证券代码：600716            股票简称：凤凰股份        编号：临 2022—002

                 江苏凤凰置业投资股份有限公司
                   2021 年年度业绩预减公告
   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
   或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。


    重要内容提示：
    1. 江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2021 年度
归属于上市公司股东的净利润约为 2500 万元到 3750 万元，与上年同期相比，
预计减少 2001.48 万元到 3251.48 万元，同比减少 34.80%到 56.53%。
    2.扣除非经常性损益事项后，公司预计 2021 年度归属于上市公司股东的净
利润约为 2000 万元到 3000 万元，与上年同期相比，预计增加 2517.82 万元到
3517.82 万元。


    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
    1.经财务部门初步测算，预计 2021 年度归属于上市公司股东的净利润约
为 2500 万元到 3750 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计减少
2001.48 万元到 3251.48 万元，同比减少 34.80%到 56.53%。
    2.预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为 2000 万元到
3000 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将增加 2517.82 万元到
3517.82 万元。
    （三）本次预告的业绩未经注册会计师审计。
    二、上年同期业绩情况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：5751.48 万元。归属于上市公司股
东的扣除非经常性损益的净利润：-517.82 万元
    （二）每股收益：0.0614 元。
    三、本期业绩预减的主要原因
    1、2020 年苏州剩余办公楼整体打包出售，本期可售楼盘减少，营业收入
较上年大幅减少。
    2、2021 年房地产市场行情走弱，价格低于预期，盐城、镇江、泰兴项目
计提资产减值准备。
    3、2021 年公司持有的交易性金融资产华夏 ETF 基金每份净值较上年末变
化很小，2021 年确认的公允价值变动收益较上年大幅下降。
    四、风险提示
    公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
    五、其他说明事项
   以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经
审计后的 2021 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。



    特此公告。




                                   江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
                                                         2022 年 1 月 29 日