江中药业：晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程可行性研究报告2023-02-25
晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目
一期工程
可行性研究报告
国药集团重庆医药设计院有限公司
二〇二二年十一月
目 录
1. 第一章 总论 ................................................................................................................... 1–1
1.1 概述 ............................................................................................................................... 1–1
1.2 项目提出的背景、建设的目的、意义和必要性 ....................................................... 1–1
1.3 编制依据和原则 ........................................................................................................... 1–2
1.4 可行性研究工作的范围及分工 ................................................................................... 1–4
1.5 可行性研究工作概况 ................................................................................................... 1–4
1.6 主要技术经济指标 ....................................................................................................... 1–4
1.7 主要经济效益分析指标 ............................................................................................... 1–5
1.8 可行性研究的结论 ....................................................................................................... 1–6
1.9 存在的主要问题及建议 ............................................................................................... 1–6
2. 第二章 市场分析与销售规模 ....................................................................................... 2–1
2.1 市场分析与销售规模 ................................................................................................... 2–1
2.2 竞争优势分析 ............................................................................................................... 2–2
2.3 市场营销战略 ............................................................................................................... 2–2
3. 第三章 项目风险分析及应对策略 ............................................................................... 3–1
3.1 项目建成后原有厂区资产或有损失的问题 ............................................................... 3–1
3.2 产品批文转移对项目建设投运的有序衔接问题 ....................................................... 3–1
3.3 项目实施期间产能保障问题 ....................................................................................... 3–1
3.4 施工周期、成本控制风险及对应方案 ....................................................................... 3–1
4. 第四章 产品方案及生产规模 ........................................................................................4-1
4.1 建设规模及产品方案的比选与论证 ............................................................................4-1
4.2 建设规模及产品方案 ....................................................................................................4-1
4.3 质量标准 ........................................................................................................................4-1
5. 第五章 工艺技术方案 ....................................................................................................5-1
5.1 概述 ................................................................................................................................5-1
5.2 车间一（生物制剂车间） ............................................................................................5-1
5.3 车间二（固体制剂车间） ............................................................................................5-1
5.4 其它辅助设施 ................................................................................................................5-2
6. 第六章 原材料、燃料及动力的供应 ............................................................................6-1
6.1 主要原辅材料年需用量及供应 ....................................................................................6-1
6.2 主要包装材料年需用量和供应 ...................................................................................6-1
6.3 主要公用系统消耗量和供应 ........................................................................................6-2
7. 第七章 建厂条件和厂址方案 ........................................................................................7-1
7.1 概况 ................................................................................................................................7-1
7.2 建厂条件 ........................................................................................................................7-1
7.3 厂址选择和公用工程现状 ............................................................................................7-1
7.4 结论 ................................................................................................................................7-2
8. 第八章 总图运输、储运、土建、界区内外管网 ........................................................8-1
8.1 项目范围 ........................................................................................................................8-1
8.2 总图运输 ........................................................................................................................8-1
8.3 建筑 ................................................................................................................................8-3
8.4 结构 ................................................................................................................................8-6
9. 第九章 公用工程方案和辅助生产设施 ........................................................................9-1
9.1 供暖、通风与空气调节 ................................................................................................9-1
9.2 供电 ................................................................................................................................9-3
9.3 给水排水 ........................................................................................................................9-5
9.4 自动控制及弱电 ............................................................................................................9-8
9.5 热能动力 ........................................................................................................................9-9
10. 第十章 节能...............................................................................................................10-1
10.1 能耗指标及分析 ........................................................................................................10-1
10.2 节能措施及节能效果分析 ........................................................................................10-1
10.3 组织机构 ....................................................................................................................10-5
11. 第十一章 消防........................................................................................................... 11-1
11.1 工程概述及设计范围 ................................................................................................ 11-1
11.2 消防设计 ................................................................................................................... 11-1
11.3 消防管理 .................................................................................................................. 11-10
12. 第十二章 环境保护...................................................................................................12-1
12.1 污染源及污染物 ........................................................................................................12-1
12.2 综合利用与治理方案 ................................................................................................12-2
12.3 环境绿化 ....................................................................................................................12-3
12.4 环境管理及环境监测 ................................................................................................12-3
12.5 环保投资 ....................................................................................................................12-4
12.6 结论与建议 ................................................................................................................12-4
12.7 存在的问题 ................................................................................................................12-4
13. 第十三章 劳动安全卫生 ..........................................................................................13-1
13.1 工程概述 ....................................................................................................................13-1
13.2 生产过程中存在的职业安全危害因素 ....................................................................13-1
13.3 预期效果及评价 ........................................................................................................13-1
14. 第十四章 组织机构设置与人力资源配置 ..............................................................14-1
14.1 组织机构设置 ............................................................................................................14-1
14.2 人力资源配置 ............................................................................................................14-1
14.3 人员的培训 ................................................................................................................14-1
15. 第十五章 项目实施计划 ..........................................................................................15-1
15.1 建设内容及工程量 ....................................................................................................15-1
15.2 项目实施进度规划 ....................................................................................................15-1
16. 第十六章 投资估算和资金筹措 ..............................................................................16-1
16.1 工程概况 ....................................................................................................................16-1
16.2 编制依据 ....................................................................................................................16-1
16.3 投资构成分析 ............................................................................................................16-1
16.4 资金筹措 ....................................................................................................................16-2
16.5 有关事项说明 ............................................................................................................16-2
17. 第十七章 工程经济评价 ..........................................................................................17-1
17.1 编制依据和原则 ........................................................................................................17-1
17.2 经济效益分析 ............................................................................................................17-1
1. 第一章 总论
1.1 概 述
1.1.1 项 目 名 称 、 主 办 单 位 及 负 责 人
项目名称：晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程
建设单位：晋城海斯制药有限公司
负责人：张建文
编制单位：国药集团重庆医药设计院有限公司
负责人：谢友强
1.1.2 企 业 简 介
晋 城 海 斯 制 药 有 限 公 司 是 江 中 药 业 股 份 有 限 公 司 控 股 子 公 司 。公 司 成
立 于 1997 年 12 月 ， 注 册 资 本 14851.2131 万 元 。 公 司 位 于 晋 城 市 城 区 王
台 铺 矿 矿 区 。建 有 六 个 生 产 车 间 以 及 与 其 相 配 套 的 检 验 楼 、仓 储 楼 、动 物
楼 等 ，并 全 部 通 过 符 合 性 检 查 。主 要 从 事 药 品 生 产 ；药 品 批 发 ；药 品 零 售 ；
食 品 生 产 ；食 品 经 营 ；道 路 货 物 运 输 ；医 疗 器 械 经 营 ；医 疗 服 务 ；保 健 食
品 销 售 等 。 公 司 形 成 了 “生 产 一 代 、 储 备 一 代 、 研 制 一 代 、 构 思 一 代 ”的 产
品 发 展 格 局 ； 组 建 了 24 个 省 级 办 事 处 ， 拥 有 药 品 批 准 文 号 130 个 ， 先 后
获 得 “山 西 省 质 量 信 誉 AA 级 企 业 ”等 诸 多 荣 誉 称 号 ， 是 晋 城 地 区 医 药 行 业
的龙头企业。
1.2 项 目 提 出 的 背 景 、 建 设 的 目 的 、 意 义 和 必 要 性
1.2.1 项 目 提 出 的 背 景
1、 国 家 对 医 药 工 业 的 战 略 性 支 持
国 家 及 我 省 先 后 出 台 了 一 系 列 支 持 医 药 工 业 的 政 策 措 施 ， 特 别 是 “健
康 中 国 ”战 略 的 提 出 ， 将 全 面 推 进 医 疗 卫 生 体 制 改 革 ， 促 进 医 药 工 业 快 速
发 展 。我 国 频 繁 出 台 了 医 药 行 业 的 利 好 政 策 ，为 医 药 行 业 创 造 了 有 利 的 外
部 条 件 ，极 大 地 拉 动 了 医 药 市 场 需 求 。五 年 来 ，随 着 经 济 发 展 和 居 民 生 活
水 平 的 提 高 我 国 医 药 市 场 逐 步 扩 大 ，我 国 医 药 产 业 实 现 了 年 均 20%的 增 速 。
但 与 发 达 国 家 相 比 ，我 国 人 均 医 药 消 费 水 平 仍 然 较 低 ，医 药 市 场 增 长 潜 力
较大。
“十 四 五 ”期 间 ，我 国 医 药 产 业 将 迎 来 政 策 红 利 机 遇 期 ：创 新 研 发 将 成
为 我 国 医 药 产 业 的 核 心 驱 动 力 ；中 医 药 产 业 正 迎 来 多 重 政 策 红 利 ；医 药 卫
生体制改革将继续向纵深推进；数字医学将迎来快速发展。
2020 年 6 月 4 日 ， 山 西 省 工 业 和 信 息 化 厅 出 台 《 山 西 省 生 物 医 药 和
大 健 康 产 业 2020 年 行 动 计 划 》 ， 计 划 明 确 提 出 要 以 打 造 优 势 产 业 集 群 为
切 入 点 ，以 重 点 项 目 为 支 撑 ，以 龙 头 企 业 为 带 动 ，深 入 实 施 增 品 种 、提 品
质 、 创 品 牌 “三 品 ”专 项 行 动 ， 增 强 产 品 市 场 供 给 能 力 和 质 量 ， 打 造 制 造 业
领 域 新 的 千 亿 产 业 集 群 ，全 力 支 撑 全 省 制 造 业 高 质 量 发 展 。在 本 次 计 划 中 ，
1–1
公 司 入 选 生 物 医 药 和 大 健 康 产 业 龙 头 企 业 ，且 为 晋 城 市 唯 一 一 家 入 选 企 业 。
随 着 我 国 居 民 健 康 意 识 的 增 强 和 健 康 需 求 的 不 断 上 升 ，健 康 中 国 已 经
上升为国家战略，大健康产业蕴含着无限商机。对山西来说，近几年间，
大 健 康 产 业 的 发 展 虽 有 目 共 睹 ，但 距 离 百 姓 多 层 次 、多 样 化 的 需 求 还 有 相
当 的 距 离 。从 另 一 方 面 说 ，这 又 是 山 西 发 展 这 一 产 业 的 巨 大 商 机 。此 时 出
台 的《 行 动 计 划 》，不 仅 是 这 一 产 业 发 展 的 助 推 器 ，更 是 公 司 乘 势 而 上 的
有利契机。
2） 社 会 性 战 略 机 遇
我 国 社 会 老 龄 化 程 度 不 断 提 高 ， 据 国 家 统 计 局 ,截 至 2019 年 ,中 国 65
岁 及 以 上 人 口 占 总 人 口 比 例 达 12.6%,连 续 19 年 上 涨 ,预 计 2035 年 达 到 20%
以 上 ，人 口 结 构 的 老 龄 化 将 为 医 药 健 康 行 业 带 来 新 的 总 量 空 间 。我 国 医 药
市 场 正 持 续 快 速 扩 大 ，增 速 已 达 到 了 20%，现 已 成 为 全 球 第 三 大 医 药 市 场 。
全球新冠疫情肆虐等因素影响下为制药产业发展迎来新的发展机遇。
受 新 冠 疫 情 影 响 ，健 全 体 系 、补 齐 公 共 卫 生 短 板 将 成 为 行 业 发 展 方 向 之 一 ，
长 期 来 看 ，医 药 或 将 成 为 “新 基 建 ”的 重 要 一 环 ，相 关 产 业 链 也 有 望 迎 来 更
大规模的长期稳定投入和更多的建设机会。
3） 经 济 性 战 略 机 遇
2 0 20 年 中 央 经 济 工 作 会 议 指 出 ，要 强 化 反 垄 断 和 防 止 资 本 无 序 扩 张 ，
标 志 着 未 来 中 国 实 体 经 济 和 制 造 业 将 成 为 主 流 。 2021 年 央 行 二 季 度 货 币
政 策 执 行 报 告 中 表 明 ，下 一 阶 段 中 国 资 产 将 从 房 地 产 、高 能 耗 行 业 转 入 实
体经济、低碳产业。国有资本已经开始投向战略性新兴产业、绿色生态、
医疗领域。
1.2.2 项 目 建 设 的 目 的 、 意 义 和 必 要 性
随着公司医院市场开发力度加大，学术推广、品牌建设持续推进，
以及带量采购中标等诸多因素推动下，公司主要产品销量在逐年增长。
近五年，双歧杆菌三联活菌肠溶胶囊与雷贝拉唑钠肠溶片的销售量保持
了逐年增长趋势，提出加大供货量的现实需求。同时，两种产品中标广
东联盟带量采购，带量对产品供应提出了更大需求。现有生产产能已无
法满足日益增长的市场需求，产销矛盾是公司今后一段时期所面临的主
要矛盾，产能不足已严重制约公司的发展。同时，现有生产线的设备老
旧、布局落后，智能化、信息化、自动化程度低，不利于公司进一步提
升生产效能。
1.3 编 制 依 据 和 原 则
1.3.1 编 制 依 据
1 国家及政府部门颁布的法律法规；
1–2
（ 1） 《 中 华 人 民 共 和 国 药 品 管 理 法 》 (2019 年 8 月 26 日 第 十 三 届 全
国人民代表大会常务委员会第十二次会议第二次修订)
（ 2） 《 建 筑 工 程 设 计 文 件 编 制 深 度 规 定 （ 2016 版 ） 》
（ 3） 《 建 筑 设 计 防 火 规 范 （ 2018 年 版 ） 》 （ GB50016-2014）
（ 4） 《 工 程 建 设 标 准 强 制 性 条 文 房 屋 建 筑 部 分 （ 2013 年 版 ） 》
（ 5） 《 民 用 建 筑 设 计 统 一 标 准 》 (GB 50352 -2019)
（ 6） 《 医 药 工 业 洁 净 厂 房 设 计 标 准 》 (GB 50457 -2019)
（ 7） 《 药 品 生 产 质 量 管 理 规 范 》 （ 2010 年 修 订 ）
（ 8） 《 建 筑 地 面 设 计 规 范 》 （ GB 50037 -2013）
（ 9） 《 屋 面 工 程 技 术 规 范 》 （ GB 50345 -2012）
（ 10） 《 钢 结 构 设 计 规 范 》 (GB50017-2017 )
（ 11） 《 建 筑 内 部 装 修 设 计 防 火 规 范 》 （ GB 50222 -2017）
（ 12） 《 建 筑 结 构 荷 载 规 范 》 (GB50009 -2012)
（ 13） 《 工 业 建 筑 供 暖 通 风 与 空 气 调 节 设 计 规 范 》 （ GB50019 -
2015 ）
（ 14） 《 建 筑 给 水 排 水 设 计 标 准 》 (GB 50015 -2019)
（ 15） 《 建 筑 物 防 雷 设 计 规 范 》 (GB 50057 -2010)
（ 16） 《 建 筑 照 明 设 计 标 准 》 (GB50034 -2013)
（ 17） 《 供 配 电 系 统 设 计 规 范 》 (GB 50052 -2009)
（ 18） 《 建 筑 灭 火 器 配 置 设 计 规 范 》 (GB 50140 -2005)
（ 19） 《 电 力 装 置 的 继 电 保 护 和 自 动 装 置 设 计 规 范 》 (G B /T 5 0 0 6 2 -2 0 0 8 )
（ 20） 《 火 灾 自 动 报 警 系 统 设 计 规 范 》 (GB 50116 -2013)
（ 21） 《 洁 净 厂 房 设 计 规 范 》 (GB50073 -2013)
（ 22） 《 建 筑 机 电 工 程 抗 震 设 计 规 范 》 (GB 50981 -2014)
（ 23） 《 工 业 建 筑 节 能 设 计 统 一 标 准 》 (GB 51245 -2017)
2 基础资料
(1) 建 设 单 位 提 供 厂 区 供 电 、 供 水 、 供 气 、 排 水 等 基 本 情 况 。
(2) 建 设 单 位 提 供 产 品 工 艺 、 生 产 规 模 、 质 量 标 准 等 资 料 。
(3) 建 设 单 位 提 供 的 其 他 相 关 资 料 。
(4) 晋 城 海 斯 制 药 有 限 公 司 与 国 药 集 团 重 庆 医 药 设 计 院 有 限 公 司 签 订
的 《 建 设 工 程 设 计 合 同 》 （ 合 同 号 2022 -07） 。
1–3
1.3.2 编 制 原 则
1 遵守国家制定的医药行业产业政策和产品结构调整计划。
2 严格执行现行的防火、消防、安全、卫生、节能、环境保护和地方
颁布的规范、法规和标准。
3 严 格 执 行 《 医 药 工 业 洁 净 厂 房 设 计 标 准 》 (GB50457 -2019)、 《 药 品
生 产 质 量 管 理 规 范 (2010 年 修 订 )》 。
4 根据场地情况和未来发展的需求，对平面布置和人流、物 流进行合
理组合。
5 选用先进、可靠、适用的设备，提高机械化、自动化控制水平，降
低能耗，达到同行业领先水平。
1.4 可 行 性 研 究 工 作 的 范 围 及 分 工
1.4.1 项 目 拟 建 设 内 容
1.4.2 项 目 可 行 性 研 究 工 作 的 范 围 及 分 工
晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程可行性研究范围主
要 包 括 ： 综 合 楼 、 倒 班 宿 舍 、 车 间 一 （ 生 物 制 剂 车 间 ）（ 一 期 ） 、 车 间 二
（固 体制剂车间（一期）、综合仓库（一期）、动力中心、危 险品库、危
废 库 、动 物 房 、污 水 处 理 站 、人 流 门 卫 、物 流 门 卫 、连 廊 一 ~四 及 绿 化 、道
路、室外综合管网等相关配套工程。 并对上述建设内容的技术方案、投资
估算进行可行性研究和工程经济评价等。
该项目的可行性研究工作由国药集团重庆医药设计院有限公司院承担。
1.5 可 行 性 研 究 工 作 概 况
可 行 性 研 究 工 作 的 前 期 ，有 关 专 家 对 这 些 产 品 的 国 内 市 场 情 况 及 原 料 、
能 源 供 应 情 况 进 行 了 充 分 的 调 查 和 论 证 ，并 做 好 了 生 产 技 术 上 的 准 备 。设 计
院 工 程 设 计 人 员 与 公 司 有 关 人 员 就 该 项 目 的 产 品 方 案 、市 场 情 况 、工 艺 方 案 、
生 产 路 线 、主 要 设 备 选 型 、总 平 面 规 划 及 公 用 工 程 设 施 方 案 进 行 了 充 分 的 讨
论和多方案的比较，并按讨论结果进行可行性研究工作。
1.6 主 要 技 术 经 济 指 标
表 1.6-1 拟 建 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标 表
序号 名称 规格 单位 数量 备注
一、设计规模
1 双歧杆菌三联活菌
亿 粒 /年 12
肠溶胶囊
2 雷贝拉唑钠肠溶片 亿 片 /年 9
3 茴拉西坦胶囊 亿 粒 /年 0.8
4 盐酸氨溴索颗粒 亿 袋 /年 0.2
二、公用工程系统消耗
1–4
序号 名称 规格 单位 数量 备注
1 生产用水
小时最大用量 m 3 /h 122
日用量 m 3 /d 618
2 循环水
小时最大用量 m 3 /h 2300
日用量 m 3 /d 35600
3 蒸汽
小时最大用量 t/h 7.8 冬季
日用量 t/d 172.03 冬季
小时最大用量 t/h 5.6 夏季
日用量 t/d 120.2 夏季
4 电 (计 算 有 功 ) kw 5008
三 、 “三 废 ”排 放 量
1 废水 m 3 /d 557.2
2 废渣 t/a 14150
3 废气 少量
四、 年工作日 天 250
五、 劳动定员 人 105
六、拟建项目建筑面积和占地面积
一期：
1 拟建项目建筑面积 m2 62363
35185
2 拟建项目占地面积 m2 26283
七、 年运输量 t/a
其 中 :运 进 t/a 7000
运出 t/a 6000
1.7 主 要 经 济 效 益 分 析 指 标
序号 项目名称 增量（万元）
1 项目总投资 39998.90
1.1 建设投资 38745.33
1.2 铺底流动资金 1253.57
2 年均营业收入 68928
3 年均净利润 8109
4 财务内部收益率（％） 10.49%
1–5
1.8 可 行 性 研 究 的 结 论
1 晋城海斯制药有限公司 经过充分的论证和市场调研确定了项目的生
产 品 种 和 规 模 ，符 合 我 国 医 药 行 业 发 展 的 产 业 政 策 ，并 做 好 了 生 产 技 术 上 的
准备。
2 晋 城 海 斯 制 药 有 限 公 司 具 有 多 年 的 药 品 生 产 经 验 ，技 术 力 量 雄 厚 ，市
场 网 络 健 全 ，经 营 管 理 水 平 较 高 ，机 制 运 转 灵 活 ，产 品 具 有 广 阔 的 市 场 前 景 。
所 以 该 项 目 的 建 设 必 将 使 产 品 上 档 次 、技 术 上 水 平 、生 产 上 规 模 ，并 取 得 良
好的经济效益，使之逐步成为公司新的经济增长点。
3 晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程 总平面布置符合
GMP 要 求 。
4 本 着 经 济 实 用 与 先 进 性 相 结 合 的 原 则 ，该 项 目 选 用 国 内 先 进 设 备 ，工
艺 路 线 优 化 、装 备 利 用 充 分 ，新 技 术 、新 工 艺 、新 材 料 在 本 项 目 中 的 采 用 ，
不 仅 使 生 产 能 力 大 大 提 高 ，而 且 能 耗 亦 大 幅 度 降 低 ，同 时 产 品 质 量 也 得 到 充
分 保 证 ，还 减 少 了 生 产 面 积 ，降 低 了 生 产 运 行 成 本 。通 过 项 目 的 建 设 ，使 公
司 在 生 产 车 间 、生 产 环 境 、生 产 设 备 等 硬 件 设 施 上 符 合 规 范 要 求 ，有 利 于 提
高产品质量，参与国际竞争。
5 本 项 目 的 “三 废 ”，通 过 废 气 处 理 排 放 设 施 、废 水 收 集 后 输 送 至 污 水 处
理 厂 处 理 后 达 标 排 放 、废 渣 进 行 集 中 收 集 处 理 ，预 计 本 项 目 的 建 设 不 会 对 环
境造成危害。
总之，本项目在技术、经济、环保等方面都是可行的。
1.9 存 在 的 主 要 问 题 及 建 议
建 议 建 设 方 尽 快 完 成 本 项 目 的 安 全 预 评 价 、环 境 影 响 评 价 、职 业 病 危 害
预评价等有关专项评价工作。
1–6
2. 第二章 市场分析与销售规模
2.1 市 场 分 析 与 销 售 规 模
1） 行 业 发 展 、 市 场 预 测
2 0 20 年 我 国 医 药 市 场 规 模 达 到 约 人 民 币 14480 亿 元 ，同 比 下 降 11.33%。
但 随 着 我 国 人 口 老 龄 化 趋 势 加 剧 ，以 及 相 关 医 疗 卫 生 支 出 的 持 续 增 长 ，预
计 未 来 5 年 ， 中 国 医 药 市 场 规 模 将 会 以 9.6%的 复 合 年 增 长 率 持 续 增 长 ，
并 于 2025 年 达 到 人 民 币 22873 亿 元 。
25000
22873
21479
20063
20000 18680
17292
16330
15334
14304 14480
15000 13294
10000
5000
0
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
图 2.1 -1 2016 -2025 年 中 国 医 药 市 场 规 模 级 增 速
在 治 疗 领 域 方 面 ，中 国 医 药 市 场 与 全 球 医 药 市 场 略 有 不 同 ，2020 年 ，
消 化 道 和 代 谢 药 物 、抗 肿 瘤 药 物 及 心 血 管 药 物 是 前 三 大 细 分 治 疗 领 域 ，占
比 分 别 为 15.3%， 13.6%及 12.2%。
根 据 国 家 统 计 局 数 据 ， 从 2016 年 到 2020 年 ， 我 国 65 岁 以 上 人 口 占
总 人 口 的 比 重 已 经 由 10.8% 增 长 至 13.5% ； 我 国 卫 生 总 费 用 已 经 由
46344.88 亿 元 增 长 至 72306.4 亿 元 。
2） 带 量 采 购 环 境 分 析
2022 年 1 月 10 日 ， 国 务 院 常 务 会 议 拉 开 了 药 品 和 高 值 医 用 耗 材 集 中
带 量 采 购 “提 速 扩 面 ”的 大 幕 。随 后 从 国 采 到 地 方 带 量 采 购 都 动 作 频 频 ，“提
速 扩 面 ”已 成 2022 年 带 量 采 购 的 关 键 词 。
根 据 国 务 院 办 公 厅 发 布 的 《 “十 四 五 ”全 民 医 疗 保 障 规 划 》 ， 如 果 要 满
足 “十 四 五 ”时 期 全 民 医 疗 保 障 主 要 指 标 ，各 省 集 中 带 量 采 购 药 品 ，到 2025
年 可 能 超 过 500 个 。
公 司 重 点 产 品 双 歧 杆 菌 三 联 活 菌 肠 溶 胶 囊 、雷 贝 拉 唑 钠 肠 溶 片 已 在 广
东 十 一 省 联 盟 带 量 中 中 标 ，后 期 临 床 价 值 高 、采 购 量 大 、市 场 认 可 产 品 均
有 纳 入 国 采 的 几 率 ，纳 入 国 采 后 销 量 将 有 所 提 升 ，现 有 产 能 将 远 不 能 满 足
市场需求。
2–1
第 一 批 国 采 涉 及 的 仿 制 药 在 医 院 的 销 售 额 由 招 标 前 2018 年 的 26 8 亿
元 下 降 到 了 2020 年 的 152 亿 元 ，下 降 了 43%，原 研 药 由 2018 年 的 298 亿
元 下 降 到 了 2020 年 的 141 亿 元 ， 下 降 了 53%。 销 售 额 的 骤 降 主 要 由 降 价
导致。
第 一 批 国 采 涉 及 的 仿 制 药 在 医 院 的 销 售 量 由 招 标 前 2018 年 的 55 亿
剂 上 升 到 了 2020 年 的 80 亿 剂 ，增 长 了 46%。第 一 批 国 采 时 尽 管 各 地 报 量
比较保守，但至少占了同通用名上年全国用量的近半。
2.2 竞 争 优 势 分 析
主打产品双歧杆菌三联活菌肠溶胶囊优势：
（ 1） 主 打 产 品 双 歧 杆 菌 三 联 活 菌 肠 溶 胶 囊
产品属性：基药目录，医保乙类、肠溶剂型
广 东 11 省 联 盟 独 家 中 标
胃肠领域专家认可产品
（ 2） 市 场 占 有 率
公立医院及基层医院销售数据显示：全国市场销售额止泻微生物用药
领 域 排 名 第 2， 市 场 份 额 11.60%； 市 场 基 础 牢 固 。
（ 3） 代 理 团 队 竞 争 优 势
在 全 国 各 个 省 份 均 有 合 作 代 理 商 ， 销 售 团 队 100+人 ； 销 售 队 伍 致 力 于
医院、第三终端等的运营。
（ 4） 借 力 江 中 药 业
借助江中广告推广能力以及品牌优势，加大双歧杆菌三联活菌肠溶胶
囊 推 广 宣 传 ，进 一 步 提 升 双 歧 杆 菌 三 联 活 菌 肠 溶 胶 囊 的 品 牌 知 名 度 、反 哺 医
院市场。
雷贝拉唑钠肠溶片优势：
销售持续稳定增长
代 理 商 多 年 持 续 增 加 市 场 投 入 ，开 拓 新 的 终 端 市 场 ，雷 贝 拉 唑 肠 溶 片 的
在 市 场 上 的 长 期 流 通 、销 售 过 程 中 逐 渐 形 成 了 一 定 的 市 场 知 名 度 ，近 三 年 以
来 同 产 品 中 一 直 保 持 16%以 上 的 市 场 占 有 率 ，市 场 份 额 稳 定 。质 量 稳 定 ，疗
效确切，深得医生和患者的认可。
2.3 市 场 营 销 战 略
战略选择：做强胃肠道、消化道用药，走向家庭常备药发展道路
战 略 目 标 ：做 优 数 字 化 网 络 线 上 推 广 平 台 、提 升 学 术 交 流 创 造 品 牌 价 值 、
打造专家团队建设
针对公司主打产品双歧杆菌三联活菌肠溶胶囊，打造微生态领域最具
影 响 力 产 品 ；进 而 带 动 雷 贝 、奥 替 等 其 他 消 化 线 产 品 形 成 海 斯 品 牌 胃 肠 道 系
列用药。
2–2
1） 双 歧 杆 菌 三 联 活 菌 肠 溶 胶 囊 销 量 保 证 举 措
（ 1） 优 势 市 场 销 售 保 证
双歧杆菌三联活菌肠溶胶囊近年来保持平均两位数速度增长；双歧杆
菌 三 联 活 菌 肠 溶 胶 囊 销 售 多 年 来 已 保 证 广 东 、川 渝 、浙 沪 等 优 势 市 场 销 售 供
货。
（ 2） 市 场 容 量 不 断 扩 大
益 生 菌 市 场 规 模 在 不 断 扩 大 ，国 民 对 益 生 菌 的 认 知 度 也 在 迅 速 攀 升 ，仍
有潜力市场可以开发挖掘，潜在的市场需求仍在。
（ 3） 加 大 市 场 开 发 力 度
加 大 加 快 对 等 级 医 院 的 开 发 力 度 ，学 术 深 耕 推 广 上 量 ，增 加 覆 盖 率 ；巩
固基层医院、第三终端的市场销售，逐步跟进学术，稳步增量。
（ 4） 适 应 政 策 参 与 带 量
广 东 联 盟 带 量 即 将 落 地 执 行 ；将 重 点 关 注 、参 与 带 量 采 购 ，保 证 市 场 覆
盖率，快速增量。
（ 5） OTC 渠 道 覆 盖 上 量
借 助 江 中 OTC 销 售 队 伍 和 渠 道 开 展 贝 飞 达 OTC 销 售 ， 初 步 规 划 2035
年 OTC 销 售 规 模 达 到 临 床 销 售 规 模 。
（ 6） 医 药 数 字 化 营 销
利 用 已 有 平 台 ，进 行 学 术 传 播 ，增 加 流 量 ；通 过 文 章 ，视 频 ，学 习 资 料 ，
自 测 试 题 等 面 向 代 表 ，医 生 ，大 众 传 播 产 品 ，传 播 微 生 态 理 念 ，通 过 高 效 学
术传播、精准客户吸引，强化目标市场覆盖、扩大市场占有率。
2） 伏 立 康 唑 片 销 量 保 证 举 措
（ 1） 渠 道 管 控
加强商业渠道归拢、流向管理；为线上线下市场管理奠定基础
（ 2） 渠 道 覆 盖
充 分 整 合 上 下 游 渠 道 资 源 ，让 上 游 厂 商 快 速 铺 货 ，下 游 快 速 找 到 货 源 ，
多渠道商家展示，提升渠道占有率。
（ 3） 商 家 动 销
通 过 各 种 活 动 增 加 线 上 、线 下 资 源 位 置 等 曝 光 率 ，让 商 家 愿 意 卖 、懂 得
卖、提升产品曝光及转化。
（ 4） 营 销 创 新
结 合 渠 道 特 性 ，打 造 品 销 合 一 案 例 ，进 行 深 度 患 教 ；后 续 结 合 大 数 据 布
局与应用；更好的树立产品及品牌形象
（ 5） 目 标 国 采
加 强 电 商 、 第 三 终 端 市 场 销 售 ； 2023 年 第 四 批 国 采 到 期 后 重 新 招 标 ，
力争中选上量。
2–3
3） 其 他 产 品 销 量 保 证 举 措
（ 1） 雷 贝 拉 唑 钠 肠 溶 片
临 床 产 品 参 与 中 标 带 量 采 购 ，保 证 市 场 覆 盖 率 ； 加 快 一 致 性 评 价 进 度 ，
备战国采。
（ 2） 奥 洛 他 定 片
OTC 及 第 三 终 端 销 售 ，药 师 帮 、国 大 、京 东 、大 参 林 、高 济 等 线 上 连 锁
药店销售。
（ 3） OTC 销 售
借 助 江 中 OTC 团 队 ， 推 广 公 司 部 分 普 药 品 种 ， 加 大 市 场 覆 盖 率 ， 增 加
销量。
（ 4） 新 品 种
引 进 新 产 品 ，全 价 值 链 分 析 ，分 析 市 场 销 售 运 营 推 广 ，快 速 抢 占 市 场 。
2–4
3. 第三章 项目风险分析及应对策略
3.1 项 目 建 成 后 原 有 厂 区 资 产 或 有 损 失 的 问 题
1） 项 目 建 成 投 运 之 后 ， 生 产 和 经 营 场 所 转 移 ， 可 能 造 成 旧 厂 区 资 产 损
失的问题。
应对策略：
（ 1） 一 期 项 目 建 成 投 运 之 后 ， 旧 厂 区 生 物 制 剂 车 间 作 为 产 能 过 渡 和
益生菌中试基地，用于培育新品种；旧厂区口服固体制剂车间继续保留生
产能力，用于保留不转移的品种批文
（ 2） 旧 厂 区 冻 干 粉 针 剂 车 间 、 小 容 量 注 射 剂 车 间 、 原 料 药 车 间 产 能 尚
有 富 余 ， 待 一 期 项 目 建 成 投 产 后 ， 根 据 市 场 销 售 和 EHS 风 险 情 况 再 筹 备 二
期项目建设。
（ 3） 主 要 产 能 转 移 之 后 ， 腾 出 闲 置 场 地 ， 将 子 公 司 海 斯 欣 达 经 营 场 所
（ 目 前 为 租 用 ）回 迁 ，利 用 旧 厂 区 场 地 和 设 施 开 展 生 产 经 营 活 动 ，实 现 旧 厂
区资产有效利用。
2） 项 目 建 成 投 运 之 后 ， 生 产 和 经 营 场 所 转 移 ， 可 能 造 成 的 运 营 管 理 费
用增加问题。
对 应 策 略 ：一 期 项 目 建 成 后 ，新 、旧 厂 区 管 理 人 员 保 持 不 变 ，将 旧 车 间
生产人员调配至新厂区从事生产工作，运营管理费用无明显增加。
3.2 产 品 批 文 转 移 对 项 目 建 设 投 运 的 有 序 衔 接 问 题
生 物 制 品 品 种 转 移 目 前 评 估 属 于 重 大 变 更 ，需 要 上 报 国 家 局 进 行 审 批 。
应对策略：
（ 1）分 品 种 、按 剂 型 逐 步 转 移 。2025 年 转 移 双 歧 杆 菌 三 联 活 菌 肠 溶 胶
囊 、雷 贝 拉 唑 钠 肠 溶 片 、奥 替 溴 铵 片 、复 方 氨 酚 烷 胺 片 、伏 立 康 唑 片 ；2026
年转移茴拉西坦胶囊、尼莫地平片、盐酸氨溴索颗粒。
（ 2） 项 目 峻 工 前 六 个 月 准 备 申 报 工 作 ， 确 保 确 保 按 期 完 成 转 移 。
3.3 项 目 实 施 期 间 产 能 保 障 问 题
应对策略：
（ 1） 通 过 内 部 挖 潜 方 式 进 一 步 增 加 双 歧 杆 菌 三 联 活 菌 肠 溶 胶 囊 产 能 ，
如工艺改进、周末加班等；
（ 2） 提 前 启 动 委 托 加 工 业 务 办 理 ， 委 托 代 工 生 产 雷 贝 拉 唑 钠 肠 溶 片 ，
满足项目建设期间产品供应需求；
（ 3） 加 快 项 目 建 设 ， 争 取 早 日 投 产 。
3.4 施 工 周 期 、 成 本 控 制 风 险 及 对 应 方 案
受环保秋冬季管控因素的影响，6 个月的管控期内，土建施工受限制，
影响工期。
应对策略：
3–1
（ 1） 冬 季 应 对 措 施 ： 积 极 与 政 府 协 商 ， 争 取 将 该 项 目 按 政 府 重 点 项 目
对待，允许进行冬季施工。
（ 2） 提 前 筹 划 各 项 工 作 ， 早 准 备 、 早 开 工 、 早 验 收 ， 压 缩 流 程 性 工 作
时间。
严 格 按 照 相 关 要 求 控 制 各 项 成 本 指 标 ，避 免 预 算 超 支 风 险 ，并 采 取 以 下
规避措施：
表 3.6-1 规 避 措 施 表
预算阶段 设计阶段 招标阶段 施工阶段 结算阶段
1、成本估算 1、设计需求 1、工程量清 1、加强工程管理，减 1、加强竣
要 尽 可 能 准 要准确，避免 单 少减少差错导致返 工 图 纸 审
管
确 三边工程 2、招标控制 工 核
理
2、预算值适 2、图纸审核 价 2、控制变更材料、工 2、重点审
措
当上浮 要严谨 3、主材品牌 艺 核变更部
施
3、加强隐蔽工程验 分
收，留下影像资料
4、预防误工补偿
纠 1、聘请成本管理公司对预算、签证、材料价格变更等进行严格管理，对决算进
偏 行粗审；
措 2、聘请过程审计单位，发现预算进度与项目进度出现重大偏差时，要及时分析
施 原因，调整方案，将预算控制在允许区间。
3–2
4. 第四章 产品方案及生产规模
4.1 建 设 规 模 及 产 品 方 案 的 比 选 与 论 证
晋 城 海 斯 制 药 有 限 公 司 的 市 场 人 员 经 过 充 分 的 调 查 和 研 究 ，对 产 品 的
市场情况进行了充分的调查并做好了生产技术上的准备。根据市场需求、
市 场 容 量 、市 场 销 售 情 况 以 及 原 料 、能 源 的 供 应 情 况 ，在 充 分 比 选 和 论 证
的基础上确定了本项目的产品方案和生产规模。
4.2 建 设 规 模 及 产 品 方 案
表 4.2-1 拟 建 项 目 建 设 规 模 及 产 品 方 案 表
序号 产品名称 建设规模 执行标准 备注
双歧杆菌三联活菌肠溶胶囊 中国药典
1 12 亿 粒 /年
2020 年 版
雷贝拉唑钠肠溶片 中国药典
2 9 亿片年
2020 年 版
茴拉西坦胶囊 中国药典
3 0.8 亿 粒 /年
2020 年 版
盐酸氨溴索颗粒 中国药典
4 0.2 亿 袋 /年
2020 年 版
4.3 质 量 标 准
成 品 质 量 遵 循 国 家 的 有 关 要 求 ，必 须 符 合《 中 国 药 典（ 2020 年 版 ）》
及 国 家 食 品 药 品 监 督 管 理 局 国 家 药 品 标 准 ；膳 食 添 加 剂 必 须 符 合 国 家 正 式
颁布的有关食品标准。
4-1
5. 第五章 工艺技术方案
5.1 概 述
5.1.1 主 要 内 容
本 项 目 主 要 建 设 内 容 包 括 ：质 检 办 公 楼 、生 物 制 剂 车 间 、口 服 固 体 制
剂 车 间 、仓 库 、动 力 车 间 、倒 班 宿 舍 及 新 增 绿 化 、道 路 、室 外 综 合 管 网 等
相关配套工程。
5.1.2 设 计 规 模
本 项 目 设 计 规 模 安 排 详 见 表 4.1-1。
表 5.1-1 拟 建 项 目 设 计 规 模 一 览 表
序号 产品名称 建设规模 执行标准 备注
双歧杆菌三联活菌肠溶胶囊 中国药典
1 12 亿 粒 /年
2020 年 版
雷贝拉唑钠肠溶片 中国药典
2 9 亿片年
2020 年 版
茴拉西坦胶囊 中国药典
3 0.8 亿 粒 /年
2020 年 版
盐酸氨溴索颗粒 中国药典
4 0.2 亿 袋 /年
2020 年 版
5.2 车 间 一 （ 生 物 制 剂 车 间 ）
本 车 间 用 于 生 产 双 歧 杆 菌 三 联 活 菌 肠 溶 胶 囊 。设 置 发 酵 生 产 线 、制 剂 生
产 线 以 及 了 配 套 的 空 调 机 房 、配 电 等 辅 助 设 施 。该 车 间 的 生 产 类 别 为 丙 类 。
本车间为钢筋混凝土建筑二层建筑。
根 据 《 药 品 生 产 质 量 管 理 规 范 （ 2010 年 修 订 ） 》 的 要 求 ， 结 合 工 艺 流
程 和 产 品 特 点 ，车 间 分 两 层 布 置 ，一 层 主 要 为 发 酵 、冻 干 等 生 产 区 ，二 层 为
胶囊填充、包装等生产区。生产区域为 D 级区域；本车间与综合仓库通过
连 廊 相 连 接 。原 料 由 连 廊 送 入 各 生 产 线 ，生 产 产 品 经 检 验 合 格 后 ，成 品 通 过
货厅输送到仓库入库保存。
车 间 设 置 必 要 的 安 全 疏 散 走 廊 ，各 生 产 线 洁 净 区 设 有 应 急 出 口 ，供 发 生
事故时安全疏散使用。
5.3 车 间 二 （ 固 体 制 剂 车 间 ）
本 车 间 用 于 生 产 片 剂 、胶 囊 剂 和 颗 粒 剂 等 固 体 制 剂 ，设 置 固 体 制 剂 生 产
线 以 及 了 配 套 的 空 调 机 房 、配 电 等 辅 助 设 施 。该 车 间 的 生 产 类 别 为 丙 类 。本
车间为钢筋混凝土建筑二层建筑。与车间一通过连廊相连接。
根 据 《 药 品 生 产 质 量 管 理 规 范 （ 2010 年 修 订 ） 》 的 要 求 ， 结 合 工 艺 流
程和产品特点，制剂生产区域为 D 级区域；二层主要功能为制粒、干燥、
胶 囊 填 充 、压 片 、包 衣 等 ，一 层 为 内 包 、外 包 。原 料 由 连 廊 送 入 各 生 产 线 ，
生产产品经检验合格后，成品通过货厅输送到仓库入库保存。
车 间 设 置 必 要 的 安 全 疏 散 走 廊 ，各 生 产 线 洁 净 区 设 有 应 急 出 口 ，供 发 生
5-1
事故时安全疏散使用。
5.4 其 它 辅 助 设 施
5.4.1 仓 储
（ 1） 综 合 库 房
综合库房为地上四层现浇钢筋混凝土框架结构建筑。主要功能为存储
车间一、车间二的原辅料、包材、成品等。
（ 2） 危 险 品 库
危险品库为地上单层现浇钢筋混凝土框架结构建筑，存储物品的火灾
危 险 性 类 别 为 甲 类 1、 2、 5、 6 项 ， 耐 火 等 级 一 级 。 主 要 功 能 为 存 储 生 产 、
质检所用的甲类试剂质。
危 险 品 库 内 设 专 用 危 废 库 ，用 于 暂 存 生 产 、实 验 等 环 节 产 生 的 危 险 废 物 。
危 险 废 物 用 专 用 的 容 器 进 行 收 集 ，送 有 资 质 的 危 险 废 物 处 置 单 位 集 中 处 置 ，
并由专人负责管理。
5.4.2 质 检 办 公
综合楼为地上五层现浇钢筋混凝土框架结构建筑。主要功能为办公和
质 检 。动 物 房 为 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。主 要 功 能 为 动 物 饲
养和动物实验。
5.5 环 境 保 护
各 车 间 工 艺 设 备 均 来 自 国 内 外 知 名 设 备 商 ，满 足 GMP 要 求 ，且 液 体 物
料通过管道运输，对环境的污染较少。
空 压 、真 空 设 备 运 行 中 有 噪 音 产 生 ，设 计 中 在 设 备 上 设 置 缓 冲 器 ，在 设
备 基 座 与 基 础 之 间 设 橡 胶 隔 振 垫 ，在 空 压 机 的 进 出 口 安 装 消 声 器 ，在 管 道 上
设 置 橡 胶 减 振 补 偿 器 ，并 选 用 低 噪 声 设 备 ；在 建 筑 上 采 用 隔 音 吸 声 设 计 和 设
置 隔 音 间 ，同 时 在 厂 区 周 围 设 置 绿 化 带 ，使 噪 声 控 制 在《 工 业 企 业 厂 界 环 境
噪 声 排 放 标 准 》 (GB12348-2008)3 类 区 标 准 以 内 。
5-2
6. 第六章 原材料、燃料及动力的供应
6.1 主 要 原 辅 材 料 年 需 用 量 及 供 应
6.1.1 主 要 原 辅 材 料 年 需 用 量
表 6.1-1 拟 建 项 目 主 要 原 辅 料 年 需 用 量 表
序号 名称 规格 单位 需用量 来源
1 玉米淀粉 药用 吨/年 61
2 预胶化淀粉 药用 吨 /年 58
3 80 目乳糖 药用 吨 /年 130
4 硬脂酸镁 药用 千 克 /年 882
5 雷贝拉唑钠 药用 吨/年 18
6 无水碳酸钠 药用 吨/年 13.95
7 硫代硫酸钠 药用 千克/年 180
8 羟丙甲基纤维素 E-30 药用 千克/年 540
9 肠溶薄膜包衣预混剂 药用 吨/年 18
10 茴拉西坦 药用 吨/年 18
11 淀粉 药用 吨/年 9
12 盐酸氨溴索 药用 千克/年 300
13 药用蔗糖 药用 千克/年 5400
14 甘露醇 药用 千克/年 1304
15 三氯蔗糖 药用 千克/年 80
6.1.2 辅 材 料 供 应
本 项 目 所 涉 及 的 原 辅 材 料 没 有 资 源 的 稀 缺 性 限 制 。因 此 ，本 项 目 达 产 期
所需原辅料完全可以在国内市场得到满足。
6.2 主 要 包 装 材 料 年 需 用 量 和 供 应
6.2.1 要 包 装 材 料 年 需 用 量
表 6.2-1 拟 建 项 目 主 要 包 装 材 料 年 需 用 量 表
序号 名称 规格 单位 需用量 来源
1 1#空心胶囊 药用 亿粒/年 0.95
2 2#空心胶囊 药用 亿粒/年 12.25
3 PVC 药用 吨/年 398.67
4 铝箔 药用 吨/年 37.46
5 复合膜 药用 吨/年 294.04
6 小盒 万个/年 9638.55
7 说明书 万张/年 9638.55
8 纸箱 万个/年 57.69
6-1
6.2.2 主 要 包 装 材 料 供 应
本 项 目 所 需 的 包 装 材 料 由 符 合 GMP 要 求 的 生 产 企 业 定 点 提 供 。价 格 稳
定、质量可靠，能够满足要求。
6.3 主 要 公 用 系 统 消 耗 量 和 供 应
6.3.1 主 要 公 用 系 统 消 耗 量
表 6.3-1 拟 建 项 目 主 要 公 用 系 统 消 耗 量 表
序号 公用工程名称 小时最大用量 日用量 备注
1 生产用水 122.5 618/d
2 蒸汽 7.8h 172.03
3 电 (装 机 容 量 ) 5008kW
6.3.2 主 要 公 用 系 统 供 应
1 供 电 ： 本 工 程 可 就 近 从 城 市 电 网 引 来 10kV 单 回 路 电 源 至 本 期 厂 区 动
力中心变电站。电源容量及可靠性能满足本工程正常工作电源的要求。
2 供 水 ：市 政 供 水 管 网 主 管 管 径 为 DN250，本 工 程 市 政 供 水 由 市 政 管 网
供给各车间及消防使用。
3 供蒸汽：本项目为新建锅炉房。
6-2
7. 第七章 建厂条件和厂址方案
7.1 概 况
本 项 目 为 新 建 项 目 。厂 址 位 于 晋 城 市 经 济 开 发 区 金 匠 园 区 ，属 于 国 家 级
经 济 开 发 区 ，该 宗 地 块 相 比 其 他 可 选 择 的 土 地 位 置 优 越 ，位 于 金 匠 中 心 区 域 ，
地 势 较 平 ，周 边 二 面 市 政 道 路 均 已 建 成 投 运 ，基 础 设 施 已 建 成 。场 地 周 边 交
通 运 输 便 利 ，环 境 良 好 ，市 政 配 套 齐 全 ，无 重 大 污 染 源 ，有 利 于 医 药 工 业 厂
房建设。
7.2 建 厂 条 件
7.2.1 厂 址 地 理 位 置 及 建 设 场 地 情 况
本 项 目 位 于 晋 城 市 经 济 开 发 区 金 匠 园 区 。建 设 场 地 具 有 区 位 、交 通 、场
地 、气 候 、环 境 、市 政 条 件 等 全 方 位 的 优 势 ，交 通 便 利 ，货 运 便 捷 ，加 之 当
地 气 候 宜 人 ，项 目 区 四 周 现 状 及 规 划 均 无 其 它 污 染 型 企 业 ，空 气 质 量 较 好 ，
对 本 项 目 环 境 质 量 、厂 房 洁 净 设 计 极 为 有 利 ，区 域 环 境 条 件 适 宜 制 药 企 业 发
展建设。
晋 城 位 于 山 西 省 东 南 部 ，丹 河 、沁 河 流 域 中 下 游 。晋 城 全 境 四 面 环 山 ，
西 依 中 条 山 与 临 汾 、运 城 衔 接 ，北 依 丹 朱 岭 、羊 头 山 等 山 脉 与 长 治 接 壤 。东 、
南 依 太 行 、王 屋 二 山 与 河 南 省 新 乡 、济 源 、焦 作 交 界 。可 见 晋 城 地 理 位 置 的
重要。
晋 城 市 属 暖 温 带 半 湿 润 大 陆 性 季 风 气 候 区 ，受 大 陆 性 季 风 影 响 ，四 季 分
明 ，一 般 为 ：春 季 温 暖 多 风 ，夏 季 炎 热 多 雨 ，秋 季 秋 高 气 爽 ，冬 季 寒 冷 干 燥 。
属 “长 日 照 地 区 ”。年 平 均 气 温 10.2~12℃，夏 季 七 月 平 均 气 温 27℃，极 端 最
高 气 温 38℃。 年 平 均 降 水 量 626-750 毫 米 ， 降 水 量 主 要 分 布 在 夏 季 ， 年 最
大 降 水 量 为 1010.4 毫 米 。 年 降 水 日 数 为 90-98 天 。 。
7.2.2 交 通 运 输 条 件
晋 城 交 通 便 利 ，是 山 西 通 向 中 原 的 重 要 门 户 ，全 市 形 成 以 国 道 干 线 、高
等 级 公 路 为 骨 架 ，以 市 区 为 中 心 “三 环 十 线 ”，四 通 八 达 的 公 路 交 通 网 络 。二
广 高 速（ 晋 焦 、晋 济 、长 晋 ）与 碗 周 线 、晋 张 线 和 207 国 道 、阳 济 、陵 修 、
陵 辉 等 公 路 纵 贯 南 北 ，阳 冀 、陵 沁 、高 新 高 速 与 晋 韩 、沁 辉 等 公 路 横 跨 东 西 。
太 焦 、侯 月 、嘉 南 铁 路 贯 穿 全 境 。拥 有 山 西 省 第 一 条 中 外 合 资 建 设 的 跨 省 高
速 公 路 ──晋 焦 郑 高 速 ，后 来 又 有 了 晋 城 到 济 源 的 高 速 公 路 ，以 及 第 一 条 由
地 市 筹 建 的 晋 城 至 阳 城 的 高 速 。 2010 年 阳 翼 高 速 竣 工 通 车 。
7.3 厂 址 选 择 和 公 用 工 程 现 状
7.3.1 电 源
本项目所需外部电源引自晋城市经济开发区金匠园区。具体用量根据
需量核算后确定。
7-1
7.3.2 水 源
本项目所需水源来自晋城市经济开发区金匠园区，水源质量满足需要,
现有新鲜水设施根据设计需要进行核算。
7.3.3 通 信
本项目在质检办公楼新建信息中心，所需的电话交换机接入和局域网
宽带接入等要求均能满足。
7.3.4 供 热
本项目蒸汽来源为自建锅炉房。
7.3.5 消 防 水 系 统
消防水系统为新建。
7.4 结 论
综上所述：晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程基础设施
齐 全 ，建 设 场 地 地 质 状 况 良 好 ，可 满 足 项 目 施 工 所 需 的 各 种 建 设 条 件 及 协 作
条件，对工程项目的质量、进度及造价等较为有利。
7-2
8. 第八章 总图运输、储运、土建、界区内外管网
8.1 项 目 范 围
晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程为新建项目，厂址位
于 晋 城 市 经 济 开 发 区 金 匠 园 区 。本 项 目 主 要 建 设 内 容 包 括 ：综 合 楼 、倒 班 宿
舍 、车 间 一（ 生 物 制 剂 车 间 ）（ 一 期 ）、车 间 二（ 固 体 制 剂 车 间（ 一 期 ）、
综 合 仓 库（ 一 期 ）、动 力 中 心 、危 险 品 库 、动 物 房 、污 水 处 理 站 、人 流 门 卫 、
物 流 门 卫 、 连 廊 一 ~四 及 绿 化 、 道 路 、 室 外 综 合 管 网 等 相 关 配 套 工 程 。
8.2 总 图 运 输
8.2.1 布 置 原 则
1 满足生产工艺要求和流程合理，使各生产环节紧密衔接；
2 通 道 间 距 能 满 足 运 输 和 管 线 布 置 的 条 件 ，并 符 合 防 火 、抗 震 、安 全 、
卫 生 、环 保 、噪 声 等 规 范 的 要 求 。合 理 使 用 场 地 ，并 考 虑 将 来 发 展 生 产 留 有
余地；
3 各类管线布置应顺而短，减少损失，节省能源；
4 建筑形体要整齐，以节约用地；
5 总平面布置要注意建筑形体与群体建筑的协调和整洁，并满足药品
生产的环境要求，为建设现代化企业创造文明生产的条件。
8.2.3 总 平 面 布 置
本 项 目 位 于 晋 城 市 经 济 开 发 区 金 匠 园 区 。建 设 场 地 具 有 区 位 、交 通 、场
地 、气 候 、环 境 、市 政 条 件 等 全 方 位 的 优 势 ，交 通 便 利 ，货 运 便 捷 ，加 之 当
地 气 候 宜 人 ，项 目 区 四 周 现 状 及 规 划 均 无 其 它 污 染 型 企 业 ，空 气 质 量 较 好 ，
对 本 项 目 环 境 质 量 、厂 房 洁 净 设 计 极 为 有 利 ，区 域 环 境 条 件 适 宜 制 药 企 业 发
展建设。
整 个 地 块 规 划 净 用 地 69964.00 平 方 米 (合 104.95 亩 )。
建 设 场 地 由 北 至 南 分 为 两 个 台 阶 ，分 别 为 动 力 仓 储 区 、生 产 区 和 厂 前 区 。
动 力 仓 储 区 布 置 了 污 水 处 理 站 、 危 险 品 库 （ 甲 类 1.2.5.6 项 库 房 ） 、 综
合 库 房 以 及 动 力 中 心 含 地 下 消 防 泵 房 及 水 池 ；生 产 区 布 置 了 车 间 一（ 生 物 制
剂 车 间 ）及 预 留 拓 展 部 分 、车 间 二 固 体 制 剂 车 间 及 预 留 拓 展 部 分 ；厂 前 区 布
置了动物房、倒班宿舍（含澡堂、食堂）、综合楼。
厂区对外有三个出入口：人流出入口 1 位于厂区南面，靠近质检办公
楼 ，并 与 市 政 道 路 新 兴 街 相 接 ；人 流 出 入 口 2 位 于 厂 区 东 北 角 ，并 与 市 政 道
路 金 匠 路 相 接 ；物 流 出 入 口 位 于 厂 区 西 北 角 ，靠 近 本 项 目 建 设 场 地 及 货 运 广
场，并与市政道路金匠路相接。
厂区围绕主体建筑四周设置运输和消防共用的环形道路，且均与市政
道 路 相 接 。为 了 保 持 厂 区 环 境 卫 生 ，厂 区 内 道 路 采 用 沥 青 混 凝 土 路 面 。同 时 ，
充 分 利 用 厂 区 空 地 进 行 绿 化 ，既 保 证 了 厂 区 所 必 须 绿 化 面 积 ，也 美 化 了 厂 区
8-1
环境，为企业职工提供一个舒适，优美的工作环境。
厂 区 建 筑 均 为 多 层 建 筑 。建 构 筑 物 之 间 的 防 火 间 距 均 满 足《 建 筑 设 计 防
火 规 范 （ 2018 年 版 ） 》 （ GB50016-2014） 及 《 精 细 化 工 企 业 工 程 设 计 防 火
标 准 》 (GB51283-2020)的 要 求 。 厂 区 道 路 宽 为 6.0 米 、 4.0 米 ,道 路 转 弯 半 径
为 12 米 ， 可 满 足 厂 内 人 、 物 流 交 通 运 输 和 消 防 扑 救 。 人 流 、 物 流 路 线 明 确
清晰，不存在人、物流交叉混杂的现象。
8.2.4 竖 向 布 置
1 竖向布置原则
(1) 场 地 不 受 洪 水 、 潮 水 及 内 涝 水 的 淹 没 ；
(2) 竖 向 布 置 应 满 足 人 员 流 线 、 货 物 运 输 等 要 求 ；
(3) 场 地 雨 水 排 除 应 顺 畅 ，并 满 足 火 灾 事 故 状 态 下 受 污 染 消 防 水 的 有 效
收集和排放；
(4) 因 地 制 宜 地 对 自 然 地 下 加 以 充 分 利 用 和 合 理 改 造 ， 并 减 少 土 （ 石 ）
方、建筑物及构筑物基础、护坡和挡土墙等工程量；
(5) 竖 向 布 置 应 与 厂 区 景 观 相 协 调 。
2 竖向布置方式
根 据 生 产 工 艺 、总 平 面 布 置 、交 通 运 输 、管 线 综 合 ，以 及 厂 区 场 地 雨 水
排放等要求，竖向设计采取台阶式。
本着尽量少填少挖的原则进行竖向设计。尽量保证厂区主要建筑物室
内地坪标高高于周围城市道路道路中心线标高，以保证厂区雨水能迅速及
时 地 排 出 。厂 区 雨 水 主 要 通 过 对 厂 区 道 路 纵 坡 、横 坡 的 合 理 设 计 ，按 场 地 坡
向就近排入厂区雨水管道，再接至城市雨水管网。
本 项 目 竖 向 设 计 分 两 个 平 台 ，北 侧 平 台 接 金 匠 路 ，结 合 自 然 地 形 和 市 政
道 路 的 关 系 ，并 在 土 方 量 最 小 的 前 提 下 ，北 侧 平 台 场 平 为 737.00，平 台 南 侧
采 用 绿 化 放 坡 形 式 与 南 侧 平 台 结 合 ，打 造 南 侧 进 厂 花 园 式 缓 存 地 带 。南 侧 平
台 接 新 兴 街 ， 场 平 为 720.00。
8.2.5 交 通 运 输
厂 区 建 筑 物 周 围 建 有 环 行 道 路 ，可 满 足 厂 内 人 、物 流 交 通 运 输 和 消 防 扑
救 。 设 计 道 路 均 为 城 市 型 道 路 ， 沥 青 混 凝 土 路 面 ， 宽 度 12m、 6m， 转 弯 半
径 12.0m。
本 项 目 年 运 输 量 ： 13000t/a
其 中 运 进 ： 7000 t/a
运 出 ： 6000 t/a
8.2.6 本 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标
表 8.2-1 主 要 技 术 经 济 指 标 表
8-2
序号 名称 单位 数量 备注
1 总用地面积 ㎡ 69964
2 建构筑物占地面积 ㎡ 26283
3 建筑物总建筑面积 ㎡ 62363
4 计入容积率建筑面积 ㎡ 87093
5 道路广场面积 ㎡ 30364.09
6 绿地面积 ㎡ 13316.91
7 建筑密度 % 37.57
8 容积率 1.24
9 绿地率 % 19.03
10 配套设施用地面积 ㎡ 3697
配套设施用地面积占 % 5.28
总用地面积
11 配套设施总建筑面积 ㎡ 9048
配套设施建筑面积占 % 14.51
总建筑面积
12 机动车停车位 个 188
13 非机动车停车位 个 1340
8.3 建 筑
8.3.1
设计要求
（ 1） 城 市 规 划 部 门 对 建 筑 的 要 求 。
（ 2） 工 艺 的 特 点 对 土 建 的 防 火 、 防 震 、 耐 腐 蚀 等 要 求 和 使 用 要 求 。
（ 3） 工 艺 流 程 对 建 筑 平 面 ， 剖 面 设 计 的 要 求 。
（ 4） 满 足 其 他 相 关 专 业 的 要 求 。
（ 5） 建 筑 设 计 使 用 年 限 ： 50 年 。
8.3.2 设 计 理 念
本 项 目 设 计 力 求 体 现 “功 能 合 理 、技 术 先 进 、成 本 核 准 、品 质 高 尚 ”的 设
计原则。
本 项 目 的 设 计 ，在 遵 守 国 家 及 地 方 规 划 法 规 、满 足 国 家 对 环 境 保 护 、职
业 安 全 卫 生 、消 防 、节 能 的 方 针 规 范 的 前 提 下 ，力 求 精 确 布 局 、优 化 各 项 功
能空间组合及流线组织，构成生产基地的整体独特形象。
8-3
8.3.3 各 建 筑 物 的 设 计 原 则 和 标 准
1.建 筑 采 用 现 代 建 筑 形 式 ，建 筑 体 型 应 简 洁 规 整 ，建 筑 形 式 反 映 建 筑 的
承 载 功 能 。主 要 采 用 灰 色 ，白 色 等 冷 色 系 。以 大 方 、明 快 而 又 极 富 内 涵 的 建
筑造型和舒适宜人的建筑环境体现本项目的技术含量与特色、企业员工的
高素质及企业的实力与底蕴。
2 尽 量 采 用 环 保 的 设 计 方 法 ，结 合 当 地 的 现 状 ，使 之 和 自 然 环 境 融 为 一
体 。因 地 制 宜 ，主 次 有 序 、和 谐 统 一 。以 便 捷 的 工 艺 流 程 构 成 总 体 布 局 ，力
争精确布局，形成建筑群体简洁有力的形象。
3.尽 可 能 使 用 新 的 环 保 材 料 ， 节 约 成 本 。
8.3.4 平 面 设 计
1. 综 合 楼 ：
（ 1） 综 合 楼 为 地 上 五 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 多 层 公 共 建
筑 ， 建 筑 物 耐 火 等 级 为 一 级 。 建 筑 物 占 地 面 积 ： 2915m 2 ， ； 总 建 筑 面 积 ：
11075m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 设 有 6 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 4 台 有 机 房 1.6 吨 客
梯 .客 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。 防 火 分 区 面 积 均 小 于 2500 m 2 。
2. 车 间 一 （ 生 物 制 剂 车 间 ） ：
（ 1） 车 间 一 为 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 多 层 工 业 厂
房 建 筑 ，生 产 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 ，耐 火 等 级 一 级 。占 地 面 积 2831m 2 ，
总 建 筑 面 积 5662m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 车 间 设 有 4 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 1 台 有 机 房 2 吨
货 梯 .货 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。 防 火 分 区 面 积 均 小 于 6000m 2 。
3. 车 间 二 （ 固 体 制 剂 车 间 ） ：
（ 1） 车 间 二 为 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 多 层 工 业 厂
房 建 筑 ，生 产 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 ，耐 火 等 级 一 级 。占 地 面 积 2831m 2 ，
总 建 筑 面 积 5662m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 车 间 设 有 4 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 1 台 有 机 房 2 吨
货 梯 .货 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。 防 火 分 区 面 积 均 小 于 6000m 2 。
8-4
4. 综 合 库 房 ：
（ 1） 综 合 库 房 为 地 上 四 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 多 层 工 业
仓 库 建 筑 ，存 储 物 品 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 2 项 ，耐 火 等 级 一 级 。占 地 面
积 1899m 2 ， 总 建 筑 面 积 5697m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 车 间 设 有 2 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 2 台 有 机 房 2 吨
货 梯 .货 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 ， 防 火 分 区 面 积 均 小 于 2400 m 2 。
5. 危 险 品 库 ：
（ 1） 危 险 品 库 为 地 上 单 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 单 层 工 业
仓 库 建 筑 ， 存 储 物 品 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 甲 类 1、 2、 5、 6 项 ， 耐 火 等 级 一
级 。 占 地 面 积 128m 2 ， 总 建 筑 面 积 128m 2 。
（ 2） 防 火 分 区 ： 本 建 筑 整 体 为 1 个 防 火 分 区 ， 防 火 分 区 面 积 小 于 250
m2。
6. 倒 班 宿 舍 （ 含 澡 堂 、 食 堂 ） ：
（ 1） 倒 班 宿 舍 为 地 上 四 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 多 层 公 共
建 筑 ， 建 筑 物 耐 火 等 级 为 一 级 。 建 筑 物 占 地 面 积 ： 722m 2 ， ； 总 建 筑 面 积 ：
2888m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 设 有 2 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 1 台 有 机 房 1.6 吨 客
梯 .客 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。 防 火 分 区 面 积 均 小 于 2500 m 2 。
7. 动 物 房 ：
（ 1） 动 物 房 为 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 多 层 工 业 厂
房 建 筑 ， 生 产 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 ， 耐 火 等 级 一 级 。 占 地 面 积 568m 2 ，
总 建 筑 面 积 1136m 2 。
8． 动 力 中 心 含 地 下 消 防 泵 房 及 水 池 (丙 类 厂 房 ）
（ 1） 动 物 房 为 地 下 一 层 、 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属
多 层 工 业 厂 房 建 筑 ，生 产 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 ，耐 火 等 级 一 级 。占 地 面
积 937m 2 ，总 建 筑 面 积 2464m 2 ，其 中 地 上 建 筑 面 积 1874 m 2 ，地 下 建 筑 面 积
590 m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 车 间 设 有 2 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 1 台 有 机 房 2 吨
货 梯 .货 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
8-5
区 内 。地 下 部 分 防 火 分 区 面 积 小 于 1000 m 2 ，地 上 部 分 防 火 分 区 面 积 均 小 于
6000m 2 。
9. 人 流 门 卫 1
（ 1） 人 流 门 卫 1 为 地 上 单 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 单 层 公
共 建 筑 ， 建 筑 物 耐 火 等 级 为 二 级 。 建 筑 物 占 地 面 积 ： 20m 2 ， 总 建 筑 面 积 ：
20m 2 。
（ 2） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 防 火 分 区 面 积 小 于 2500
m2。
10. 人 流 门 卫 2
（ 1） 人 流 门 卫 2 为 地 上 单 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ，属 单 层 公
共 建 筑 ， 建 筑 物 耐 火 等 级 为 二 级 。 建 筑 物 占 地 面 积 ： 24m 2 ， 总 建 筑 面 积 ：
24m 2 。
（ 2） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 防 火 分 区 面 积 小 于 2500
m2。
11. 物 流 门 卫
（ 1） 物 流 门 卫 为 地 上 单 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 单 层 公 共
建 筑 ，建 筑 物 耐 火 等 级 为 二 级 。建 筑 物 占 地 面 积 ：16m 2 ，总 建 筑 面 积 ：16m 2 。
（ 2） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 防 火 分 区 面 积 小 于 2500
m2。
8.3.5 立 面 设 计
1.厂 房 立 面 坚 持 简 洁 、干 净 ，体 现 现 代 工 厂 的 时 代 气 息 ，立 面 仅 通 过 虚
实 变 化 ，色 块 变 化 来 凸 出 建 筑 造 型 。附 属 办 公 部 分 建 筑 立 面 上 的 凸 凹 、虚 实 、
错 落 变 化 与 前 面 景 观 形 成 一 体 ，有 机 结 合 。利 用 建 筑 物 形 式 上 的 语 言 契 合 公
司的文化理念。建筑整体即有机统一，又各有特色。
8.4 结 构
1、 本 工 程 拟 建 场 地 位 于 山 西 省 晋 城 市 ；
2、 本 工 程 拟 建 建 筑 物 概 况 ：
表 8.4-1 建 筑 物 概 况
建筑面 高 度 (m)
层数地上
单体名称 积 结构型式
（地下）
（ m2）
综合楼 11075 5 23.25 钢筋混凝土框架
车间一 5662 2 17.40 钢筋混凝土框架
(生 物 制 剂 车 间 )
车间二 5662 2 17.40 钢筋混凝土框架
8-6
(生 物 制 剂 车 间 )
综合库房 5697 3 24.00 钢筋混凝土框架
危险品库 128 1 4.80 钢筋混凝土框架
危库房
倒班宿舍（含澡堂、食 2888 4 18.15 钢筋混凝土框架
堂）
动物房 1136 2 14.70 钢筋混凝土框架
动力中心含地下消防泵房 2464 2（ 1） 14.70 钢筋混凝土框架
及水池
人流门卫 1 20 1 4.20 钢筋混凝土框架
人流门卫 2 24 1 4.20 钢筋混凝土框架
物流门卫 16 1 4.20 钢筋混凝土框架
8-7
9. 第九章 公用工程方案和辅助生产设施
9.1 供 暖 、 通 风 与 空 气 调 节
本项目为晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程，建设地点
为 山 西 省 晋 城 市 ，主 要 单 体 为 综 合 楼 、倒 班 宿 舍 、车 间 一（ 生 物 制 剂 车 间 ）
（ 一 期 ）、车 间 二（ 固 体 制 剂 车 间（ 一 期 ）、综 合 仓 库（ 一 期 ）、动 力 中 心 、
危 险 品 库 、动 物 房 、污 水 处 理 站 、人 流 门 卫 、物 流 门 卫 、连 廊 一 ~四 及 绿 化 、
道路、室外综合管网等相关配套工程。
本次设计范围如下：
1． 车 间 一 （ 生 物 制 剂 车 间 ） 、 车 间 二 （ 固 体 制 剂 车 间 ） 、 综 合 仓 库 、
动 物 房 、综 合 楼 的 净 化 空 调 及 排 风 、除 尘 设 计 ；外 包 、走 廊 、工 作 站 等 人 员
较多的区域舒适性空调设计；通风设计；消防排烟设计。
2． 危 险 品 仓 库 、 动 力 车 间 的 通 风 设 计 。
3． 综 合 仓 库 的 阴 凉 库 、 常 温 库 空 调 设 计 ； 通 风 设 计 ； 消 防 排 烟 设 计 。
9.1.2 设 计 方 案
1 空调设计
各单体相同洁净级别的净化区域根据使用工序设独立的净化空调系统，
各 车 间 共 设 22 个 净 化 空 调 系 统 ， 生 物 制 剂 车 间 8 个 、 固 体 制 剂 车 间 8 个 、
仓库 1 个，质检办公楼 3 个，动物房 2 个。各净化空调系统均采用全空气
系 统 ，采 用 组 合 式 净 化 空 调 机 组 送 风 ，空 调 机 组 均 采 用 变 频 风 机 ，全 年 定 风
量运行。
各单体中外包、工作站等一般区的冬夏季舒适性空调系统采用空气—
水 系 统 ， 空 气 处 理 设 备 采 用 风 机 盘 管 （ 或 吊 顶 空 调 器 ） +新 风 方 式 。
库 房 内 平 库 阴 凉 库 、 常 温 库 空 调 设 计 为 全 空 气 -水 系 统 ， 采 用 吊 顶 空 调
器 送 风 的 方 式 ，流 组 织 为 上 送 上 回 。库 房 内 设 移 动 一 体 式 除 湿 加 湿 机 控 制 湿
度。
倒 班 宿 舍 、门 卫 、消 防 控 制 室 等 区 域 舒 适 空 调 均 采 用 自 带 冷 热 源 的 分 体
式空调。
2 通风
不 同 洁 净 空 调 系 统 人 净 通 道 、洁 具 清 洗 、器 具 清 洗 、需 排 风 的 工 艺 房 间
等区域设置独立的排风系统。
3 除尘
各 单 体 中 有 粉 碎 等 生 产 过 程 中 有 粉 尘 散 发 ，设 置 除 尘 排 风 系 统 ，除 尘 机
组均设计为单机高效滤筒式除尘机组。
4 消防排烟
详见第十一章《消防》。
5 冷、热源设计
9-1
厂 区 设 集 中 冷 冻 站 ，位 于 动 力 车 间 内 。提 供 各 单 体 空 调 及 工 艺 用 7/12℃
冷冻水。
本 项 目 各 单 体 净 化 系 统 加 热 、加 湿 均 采 用 0.3MPa 饱 和 蒸 汽 ，空 调 用 蒸
汽均由车间热力站提供。
本 项 目 各 单 体 中 舒 适 性 空 调 区 域 采 用 60/50℃空 调 热 水 ，由 各 单 体 热 力
站提供。
本 项 目 各 单 体 中 供 暖 区 域 采 用 75/50℃空 调 热 水 ，由 各 单 体 热 力 站 提 供 。
6 节能
详见第十章《节能》。
7 通风、空调系统防火措施
1） 风 管 下 列 位 置 均 设 置 防 火 阀 ： 穿 越 防 火 分 区 处 ； 穿 越 通 风 、 空 调 机
房 的 隔 断 和 楼 板 处 ；穿 越 重 要 或 火 灾 危 险 性 大 的 场 所 的 房 间 隔 墙 和 楼 板 ；穿
越防火分隔处的伸缩缝两侧；竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段
上。
2） 空 调 、 通 风 管 道 采 用 优 质 镀 锌 钢 板 制 作 ， 排 烟 管 道 采 用 普 通 镀 锌 钢
板 制 作 ；除 排 烟 管 道 采 用 不 燃 材 料 隔 热 外 ，其 余 管 道 及 设 备 的 保 温 、消 声 材
料、风管柔性接头采用不燃或难燃材料制作。
3） 空 调 送 、 排 风 管 、 水 管 及 其 阀 门 保 温 采 用 柔 性 泡 沫 橡 塑 保 温 板 ， 难
燃 B1 级 ， 吊 顶 内 排 烟 风 管 的 的 隔 热 采 用 离 心 玻 璃 棉 。
4） 所 有 通 风 、 空 调 、 排 烟 、 空 调 冷 冻 水 管 道 穿 越 防 火 隔 墙 、 楼 板 和 防
火墙的处的孔隙采用防火材料封堵密实。
5） 风 管 穿 越 防 火 隔 墙 、 楼 板 和 防 火 墙 时 ， 穿 越 处 风 管 上 的 防 火 阀 、 排
烟 防 火 阀 两 侧 各 2.0m 范 围 内 的 风 管 采 用 耐 火 风 管 或 风 管 外 壁 采 取 防 火 保 护
措施，且耐火极限不低于该防火分隔体的耐火极限。
6） 风 管 穿 过 需 要 封 闭 的 防 火 、 防 爆 的 墙 体 或 楼 板 时 ， 设 置 厚 度 不 小 于
1.6mm 的 钢 制 防 护 套 管 ； 风 管 与 防 护 套 管 之 间 采 用 不 燃 防 火 材 料 。
7） 空 气 中 含 有 易 燃 易 爆 物 质 的 房 间 或 区 域 ， 其 送 、 排 风 设 备 均 采 用 防
爆 风 机 ，当 送 风 机 设 在 单 独 的 机 房 且 送 风 主 管 设 置 止 回 阀 时 ，送 风 机 采 用 普
通型。
8 抗震设计
（ 1） 防 排 烟 风 道 、 事 故 通 风 风 道 及 相 关 设 备 采 用 抗 震 支 吊 架 。
（ 2） 运 行 时 产 生 振 动 的 风 机 、 空 调 机 组 等 设 备 、 设 施 或 运 行 时 不 产 生
振 动 的 室 外 安 装 的 制 冷 机 等 设 备 、设 施 对 隔 声 降 噪 有 较 高 要 求 时 ，应 设 防 振
基 础 ，在 基 础 四 周 设 限 位 器 固 定 。限 位 器 应 计 算 确 定 ，与 其 连 接 的 管 道 采 用
柔性连接。
（ 3） 重 力 大 于 1.8kN 的 风 机 等 设 备 采 用 吊 装 时 应 设 抗 震 支 吊 架 。
9-2
（ 4）通 风 、空 调 系 统 中 截 面 积 大 于 等 于 0.38m的 矩 形 风 管 和 直 径 大 于
等 于 0.70m 的 圆 形 风 管 采 用 抗 震 支 吊 架 。
（ 5） 运 行 时 产 生 振 动 的 风 机 、 压 缩 制 冷 机 组 (热 泵 机 组 )、 空 调 机 组 等
设 备 、设 施 对 隔 音 降 噪 有 较 高 要 求 时 ，应 设 防 震 基 础 ，且 应 在 基 础 四 周 设 限
位器固定。
（ 6） 管 道 、 通 风 管 和 设 备 的 洞 口 设 置 ， 应 减 少 对 主 要 承 重 结 构 构 件 的
削 弱 ；洞 口 边 缘 应 有 补 强 措 施 。管 道 和 设 备 与 建 筑 结 构 的 连 接 ，应 具 有 足 够
的变形能力，以满足相对位移的需要。
（ 7） 建 筑 附 属 机 电 设 备 的 基 座 或 支 架 ， 以 及 相 关 连 接 件 和 锚 固 件 应 具
有 足 够 的 钢 度 和 强 度 ，应 能 将 设 备 承 受 的 地 震 作 用 全 部 传 递 到 建 筑 结 构 上 。
（ 8）建 筑 的 非 结 构 构 件 及 附 属 机 电 设 备 ，其 自 身 及 与 结 构 主 体 的 连 接 ，
应进行抗震设防。
9 废气处理及降噪、减震等环保措施
（ 1） 设 备 降 噪 减 振 ： 风 机 、 空 调 机 组 等 主 要 设 备 均 选 用 高 效 、 低 噪 声
及 振 动 小 的 设 备 ，且 设 备 基 础 均 设 置 橡 胶 或 弹 簧 减 震 器 ，与 管 道 连 接 均 采 用
柔性（减振）接头；吊装的设备均采用减振支、吊架。
（ 2） 组 合 空 调 机 组 设 微 穿 孔 板 消 声 器 ； 通 风 、 舒 适 空 调 主 风 管 设 阻 抗
复 合 式 管 道 消 声 器 ；风 管 内 风 速 采 用 经 济 流 速 ，送 、排 风 口 风 速 根 据 其 类 型 、
安 装 高 度 、 室 内 噪 声 标 准 确 定 。 水 管 内 水 流 速 控 制 在 0.8~2.8m/s 。
（ 3） 车 间 含 有 有 害 物 质 的 排 风 ， 经 活 性 炭 吸 附 及 专 业 废 气 处 理 处 理 设
备净化处理后，达到国家排放标准后，由屋面高空排放。
（ 4 ） 生 产 厂 房 有 粉 尘 散 发 的 区 域 ， 均 由 净 化 效 率 >99.99% 的 除 尘 器 处
理后排放。
9.2 供 电
本工程拟设置的建筑电气系统
（ 1） 高 、 低 压 配 电 系 统 。
（ 2） 各 单 体 动 力 配 电 系 统 。
（ 3） 各 单 体 照 明 配 电 系 统 。
（ 4） 各 单 体 消 防 应 急 照 明 和 疏 散 指 示 系 统 。
（ 5） 各 单 体 防 雷 、 接 地 系 统 。
（ 6） 电 气 火 灾 监 控 系 统 。
（ 7） 消 防 设 备 电 源 监 控 系 统 。
（ 8） 厂 区 供 电 系 统 。
9.2.1 变 、 配 、 发 电 系 统
1 负荷级别以及总负荷估算容量
本 工 程 的 部 分 生 产 设 备 ，排 污 泵 、计 算 机 系 统 用 电 、安 防 系 统 用 电 、变
9-3
配 电 内 10kV 操 作 电 源 等 根 据 生 产 工 艺 要 求 确 定 为 正 常 生 产 二 级 负 荷 ；本 工
程 的 消 防 应 急 照 明 、排 烟 风 机 、防 火 卷 帘 、消 防 报 警 系 统 及 联 动 控 制 等 属 于
消 防 二 级 负 荷 ； 根 据 GB51283-2020， 消 防 泵 属 于 消 防 一 级 负 荷 ； 其 他 的 照
明、动力属于三级负荷。
2 本 项 目 可 就 近 从 市 电 电 网 取 得 单 回 10kV 供 电 电 源 ， 引 至 本 工 程 动
力 中 心 内 总 变 电 所 10kV 配 电 室 ， 电 源 容 量 及 可 靠 性 能 满 足 本 工 程 正 常 工
作电源的要求。
3 在 动 力 中 心 的 柴 油 发 电 机 房 设 柴 油 发 电 机 600kW(660kW) ， 电 压 等
级 为 220/ 380V， 电 源 可 靠 性 及 容 量 能 满 足 本 工 程 备 用 电 源 的 要 求 。
4 供配电方案
动 力 中 心 总 变 电 所 内 设 有 10kV 配 电 室 、变 配 电 室 等 ，10kV 为 单 母 线
接 线 。 总 变 电 所 10kV 配 电 室 高 压 进 线 设 速 断 保 护 、 过 电 流 及 单 相 接 地 保
护 ；变 压 器 出 线 设 速 断 、过 电 流 、零 序 电 流 、温 度 信 号 等 保 护 ；线 路 出 线
设 速 断 保 护 、过 电 流 及 单 相 接 地 保 护 ；母 线 分 断 设 速 断 保 护 、过 电 流 及 备
自 投 装 置 。继 电 保 护 系 统 采 用 直 流 操 作 (设 直 流 屏 )，微 机 控 制 保 护 (分 散 式
布 置 )， 设 后 台 机 。
在 总 变 电 所 内 设 有 2 台 干 式 变 压 器 ， 变 压 器 低 压 (0.4kV)侧 对 本 工 程
设计的各个单体低压配电。
在 动 力 中 心 总 变 电 所 进 行 全 厂 用 电 高 压 侧 总 计 量 ，在 变 配 电 室 低 压 侧
进行复核。并将动力、照明等不同类别负荷分开供电，分别计量。
各 单 体 低 压 配 电 电 压 为 220/380V ，室 内 线 路 采 用 电 缆 桥 架 敷 设 方 式 、
穿钢管敷设方式，厂区电缆采用直埋敷设方式或电缆沟敷设方式。
本 工 程 配 电 系 统 采 用 树 干 式 和 放 射 式 相 结 合 的 方 式 ，在 各 单 体 设 有 低
压 配 电 柜 (或 总 配 电 箱 )， 在 岗 位 适 当 位 置 设 有 分 配 电 箱 。
消防设备等消防用电源采用双电源就地切换方式。
非 消 防 电 源 供 电 回 路 均 设 置 电 气 火 灾 监 控 装 置 ，其 信 号 接 入 消 防 控 制
室 设 置 的 电 气 火 灾 监 控 系 统 主 机 。消 防 设 备 的 末 端 配 电 控 制 箱 设 置 具 有 工
作 、备 用 电 源 的 工 作 状 态 和 欠 压 报 警 输 出 接 口 的 电 源 监 控 装 置 ，并 把 信 息
传 送 给 消 防 控 制 室 的 消 防 设 备 电 源 监 控 主 机 。消 防 泵 附 近 设 置 消 防 巡 检 装
置。
9.2. 2 照 明 设 计
1 照 明 系 统 采 用 220/ 380V 三 相 四 线 制 供 电 ， 照 明 电 源 引 自 其 相 应 的
变、配电室。
2 在 各 单 体 内 分 区 域 设 置 照 明 配 电 箱 ，负 责 本 区 域 的 照 明 供 电 。电 源
取自其相应低压配电室照明屏。
3 洁净生产区均设置生产备用照明。
9-4
4 消 防 控 制 室 、消 防 水 泵 房 、自 备 发 电 机 房 、变 配 电 室 、防 排 烟 机 房 以
及发生火灾时仍需正常工作的消防设备房设有消防备用照明，其作业面的
最低照度不低于正常照明的照度。
5 消防应急照明和疏散指示系统采用集中电源集中控制型系统，消防
应急照明灯具及消防应急标志灯具均采用 A 型灯具。
变 配 电 室 、消 防 控 制 室 、消 防 水 泵 房 、自 备 发 电 机 房 等 发 生 火 灾 时 仍 需
工作、值守的区域，均设有消防应急照明灯具及消防应急标志灯具。
敞 开 楼 梯 间 、封 闭 楼 梯 间 、防 烟 楼 梯 间 及 其 前 室 ，消 防 电 梯 间 的 前 室 或
合 用 前 室 ，避 难 走 道 ，人 员 密 集 场 所 ，疏 散 走 道 ，疏 散 通 道 等 均 设 有 消 防 应
急照明灯具及消防应急标志灯具。
消 防 备 用 照 明 灯 具 采 用 灯 内 自 带 蓄 电 池 ，其 连 续 供 电 时 间 为 180 分 钟 。
消防应急照明灯具与消防应急标志灯具采用集中电源供电，供电电压
DC36V，灯 具 不 自 带 蓄 电 池 。集 中 电 源 的 蓄 电 池 组 达 到 寿 命 周 期 后 标 称 的 剩
余 容 量 应 保 证 放 电 时 间 满 足 1.0h 的 持 续 工 作 时 间 （ 非 火 灾 状 态 下 ， 系 统 主
电 源 断 电 后 ， 灯 具 持 续 应 急 点 亮 时 间 为 0.5h） 。
6 厂 区 照 明 采 用 道 路 灯 (LED 光 源 )进 行 照 明 。厂 区 照 明 灯 采 用 时 钟 、光
电感应、手动等三种方控制方式。
9.2.3 防 雷 接 地
本 工 程 全 厂 采 用 TN-S 保 护 接 地 系 统 。在 各 单 体 室 内 电 缆 进 线 处 进 行 总
等电位联结。
建 筑 物 防 直 击 雷 、防 闪 电 电 涌 侵 入 、电 气 设 备 保 护 接 地 、弱 电 系 统 的 接
地 等 共 用 接 地 装 置 ； 接 地 电 阻 小 于 1Ω。
9.2.4 电 气 节 能 及 环 保 措 施
见本报告书中第十章《节能》。
9.3 给 水 排 水
9.3.1 给 水
本 工 程 给 水 接 自 市 政 给 水 管 网 ，拟 1 路 供 水 ，给 水 引 入 管 管 径 DN250，
水 压 0.30MPa。
1 给水系统
（ 1） 用 水 量 估 算 ： 最 高 日 用 水 量 618m 3 ， 最 大 时 用 水 量 122m 3 。
（ 2） 水 压
本 工 程 市 政 供 水 压 力 0.30MPa， 满 足 厂 区 最 不 利 点 用 水 水 压 要 求 。
（ 3） 供 水 方 式 ：
本 工 程 室 外 采 用 生 产 生 活 合 用 、消 防 独 立 的 给 水 系 统 ；室 内 采 用 生 产 、
生活和消防各自独立的给水系统。
除 在 本 工 程 进 水 管 上 设 置 总 水 表 外 ，并 在 厂 区 内 根 据 不 同 的 用 水 单 位 、
9-5
用水性质分别设置水表计量。
本工程生产、生活用水采用市政直供方式。
（ 4） 管 材
室外给水管采用孔网钢带聚乙烯复合管。室内生产、生活给水管采用
PSP 钢 塑 复 合 管 。
（ 5） 卫 生 洁 具
采 用 节 水 型 生 活 用 水 器 具 ，其 给 水 及 排 水 五 金 配 件 应 符 合 标 准《 节 水 型
生 活 用 水 器 具 》 CJ164-2014、 《 节 水 型 卫 生 洁 具 》 GB/T31436-2015 及 《 节
水 型 产 品 通 用 技 术 条 件 》 GB/T18870-2011 的 要 求 。
（ 6） 防 水 质 污 染
生活给水管上直接接至生产用水总进水管处设置倒流防止器，接至循
环 冷 却 水 集 水 池 的 补 水 管 处 设 置 真 空 破 坏 器 ； 消 防 水 池 /箱 进 水 管 口 最 低 点
高 出 溢 流 口 150mm ， 其 溢 流 管 和 放 空 管 采 用 间 接 排 水 ； 消 防 水 池 (箱 )通 气
管 、 溢 流 管 、 放 空 管 管 口 均 设 18 目 不 锈 钢 防 虫 网 罩 。
2 热水系统
（ 1） 全 厂 热 水 用 量 ： 10.0m 3 /d（ 倒 班 宿 舍 用 ） 。
（ 2） 热 源 采 用 太 阳 能 ， 按 24 小 时 集 中 热 水 供 应 。
（ 3） 热 水 供 应 温 度 为 60℃， 采 用 机 械 式 全 循 环 供 回 水 系 统 。
（ 4） 管 材 及 保 温
热 水 供 水 及 回 水 管 采 用 PSP 钢 塑 复 合 管 。 热 水 供 水 、 回 水 管 采 用 泡 沫
橡塑管壳保温。
3 循环水系统
（ 1） 当 地 气 象 参 数
大 气 压 力 1010hPa； 干 球 温 度 34.2℃； 湿 球 温 度 26.8℃。
（ 2） 工 艺 系 统 分 别 选 用 水 泵 2 台 ， 1 用 1 备 ； 超 低 噪 音 逆 流 式 方 形 玻
璃 钢 冷 却 塔 1 台 ，分 别 与 工 艺 换 热 设 备 配 套 使 用 ；空 调 系 统 分 别 选 用 水 泵 4
台 ，3 用 1 备 ；超 低 噪 音 逆 流 式 方 形 玻 璃 钢 冷 却 塔 3 台 ，分 别 与 冷 冻 机 组 配
套使用。
（ 3） 冷 却 塔 设 在 动 力 中 心 屋 面 上 ， 循 环 水 泵 设 置 在 动 力 中 心 一 层 的 循
环水泵房内。给水管道直接补水至塔内集水盘内。
（ 4） 管 材
循环水供、回水管采用焊接钢管。
9.3.2 消 防
详见第十一章《消防》。
9.3.3 排 水
1 排水体制
9-6
本 工 程 的 室 外 排 水 拟 采 用 分 流 制 排 水 系 统 ，分 别 设 置 室 外 雨 水 管 网 、室
外生活污水管网和室外生产污水管网。
室外雨水管网和室外污水管网采用重力流排放，室外污水管网根据总
图 规 划 布 置 在 拟 建 建 筑 周 围 ，集 中 收 集 后 排 至 厂 区 污 水 处 理 站 处 理 达 标 后 ，
再 排 入 市 政 污 水 检 查 井 ；室 外 雨 水 管 网 主 要 沿 厂 内 主 干 道 布 置 ，并 根 据 总 图
规划预留雨水检查井，收集后的厂区雨水排至厂区北面和东面的市政雨水
管网。
本工程普通生产区雨水有组织收集后排至市政雨水管道。甲类库房区
域 雨 水 ，经 收 集 后 到 事 故 池 进 行 切 换 ；正 常 工 况 时 ，该 区 域 雨 水 直 接 排 入 市
政 雨 水 管 网 ；事 故 时 切 换 至 事 故 池 ，事 故 后 进 行 处 理 ，达 标 后 才 可 排 入 市 政
管网。
2 雨水量估算
采 用 晋 城 市 暴 雨 强 度 公 式 ： q=900（ 1+0.83lgT） /（ t） 0 . 5 5 8 (L/s.hm 2 )。
重 现 期 :屋 面 雨 水 P=10 年 ，屋 面 雨 水 管 和 溢 流 设 施 的 总 排 水 能 力 按 P=50
设 计 ； 室 外 雨 水 P=3 年 。
室 外 雨 水 管 道 设 计 降 雨 历 时 采 用 t=10min；室 外 综 合 径 流 系 数 采 用 ψ＝
0.65。
3 污水处理
排至室外的生活污水与生产污水合并一起排入厂区拟建污水处理站内，
经 统 一 处 理 满 足《 污 水 综 合 排 放 标 准 》（ GB8978-1996）三 级 标 准 后 再 排 入
厂区外的市政污水管道。
4 管材
室 外 埋 地 排 水 管 采 用 增 强 聚 丙 烯 （ FRPP） 双 壁 加 筋 波 纹 管 。 压 力 排 水
管采用涂塑钢管。
室 内 生 活 污 水 采 用 PVC-U 塑 料 排 水 管 ； 建 筑 雨 水 管 采 用 高 密 度 聚 乙 烯
（ HDPE） 塑 料 排 水 管 。
9.3. 4 节 水 节 能
详见第十章《节能》。
9.3. 5 给 排 水 抗 震 设 计
晋城地区抗震设防烈度为 7 度。根据《建筑机电工程抗震设计规范》
(GB50981-2014)要 求 ：
1 抗震设防烈度为 6 度及 6 度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震
设计。
2 需 要 抗 震 设 防 的 室 内 给 水 、热 水 及 消 防 管 道 管 径 ≥DN65 的 水 平 管 道 ，
当采用吊架、支架或托架固定时，应满足《建筑机电工程抗震设计规范》
GB50981-2014 的 相 关 规 定 。 室 内 自 动 喷 水 灭 火 系 统 和 气 体 灭 火 系 统 等 消 防
9-7
系统应按相关施工及验收规范的要求设置防晃支架；管道设置抗震支架与
防晃支架重合处，可只设抗震支承。
3 刚 性 管 道 侧 向 抗 震 支 撑 最 大 设 计 间 距 不 得 超 过 12m； 柔 性 管 道 侧 向
抗 震 支 撑 最 大 设 计 间 距 不 得 超 过 6m。刚 性 管 道 纵 向 抗 震 支 撑 最 大 设 计 间 距
不 得 超 过 24m； 柔 性 管 道 纵 向 抗 震 支 撑 最 大 设 计 间 距 不 得 超 过 12m。 抗 震
支撑最终间距应根据具体深化设计及现场实际情况综合确定。所有产品需
满 足 《 建 筑 机 电 设 备 抗 震 支 吊 架 通 用 技 术 条 件 》 CJ/T476-2015。
4 已 设 防 震 基 础 的 机 器 设 备 ，如 水 泵 等 ，需 设 置 限 位 器 ，以 防 止 机 器 设
备地震时产生过量的移动，甚至倾覆而扭坏管道。
5 未 设 防 震 基 础 的 机 器 设 备 ，如 水 箱 等 必 须 与 主 体 结 构 连 接 牢 固 ，以 防
止地震时机器设备在地面上滑动或倾覆，破坏其使用功能或扭坏其连接管
道。
6 机电抗震设计由业主选择专业公司设计，深化方案报设计院审核。
9.4 自 动 控 制 及 弱 电
1、 信 息 设 施 系 统
（ 1） 语 音 通 信 系 统
设置内线和外线直拨电话。
（ 2） 计 算 机 网 络 系 统
在 综 合 楼 设 置 信 息 中 心 机 房 ,在 厂 区 内 组 建 计 算 机 局 域 网 ， 通 过 局 域 网
直 接 接 入 城 市 宽 带 网 络 交 换 机 ， 实 现 用 户 接 入 INTERNET 国 际 互 联 网 。 本
工程采用二层组网架构设计方案。
（ 3） 综 合 布 线 系 统
将 所 有 语 音 、数 据 、图 象 与 监 控 设 备 的 布 线 组 合 在 一 套 标 准 的 布 线 系 统
中 ，将 各 种 设 备 终 端 接 头 插 入 与 标 准 的 壁 式 插 座 内 。本 工 程 综 合 布 线 电 缆 系
统的分级为 E 级，系统产品类别为 6 类（非屏蔽）。
2、 公 共 安 全 系 统
（ 1） 视 频 监 控 系 统
本工程设置视频监控系统。在人流门卫设监控中心。
（ 2） 入 侵 报 警 系 统
本 工 程 设 置 入 侵 报 警 装 置 ，实 现 非 法 闯 入 报 警 ，并 与 视 频 监 控 系 统 联 动 。
（ 3） 出 入 口 控 制 系 统
本工程在各单体人流物流主入口处设置门禁系统、人员通道子系统对
出 入 人 员 进 行 记 录 管 理 。 当 火 灾 时 ,系 统 能 够 自 动 解 除 所 有 门 禁 功 能 ， 便 于
人员疏散。
（ 4） 梯 控 及 五 方 通 话 系 统
本 工 程 设 置 梯 控 及 五 方 通 话 系 统 。梯 控 管 理 系 统 ，对 进 出 电 梯 的 人 员 进
9-8
行管理。
多 方 对 讲 系 统 ，可 实 现 电 梯 轿 箱 内 、轿 厢 顶 、轿 厢 基 坑 、电 梯 机 房 以 及
监控中心监控屏的多方通话。
3、 自 控 仪 表 系 统
自 控 仪 表 系 统 包 括 ： BMS 系 统 、 EMS 环 境 监 测 系 统 、 能 源 管 理 系 统 、
LIMS 系 统 、 能 源 管 理 系 统 等 。
4、 机 房 工 程
本 工 程 信 息 中 心 、控 制 室 、监 控 中 心 等 为 厂 区 信 息 化 、自 动 化 中 心 机 房 ，
中心机房工程包含机房装修、配电、照明、空调、布线、动环等系统。
5、 信 息 化 应 用 系 统
包 括 智 能 化 集 成 系 统 、 MES 系 统 、 ERP 系 统
6、 火 灾 自 动 报 警 系 统
详见第十一章《消防》。
9.5 热 能 动 力
9.5.1 锅 炉 房
本 项 目 锅 炉 实 际 工 作 表 压 力 为 1.0MPa， 饱 和 蒸 汽 温 度 为 184.07℃。
锅 炉 房 设 在 动 力 中 心 一 层 。锅 炉 房 包 含 锅 炉 间 、水 处 理 间 、控 制 室 、化
验 室 等 。 锅 炉 房 占 地 面 积 约 200 ㎡ ， 层 高 6m。 锅 炉 房 内 设 地 沟 ， 锅 炉 间 设
气 窗 ，室 外 设 排 污 降 温 池 。锅 炉 房 采 用 天 然 气 作 为 燃 料 。调 压 计 量 箱 设 置 在
室 外 绿 化 空 旷 处 。 锅 炉 定 期 排 污 水 排 至 室 外 排 污 降 温 池 降 至 40℃已 下 后 排
至厂区排水管。
9.5.2 热 力 站
拟在各单体设热力站。
9.5.3 发 电 机 房
安 装 一 台 额 定 容 量 为 720kW、 备 用 容 量 为 800kW 的 柴 油 发 电 机 组 。 机
组 设 有 15s 内 快 速 自 启 动 装 置 和 电 源 自 动 切 换 装 置 。
9.5. 4 厂 区 综 合 管 网
厂 区 综 合 网 包 括 蒸 汽 管 、凝 结 水 管 及 工 艺 物 料 管 道 。采 用 高 支 架 架 空
敷 设 方 式 ，管 架 采 用 桁 架 式 管 架 。分 三 层 布 置 。钢 管 及 支 架 需 刷 防 锈 漆 二
道 。蒸 汽 管 和 凝 结 水 管 需 要 保 温 。保 温 材 料 选 用 硅 酸 铝 镁 质 保 温 隔 热 防 火
材 料 (常 温 导 热 系 数 0.035～ 0.045w/ (m .k)，燃 烧 等 级 为 不 燃 A 级 )，外 护 层
为不锈钢薄板。
9.5.5 节 能 、 环 保 、 消 防 及 安 全 措 施
1 节能措施
详见第十章《节能》。
2 环保措施
9-9
柴油发电机房做隔声处理，进排风加装进风消声装置。
水泵进出口加装带限位器的软接头，水泵钢架加橡胶隔震垫。
锅炉燃烧器采用节能环保产品，有效控制燃烧烟气浓度符合国家和当
地锅炉烟气排放标准。
3 消防及安全措施
详见第十一章《消防》。
9-10
10. 第十章 节能
本项目在设计中充分注意到节能的重要性，各有关专业积极采用有效
的节能技术措施，以最大限度地降低企业产品的综合能耗。
10.1 能 耗 指 标 及 分 析
10.1.1 能 源 种 类 和 消 耗 量 分 析
拟建项目能源种类涉及水、电、蒸汽。
10.1.2 能 源 供 应 状 况 分 析
1 供配电
本 项 目 由 市 电 引 入 1 回 10kV 供 电 电 源 至 动 力 中 心 并 在 动 力 中 心 设 总
变电所，满足全厂用电量的要求。
2 供水
本 工 程 给 水 接 自 市 政 给 水 管 网 ，拟 1 路 供 水 ，给 水 引 入 管 管 径 250mm。
3 供汽
本项目蒸汽来自新建的锅炉房。
10.2 节 能 措 施 及 节 能 效 果 分 析
10.2.1 总 平 面 布 置
在 满 足 国 家 有 关 规 范 的 要 求 下 ，合 理 规 划 ，将 动 力 中 心 布 置 在 建 筑 的 负
荷中心附近，缩短厂区管线。
10.2.2 建 筑
1 设计依据
（ 1） 《 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 》 （ GB50189-2015）
（ 2） 《 工 业 建 筑 节 能 设 计 统 一 标 准 》 （ GB51245-2017）
（ 3） 《 民 用 建 筑 热 工 设 计 规 范 》 （ GB50176-2016）
（ 4） 《 建 筑 采 光 设 计 标 准 》 （ GB50033-2013）
2 节能设计
根 据《 工 业 建 筑 节 能 设 计 统 一 标 准 》（ GB51245-2017）进 行 建 筑 节 能 设
计。工业建筑各单体在建筑外围护方面采用下列措施：
（ 1） 屋 顶 、 外 墙 表 面 采 用 浅 色 装 饰 ， 以 减 少 表 面 对 太 阳 辐 射 的 吸 收 ；
（ 2） 外 墙 采 用 200 厚 加 气 混 凝 土 砌 块 ， 外 贴 保 温 层 ；
（ 3）屋 面 防 水 结 构 采 用 倒 置 式 ，屋 面 保 温 材 料 采 用 50 厚 挤 塑 聚 苯 板 ；
（ 4） 外 窗 采 用 断 桥 铝 合 金 框 中 空 玻 璃 ， 规 格 6+9A+6mm；
（ 5） 外 窗 气 密 性 能 应 达 到 《 建 筑 外 窗 气 密 、 水 密 、 抗 风 压 性 能 分 级 及
其 检 测 方 法 》 GB/T7106 规 定 的 6 级 ， 保 温 性 能 达 到 3 级 。
10.2.3 工 艺
1 大力推广使用新工艺、新技术、新设备、新材料。
2 合理选型工艺设备；合理组织生产，保证设备处于最佳运行状态。
10-1
3 工 艺 布 局 顺 畅 、紧 凑 、合 理 ，减 少 各 种 物 料 周 转 和 公 用 工 程 管 线 的 距
离，降低能源消耗。
4 项目柔性化生产，部分工艺动力设备采用变频控制和自动化控制。
5 项 目 生 产 车 间 工 艺 设 备 采 用 竖 向 布 置 ，利 用 位 差 实 现 物 料 的 转 运 ，降
低能源消耗。
6 采 用 优 质 材 料 对 用 冷 或 用 热 的 设 备 、管 道 及 阀 门 等 进 行 保 温 绝 热 ，减
少能量损失。
7 合 理 规 划 项 目 能 源 的 综 合 利 用 ， 减 少 “三 废 ”排 放 。
10.2.4 给 排 水
1 给 水 采 用 市 政 直 供 。 生 活 用 水 点 压 力 不 超 过 0.2MP a。
2 给排水系统器材、器具采用低阻力、低水耗产品。
3 建筑引入管、各用水点均设置水表计量。冷却塔补水计量。
4 水池、水箱设有水位监视和溢流报警装置。
10.2.5 电 气
1 供配电系统节能
（ 1） 在 动 力 中 心 设 总 变 电 所 ， 深 入 了 负 荷 中 心 ， 缩 短 低 压 配 电 系 统 的
供 电 半 径 ， 使 220/380V 主 要 负 荷 供 电 半 径 在 250m 以 内 ， 以 减 少 低 压 配 电
系统损耗。
（ 2） 总 变 电 所 变 配 电 室 内 设 有 2 台 干 式 变 压 器 ，两 台 变 压 器 之 间 相 互
联 络 ，以 适 应 由 于 季 节 性 造 成 的 负 荷 变 化 时 能 够 灵 活 投 切 变 压 器 ，减 少 了 变
压器长期轻载运行造成不必要的电能损耗，实现变压器经济运行。
2 供配电线路节能
（ 1） 选 用 电 阻 率 ρ 相 对 较 小 的 线 、 缆 。
（ 2） 选 择 合 理 的 线 路 敷 设 路 由 ， 节 省 线 路 长 度 ， 尽 可 能 避 免 配 电 线 路
走 “弯 路 ”、 少 走 或 不 走 “回 头 路 ”。
（ 3） 适 当 加 大 供 电 线 路 的 截 面 ， 降 低 线 路 阻 抗 。
（ 4） 提 高 功 率 因 数 ， 设 计 中 尽 可 能 采 用 功 率 因 数 高 的 用 电 设 备 ， 减 小
线路电流。
（ 5） 在 各 单 体 低 压 配 电 室 进 行 无 功 补 偿 以 提 高 功 率 因 数 ， 功 率 因 数 补
偿 至 0.92 以 上 ， 在 变 压 器 低 压 侧 进 行 自 动 调 节 补 偿 ， 使 变 压 器 低 压 侧 出 口
的 功 率 因 数 达 0.94。 减 小 供 配 电 线 路 电 流 。
3 电气设备节能
（ 1） 变 压 器 、 电 动 机 、 交 流 接 触 器 和 照 明 产 品 的 能 效 水 平 应 高 于 能 效
限定值或能效等级 3 级的要求
（ 2） 合 理 选 用 高 、 低 压 配 电 装 置 。
（ 3） 选 择 节 能 型 的 低 压 控 制 元 件 。
10-2
（ 4） 选 用 节 能 型 电 梯 ， 并 采 用 智 能 控 制 。
（ 5） 洁 净 空 调 系 统 送 风 机 采 用 变 频 控 制 ，其 系 统 内 的 排 风 机 与 其 联 动
控制。
4 照明节能
（ 1）照 明 设 计 满 足《 建 筑 照 明 设 计 标 准 》（ GB50034-2013）中 规 定 的
各 种 照 度 标 准 、 视 觉 要 求 ， 功 率 密 度 值 要 满 足 GB55015 的 限 值 。
（ 2） 充 分 利 用 自 然 光 ， 每 个 房 间 按 区 域 设 置 照 明 开 关 ， 灯 具 分 区 控
制，靠窗部分灯具尽量单独设置开关。建筑的走廊、楼梯间、门厅、电梯
厅及停车库照明应能够根据照明需求进行节能控制（采用自带光控及感应
节能开关）。
（ 3） 照 明 光 源 选 用 高 光 效 节 能 灯 具 及 低 能 耗 、 性 能 优 越 的 光 源 用 电 附
件 ， 灯 具 本 身 的 功 率 因 数 须 达 0.9 以 上 。
（ 4）采 用 高 效 节 能 灯 具 ，灯 具 效 率 满 足《 建 筑 照 明 设 计 标 准 》(GB50034-
2013)中 要 求 。
（ 5） 厂 区 照 明 采 用 光 控 、 钟 控 自 动 控 制 及 人 工 手 动 控 制 。
5 电能检测与计量
（ 1） 次 级 用 电 单 位 或 单 台 容 量 不 小 于 100kW 的 设 备 已 设 置 电 能 检 测
与计量系统。
（ 2） 按 功 能 区 域 设 置 电 能 检 测 与 计 量 系 统 ， 大 型 设 备 如 电 梯 、 冷 水 机
组等设置专用计量装置。
（ 3） 照 明 插 座 、 空 调 、 工 艺 动 力 、 特 殊 用 电 等 进 行 分 类 、 分 项 电 能 检
测与计量。
6 环保措施
（ 1）选 用 D，yn11 型 变 压 器 ，能 有 效 抑 制 低 压 配 电 系 统 中 主 要 的 谐 波
(三 次 谐 波 )。
（ 2） 无 功 补 偿 电 容 器 柜 内 增 设 电 抗 器 (7%)，能 有 效 抑 制 低 压 配 电 系 统
中 主 要 谐 波 (五 次 谐 波 )。
（ 3） 在 低 压 配 电 系 统 中 采 用 带 谐 波 抑 制 功 能 的 低 压 柜 无 功 补 偿 装 置 ，
降低配电系统中的谐波含量，减小系统中谐波影响。
（ 4） 采 用 低 烟 无 卤 阻 燃 环 保 电 缆 。
10.2.6 暖 通
1 不 得 采 用 国 家 发 布 的 已 淘 汰 的 技 术 、材 料 和 设 备 ,并 符 合 国 家 的 标 准 、
规程、规范。
2 除 特 殊 情 况 以 外 ,不 应 采 用 电 直 接 加 热 设 备 作 为 供 暖 空 调 系 统 的 供 热
热源和空气加湿热源。
3 室内公共卫生间应有良好的通风措施。
10-3
4 空调系统冷热源的选择符合《工业建筑供暖通风与空气调节设计规
范 》GB50019-2015、《 工 业 建 筑 节 能 设 计 统 一 标 准 》 GB51245-2017 中 的 规
定 ，且 符 合 ，《 建 筑 节 能 与 可 再 生 能 源 利 用 通 用 标 准 》（ GB55015-2021）中
的规定；
5 本 工 程 建 筑 热 工 设 计 和 暖 通 空 调 设 计 符 合《 绿 色 工 业 建 筑 评 价 标 准 》
GB/T 50878-2013 中 相 关 规 定 。
6 空 调 新 风 取 值 满 足 国 家 规 范 及《 医 药 工 业 洁 净 厂 房 设 计 规 范 》 (GB
50457-2019)要 求 。
7 房 间 温 度 、湿 度 、风 速 等 室 内 设 计 参 数 符 合《 工 业 建 筑 节 能 设 计 统 一
标 准 》GB51245-2017、《 建 筑 节 能 与 可 再 生 能 源 利 用 通 用 标 准 》（ GB55015-
2021） 的 相 关 要 求 。
8 水冷水机组、分冷涡旋式冷水机组名义制冷工况和规定条件下的能
效 比 (COP)、 IPLV 值 不 低 于 《 工 业 建 筑 节 能 设 计 统 一 标 准 》 GB51245-2017
及《 建 筑 节 能 与 可 再 生 能 源 利 用 通 用 标 准 》GB55015-2021 相 关 限 值 要 求 。
9 分 体 式 空 调 应 取 得 中 标 认 证 中 心 节 能 产 品 认 证 ,其 能 效 不 低 于 国 家 标
准 、 《 房 间 空 气 调 节 器 能 效 限 定 值 及 能 效 等 级 》 GB21455-2019 中 能 效 等 级
2 级 的 要 求 及 《 建 筑 节 能 与 可 再 生 能 源 利 用 通 用 标 准 》 GB55015-2021 相 关
限值要求 。
10 空 调 系 统 接 使 用 功 能 分 区 分 别 设 置 热 计 量 装 置 。
11 空 调 机 组 和 新 风 机 组 的 新 风 入 口 处 设 置 有 效 的 过 滤 。
12 通 风 空 满 系 统 选 用 节 能 产 品 , 合 理 设 置 通 风 系 统 作 用 半 径 ,风 系 统 风
机 单 位 风 量 耗 功 率 <0.24w/(m 3 /h), 机 械 通 风 系 统 风 机 单 位 风 量 耗 功 率
Ws<0.27w/(m 3 /h)， 风 机 能 效 均 不 小 于 二 级 能 效 。 满 足 现 行 国 家 标 准 《 工 业
建 筑 节 能 设 计 统 一 标 准 》 GB51245-2017、 《 建 筑 节 能 与 可 再 生 能 源 利 用 通
用 标 准 》GB55015-2021、《 通 风 机 能 效 限 定 值 及 能 效 等 级 》（ GB19761-2020）
相关限值要求 。
13 室 外 机 安 装 要 求 通 风 散 热 良 好 系 统 分 区 域 设 置 , 各 空 调 系 统 采 用 就
地 数 字 控 制 系 统 监 控 , 自 动 化 程 度 高 ,可 根 据 使 用 要 求 独 立 启 停 , 在 部 分 空 调
区域使用的情况下可有效地避免空调能耗的浪费。
10.2.7 热 能 动 力
1 燃气、蒸汽、电、水、冷凝水均设有计量装置。
2 高温热力设备及管道均保温。采用导热系数小（导热系数为
0.035~0.045w/(mk ）)，容 重 为 40~60kg/m 3 ，保 温 效 果 好 的 复 合 硅 酸 铝 镁 质
保温隔热防火材料对设备和管道进行保温。
3 回收车间凝结水至动力车间锅炉房。
4 水泵等采用变频控制装置。
10-4
10.2.8 绿 色 节 能 技 术 应 用
1、 绿 色 建 筑
根 据《 绿 色 建 筑 评 价 标 准 》（ GB/T50378-2019）、《 绿 色 工 业 建 筑 评 价
标 准 》（ GB/T50878 -2013）的 要 求 ，结 合 企 业 绿 色 节 能 的 追 求 ，本 项 目 满 足
绿色建筑基本级或更高级的要求。
2、 海 绵 城 市
本 项 目 所 在 地 区 降 水 较 少 ，采 用 “海 绵 城 市 ”理 念 对 雨 水 进 行 收 集 、利 用 ，
较少自来水等能源消耗。
3、 光 伏 技 术
本项目所在地区光照丰富，未来可考虑采用光伏建筑一体化技术
（ BIPV），光 伏 发 电 并 入 用 户 低 压 380V 母 线 。光 伏 发 电 系 统 目 的 ：配 置 一
定比例储能，自发自用，就地消纳，余电上网。
4、 蓄 冷 系 统
本 项 目 冷 源 由 动 力 站 统 一 供 应 ，可 采 用 冰 蓄 冷 系 统 或 水 蓄 冷 系 统 ，利 用
电 力 峰 谷 电 价 差 ，在 夜 间 用 电 低 谷 时 段 进 行 蓄 冷 ，起 到 削 峰 填 谷 、高 效 节 能
的作用，并可降低系统运行成本。
5、 高 效 机 房
本 项 目 冷 源 集 中 供 应 ，可 考 虑 采 用“ 高 效 机 房 ”系 统 ，运 用 精 准 预 测 、
自动适应和专家管理技术平台上的核心算法，在不影响系统末端循环流量
和温度的前提下，达到最佳节能效果。
10.2.9 其 他
全 厂 集 中 供 水 、供 电 、供 冷 冻 水 、供 蒸 汽 ，为 节 约 能 源 ，应 对 各 耗 能 装
置 进 行 计 量 。为 此 ，设 计 中 选 择 准 确 实 用 的 计 量 仪 表 ，能 源 实 行 三 级 计 量 ，
设计选择实用的仪表准确地计量能源消耗，及时指导产品成本分析。
综 上 所 述 ，本 项 目 设 计 中 在 节 能 方 面 采 取 了 一 系 列 措 施 ，将 有 效 地 保 证
能源的合理利用。
10.3 组 织 机 构
公 司 设 置 专 门 的 能 源 管 理 部 门 ，承 担 能 源 管 理 职 责 。负 责 制 定 能 源 购 入
及 使 用 计 划 。项 目 建 成 投 产 后 ，能 源 管 理 部 门 应 加 强 管 理 职 能 ，对 公 司 的 用
能实施科学管理，降低能耗。
车间设置的能源计量仪表应由能源管理部门的专人负责日常管理，由
专业人员负责维修和调校，确保能源计量仪表正常工作，为公司的科
学供能、用能发挥应有的作用。
10-5
11. 第十一章 消防
11.1 工 程 概 述 及 设 计 范 围
本设计包括本期工程范围内室内、外消防系统设计。
11.2 消 防 设 计
11.2.1 总 图
本 项 目 厂 区 对 外 共 设 两 个 出 入 口 ：人 流 出 入 口 位 于 厂 区 东 北 角 和 南 面 ，
东 北 角 出 入 口 接 金 匠 路 ，南 侧 出 入 口 靠 近 厂 前 区 ；物 流 出 入 口 位 于 厂 区 西 北
角，靠近货运广场。三个出入口均与市政道路相接。
人物流出口分开合理设置，不存在人、物流交叉混杂的现象。
1 厂内沿建筑物四周设有消防环形通道。
2 厂 区 所 有 建 筑 物 高 度 均 小 于 24m，无 高 层 建 筑 。因 此 ，不 涉 及 高 层 建
筑的消防登高扑救设计。
3 厂 区 消 防 道 路 宽 度 为 12.0m、 6.0m， 道 路 内 侧 转 弯 半 径 12m。
11.2.2 建 筑
1. 综 合 楼 ：
（ 1） 综 合 楼 为 地 上 五 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 多 层 公 共 建
筑 ， 建 筑 物 耐 火 等 级 为 一 级 。 建 筑 物 占 地 面 积 ： 2915m 2 ， ； 总 建 筑 面 积 ：
11075m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 设 有 6 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 4 台 有 机 房 1.6 吨 客
梯 .客 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。 防 火 分 区 面 积 均 小 于 2500 m 2 。
2. 车 间 一 （ 生 物 制 剂 车 间 ） ：
（ 1） 车 间 一 为 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 多 层 工 业 厂
房 建 筑 ，生 产 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 ，耐 火 等 级 一 级 。占 地 面 积 2831m 2 ，
总 建 筑 面 积 5662m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 车 间 设 有 4 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 1 台 有 机 房 2 吨
货 梯 .货 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。 防 火 分 区 面 积 均 小 于 6000m 2 。
3. 车 间 二 （ 固 体 制 剂 车 间 ） ：
（ 1） 车 间 二 为 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 多 层 工 业 厂
房 建 筑 ，生 产 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 ，耐 火 等 级 一 级 。占 地 面 积 2831m 2 ，
总 建 筑 面 积 5662m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 车 间 设 有 4 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 1 台 有 机 房 2 吨
11-1
货 梯 .货 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。 防 火 分 区 面 积 均 小 于 6000m 2 。
4. 综 合 库 房 ：
（ 1） 综 合 库 房 为 地 上 三 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 多 层 工 业
仓 库 建 筑 ，存 储 物 品 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 2 项 ，耐 火 等 级 一 级 。占 地 面
积 1899m 2 ， 总 建 筑 面 积 5697m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 车 间 设 有 2 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 2 台 有 机 房 2 吨
货 梯 .货 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 ， 防 火 分 区 面 积 均 小 于 2400 m 2 。
5. 危 险 品 库 ：
（ 1） 危 险 品 库 为 地 上 单 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 单 层 工 业
仓 库 建 筑 ， 存 储 物 品 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 甲 类 1、 2、 5、 6 项 ， 耐 火 等 级 一
级 。 占 地 面 积 128m 2 ， 总 建 筑 面 积 128m 2 。
（ 2） 防 火 分 区 ： 本 建 筑 整 体 为 1 个 防 火 分 区 ， 防 火 分 区 面 积 小 于 250
m2。
6. 倒 班 宿 舍 （ 含 澡 堂 、 食 堂 ） ：
（ 1） 倒 班 宿 舍 为 地 上 四 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 多 层 公 共
建 筑 ， 建 筑 物 耐 火 等 级 为 一 级 。 建 筑 物 占 地 面 积 ： 722m 2 ， ； 总 建 筑 面 积 ：
2888m 2 。
（ 2） 交 通 组 织 ： 设 有 2 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 1 台 有 机 房 1.6 吨 客
梯 .客 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。 防 火 分 区 面 积 均 小 于 2500 m 2 。
7. 动 物 房 ：
（ 1） 动 物 房 为 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属 多 层 工 业 厂
房 建 筑 ， 生 产 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 ， 耐 火 等 级 一 级 。 占 地 面 积 568m 2 ，
总 建 筑 面 积 1136m 2 。
8． 动 力 中 心 含 地 下 消 防 泵 房 及 水 池 (丙 类 厂 房 ）
（ 1） 动 物 房 为 地 下 一 层 、 地 上 二 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 。 属
多 层 工 业 厂 房 建 筑 ，生 产 的 火 灾 危 险 性 类 别 为 丙 类 ，耐 火 等 级 一 级 。占 地 面
积 937m 2 ，总 建 筑 面 积 2464m 2 ，其 中 地 上 建 筑 面 积 1874 m 2 ，地 下 建 筑 面 积
590 m 2 。
11-2
（ 2） 交 通 组 织 ： 车 间 设 有 2 部 直 通 室 外 的 封 闭 楼 梯 ， 1 台 有 机 房 2 吨
货 梯 .货 梯 速 度 为 0.63m/s。
（ 3） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 屋 面 划 分 至 最 近 的 防 火 分
区 内 。地 下 部 分 防 火 分 区 面 积 小 于 1000 m 2 ，地 上 部 分 防 火 分 区 面 积 均 小 于
6000m 2 。
9. 人 流 门 卫
（ 1） 人 流 门 卫 为 地 上 单 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 单 层 公 共
建 筑 ，建 筑 物 耐 火 等 级 为 二 级 。建 筑 物 占 地 面 积 ：24m 2 ，总 建 筑 面 积 ：24m 2 。
（ 2） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 防 火 分 区 面 积 小 于 2500
m2。
10. 物 流 门 卫
（ 1） 物 流 门 卫 为 地 上 单 层 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 建 筑 ， 属 单 层 公 共
建 筑 ，建 筑 物 耐 火 等 级 为 二 级 。建 筑 物 占 地 面 积 ：16m 2 ，总 建 筑 面 积 ：16m 2 。
（ 2） 防 火 分 区 ： 每 层 划 分 为 1 个 防 火 分 区 ， 防 火 分 区 面 积 小 于 2500
m2。
11.2.3 电 气
1 负荷情况
本 项 目 排 烟 风 机 、消 防 电 梯 、防 火 卷 帘 、消 防 应 急 照 明 、消 防 报 警 系
统 及 联 动 控 制 等 消 防 负 荷 属 二 级 负 荷 ， 根 据 GB51283 -2020， 消 防 泵 为 消
防 一 级 负 荷 。本 工 程 消 防 设 备 安 装 容 量 425kW，其 中 消 防 泵 90kW/台 ，喷
淋 泵 75kW/台 。
2 电源情况
本 项 目 在 动 力 中 心 设 总 变 电 所 ， 其 10kV 单 回 路 电 源 引 自 市 电 电 网 ，
变 压 器 台 数 2 台 ，容 量 3200kVA ，在 动 力 中 心 设 柴 油 发 电 机 600kW(660kW) ，
满足本项目消防一级、消防二级负荷由双路供电的要求。
3 消防设备配电
消 防 设 备 采 用 专 用 回 路 供 电 ，双 电 源 在 末 级 切 换 ，消 防 配 电 设 备 设 明
显 标 志 。确 认 火 灾 后 ，切 断 空 调 风 机 电 源 和 其 他 非 消 防 电 源 ，仍 然 保 证 消
防用电。
消 防 设 备 的 配 电 线 路 设 置 具 有 短 路 保 护 和 过 负 荷 保 护 (只 报 警 不 跳 闸 )
功能的保护开关电器。
4 消防照明
设有消防备用照明，消防应急照明灯具及消防应急标志灯具。
5 消防线路
消 防 用 电 设 备 的 配 电 线 路 能 够 满 足 火 灾 时 连 续 供 电 的 需 要 。消 防 设 备
11-3
采 用 超 柔 矿 物 绝 缘 电 缆 RTXMY 型 明 敷 (室 内 )及 耐 火 电 缆 ZB N -YJV 2 2 型 埋
地 敷 设 (厂 区 )； 消 防 用 导 线 采 用 耐 火 型 铜 芯 塑 料 绝 缘 导 线 (WDZB N-B YJ ) ，
暗 敷 时 穿 金 属 管 并 敷 设 在 不 燃 烧 体 结 构 内 且 保 护 层 厚 度 不 小 于 30m m； 明
敷时穿金属管或封闭式金属线槽，并采取防火保护措施。
6 其他消防措施
建 筑 物 内 的 普 通 照 明 配 电 采 用 阻 燃 型 铜 芯 塑 料 绝 缘 导 线 (WDZB -B YJ )
穿 保 护 管 (在 吊 顶 内 明 敷 设 时 ， 穿 金 属 管 )， 普 通 动 力 设 备 配 线 采 用 低 烟 无
卤 清 洁 环 保 铜 芯 电 缆 (WDZB -YJY 型 )沿 桥 架 敷 设 ，普 通 动 力 、照 明 负 荷 的
配电回路均设专用接地线。
普 通 设 备 的 配 电 线 路 均 设 短 路 、过 负 荷 保 护 。插 座 配 电 回 路 还 设 有 漏
电保护。
非 消 防 电 源 供 电 回 路 均 设 置 电 气 火 灾 监 控 装 置 ，其 信 号 接 入 消 防 控 制
室设置的电气火灾监控系统主机。
消 防 设 备 的 末 端 配 电 控 制 箱 设 置 具 有 工 作 、备 用 电 源 的 工 作 状 态 和 欠
压 报 警 输 出 接 口 的 电 源 监 控 装 置 ，并 把 信 息 传 送 给 消 防 控 制 室 的 消 防 设 备
电源监控主机。
7 防雷接地
本 工 程 生 物 制 剂 车 间 、固 体 制 剂 车 间 、综 合 仓 库 、危 险 品 库 、动 物 房 、
动 力 中 心 等 各 单 体 按 第 二 类 防 雷 建 筑 物 进 行 防 雷 接 地 设 计 ，其 余 均 按 第 三
类 防 雷 建 筑 物 进 行 防 雷 接 地 设 计 。各 单 体 在 屋 面 设 接 闪 带 或 利 用 金 属 屋 面
作 接 闪 器 防 直 击 雷 ；建 筑 物 的 进 线 电 缆 金 属 外 皮 、金 属 管 道 均 进 行 总 等 电
位 联 结 ，防 闪 电 电 涌 侵 入 ；具 有 爆 炸 危 险 区 域 的 单 体 内 金 属 管 道 均 与 就 近
的电气设备接地装置相连接，以防闪电感应。
爆 炸 性 气 体 环 境 2 区 内 设 置 防 静 电 接 地 干 线 。在 变 配 电 室 、柴 油 发 电
机房、取暖房等设置接地干线。防雷接地装置、弱电系统接地装置共用，
接 地 电 阻 小 于 1Ω。
11.2.4 火 灾 自 动 报 警
本工程设置火灾自动报警系统。
（ 1） 系 统 形 式 的 选 择
本工程的火灾自动报警系统采用控制中心报警系统。
本 工 程 火 灾 自 动 报 警 系 统 分 别 由 火 灾 探 测 器 、手 动 火 灾 报 警 按 钮 、火 灾
声 光 警 报 器 、消 防 应 急 广 播 、消 防 专 用 电 话 、消 防 控 制 室 图 形 显 示 装 置 、火
灾 报 警 控 制 器 、消 防 联 动 控 制 器 、消 防 应 急 照 明 和 疏 散 指 示 系 统 控 制 装 置 、
消防电源监控器、防火门监控主机等组成。
（ 2） 消 防 控 制 室
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本 工 程 在 人 流 门 卫 设 置 消 防 控 制 室 ，并 设 有 直 接 通 往 室 外 的 出 口 。消 防
控 制 室 内 设 置 有 火 灾 报 警 控 制 器 、消 防 联 动 控 制 器 、消 防 控 制 室 图 形 显 示 装
置 、消 防 专 用 电 话 总 机 、消 防 应 急 广 播 控 制 装 置 、消 防 应 急 照 明 和 疏 散 指 示
系 统 控 制 装 置 、消 防 电 源 监 控 器 、防 火 门 监 控 主 机 等 设 备 。消 防 控 制 室 设 有
直 接 报 警 的 外 线 电 话 。消 防 控 制 室 能 够 接 收 感 烟 、感 温 探 测 器 的 火 灾 报 警 信
号 及 手 动 报 警 按 钮 、消 火 栓 、防 火 阀 、排 烟 防 火 阀 的 动 作 信 号 。消 防 控 制 室
可联动所有与消防有关的设备。
（ 3） 火 灾 探 测 器 、 报 警 控 制 器 及 手 动 报 警 按 钮 等 设 备 的 选 择
火灾自动报警系统包括手动、自动两种触发方式。
（ 4） 消 防 广 播
在 本 工 程 各 单 体 走 道 、前 室 等 疏 散 通 道 设 置 消 防 广 播 扬 声 器 ，从 一 个 防
火 分 区 内 的 任 何 位 置 至 最 邻 近 的 一 个 扬 声 器 的 步 行 距 离 不 超 过 25m。
（ 5） 消 防 通 信
在本工程各单体走道、公共活动场所等经常有人通过的地方设置总线
式 带 消 防 电 话 插 孔 的 手 动 报 警 按 钮 ；在 变 配 电 室 、电 梯 机 房 、空 调 机 房 等 处
设置消防对讲电话分机；在消防控制室设消防电话总机且设置直接向消防
部门报警的外线电话。
（ 6）火 灾 自 动 报 警 按 控 制 逻 辑 关 系 与 消 防 设 施 实 现 联 动 控 制 要 求 及 监
视显示。
（ 7） 在 有 可 燃 气 体 的 区 域 设 置 可 燃 气 体 探 测 器 ，对 可 燃 气 体 在 空 气 中
的 浓 度 超 限 进 行 报 警 。报 警 信 号 能 启 动 相 应 的 事 故 排 风 机 、保 护 区 域 的 火 灾
声光警报器。可燃气体报警控制器输出的报警信号接入控制室，并通过
RS485 接 入 消 防 控 制 室 的 图 形 显 示 装 置 和 火 灾 自 动 报 警 及 联 动 控 制 器 。 可
燃气体报警控制器的报警信息和故障信息在消防控制室图形显示装置或集
中火灾报警控制器上显示；但该类信息与火灾报警信息的显示应有区别。
（ 8） 线 路 敷 设
火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用低烟无卤阻
燃 耐 火 铜 芯 电 线 电 缆 ，报 警 总 线 、消 防 应 急 广 播 和 消 防 专 用 电 话 等 传 输 线 路
应采用低烟无卤阻燃耐火电线电缆。
所 有 线 路 均 穿 热 镀 锌 水 煤 气 钢 管 保 护 在 吊 顶 内 明 敷 设 (有 吊 顶 部 分 )，无
吊 顶 部 分 暗 敷 于 现 浇 板 和 墙 内（ 其 埋 深 不 小 于 30mm）或 沿 顶 板 、墙 明 敷 设 。
防 爆 区 内 的 线 缆 分 别 穿 热 镀 锌 焊 接 钢 管 保 护 沿 顶 板 、墙 或 柱 子 明 敷 设 。明 敷
线 路 的 热 镀 锌 钢 管 、金 属 桥 架 的 外 壁 必 须 涂 防 火 漆 两 遍 ，所 有 线 路 均 应 压 接
或可靠焊接连通。
（ 9） 系 统 供 电
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在 消 防 控 制 室 设 置 双 电 源 切 换 箱 ，其 电 源 由 变 电 所 单 独 回 路 引 来 ，切 换
后 送 出 220V 50Hz 的 交 流 电 源 至 火 灾 报 警 控 制 器 ， 同 时 火 灾 自 动 报 警 系 统
还设有蓄电池后备电源，足以保证在交流电源均断电情况下的火灾报警系
统 的 正 常 使 用 3h。
（ 10） 接 地 方 式 及 阻 值 的 确 定
火灾自动报警系统采用联合接地，在消防值班室以及各车间内的每层
电 缆 竖 井 等 各 设 置 专 用 接 地 端 子 箱 ，将 配 电 箱 的 PE 线 、电 源 避 雷 器 地 线 和
电 子 设 备 的 工 作 地 、信 号 地 、所 有 金 属 设 备 外 壳 、防 静 电 地 板 的 接 地 、桥 架 、
金 属 保 护 管 以 及 室 外 引 入 电 缆 的 屏 蔽 层 等 均 用 铜 芯 塑 料 软 线 RV-8.0mm 2 穿
难 燃 型 硬 质 PVC 塑 料 管 Φ20 保 护 与 接 地 端 子 箱 相 连 接 ，接 地 端 子 箱 采 用 铜
芯 塑 料 软 线 RV-50mm 2 穿 难 燃 型 硬 质 PVC 塑 料 管 Φ40 保 护 与 电 气 接 地 网
（ 建 筑 基 础 钢 筋 ） 相 连 ， 其 接 地 电 阻 小 于 1Ω。
11.2.5 给 排 水
本 工 程 主 要 消 防 系 统 包 括 ：室 外 消 火 栓 给 水 系 统 、室 内 消 火 栓 给 水 系
统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统及建筑灭火器。
1 消防水源
本工程消防水源来自市政给水系统，拟从金匠路市政给水管上接入
DN250 的 给 水 管 ， 水 压 为 0.3Mpa。
在 厂 区 拟 建 动 力 中 心 地 下 层 设 置 2 座 有 效 容 积 分 别 为 V=860m 3 的 消
防水池，储存火灾延续时间内的室内外消防系统用水。
消防水池设取水井（口）2 个，供城市消防车到现场取水灭火使用
2 消防用水量
依 据 规 范 ，本 项 目 同 一 时 间 内 的 火 灾 次 数 以 一 次 计 ，并 按 最 大 一 栋 建
筑物（综合库房）的消防用水量考虑。
3 消防水泵房
本工程的消防水泵房设置于动力中心地下层，耐火等级不低于二级。
4 室内外消火栓系统
本 项 目 厂 区 室 外 消 火 栓 根 据 总 图 规 划 进 行 布 置 ，并 按 规 范 要 求 设 置 室
外 消 火 栓 ，红 线 附 近 市 政 道 路 上 的 市 政 室 外 消 火 栓 也 可 作 为 本 项 目 室 外 消
火栓使用。
本 项 目 消 火 栓 系 统 采 用 临 时 高 压 系 统 ，在 厂 区 动 力 中 心 地 下 泵 房 内 设
置 2 台 消 火 栓 加 压 泵 ，1 用 1 备 。在 综 合 库 房 屋 顶 设 置 1 座 容 积 为 V=18m 3
的 消 防 水 箱 ，并 设 置 1 套 消 火 栓 系 统 稳 压 设 备 。平 时 消 火 栓 系 统 管 网 压 力
由 屋 顶 消 防 水 箱 和 消 火 栓 系 统 稳 压 设 备 保 持 ，消 防 时 由 消 火 栓 加 压 泵 加 压
供 水 。各 建 筑 单 体 室 内 消 火 栓 系 统 用 水 均 接 自 厂 区 室 外 环 状 消 防 给 水 管 网 。
各 建 筑 单 体 均 按 规 范 设 置 室 内 消 火 栓 ，其 布 置 保 证 拟 建 建 筑 同 层 有 两
11-6
支 水 枪 的 充 实 水 柱 同 时 到 达 任 何 部 位 ，除 拟 建 民 用 建 筑 的 的 室 内 消 火 栓 栓
口 动 压 为 0.25MP a，水 枪 充 实 水 柱 不 小 于 10m 外 ，其 余 拟 建 厂 房 及 库 房 的
室 内 消 火 栓 栓 口 动 压 均 为 0.35MP a ， 水 枪 充 实 水 柱 均 不 小 于 13m。 消 火 栓
管道系统竖向为一个区。
5 自动喷水灭火系统
（ 1） 设 置 范 围 ：
综合楼、车间一、二及综合库房。
（ 2） 设 计 参 数 ：
危 险 等 级 ：分 别 按 中 危 险 级 Ⅰ级 、中 危 险 级 Ⅱ 级 和 仓 库 危 险 级 Ⅱ 级 设 计 。
（ 3） 系 统 计 算 用 水 量 ： 130L/ s。
（ 4） 系 统 分 区 ：
本 工 程 自 动 喷 水 灭 火 系 统 采 用 临 时 高 压 给 水 系 统 。系 统 工 作 压 力 不 大
于 1.2MP a ， 竖 向 不 分 区 。
（ 5 ） 喷 头 选 型 ： 综 合 楼 无 吊 顶 处 采 用 直 立 型 玻 璃 球 喷 头 （ K=80 ） ，
有 吊 顶 处 采 用 吊 顶 型 玻 璃 球 喷 头（ K=80 ）；地 下 车 库 采 用 直 立 型 玻 璃 球 喷
头（ K=80）；综 合 库 房 的 普 通 库 区 无 吊 顶 处 采 用 直 立 型 玻 璃 球 喷 头（ K=115），
有 吊 顶 处 采 用 吊 顶 型 玻 璃 球 喷 头 （ K=115） ； 生 产 车 间 洁 净 区 采 用 洁 净 区
场 所 专 用 下 垂 型 玻 璃 球 喷 头（ K=80 ），普 通 区 无 吊 顶 处 采 用 直 立 型 玻 璃 球
喷 头（ K=80），有 吊 顶 处 采 用 吊 顶 型 玻 璃 球 喷 头（ K=80）。所 有 喷 头 动 作
温 度 为 68℃。
本 工 程 自 喷 系 统 采 用 临 时 高 压 制 ，在 厂 区 动 力 中 心 地 下 消 防 泵 房 内 设
置 3 台自喷泵，2 用 1 备，加压后在室外形成独立的自喷环网。在综合库
房 屋 顶 设 置 1 座 容 积 为 V=18m 3 的 消 防 水 箱 ， 并 设 置 1 套 自 喷 系 统 稳 压 设
备 。平 时 自 喷 系 统 管 网 压 力 由 屋 顶 消 防 水 箱 和 自 喷 系 统 稳 压 设 备 保 持 ，消
防 时 由 自 喷 加 压 泵 加 压 供 水 。各 建 筑 单 体 自 喷 系 统 用 水 均 接 自 厂 区 室 外 环
状自喷给水管网。
所 有 湿 式 报 警 阀 根 据 需 要 设 置 在 相 应 的 拟 建 建 筑 内 ，报 警 阀 处 的 设 计
水 压 均 ≤1.2MP a 。 水 力 警 铃 设 于 报 警 阀 处 的 隔 墙 上 。 报 警 阀 前 的 管 道 布 置
成 环 状 。在 每 层 每 个 防 火 分 区 均 设 置 水 流 指 示 器 和 安 全 信 号 阀 ，每 套 报 警
阀 所 带 的 最 不 利 喷 头 处 设 末 端 试 水 装 置 ，其 他 每 个 水 流 指 示 器 所 带 的 最 不
利 喷 头 处 设 DN25 的 试 水 阀 。
根据规范，本工程的自动喷水灭火系统共设置水泵接合器 9 组。
6 气体灭火系统
在 变 配 电 室 、 发 电 机 房 及 储 油 间 内 均 考 虑 设 置 七 氟 丙 烷 （ F M200） 无
管 网 灭 火 装 置 ，在 气 体 喷 射 前 ，切 断 防 护 区 内 一 切 与 消 防 电 源 无 关 的 设 备 。
防 护 区 内 通 风 管 道 上 防 火 阀 在 灭 火 剂 喷 放 前 关 闭 ，灭 火 后 ，防 护 区 内
11-7
通风设备及时将废气排放后，指示灯显示，人员方可进入。
7 移动式灭火器
本 项 目 除 生 产 区 和 危 险 品 库 按 严 重 危 险 级 A、B 类 火 灾 配 置 5kg 装 手
提式磷酸铵盐干粉灭火器外，其余拟建建筑均按中危险级 A 类火灾配置
4kg 装 手 提 式 磷 酸 铵 盐 干 粉 灭 火 器 。
8 消防排水
地 下 消 防 泵 房 设 置 有 集 水 坑 收 集 消 防 时 的 排 水 并 经 提 升 后 排 放 ；综 合
库房及丙类车间的库区内均设置地漏作为消防排水措施。
9 消防管材
室 内 消 火 栓 给 水 管 道 采 用 内 外 壁 热 镀 锌 钢 管 ，室 外 消 火 栓 给 水 管 道 采
用 孔 网 钢 带 塑 料 （ PE） 复 合 管 。
11.2.6 暖 通
1 通风、空调系统的防火措施
（ 1） 空 气 中 含 有 易 燃 易 爆 物 质 的 房 间 或 区 域 ， 其 送 、 排 风 设 备 均 采
用 防 爆 风 机 ，当 送 风 机 设 在 单 独 的 机 房 且 送 风 主 管 设 置 止 回 阀 时 ，送 风 机
采用普通型。
（ 2） 通 风 、 空 调 系 统 的 管 道 穿 越 下 列 部 位 处 均 设 有 防 火 阀 ：
a. 管 道 穿 越 防 火 分 区 处 。
b .管 道 穿 越 通 风 、 空 调 机 房 及 重 要 的 或 火 灾 危 险 性 大 的 房 间 隔 墙 或 楼
板处。
c. 各 层 水 平 风 管 与 土 建 竖 井 相 接 的 水 平 管 段 上 。
d .管 道 穿 越 防 火 分 隔 处 的 变 形 缝 两 侧 。
（ 3） 空 调 、 通 风 系 统 风 管 均 采 用 镀 锌 钢 板 制 作 。
（ 4）空 调 送 、排 风 管 、水 管 及 其 阀 门 保 温 采 用 柔 性 泡 沫 橡 塑 保 温 板 ，
难 燃 B1 级 ， 蒸 汽 以 及 凝 结 水 管 道 保 温 采 用 复 合 硅 酸 盐 保 温 材 料 ， 吊 顶 内
排烟风管的隔热采用离心玻璃棉。
（ 5） 风 管 内 设 有 电 加 热 器 时 ， 风 机 与 电 加 热 器 连 锁 。 电 加 热 器 前 后
各 800mm 范 围 内 的 风 管 ， 均 采 用 不 燃 材 料 保 温 。
（ 6）所 有 通 风 、空 调 、防 烟 、排 烟 、空 调 冷 冻 水 管 道 、冷 媒 管 道 、供
暖管道穿越防火隔墙、楼板和防火墙的处的孔隙采用防火材料封堵密实。
（ 7）风 管 穿 越 防 火 隔 墙 、楼 板 和 防 火 墙 时 ，穿 越 处 风 管 上 的 防 火 阀 、
排 烟 防 火 阀 两 侧 各 2.0m 范 围 内 的 风 管 采 用 耐 火 风 管 或 风 管 外 壁 采 取 防 火
保护措施，且耐火极限不低于该防火分隔体的耐火极限。
2 防烟
11-8
本 项 目 能 满 足 自 然 采 光 通 风 条 件 的 地 上 封 闭 楼 梯 间 ，不 设 加 压 送 风 系
统 ：在 楼 梯 间 最 高 部 位 设 置 面 积 不 小 于 1.0m2 的 可 开 启 外 窗 ，当 建 筑 高 度
大 于 10m 时 ， 尚 应 在 楼 梯 间 外 墙 每 五 层 内 设 置 面 积 不 小 于 2.0m2 的 可 开
启外窗，且布置间隔不大于 3 层。
不 能 自 然 通 风 采 光 的 封 闭 楼 梯 间 设 置 独 立 的 机 械 加 压 送 风 系 统 。楼 梯
间 保 持 正 压 值 为 40~50P a， 前 室 保 持 正 压 值 为 25~30P a。 楼 梯 间 每 隔 一 层
设 一 个 加 压 送 风 口 。楼 梯 间 加 压 送 风 口 采 用 自 垂 式 百 叶 风 口 。加 压 送 风 机
的风量通过计算并按规范取两者中的较大值。
（ 4）补 风 系 统 。除 地 上 建 筑 的 走 道 或 建 筑 面 积 小 于 500m 3 的 房 间 外 ，
设 置 排 烟 系 统 的 场 所 设 置 补 风 系 统 。补 风 系 统 直 接 从 室 外 引 入 空 气 ，且 补
风 量 不 小 于 排 烟 量 的 50％ 。
（ 5） 排 烟 风 机 及 补 风 风 机 均 设 在 专 用 机 房 内 ， 机 房 隔 墙 防 火 性 满 足
规范要求。
3 排烟
（ 1） 本 项 目 非 防 爆 区 在 以 下 区 域 设 置 排 烟 设 施 ：
（ a） 厂 房 和 仓 库 ：
车 间 内 长 度 超 过 40 米 的 疏 散 走 道 ； 建 筑 面 积 大 于 300m且 经 常 有 人 停
留或可燃物较多的地上房间；
（ b） 民 用 建 筑 ：
建 筑 面 积 大 于 100m且 经 常 有 人 停 留 的 地 上 房 间 ；
建 筑 面 积 大 于 300m且 可 燃 物 较 多 的 地 上 房 间 ；
（ c） 总 面 积 大 于 200 平 米 或 一 个 房 间 面 积 大 于 50 平 米 且 经 常 有 人 停
留或可燃物较多的地上无窗房间；
防烟分区内自然排烟口满足要求的采用自然排烟；不能满足自然排烟
要 求 的 防 烟 分 区 设 机 械 排 烟 系 统 。设 置 排 烟 系 统 的 场 所 采 用 挡 烟 垂 壁 、结 构
梁及隔墙等划分防烟分区，防烟分区不跨越防火分区。
排 烟 区 域 防 烟 分 区 的 划 分 原 则 参 照《 建 筑 防 烟 排 烟 系 统 技 术 标 准 》（ GB
51251-2017） ， 条 文 4.2.4 所 述 根 据 吊 顶 高 度 对 防 烟 分 区 进 行 划 分 。
（ 2） 排 烟 系 统 风 量 计 算 ：
a.防 烟 分 区 风 量 计 算 如 下 ：
建 筑 空 间 净 高 小 于 等 于 6m 的 场 所 ， 排 烟 量 按 不 小 于 每 平 米 60m/h,且
取 值 不 小 于 15000m/h； 公 共 建 筑 走 道 排 烟 量 按 不 小 于 每 平 米 60m/h,且 取
值 不 小 于 13000m/h 。
b.排 烟 系 统 担 负 多 个 防 烟 分 区 排 烟 时 ， 系 统 排 烟 量 计 算 如 下 ：
对 于 建 筑 空 间 净 高 ≤6m 的 场 所 ， 按 同 一 防 火 分 区 中 任 意 两 个 相 邻 防 烟
11-9
分区的排烟量之和的最大值计算。
系统担负具有不同净高场所时，采用上述办法对系统中每个场所所需
排烟量进行计算，并取其中的最大值作为系统排烟量。
c.排 烟 系 统 的 设 计 风 量 不 小 于 系 统 计 算 风 量 的 1.2 倍 。
（ 3） 补 风 系 统 设 计 ：
除 地 上 建 筑 的 走 道 或 建 筑 面 积 小 于 500 ㎡ 的 房 间 外 ，设 置 机 械 排 烟 时 ，
同 时 设 置 补 风 系 统 ， 补 风 量 不 小 于 排 烟 量 的 50%， 补 风 空 气 直 接 从 室 外 引
入，且机械送风口或自然补风口设置在储烟仓之下。
（ 4） 排 烟 系 统 控 制 ：
a.排 烟 风 机 的 控 制 方 式 符 合 下 列 规 定 ：
现 场 手 动 启 动 ；火 灾 自 动 报 警 系 统 自 动 启 动 ；消 防 控 制 室 手 动 启 动 ；系
统 中 任 一 排 烟 阀（ 口 ）开 启 时 ，排 烟 风 机 自 动 启 动 ，对 应 补 风 风 机 及 补 风 口
启 动 ； 排 烟 防 火 阀 在 280℃时 自 行 关 闭 ， 并 连 锁 关 闭 排 烟 风 机 。
b.机 械 排 烟 系 统 中 的 排 烟 阀（ 口 ）具 有 火 灾 自 动 报 警 系 统 自 动 启 动 、消
防控制室手动开启和现场手动开启功能，其开启信号与排烟风机联动。
c.火 灾 确 认 后 ，担 负 两 个 及 以 上 防 烟 分 区 的 排 烟 系 统 ，仅 打 开 着 火 防 烟
分区的排烟阀（口），其他防烟分区的排烟阀（口）呈关闭状态。
11.2.7 热 能 动 力 消 防
在 动 力 中 心 设 一 个 发 电 机 房 ，柴 油 发 电 机 房 及 油 箱 间 生 产 类 别 为 丙 类 ，
建 筑 不 低 于 二 级 耐 火 等 级 。在 发 电 机 房 安 装 一 台 柴 油 发 电 机 组 并 ，发 电 机 组
待 电 网 停 电 后 15s 自 动 启 动 。机 房 采 取 隔 声 措 施 ，并 设 有 日 常 通 风 ，门 为 甲
级 防 火 门 。 发 电 机 燃 料 为 闪 点 大 于 60℃的 0 号 轻 柴 油 。
柴 油 发 电 机 房 四 周 避 开 人 员 密 集 场 所 和 重 要 部 门 的 上 一 层 、下 一 层 、贴
邻位置以及主要通道、疏散口的两旁。
柴 油 发 电 机 房 的 油 箱 间 内 设 油 箱（ 公 称 容 积 为 1m 3 ），油 箱 储 油 量 能 满
足发电机组运行时间大于 3 小时，能够满足消防要求。
轻 柴 油 采 用 成 品 桶 装 油 ,由 手 摇 泵 送 入 油 箱 内 供 发 电 机 使 用 。 在 进 入
发 电 机 间 的 供 油 管 道 上 设 有 自 动 和 手 动 切 断 阀 ,自 动 切 断 阀 具 有 消 防 控 制
室遥控启停的功能。油箱间设有空油桶，作为储存放空油箱间油料用。
11.3 消 防 管 理
公 司 应 设 安 全 环 保 部 ，负 责 全 公 司 的 消 防 管 理 工 作 ，其 主 要 职 责 是 宣
传 贯 彻 国 家 的 消 防 法 律 、法 规 ，提 高 全 体 职 工 的 消 防 安 全 意 识 ，对 全 公 司
的消防设施进行维护管理。
厂 区 设 置 专 职 消 防 安 全 员 ，负 责 重 点 部 位 的 消 防 安 全 检 查 。同 时 制 订
严格的工艺操作规程和消防安全制度，增强车间操作工人的消防观念。
为 加 强 工 作 人 员 的 消 防 安 全 意 识 ，应 定 期 对 工 作 人 员 进 行 消 防 安 全 教
11-10
育，设置义务消防员，并制定出相应的管理规章制度。
11-11
12. 第十二章 环境保护
12.1 污 染 源 及 污 染 物
1 2 .1 .1 主 要 污 染 源
本 项 目 在 生 产 工 艺 中 有 生 产 污 水 产 生 ，同 时 卫 生 间 有 冲 厕 用 生 活 污 水
排放。
本 工 程 主 要 有 因 物 料 散 失 、挥 发 等 经 车 间 换 排 风 系 统 和 处 理 设 施 排 放
的废气，物料运输进厂、装卸与存放等过程中产生的扬尘。
本 项 目 固 废 主 要 是 生 产 过 程 产 生 的 废 包 装 材 料 、药 材 废 渣 、车 间 除 尘
系统收尘等。
此外，在空调机房、循环水泵房和冷却塔等设备集中处有噪声产生。
1 2 .1 .2 主 要 污 染 物
（ 1） 污 水
本 项 目 的 污 水 产 生 量 见 下 表 ，污 水 排 入 厂 区 污 水 处 理 厂 处 理 达 标 后 排
放。
表 12.1-1 排 水 量 估 算 表
技术参数 日排放量
序号 排水部门 去向
水 温 (℃) 水质 (m 3 )
一 综合楼
生产废水 常温 需处理 17 污水处理站
生活污水 常温 需处理 16 污水处理站
二 车间一
生产废水 常温 需处理 135 污水处理站
生活污水 常温 需处理 2 污水处理站
循环水排污 常温 需处理 126 污水处理站
三 车间二
生产废水 常温 需处理 60 污水处理站
生活污水 常温 需处理 2 污水处理站
循环水排污 常温 需处理 126 污水处理站
四 综合库房
生产废水 常温 需处理 2.7 污水处理站
生活污水 常温 需处理 0.5 污水处理站
五 倒班宿舍
生活污水 常温 需处理 20 污水处理站
六 未预见排水 常温 需处理 50 污水处理站
总计 557.2
12-1
（ 2） 废 气
生产车间的粉碎、筛分、称量、配料等工序中有少量粉尘产生。
检验车间理化室、仪器室通风橱、万向抽风罩有少量废气排出。
（ 3） 固 废
固 废 主 要 是 生 产 过 程 产 生 的 废 包 装 材 料 、办 公 生 活 垃 圾 等 ，固 废 量 详 见
表 12.3-2：
表 12.1-2 固 废 量 一 览 表
单体序号 位置 主要种类 数量（吨/年）
1 综合库房 废包材 150
2 车间一 废包材、废渣 1000
3 车间二 废包材、废渣 500
合计 1650
（ 4） 噪 声
本 项 目 主 要 噪 声 源 有 水 泵 、空 压 机 、真 空 泵 、冷 冻 机 、除 尘 机 房 等 ，其
大 小 为 85dB(A)～ 95dB(A)左 右 。
12.2 综 合 利 用 与 治 理 方 案
12.2.1 污 水 处 理
本 工 程 需 处 理 的 生 产 及 生 活 污 水 量 约 为 557.2m 3/ d， 根 据 本 工 程 的 特
点 ，结 合 制 药 行 业 污 水 处 理 的 成 功 经 验 ，本 工 程 的 污 水 处 理 方 案 拟 采 用 “生
活 污 水 、 生 产 污 水 →格 栅 井 →气 浮 池 →水 解 酸 化 池 →预 曝 调 节 池 →S BR 池
→监 护 池（ 回 流 ）→市 政 污 水 管 网 ”工 艺 ，处 理 后 的 污 水 水 质 可 达 到《 污 水
综 合 排 放 标 准 》（ GB 8978 -1996）三 级 标 准 的 要 求 ，再 排 至 市 政 污 水 管 网 。
同 时 本 项 目 采 用 污 水 处 理 无 臭 工 艺 ，污 水 站 周 边 环 境 无 臭 味 ，新 工 艺
可 不 产 生 恶 臭 气 体 或 将 恶 臭 收 集 处 理 。无 臭 工 艺 的 应 用 ，让 厂 区 空 气 环 境
清新无异味。
1 2 .2 .2 废 气 处 理
生 产 车 间 各 工 序 无 组 织 排 放 的 药 品 粉 尘 ，其 量 非 常 少 ，设 计 中 在 各 工
序 的 衔 接 上 减 少 粉 尘 发 生 源 ，并 且 房 间 内 气 流 采 用 正 压 和 负 压 设 计 ，加 强
房 间 内 的 空 气 流 通 ，并 采 用 单 机 除 尘 装 置 ，就 地 除 尘 。各 车 间 洁 净 区 粉 碎 、
干 燥 、混 合 、称 量 、粉 碎 等 工 序 分 别 设 置 除 尘 措 施 ，将 粉 尘 捕 集 后 送 入 除
尘 机 ， 经 处 理 后 排 入 大 气 ， 除 尘 机 除 尘 效 率 高 达 99.9%， 粉 尘 处 理 后 达 到
国 家 排 放 标 准 。洁 净 区 选 用 的 除 尘 机 与 各 自 对 应 的 净 化 空 调 器 连 锁 ，连 锁
方 式 同 排 风 系 统 排 风 机 。一 般 区 域 的 拣 选 、粉 碎 、切 药 等 区 域 ，在 拣 选 台 、
粉 碎 机 、切 药 台 等 位 置 设 置 局 部 除 尘 罩 ，以 防 止 粉 尘 扩 散 ，含 尘 空 气 经 除
尘机组处理，达到国家排放标准后，排出室外。
12-2
1 2 .2 .3 固 废 处 理
（ 1） 固 体 废 物 应 分 类 处 置 ， 禁 止 一 般 工 业 固 废 、 生 活 垃 圾 与 危 险 废
物混合处置；
（ 2） 项 目 废 弃 物 中 属 于 危 险 废 物 的 全 部 集 中 暂 存 在 危 废 库 中 ， 并 委
托 具 有 相 应 处 置 资 质 的 危 险 废 物 处 置 单 位 进 行 处 理 ；根 据《 危 险 废 物 转 移
联 单 管 理 办 法 》的 有 关 规 定 ，企 业 应 委 托 具 有 资 质 的 专 门 单 位 处 置 危 险 废
物 。为 便 于 项 目 建 成 后 运 行 管 理 ，公 司 应 与 有 危 险 废 物 处 置 资 质 的 单 位 签
订 处 置 合 同 或 协 议 ，保 证 将 生 产 中 产 生 的 危 险 废 物 得 到 安 全 、经 济 的 处 理
处置，最大限制地降低其对环境的影响；
（ 3） 各 生 产 车 间 包 装 材 料 收 集 后 外 售 给 废 品 回 收 站 回 收 利 用 ；
1 2 .2 .4 噪 声 治 理
噪声主要是振动噪声和机械设备固有噪声：
（ 1） 生 产 厂 房 和 风 机 房 采 取 密 闭 设 计 并 加 装 吸 声 材 料 ；
（ 2） 风 机 进 风 口 和 出 气 口 安 装 消 声 装 置 以 及 减 振 设 施 ；
（ 3） 其 治 理 方 案 是 在 设 备 上 设 置 缓 冲 器 ， 在 设 备 基 座 与 基 础 之 间 设
橡胶隔振垫；
（ 4）在 空 压 机 的 进 出 口 安 装 消 声 器 ，在 管 道 上 设 置 橡 胶 减 振 补 偿 器 ，
并选用低噪声设备；
（ 5） 冷 却 塔 设 备 选 购 时 应 尽 量 选 用 低 噪 声 设 备 ， 并 且 凉 水 塔 安 装 位
置 应 尽 量 布 置 于 项 目 中 部 或 临 路 位 置 。锅 炉 风 机 应 采 用 消 声 、隔 声 措 施 进
行处理；
（ 6） 在 建 筑 上 采 用 隔 音 吸 声 设 计 和 设 置 隔 音 间 ， 同 时 在 厂 区 周 围 设
置 绿 化 带 ， 使 噪 声 控 制 在 《 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 》 (GB12348-
2008)3 类 区 标 准 以 内 。
12.3 环 境 绿 化
药品生产关系到全民身体健康，不但要求生产厂房有一定的洁净度，
而 且 厂 区 环 境 也 应 符 合 GMP 的 要 求 不 应 有 裸 土 ， 均 应 绿 化 。 在 厂 前 区 ，
应 选 树 形 美 观 、挺 拔 高 大 ，观 赏 价 值 高 的 常 绿 乔 木 ，适 当 配 置 草 皮 、水 池
等 ，有 地 下 管 沟 的 地 段 选 用 浅 根 性 草 皮 、灌 木 和 乔 木 等 植 物 ，不 选 产 生 花
粉 的 树 木 。在 厂 区 内 的 各 个 车 间 之 间 ，用 绿 化 带 来 协 调 和 连 接 ，多 种 植 草
皮、常青的树木，并宜多种抗污染较强的常绿乔灌木，这样既美化环境，
又减少了污染，使该厂成为布局合理的花园式企业。
12.4 环 境 管 理 及 环 境 监 测
在 总 图 布 置 中 减 少 挖 填 方 量 ，加 大 绿 地 面 积 ，种 植 草 坪 、吸 尘 能 力 强
的 灌 木 ，既 可 以 减 少 水 土 流 失 ，也 可 以 吸 尘 、增 大 隔 离 带 、美 化 环 境 ，改
善厂区的环境质量。
12-3
工 程 施 工 期 应 设 专 人 负 责 管 理 、监 督 ，保 证 施 工 过 程 中 挖 方 的 临 时 堆
放和即时回填及清理，以减少泥土的流失量。
采 取 上 述 治 理 措 施 后 ，不 但 施 工 期 水 土 流 失 量 大 大 减 小 ，工 程 建 成 后
厂 区 的 水 土 流 失 量 也 将 大 大 低 于 原 来 的 水 平 ，水 土 流 失 强 度 将 低 于 允 许 的
强度值。
车 间 应 设 置 环 保 人 员 ，负 责 环 境 管 理 和 环 境 质 量 监 测 。按 要 求 配 套 污
水 在 线 监 测 系 统 ，实 现 在 线 监 测 和 管 理 ；建 设 规 范 化 排 污 口 ，确 保 稳 定 达
标排放。
12.5 环 保 投 资
本 项 目 的 环 保 投 资 主 要 用 于 生 产 污 水 及 生 活 污 水 处 理 ，废 气 治 理 ，泵
房及空调机房的噪声的控制以及固废的回收利用、环境绿化等。
12.6 结 论 与 建 议
通 过 以 上 的 环 境 保 护 设 计 ，本 项 目 能 达 到 发 展 经 济 、保 护 环 境 的 要 求 。
本 可 研 报 告 完 成 时 ，本 项 目 的 环 评 报 告 尚 未 完 成 并 通 过 审 批 ，因 此 本 章 节
所采用的环保标准和建议的所有环保措施均应以环评报告的审批意见为
准。
12.7 存 在 的 问 题
由 于 药 品 生 产 受 市 场 的 影 响 ，药 品 生 产 中 产 生 的 废 水 量 也 随 其 生 产 规
模和生产品种而变化，这样污水处理就更加困难。污水处理应加强管理，
随时监测水量和水质的变化，根据实际情况而采取相应的处理措施。
12-4
13. 第十三章 劳动安全卫生
13.1 工 程 概 述
本 项 目 将 遵 照 国 家 的 卫 生 设 施 与 主 体 工 程 同 时 设 计 、同 时 施 工 、同 时 验
收 投 产 的 “三 同 时 ”规 定 ，按 照 国 家 规 定 的 工 业 卫 生 标 准 及 有 关 规 范 ，对 可 能
影 响 操 作 人 员 身 体 健 康 的 有 害 因 素 采 取 措 施 ，达 到 国 家 标 准 ，以 保 障 操 作 人
员的身体健康，创造文明生产的良好环境。
13.2 生 产 过 程 中 存 在 的 职 业 安 全 危 害 因 素
1.质 检 办 公 楼 各 实 验 室 使 用 少 量 酸 、 碱 、 有 机 溶 媒 。
2.生 物 制 剂 车 间 、 固 体 制 剂 车 间 生 产 过 程 中 产 生 少 量 的 粉 尘 。
3.纯 化 水 制 备 间 使 用 少 量 的 酸 、 碱 。
4.空 压 机 、冷 冻 机 、空 调 机 、风 机 、泵 等 房 内 的 动 力 设 备 在 运 行 时 有 噪
声产生。
5.车 间 等 工 器 具 洗 烘 、工 作 服 清 洗 干 燥 等 工 序 在 生 产 过 程 中 有 一 定 量 的
湿热蒸汽产生。
13.3 预 期 效 果 及 评 价
本项目对工业安全及卫生方面设施的设计是行之有效的，预期能达到
工 业 卫 生 规 范 要 求 和 有 关 标 准 ，能 提 供 一 个 良 好 的 生 产 环 境 及 生 产 条 件 。结
合 公 司 、车 间 、班 组 等 在 卫 生 方 面 的 各 项 管 理 制 度 的 落 实 、执 行 ，能 确 保 职
工的身体健康。
13-1
14. 第十四章 组织机构设置与人力资源配置
14.1 组 织 机 构 设 置
14.1.1 设 置 原 则
高 效 组 织 结 构 设 计 首 要 的 目 标 是 “迅 速 实 现 扁 平 化 ， 以 提 高 运 营 效 率 和
实 现 组 织 能 力 的 提 升 ”， 为 了 实 现 这 样 的 目 标 需 要 有 两 个 手 段 来 保 证 。
第 一 ：组 织 结 构 尽 量 简 单 化 ，再 简 约 化 ，在 组 织 层 级 设 计 中 尽 量 不 超 过
四级。
第 二 ：人 员 能 力 水 平 到 位 以 及 企 业 具 有 信 息 共 享 和 合 作 的 文 化 氛 围 ，其
中人员能力的到位主要指部门负责人的水平能力符合管理的需要。
14.1.2 组 织 结 构
公 司 制 订 有 严 格 的 人 事 制 度 、财 务 制 度 及 生 产 制 度 。每 个 部 门 均 有 各 自
独立的职责和职能，满足公司运营的需要。
14.2 人 力 资 源 配 置
14.2.1 生 产 制 度
年工作日、生产班制：
生 产 车 间 ： 年 工 作 日 250 天 ， 两 班 制 ；
质 检 办 公 楼 ： 年 工 作 日 250 天 ， 单 班 制 ；
仓 库 ： 年 工 作 日 250 天 ， 单 班 制 。
14.2.2 人 力 资 源 配 置
表 14.2-1 拟 建 项 目 劳 动 定 员 表
序号 单体名称 定 员 (人 ) 备注
1 车间一（生物制剂车间） 57
2 车间二（固体制剂车间） 36
3 动力车间 12
小计 105
14.2.3 人 员 的 来 源
本 项 目 所 需 105 人 ， 部 分 由 公 司 现 有 人 员 中 调 配 ， 不 足 部 分 可 通 过 向
社会公开招聘人员解决。
14.3 人 员 的 培 训
本项目生产人员要求具有高中文化以上的文化程度，经考试合格后由
公司负责组织有关专业知识培训和职业安全教育以及上岗实习，经考评合
格 后 才 能 正 式 上 岗 。在 进 行 项 目 建 设 的 同 时 应 注 重 软 件 的 建 设 ，牢 固 树 立 员
工 的 GMP 意 识 ， 加 强 职 业 道 德 、 安 全 、 卫 生 教 育 。 上 岗 人 员 须 经 过 培 训 ，
择优上岗，以保证项目顺利实施，企业早见效益。
14-1
15. 第十五章 项目实施计划
15.1 建 设 内 容 及 工 程 量
晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程可行性研究范围主要
包 括 ：综 合 楼 、倒 班 宿 舍 、车 间 一（ 生 物 制 剂 车 间 ）（ 一 期 ）、车 间 二（ 固
体 制 剂 车 间（ 一 期 ）、综 合 仓 库（ 一 期 ）、动 力 中 心 、危 险 品 库 、动 物 房 、
污 水 处 理 站 、 人 流 门 卫 、 物 流 门 卫 、 连 廊 一 ~四 及 绿 化 、 道 路 、 室 外 综 合 管
网等相关配套工程。
15.2 项 目 实 施 进 度 规 划
15.2.1 影 响 项 目 实 施 进 度 的 主 要 因 素 分 析
建设项目是一个多专业协作的综合工作，主要影响项目实施进度主要
有以下因素：
1 建设资金
2 项目设计（工程基础资料的准备）
3 设备考察及采购，供货周期
4 土建及机电安装进度
15.2.2 项 目 组 织 与 管 理
项 目 总 体 进 度 计 划 内 容 包 括 项 目 前 期 准 备 、厂 房 等 建 筑 物 建 设 、设 备 采
购 、设 备 安 装 、竣 工 验 收 等 。为 保 证 计 划 进 度 的 有 效 实 施 ，需 抓 好 以 下 环 节 ：
1） 建 设 资 金 及 时 到 位 ， 以 满 足 施 工 进 度 要 求 。
2） 做 好 采 购 设 备 的 前 期 准 备 工 作 ， 包 括 询 价 、 必 要 的 考 察 ， 以 及 谈 判
和签订设备供货合同等。
3） 设 备 供 货 厂 商 应 及 时 提 供 初 步 设 计 及 施 工 图 设 计 所 需 的 基 础 资 料 ，
并保证资料的准确性和完整性。
4） 设 备 供 货 厂 商 必 需 按 时 交 货 并 保 证 设 备 质 量 可 靠 。
15.2.3 项 目 建 设 期 限
时间 内容
2023.02 通过江中药业董事会审批
2023.05—2024.12 一期项目施工、设备采购、安装
2025.01—2025.12 一期调试验证、试生产、品种转移、符合性检查
15.3 招标内容与范围、资质
15.3.1 招 标 内 容 与 范 围
本 项 目 招 标 范 围 主 要 为 ：总 承 包 、勘 察 设 计 、建 筑 工 程 、安 装 工 程 、监
理、设备以及重要材料等。
15-1
15.4.2 资 质 要 求
表 15.4-1 拟 建 项 目 招 标 资 质 要 求 表
序号 名称 资质要求 备注
1 总承包 甲级
2 勘察 甲级
3 设计 甲级
4 建筑工程 二级以上
5 安装工程 二级以上
6 监理 甲级
7 设备 相应行业资质
15-2
16. 第十六章 投资估算和资金筹措
16.1 工 程 概 况
晋城海斯制药有限公司金匠产业园项目一期工程可行性研究范围主要
包 括 ：综 合 楼 、倒 班 宿 舍 、车 间 一（ 生 物 制 剂 车 间 ）（ 一 期 ）、车 间 二（ 固
体 制 剂 车 间（ 一 期 ）、综 合 仓 库（ 一 期 ）、动 力 中 心 、危 险 品 库 、动 物 房 、
污 水 处 理 站 、人 流 门 卫 、物 流 门 卫 、连 廊 一 ~四 及 绿 化 、道 路 、室 外 综 合 管
网 等 相 关 配 套 工 程 ， 建 筑 面 积 约 35185 平 方 米 。
16.1.1 投 资 估 算 费 用 范 围
①工程费用。包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费。
② 工 程 建 设 其 它 费 用 。包 括 与 项 目 建 设 有 关 的 费 用 ，如 土 地 费 用 、项 目
论 证 、设 计 、勘 察 、监 理 、招 标 、环 评 、工 程 保 险 、管 理 以 及 各 种 规 费 、配
套 费 等 ；与 未 来 生 产 经 营 有 关 且 按 规 定 必 须 计 入 总 投 资 的 费 用 ，如 办 公 及 生
活家具购置费、生产准备费等。
③ 预 备 费 。包 括 基 本 预 备 费 和 涨 价 预 备 费 。基 本 预 备 费 用 于 在 批 准 的 初
步 设 计 范 围 内 ，因 技 术 设 计 、施 工 图 设 计 及 施 工 过 程 中 不 可 预 见 的 因 素 所 增
加 的 工 程 费 用 ，设 计 变 更 、局 部 地 基 处 理 等 增 加 的 费 用 ，一 般 自 然 灾 害 造 成
的损失和预防措施费用，鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复
费用等等。涨价预备费是指建设期间因物价上涨所增加的预留费用。
16.2 编 制 依 据
（ 1） 建 筑 工 程 费 估 算 ： 参 照 类 似 工 程 及 当 地 建 筑 市 场 工 料 价 格 估 算 。
（ 2） 设 备 及 安 装 工 程 费 参 考 同 类 工 程 ， 采 用 估 算 指 标 法 估 算 。
（ 3） 设 计 费 暂 按 按 市 场 行 情 价 暂 估 300 万 元 计 算 。
（ 4） 工 程 监 理 费 参 考 发 改 价 格 [2007]670 号 ×0.4 计 算 。
（ 5） 建 设 单 位 管 理 费 参 考 财 建 (2016)504 号 文 ×0.65 计 算 。
（ 6） 基 础 设 施 配 套 费 暂 按 建 筑 面 积 35185m2×25 元 /m 2 。
（ 7） 土 地 购 置 费 按 3679.55 万 元 计 算 。
（ 8） 基 本 预 备 费 按 第 一 、 二 部 分 费 用 的 5%计 算 。
（ 9） 其 它 未 作 说 明 的 建 设 费 用 参 见 总 投 资 估 算 表 备 注 。
16.3 投 资 构 成 分 析
项 目 总 投 资 =固 定 资 产 投 资 +铺 底 流 动 资 金 =39998.90 万 元 。
其中：
固 定 资 产 投 资 =建 设 投 资 +建 设 期 利 息 =38745.33 万 元 。
工 程 建 设 投 资 38745.33 万 元 ，其 中 工 程 费 用 31211.17 万 元 ；工 程 建 设
其 它 费 用 5883.67 万 元 ， 预 备 费 1650.48 万 元 。
本项目建设投资全部按自有资金计算，暂不考虑银行贷款。
16-1
表 16.3-1 总 投 资 组 成 表
建筑 设备 安装 其它 占比例
序号 工程或费用名称 合 计 备 注
工程费 购置费 工程费 费用 （%）
工程费用+工
Ⅰ 建设投资 14103.28 11182.07 5925.82 7534.15 38745.33 100.00 程建设其它费
用+预备费
建筑安装工程
(ⅰ) 工程费用 14103.28 11182.07 5925.82 31211.17 80.55
费+设备费
(ⅱ) 工程建设其它费用 5883.67 5883.67 15.19
（ⅲ） 预备费 1650.48 1650.48 4.26
Ⅱ 专项费用
(ⅰ) 建设期借款利息
建设投资+专
Ⅲ 固定资产投资 14103.28 11182.07 5925.82 7534.15 38745.33 100.00
项费用
占固定资产投资比
36.40 28.86 15.29 19.45 100.00
例(%)
Ⅵ 铺底流动资金 1253.57
Ⅶ 项目总投资 39998.90
16.4 资 金 筹 措
本项目建设投资全部按自有资金计算，暂不考虑银行贷款。
16.5 有 关 事 项 说 明
⑴建筑工程费包括基础、上部结构、外围护、内外装修等全部费用。
⑵设备购置费包括设备原价及运杂费。
⑶ 安 装 工 程 费 包 括 设 备 安 装 费 、不 作 为 设 备 计 算 的 主 材 费 ，如 管 道 、电
缆、灯具等材料费及其安装费。
⑷ 工 程 建 设 其 他 费 用 (第 Ⅱ 部 分 费 用 )是 按 国 家 或 建 设 所 在 地 现 行 政 策
文件有关规定或合同约定计算的，后续阶段如果发生政策性变化应据实调
整。
⑸ 本 投 资 估 算 是 根 据 设 计 方 案 、现 行 定 额 、取 费 标 准 、现 行 价 格 等 基 础
资 料 进 行 编 制 的 ，只 能 反 映 现 时 造 价 水 平 ，可 作 为 后 续 阶 段 投 资 控 制 的 参 考
依 据 。若 设 计 方 案 、计 价 依 据 、设 备 、建 筑 安 装 市 场 价 格 等 相 关 资 料 发 生 变
化时，应在规定范围内调整。
16-2
17. 第十七章 工程经济评价
17.1 编 制 依 据 和 原 则
17.1.1 依 据
经济效益分析的主要依据有：
（ 1） 《 建 设 项 目 经 济 评 价 方 法 与 参 数 》 (第 三 版 )；
（ 2） 《 中 华 人 民 共 和 国 企 业 所 得 税 法 》 ， 2007 年 3 月 16 日 第 十 届 全
国人民代表大会第五次会议通过；
（ 3） 《 企 业 会 计 制 度 》 ， 财 会 〔 2000〕 25 号 ；
（ 4） 《 国 家 税 务 总 局 关 于 全 面 推 开 营 业 税 改 征 增 值 税 试 点 的 通 知 》 ，
财 税 〔 2016〕 36 号 ；
（ 5） 国 家 税 务 总 局 公 告 2016 年 第 15 号 《 不 动 产 进 项 税 额 分 期 抵 扣 暂
行办法》
（ 6） 项 目 组 有 关 专 业 提 供 的 条 件 数 据 ；
（ 7） 建 设 方 项 目 组 提 供 的 有 关 资 料 。
17.1.2 原 则
（ 1） 遵 循 客 观 、 科 学 、 公 正 原 则 。 不 以 主 观 意 志 强 加 于 客 观 环 境 ， 既
不高估也不低估项目的有利影响或不利影响；
（ 2） 遵 循 具 体 问 题 具 体 分 析 原 则 ；
（ 3） 遵 循 效 益 与 费 用 计 算 口 径 一 致 的 原 则 ；
（ 4） 遵 循 以 动 态 分 析 为 主 ， 静 态 分 析 为 辅 ， 定 量 分 析 与 定 性 分 析 相 结
合的原则；
（ 5） 遵 循 稳 妥 、 谨 慎 原 则 。
17.1.3 假 设 条 件
1、 项 目 按 预 期 计 划 顺 利 实 施 ， 资 金 按 时 到 位 ， 国 家 宏 观 政 策 保 持 相 对
稳定，工程按计划进度完成，建设成本及税费标准保持目前水平。
2、 项 目 建 成 后 ， 能 按 预 定 的 方 案 和 营 业 负 荷 ， 正 常 运 行 。
17.2 经 济 效 益 分 析
17.2.1 产 品 方 案
建设内容 一期生产规模 产品
生物工程车间 1200000000 粒/年 双歧杆菌三联活菌肠溶胶囊
900000000 片/年 雷贝拉唑钠肠溶片
固体制剂车间 80000000 粒/年 茴拉西坦胶囊
20040000 袋/年 盐酸氨溴索颗粒
17-1
17.2.2 项 目 计 算 期
预 计 一 期 在 2023.05～ 2025.12 完 成 建 设 ，2026.12 投 入 运 营 ，在 2029.12
达产。
经济评价按建设期 4 年，投产期 3 年，达产期 7 年考虑，计算期共计
14 年 。
17.2.3 产 品 成 本 估 算
(1)原 辅 材 料 根 据 建 设 方 提 供 的 数 据 折 算 到 粒 （ 片 ） 或 袋 进 行 计 算 。
(2)本 项 目 所 用 原 材 料 、 燃 料 、 动 力 均 按 厂 内 实 际 到 厂 价 格 计 算 。
(3)人 工 成 本 ： 本 项 目 根 据 建 设 提 供 的 相 关 数 据 进 行 计 算 。
(4)折 旧 费 ： 本 项 目 根 据 建 设 提 供 的 相 关 数 据 进 行 计 算 。
(5)摊 销 费 ： 本 项 目 根 据 建 设 提 供 的 相 关 数 据 进 行 计 算 。
(6)修 理 费 ： 本 项 目 根 据 建 设 提 供 的 相 关 数 据 进 行 计 算 。
(7)其 他 制 造 费 用 ： 本 项 目 根 据 建 设 提 供 的 相 关 数 据 进 行 计 算 。
(8)其 他 销 售 费 用 ： 按 相 关 数 据 计 取 。
(9)其 他 管 理 费 用 ： 本 项 目 根 据 建 设 提 供 的 相 关 数 据 进 行 计 算 。
详见经济评价分析报表。
17.2.4 财 务 评 价 指 标 汇 总
财务评价指标汇总表
单位：万元
有项目
序号 项目名称 增量
(现有项目＋增量)
1 项目总投资 39998.9 39998.9
1.1 建设投资 38745.33 38745.33
1.2 铺底流动资金 1253.57 1253.57
2 年均营业收入 153104 68928
3 年均净利润 12035 8109
4 财务内部收益率（％） 43.92% 10.49%
17.2.5 现 金 流 量 分 析
1、 增 量
项 目 投 资 财 务 内 部 收 益 率（ 税 后 ）10.49%，财 务 净 现 值 ：19,801 万 元 ，
静 态 投 资 回 收 期 10.40 年 ， 动 态 投 资 回 收 期 13.31 年 (含 建 设 期 )。
2、 有 项 目
项 目 投 资 财 务 内 部 收 益 率（ 税 后 ）43.92%，财 务 净 现 值 ：132,564 万 元 ，
17-2
静 态 投 资 回 收 期 6.26 年 ， 动 态 投 资 回 收 期 6.75 年 (含 建 设 期 )。
17.2.6 评 价 结 论
运营初期有足够的净现金流来维持项目正常运营，本项目增量和有项
目 财 务 内 部 收 益 率 均 大 于 基 准 收 益 率 9.3%， 故 项 目 具 有 财 务 可 行 性 ， 在 经
济上是可行的。
17-3
