房地产投资，房屋租赁，物业管理；建筑材料、装潢材料的销售，
室内装饰。截至 2013 年 3 月 31 日，该公司总资产为 50862.24 万元，总负债 24241
万元，资产负债率为 47.66%。南通凤凰置业有限公司不存在影响被担保人偿债
能力的重大或有事项。
    南通凤凰置业有限公司是本公司全资子公司凤凰置业 100%控股的子公司。


三、担保协议主要内容
    凤凰置业拟与江苏银行南通分行签订保证合同，为南通凤凰置业有限公司向
江苏银行南通分行借款期限 24 个月的 24,000 万元借款提供信用担保。


                                      1
四、董事会意见
    南通凤凰置业有限公司所开发的南通凤凰国际书城项目预计于 2013 年下半
年开始销售，本次凤凰置业为南通凤凰置业有限公司对 江苏银行南通分行
24,000 万元的借款提供担保，有利于项目顺利推进。该项目地理位置优越，销
售前景较好, 南通凤凰置业有限公司具备偿还债务的能力。


五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至公告日之前，本公司及控股子公司累计对外担保 28000 万元，为对下属
项目公司担保，无逾期担保。


六、备查文件
1、第五届董事会第四十三次会议决议


特此公告



                                    江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
                                              2013 年 4 月 27 日




                                    2