证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2023-026
华远地产股份有限公司
2023年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2023 年第一季度，公司实现营业收入 14.63 亿元，同比增长 57.32%，实现
归属于上市公司股东的净利润-0.85 亿元。公司操盘和并表项目实现开复工面积
324 万平方米，同比下降 15%；其中新开工 2 万平方米、竣工 23 万平方米(去年
同期无新开、竣工面积)。完成销售签约额 22.30 亿元（其中操盘项目销售签约
额 21.87 亿元），同比增长 38%；完成销售回款额 22.35 亿元（其中操盘项目销
售回款额 22 亿元），同比增长 32%；完成销售签约面积 15.66 万平方米（其中操
盘项目销售签约面积 15.20 万平方米），同比增长 39%。
报告期内，公司无新增土地储备。
报告期内，公司按业态分类的销售情况明细如下表：
2023 年 1-3 月销售面积 2023 年 1-3 月签约额 各业态销售均价
业态类别
(平方米) (万元) (元/平方米)
住宅 135,454 170,109 12,558
商业及办公 14,495 48,596 33,527
车位 6,662 4,266 6,404
合计 156,611 222,972 14,237
报告期内，公司在建、拟建项目及报告期内竣工项目的开发情况如下表：
单位：平方米
权益
项目 项目用地 总建筑 在建建筑 已竣工
地区 项目 比例
进度 面积 面积 面积 面积
(%)
海蓝城一期 在建 100 79,459 212,171 140,171 72,000
涿州
海蓝城二期 在建 100 112,497 291,535 108,286 183,249
任丘 石油海蓝城 在建 51 513,460 1,292,028 1,292,028 0
海蓝和光 在建 50 56,784 247,210 102,832 144,378
石家庄
昆仑赋 在建 50 172,516 568,019 393,333 0
权益
项目 项目用地 总建筑 在建建筑 已竣工
地区 项目 比例
进度 面积 面积 面积 面积
(%)
辰悦 在建 100 100,000 452,800 0 375,279
西安
华时代 在建 100 9,124 63,475 63,475 0
海蓝和光 在建 100 94,663 273,218 2,310 270,908
银川
长河湾 拟建 100 332,057 403,000 0 0
春风度二期 在建 100 168,012
587,119 64,500 0
重庆 春风度三期 拟建 100 167,668
海蓝城 在建 100 136,794 471,118 144,793 433,953
海蓝城一期 在建 50 55,550 216,304 81,818 214,282
海蓝城二期 在建 50 79,096 318,906 245,272 0
空港城一期 在建 51 91,608 275,261 169,271 0
长沙 空港城二期 在建 51 99,622 143,340 143,340 0
空港城三期 在建 51 108,452 398,058 178,810 0
空港城四期 拟建 49 153,099 397,660 0 0
空港城五期 拟建 49 46,119 179,686 0 0
广州 雲和墅 竣工 100 151,536 228,282 2,720 228,282
海蓝城 在建 100 82,036 309,012 1,884 307,128
佛山
保利文玥花园 在建 25 69,135 264,116 1,708 262,408
注：表中“在建建筑面积”数据为报告期内的时期数据，“已竣工面积”为报告期末项目整体累计数据。
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 13.58 万平方米，
已出租经营面积约为 13.35 万平方米，出租率约为 98%，报告期内，完成出租经
营收入 6,660.60 万元。详情请见下表：
出租房地产的 出租房地产的 权益
序
地区 项目 经营业态 建筑面积 租金收入 比例
号
(平方米) （万元） （%）
1 北京 铭悦好天地 商业 13,522.21 177.78 100
2 华中心 T1 写字楼 写字楼等 13,447.47 404.94 100
3 长沙 君悦酒店 酒店 68,707.00 5,425.89 100
4 凯悦嘉轩酒店 酒店 24,873.60 525.61 51
5 -- 其他项目 商业等 12,981.48 126.38 100
注：①长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级
商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其
他收入。②“出租房地产的建筑面积”为报告期末数据；“出租房地产的租金收入”为报告期内该项目已
确认的权益前租金收入。③上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董事会
2023 年 4 月 29 日