2020 年第三季度报告
公司代码：600716 公司简称：凤凰股份
江苏凤凰置业投资股份有限公司
2020 年第三季度报告正文
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2020 年第三季度报告
一、 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.1 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.2 公司负责人 、主管会计工作负责人 及会计机构负责人（会计主管人员） 保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.3 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
总资产 8,284,628,392.15 8,703,195,012.07 -4.81
归属于上市公司股 5,972,904,711.66 5,736,466,335.29 4.12
东的净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末
比上年同期增减(%)
（1-9 月） （1-9 月）
经营活动产生的现 -95,231,295.29 -844,498,423.50 不适用
金流量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 274,370,949.38 989,971,489.42 -72.28
归属于上市公司股 61,331,975.63 39,239,426.18 56.30
东的净利润
归属于上市公司股 6,929,035.91 44,627,554.63 -84.47
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东的扣除非经常性
损益的净利润
加权平均净资产收 1.08 0.82 增加 0.26 个百分点
益率（%）
基本每股收益（元/ 0.0655 0.0419 56.32
股）
稀释每股收益（元/ 0.0655 0.0419 56.32
股）
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期金额 年初至报告期末
项目 说明
（7－9 月） 金额（1-9 月）
非流动资产处置损益 0 2,059.16
越权审批，或无正式批准文件，或偶
发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司 2,630.68 59,166.90 稳岗补贴
正常经营业务密切相关，符合国家政
策规定、按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企
业的投资成本小于取得投资时应享
有被投资单位可辨认净资产公允价
值产生的收益
非货币性资产交换损益
2,174,794.52 4,348,732.88 理财收益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而
计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
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除同公司正常经营业务相关的有效 64,537,559.16 65,594,429.21 持有交易性金融资产
套期保值业务外，持有交易性金融资 产生的公允价值变动
产、衍生金融资产、交易性金融负债、 损益、处置交易性金
衍生金融负债产生的公允价值变动 融资产取得的投资收
损益，以及处置交易性金融资产、衍 益
生金融资产、交易性金融负债、衍生
金融负债和其他债权投资取得的投
资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同
资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益
根据税收、会计等法律、法规的要求
对当期损益进行一次性调整对当期
损益的影响
受托经营取得的托管费收入
1,790,968.43 1,970,003.64 主要是无需支付的款
除上述各项之外的其他营业外收入
项罚没收入及违约金
和支出
收入
其他符合非经常性损益定义的损益
项目
少数股东权益影响额（税后）
所得税影响额 -17,512,004.89 -17,571,452.07
合计 50,993,947.90 54,402,939.72
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 28,440
前十名股东持股情况
质押或冻
持有有限售
股东名称 结情况
期末持股数量 比例(%) 条件股份数 股东性质
（全称） 股份 数
量
状态 量
江苏凤凰出版传媒 487,883,543 52.12 0 国有法人
无
集团有限公司
王帮利 11,968,200 1.28 0 无 境内自然人
建信基金－工商银 6,459,948 0.69 0 其他
行－上海国鑫投资 无
发展有限公司
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池正海 6,261,600 0.67 0 无 境内自然人
李光琴 5,989,600 0.64 0 无 境内自然人
阮彩友 5,623,708 0.60 0 无 境内自然人
冯建霖 5,233,586 0.56 0 无 境内自然人
林佳仪 4,991,900 0.53 0 无 境内自然人
周雅园 4,483,100 0.48 0 无 境内自然人
陈恒 4,440,892 0.47 0 无 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股 股份种类及数量
的数量 种类 数量
江苏凤凰出版传媒集团有限公司 487,883,543 人民币普通股 487,883,543
王帮利 11,968,200 人民币普通股 11,968,200
建信基金－工商银行－上海国鑫 6,459,948 6,459,948
人民币普通股
投资发展有限公司
池正海 6,261,600 人民币普通股 6,261,600
李光琴 5,989,600 人民币普通股 5,989,600
阮彩友 5,623,708 人民币普通股 5,623,708
冯建霖 5,233,586 人民币普通股 5,233,586
林佳仪 4,991,900 人民币普通股 4,991,900
周雅园 4,483,100 人民币普通股 4,483,100
陈恒 4,440,892 人民币普通股 4,440,892
上述股东关联关系或一致行动的 无
说明
表决权恢复的优先股股东及持股 无
数量的说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
□适用 √不适用
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
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3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
□适用 √不适用
江苏凤凰置业投资股份有
公司名称
限公司
法定代表人 汪维宏
日期 2020 年 10 月 30 日
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