证券代码：600716         股票简称：凤凰股份           编号：临 2016—047

                  江苏凤凰置业投资股份有限公司
                 关于2016年半年度报告的更正公告


   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

   漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




    江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”）于 2016 年 8 月 24
日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、《上海证券报》和《中国证券报》
发布了《凤凰股份 2016 年半年度报告》（以下简称“公告”），经核查发现，
公告出现错误，现予以更正如下：

    原披露情况：

    董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

    2016 年上半年，房地产市场延续上年末向好局势，库存压力有所缓解，但
城市分化加剧，地方因城市政策调控呈现差异化。 根据国家统计局公布的数据 ：
1-6 月份，商品房销售面积 64302 万平方米，同比增长 27.9%。其中，住宅销售
面积增长 28.6%，办公楼销售面积增长 40.5%，商业营业用房销售面积增长 13.4%。
商品房销售额 48682 亿元，增长 42.1%，增速回落 8.6 个百分点。其中，住宅销
售额增长 44.4%，办公楼销售额增长 61.6%，商业营业用房销售额增长 15.6%。
在多重政策利好影响下，一线及部分热点二三线城市显现过热发展态势，楼市调
控已逐渐收紧，限购加码、限贷限价接连出台。而多数三四线城市库存压力依然
严峻，多管齐下去库存仍是重点。同时，新型城镇化、区域一体化等长效机制建
设稳步推进，“营改增”进入实施阶段，住房租赁市场顶层设计出台，住房制度
建设逐步完善。
    报告期内公司营业收入和归属于母公司股东的净利润同比有较大幅度上升，
上半年公司营业收入8.02亿，同比上升407.41%；归属上市公司股东净利润约为
0.59亿，上年同期数为负数。主要原因是公司上半年多个项目销售业绩良好，尤
其是盐城项目的住宅交付，收入得到确认，导致营业收入和利润上升幅度较大。

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    公司下半年将加强存量房产的销售工作，尤其是办公楼的库存去化工作。
2016年下半年，公司打造的第一个宜兴养老地产项目也将推向市场。目前公司正
积极与专业养老医疗机构进行洽谈、合作，引进品牌养老服务运营商和服务商，
集中力量打造精品养老社区。



现更正披露如下：

    董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析

    2016 年上半年，房地产市场延续上年末向好局势，库存压力有所缓解，但
城市分化加剧，地方因城市政策调控呈现差异化。 根据国家统计局公布的数据 ：
1-6 月份，商品房销售面积 64302 万平方米，同比增长 27.9%。其中，住宅销售
面积增长 28.6%，办公楼销售面积增长 40.5%，商业营业用房销售面积增长 13.4%。
商品房销售额 48682 亿元，增长 42.1%，增速回落 8.6 个百分点。其中，住宅销
售额增长 44.4%，办公楼销售额增长 61.6%，商业营业用房销售额增长 15.6%。
在多重政策利好影响下，一线及部分热点二三线城市显现过热发展态势，楼市调
控已逐渐收紧，限购加码、限贷限价接连出台。而多数三四线城市库存压力依然
严峻，多管齐下去库存仍是重点。同时，新型城镇化、区域一体化等长效机制建
设稳步推进，“营改增”进入实施阶段，住房租赁市场顶层设计出台，住房制度
建设逐步完善。
    报告期内公司营业收入和归属于母公司股东的净利润同比有较大幅度上升，
上半年公司营业收入8.02亿，同比上升407.41%；归属上市公司股东净利润约为
0.059亿，上年同期数为负数。主要原因是公司上半年多个项目销售业绩良好，
尤其是盐城项目的住宅交付，收入得到确认，导致营业收入和利润上升幅度较大。
    公司下半年将加强存量房产的销售工作，尤其是办公楼的库存去化工作。
2016年下半年，公司打造的第一个宜兴养老地产项目也将推向市场。目前公司正
积极与专业养老医疗机构进行洽谈、合作，引进品牌养老服务运营商和服务商，
集中力量打造精品养老社区。

    除上述内容外，公司 2016 年半年度报告其他内容不变，修订后的 2016 年
半年度报告详见上海证券交易所网站（www.see.com.cn），敬请投资者查阅。


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    以上内容的更正由此给投资者造成的不便，公司深表歉意，敬请广大投资者
谅解，今后公司将加强公告编制过程中的审核工作，努力提高信息披露质量。

    特此公告。




                                      江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
                                                        2016 年 8 月 24 日




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