证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2020-024
华远地产股份有限公司
2020年第三季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2020 年前三季度，公司实现营业收入 27.55 亿元，同比下降 12.77%，实现
归属于上市公司股东的净利润 2.90 亿元，同比下降 2.98%。报告期内公司实现
开复工面积 552.72 万平方米，同比增长 31.41%，其中新开工 187.79 万平方米，
同比增长 19.92%，竣工 14.63 万平方米，同比增长 92.50%。完成销售签约额 110.35
亿元，同比增长 19.09%；销售签约面积 100.19 万平方米，同比增长 38.54%。
报告期内公司新增土地储备情况如下：
占地面积 总建筑面积 报告期末
序号 地区 项目名称
(平方米) (平方米) 权益比例(%)
1 银川 华远海蓝和光（银川） 91,715.99 273,445.00 100
至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2020 年前三季度完成
销售签约面积 100.19 万平方米，销售均价约 11,014.15 元/平方米：
2020 年 1-9 月 2020 年 1-9 月
各业态销售均价
业态类别 销售面积 签约额
(元/平方米)
(平方米) (万元)
合计 1,001,912.95 1,103,522.01 11,014.15
住宅 877,703.55 1,003,402.13 11,432.13
商业及办公 28,809.27 64,853.64 22,511.38
车位 95,400.13 35,266.25 3,696.67
2020 年前三季度，公司各项目开发情况如下表：
单位：平方米
权益
项目 报告期新 报告期 累计竣工
地区 项目 比例 占地面积 总建筑面积
进度 开工面积 在建面积 面积
(%)
铭悦园 竣工 100 129,029 401,874 0 0 401,874
北京 铭悦
竣工 100 59,119 158,229 0 0 158,229
好天地
权益
项目 报告期新 报告期 累计竣工
地区 项目 比例 占地面积 总建筑面积
进度 开工面积 在建面积 面积
(%)
和墅 竣工 100 99,000 188,314 0 0 188,314
西红世 竣工 50 48,029 163,514 0 0 163,514
华中心 在建 100 70,431 302,332 0 1,531 300,801
石景山项目 在建 80 35,245 217,709 0 217,709 0
龙湖长安天街 竣工 21 27,641 153,094 0 0 153,094
海蓝城一期 在建 100 79,459 212,171 0 212,171 0
涿州
海蓝城二期 在建 100 112,497 291,535 291,535 291,535 0
任丘华北油田
任丘 在建 61 513,460 1,325,561 1,084,805 1,084,805 0
项目
海蓝和光 在建 50 56,784 247,210 0 247,210 0
石家庄
昆仑赋 在建 53 172,516 568,019 72,171 239,031 0
海蓝城
竣工 100 132,517 437,179 0 0 437,179
一、二期
海蓝城
竣工 100 158,725 652,082 0 0 652,082
三至五期
西安 海蓝城六期 竣工 100 53,160 208,722 0 0 208,722
锦悦 竣工 100 45,193 233,626 0 0 233,626
枫悦 竣工 100 92,321 393,311 0 0 393,311
辰悦 在建 100 100,000 452,800 13,241 94,757 286,924
璟玺 在建 60 88,693 168,429 0 168,429 0
珑玺 在建 60 101,416 190,619 0 190,619 0
银川
海蓝和光 在建 100 94,663 273,218 273,218 273,218 0
长河湾 拟建 100 332,057 403,000 0 0 0
春风度一期 在建 100 150,118 206,595 0 126,053 80,542
春风度二期 拟建 100 168,012
587,119 0 0 0
春风度三期 拟建 100 167,668
重庆
海蓝城 在建 100 136,794 471,118 0 245,295 188,779
海蓝和光一期 在建 100 39,851 141,462 0 139,763 0
海蓝和光二期 在建 100 40,911 142,906 142,906 142,906 0
华中心二期 竣工 93 13,010 128,998 0 0 128,998
华中心三期 竣工 93 0 0
29,341 502,260 502,260
华中心四期 竣工 93 0 0
华中心五期 竣工 93 9,888 98,895 0 0 98,895
华中心 8 号楼 竣工 93 1,152 2,558 0 0 2,558
长沙
华时代 在建 100 19,221 278,753 0 162,656 116,097
海蓝城一期 在建 50 55,550 216,304 0 216,304 0
海蓝城二期 拟建 50 79,096 318,906 0 0 0
海蓝郡 在建 100 46,580 179,507 0 179,507 0
空港城酒店 竣工 100 25,445 29,081 0 0 29,081
波士顿
竣工 100 55,295 135,588 0 0 135,588
43 号地
天津
波士顿
竣工 100 12,802 14,640 0 0 14,640
37 号地
权益
项目 报告期新 报告期 累计竣工
地区 项目 比例 占地面积 总建筑面积
进度 开工面积 在建面积 面积
(%)
波士顿
竣工 100 79,172 196,800 0 0 196,800
44 号地
棠悦一期 竣工 50 34,499 92,923 0 92,923 92,923
棠悦二期 在建 50 61,396 116,691 0 116,691 0
保利东郡 在建 50 116,676 208,437 0 208,437 53,600
金地艺城乐府 竣工 26 67,726 148,008 0 0 148,008
首创悦山郡 竣工 20 82,162 187,348 0 0 187,348
栖塘 在建 100 44,124 82,415 0 82,415 0
海蓝城 在建 51 99,257 247,821 0 247,821 0
广州 雲和墅 在建 100 151,536 225,405 0 116,127 104,694
海蓝城 在建 100 82,036 309,012 0 309,012 0
保利文玥花园 在建 25 69,135 264,116 0 264,116 51,697
佛山
美的明湖北湾
在建 33 59,008 228,554 0 120,939 107,615
花园二期
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 17.34 万平方米，
已出租经营面积约为 16.60 万平方米，出租率约为 95.74%，报告期内完成出租
经营收入 13,771.10 万元。详情请见下表：
已出租面积 出租经营收入
序号 地区 项目 经营业态
(平方米) （万元）
1 华远企业中心 商业等 4,687.64 169.41
2 北京 宝隆大厦 商业 3,090.87 266.20
3 铭悦好天地 商业 17,329.49 746.41
4 华中心 T1 写字楼 写字楼等 19,121.74 1,918.00
5 华中心飞猫公社 商业等 12,148.70 305.51
6 长沙 君悦酒店 酒店 68,707.00 9,212.53
7 凯悦嘉轩酒店 酒店 24,873.60 762.61
8 其他物业 会所等 - 4.86
9 海蓝城 商业 6876.63 226.24
10 辰悦 商业 2169.25 2.22
西安
11 锦悦 商业 880.74 28.37
12 枫悦 商业 2750.00 108.52
13 广州 雲和墅 商业 3,352.00 20.22
注：1、长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公
司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店
收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入；
2、长沙会所等其他物业已于报告期内出售，其出租经营收入为出售前 2020 年累
计收入总额。
3、上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2020 年 10 月 30 日