长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 1 页 共 32 页
长春百货大楼集团股份有限公司
2008 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司董事孙锡龄先生、张萍女士因公务未参加会议，委托公司董事长林大湑先生行使表决权；公
司独立董事刘敏女士、毕研国先生因公务未参加会议，委托公司独立董事章孝棠先生行使表决权。
1.3 中磊会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司负责人林大湑、主管会计工作负责人周海鹰及会计机构负责人（会计主管人员）王淑丽声明：
保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 长百集团
股票代码 600856
上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址 长春市人民大街1881 号 长春市人民大街1881 号
邮政编码 130061
公司国际互联网网址 http://www.changbai.com.cn
电子信箱 office@changbai.com.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 孙永成
联系地址 长春市人民大街1881 号
电话 0431-88965414
传真 0431-88920704
电子信箱 syc99999@sina.com
§3 会计数据和业务数据摘要：
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
2008 年 2007 年
本年比上年增
减(%)
2006 年
营业收入 302,746,802.24 285,754,574.22 5.95 247,084,853.71
利润总额 -39,522,551.07 3,950,613.54 -1,100.42 -163,685,993.74
归属于上市公司股东的净
利润
-39,527,190.46 3,950,613.54 -1,100.53 -165,042,202.14
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润
-10,820,599.26 8,466,892.28 -227.80 2,191,316.25
经营活动产生的现金流量
净额
38,530,939.95 41,004,241.44 -6.03 43,752,109.60长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 2 页 共 32 页
2008 年末 2007 年末
本年末比上年末增
减(%)
2006 年末
总资产 444,609,518.73 489,502,187.62 -9.17 487,178,404.74
所有者权益（或股东
权益）
143,141,520.16 182,668,710.62 -21.64 178,718,097.08
3.2 主要财务指标
2008 年2007 年本年比上年增减(%) 2006 年
基本每股收益（元／股） -0.17 0.02 -950.00 -0.70
稀释每股收益（元／股） -0.17 0.02 -950.00 -0.70
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元
／股）
-0.05 0.04 -225.00 0.01
全面摊薄净资产收益率（%） -27.61 2.16 减少29.77 个百分点 -92.35
加权平均净资产收益率（%） -24.26 2.19 减少26.45 个百分点 -62.99
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益
率（%）
-7.56 4.64 减少12.20 个百分点 1.23
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收
益率（%）
-6.64 4.69 减少11.33 个百分点 0.84
每股经营活动产生的现金流量净额（元／
股）
0.16 0.17 -5.88 0.19
2008 年
末
2007 年
末
本年末比上年末增减
(%)
2006 年
末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／
股）
0.61 0.78 -21.79 0.76
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
罚款收入及其他 +501,544.30
处置非流动性资产 -8,768,723.02
捐赠支出 -201,700.00
赔偿款 -842,575.20
罚款支出 -200.00
其他支出 -19,394,937.28
合计 -28,706,591.20
3.3 境内外会计准则差异：
□适用 √不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
□适用 √不适用
限售股份变动情况表
□适用 √不适用
4.2 股东数量和持股情况长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 3 页 共 32 页
单位：股
报告期末股东总数 39,867 户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质
持股比例
(%)
持股总数
持有有限售条
件股份数量
质押或冻结的股份
数量
江苏高力集团有限
公司
其他 12.99 30,500,000 30,500,000 无
上海合涌源投资有
限公司
其他 9.58 22,500,000 22,500,000 质押 22,500,000
招商银行股份有限
公司－光大保德信
优势配置股票型证
券投资基金
其他 2.07 4,875,384 无
长春净月经济开发
区管理委员会
国家 1.65 3,872,480 无
温州时代广场购物
中心有限公司
其他 1.19 2,806,196 无
吴毅
境内自然
人
0.97 2,278,000 无
长春市东方工贸有
限责任公司
国有法人 0.72 1,700,000 无
招商银行股份有限
公司－光大保德信
新增长股票型证券
投资基金
其他 0.65 1,542,213 无
深圳南山风险投资
基金公司
其他 0.60 1,400,000 无
李棠华
境内自然
人
0.47 1,109,970 无
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件股份的数
量
股份种类
招商银行股份有限公司－光大
保德信优势配置股票型证券投
资基金
4,875,384 人民币普通股
长春净月经济开发区管理委员
会
3,872,480 人民币普通股
温州时代广场购物中心有限公
司
2,806,196 人民币普通股
吴毅 2,278,000 人民币普通股
长春市东方工贸有限责任公司 1,700,000 人民币普通股
招商银行股份有限公司－光大
保德信新增长股票型证券投资
基金
1,542,213 人民币普通股
深圳南山风险投资基金公司 1,400,000 人民币普通股
李棠华 1,109,970 人民币普通股
宫晓凤 1,071,319 人民币普通股
腾继深 1,000,000 人民币普通股长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 4 页 共 32 页
上述股东关联关系或一致行动
的说明
公司前十名无限售条件股东中,光大保德信优势配置股票型证券投
资基金、光大保德信新增长股票型证券投资基金同为光大保德信基
金管理有限公司旗下基金，存在关联关系。公司未知其余股东之间
是否存在关联关系,也未知其是否属于一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 法人控股股东情况
单位:元 币种:人民币
名称 法定代表人 注册资本 成立日期 主营业务
上海合涌源投资
有限公司
李美珍 112,000,000 2003 年5 月13 日
实业投资,钢材、水
泥、建材、金属材料、
机电设备、塑料产品、
化工原料、汽摩配件、
服装、纺织品、家用
电器、百货的销售，
宾馆及酒店投资管理
咨询（涉及许可经营
的凭许可证经营）。
4.3.2.2 自然人实际控制人情况
姓名 国籍
是否取得其他国
家或地区居留权
最近五年内的职
业
最近五年内的职务
李美珍 中国 否 投资业、酒店业
上海合涌源企业发展
有限公司董事，上海
合涌源投资有限公司
董事长。
本公司原第一大股东上海合涌源企业发展有限公司、原第二大股东上海合涌源投资有限公司协议
转让给江苏高力集团有限公司的本公司股份2800 万股、250 万股的股权过户手续已于2008 年3 月24
日办理完毕，江苏高力集团有限公司为本公司第一大股东，详见2008 年3 月25 日《上海证券报》、
《中国证券报》、《证券时报》。
本公司第二大股东上海合涌源投资有限公司及其关联企业上海合涌源企业发展有限公司以股权转
让纠纷为由起诉本公司第一大股东江苏高力集团有限公司及高仕军(江苏高力集团有限公司法定代表
人)至上海市第一中级人民法院，后经法院调解,根据上海市第一中级人民法院民事调解书[(2009)沪一
中民三(商)初字第6-3 号]。根据该民事调解书,江苏高力集团有限公司须将上海合涌源企业发展有限
公司、上海合涌源投资有限公司已经过户给江苏高力集团有限公司的3050 万股长百集团A 股股份分别
返还过户给上海合涌源企业发展有限公司、上海合涌源投资有限公司；返还过户完成后, 上海合涌源
企业发展有限公司将持有本公司2,800 万股A 股股份,为本公司的第一大股东,占本公司总股本的
11.92%，股份性质为限售流通股；上海合涌源投资有限公司持有本公司2,500 万股A 股股份, 为本公
司的第二大股东,占本公司总股本的10.65%，股份性质为限售流通股；江苏高力集团有限公司将不再
持有本公司股份。长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 5 页 共 32 页
4.3.2.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
80.36%
9.58%
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股
报告期被授予的股权激励
情况
姓
名
职务
性
别
年
龄
任期
起止日期
年初持
股数
年末持
股数
变
动
原
因
报告
期内
从公
司领
取的
报酬
总额
（万
元）
可
行
权
股
数
已
行
权
数
量
行权价
（元）
期末股
票市价
（元）
是否
在股
东单
位或
其他
关联
单位
领取
报
酬、
津贴
林
大
湑
董事
长、
CEO
男 57
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
是
王
建
国
名誉
董事
长、副
董事
长
男 50
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
29,229 29,229 6.6 否
孙
锡
龄
副董
事长
男 63
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
是
倪
夕
祥
董事、
总裁
男 46
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
刘
玉
忠
董事 男 61
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
是
闫
译
文
董事 女 34
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
否
张
萍
董事 女 40
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
否
李美珍
上海合涌源投资有限公司
长春百货大楼集团股份有限公司长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 6 页 共 32 页
刘
敏
独立
董事
女
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
1.2 否
章
孝
棠
独立
董事
男 45
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
1.2 否
毕
研
国
独立
董事
男 37
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
1.2 否
赵
大
华
独立
董事
男 51
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
1.2 否
林
昭
瑢
监事
会主
席
女
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
是
彰
赐
臣
监事
会名
誉主
席 、
监事
男 57
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
22,484 22,484 6.6 否
苏
虹
监事 女 44
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
是
任
雪
利
监事 女 47
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
裘
继
泉
监事 男 64
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
否
王
志
范
监事 男 56
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
否
陈
绿
群
监事 女 56
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
否
迟
玉
萍
副总
裁
女 56
2005 年6 月24 日～
2009 年1 月1 日
5.04 否
张
晶
副总
裁
女 55
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
周
慧
纯
副总
裁
男 55
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
董
影
副总
裁
女 44
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
王
玉
梅
副总
裁
女 55
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
周
海
鹰
总会
计师
兼财
务总
监
女 39
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
张
真
山
财务
副总
监
男 57
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
孙
永
成
董事
会秘
书
男 38
2005 年6 月24 日～
2009 年6 月24 日
5.04 否
合
计
/ / / / 51,713 51,713 / 68.4 / / /长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 7 页 共 32 页
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、公司主营业务及其经营状况
（1）、报告期内整体经营情况的讨论与分析：
2008 年金融危机等原因导致相关行业及市场波动，虽暂时未对公司主营业务造成冲击，但是零售
业受金融危机影响相对滞后，消费者谨慎消费会造成一定程度的市场疲软，在采取打折、让利的手段刺
激消费的同时，会压缩企业的利润空间。信贷政策调整、汇率利率变动、成本要素价格变化及自然灾害
等均未对公司本年财务状况和经营成果造成重大影响。
本报告期，公司紧紧围绕发展主题，进一步做好零售主业，全面实施董事会年初既定的工作计划与
工作目标，把脉市场动态，精准市场定位，改善经营环境，完善经营管理，现公司已初步实现了由传统
百货向现代流行百货的转型，公司经营整体情况良好，本报告期在董事会的带领下，全体同仁团结一致，
积极应对金融危机蔓延带来消费者消费信心全面下滑的困难，主营业务收入明显增加。
本报告期公司实现营业收入302,746,802.24 元，较同期上升5.95%；净利润实现-39,527,190.46
元，造成亏损的主要原因系本报告期公司对部分应收款项采用个别认定法全额计提坏账准备，对部分库
存商品计提跌价准备，对部分固定资产、长期股权投资、长期待摊费用进行一次性处理所致。
2008 年主要工作：
〈1〉、实施差异化的经营定位、推行品牌化的经营战略。
公司所处地域的商业百货在数量上已趋于饱和，但在业态的细分上还有一定的发展空间。经营的升
级应该是差异化经营与规范化发展的提升。公司的管理层在仔细分析所处商圈的市场容量及消费特点，
从顾客群定位、商品品种定位、价格定位等方面综合考虑，引入适合自身定位的具有较高顾客忠诚度且
较高利润贡献率的品牌，提升品牌含金量，2008 年公司累计引入中高档时尚品牌近50 家，根本性提升
了淑女装业种的品牌，加大了男装、珠宝、名表、化妆品、鞋包、家居床品等业种的品种力度。
〈2〉、借鉴科学的商品布局、实现现代化的装饰装潢。
公司管理层积极学习与借鉴国内、国际先进的流行百货的发展趋势与模型，结合自身特点，广泛调
查与分析消费心理与消费习惯，实现科学的、适用的商品布局与产品布局，本报告期公司完成了一楼填
平工程，七楼天井和商业空间改造工程，累计对60%专柜进行了重新装修，形成了一个有机的现代百货
购物空间，使公司整体的购物环境更加贴近现代百货的发展方向，极大地提升了消费者的视觉效果。
〈3〉、挖掘特色化经营的营销策略、完善专业化的营销管理。
营销的最终目的是要使企业和消费者达成品牌文化、消费文化、商业文化的共识，为消费者创造和
提供超值的商品和服务。本报告期，公司充分发挥“长百集团”的品牌号召力，根据市场环境、客层分
析、经营特色等方面的调研情况，积极创新促销工具，先后推出满百换券、全馆累计满百省 、折上送
等创新的营销手段，结合公司动态价格管理以及今日特价、大厅热卖等手段，组织了多项形式新颖多样、
贴合消费者需求、各具特色的营销活动，将节日促销、换季促销、品牌专场促销完美衔接，在情感营销、
文化营销和主题营销中渗透企业文化，造就企业特色。营销策划的组织实施必不可少的依靠先进的管理
手段保驾护航，公司结合自身个性化需求，着力规划管理信息系统，首次系统地对商品库存进行全面动
态管理，对顾客资产进行系统营销与经营，大幅提高公司的运营效率。
〈4〉、完善人性化的专业服务、推行精细化的制度管理。
秉承公司优良传承的企业文化，提升专业化、人性化的服务水平，在商装调整、品牌调整的同时做
到服务提升与硬件升级相配套，重视VIP 客户管理，贵宾金卡的推广活动正式启动，在享有购物打折、长春百货大楼集团股份有限公
司 2008 年年度报告摘要
第 8 页 共 32 页
积分返利的同时有餐饮、美容、健身、影院等160 家联盟单位的特别优惠，为会员提供较为高质的特色
服务，让会员因独享而倍感尊贵，增加会员对公司的忠诚度。在巩固VIP 客户管理的同时，公司积极
拓展零售终端，推广并完善定制服务、团购服务、大额采购直通车服务、绿色退货通道服务，把有声、
有情、有形服务和心理服务、文化服务、环境服务、质量服务、安全服务贯穿于日常服务中，使消费者
增强购物价值感，进而得到消费者的尊重与支持。与此同时，公司以精细运营管理为核心，不断完善和
深化各项管理制度，通过对销售、利润细致化的预算管理办法，科学、有效的评价经营单位的工作业绩，
全面实施绩效考核管理体系，推进管理水平的提高。
〈5〉、履行社会责任，提升企业形象。
在企业发展的同时，公司力倡善举，奉献社会，积极支持慈善事业。为四川灾区捐款、为贫困大学
生提供就业岗位，公司主动承担社会责任，得到了社会的广泛认可。公司连续几年为长春市双阳区石溪
乡长百希望小学捐款捐物，被长春商界评为“最具人情味”的十件大事之一，公司将广大消费者的支持
转化为责任，不断回馈社会。
(2)、公司主营业务的范围及其经营情况
〈1〉、公司主营业务经营情况的说明
公司主营业务的范围是：零售百货、针纺织品、五金、交电、食品、副食品、通讯器材、工艺美术品、
建筑材料、金银首饰、柜台出租、汽车(除小汽车)、自营内销商品范围内的商品及相关技术的进出口业
务；代理内销商品范围内的商品及相关技术的出口业务，经营对销贸易和转口贸易（国家专营的进出口
商品和禁止进出口的商品除外），汽车配件；物业管理；设计、制作、代理电视、报纸、广播广告（法
律、法规禁止的不得经营，需经专项审批的项目，在未获得专项审批前不得经营）。
〈2〉、公司主营业务经营状况
①、按行业、产品、或地区说明
单位：人民币元
分行
业 营业收入 营业成本
营业利
润率%
营业收入比
上年增减%
营业成本比
上年增减%
营业利润率比上年增减
%
商业 297,834,646.23 212,903,616.36 -3.13 6.01 4.58 减少6.80 个百分点
宾馆
广告 4,912,156.01 724,030.75 -24.21 2.01 133.01 增加9.66 个百分点
合计 302,746,802.24 213,627,647.11
②、主营业务分地区情况
单位：人民币元
地区 营业收入 营业收入比上年增减%
吉林省 302,746,802.24 5.95
③、占营业收入或营业利润总额10%以上的主要产品
单位：人民币元
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率%
商业销售 297,834,646.23 212,903,616.36 -3.13长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 9 页 共 32 页
④、主要供应商、客户情况
单位：人民币万元
前五名供应商采购金额合计 4,533 占采购总额比重 19.22%
本公司为商品零售企业，销售对象为消费者个人或机关团体，因此销售较分散。
单位：人民币元
项目 期末数 占总资产比重% 期初数 占总资产比重% 同比增减百分点
货币资金 13,064,997.35 2.94 14,434,809.13 2.95 -0.01
应收账款 3,548,571.69 0.80 2,671,541.50 0.54 0.26
预付款项 1,920,934.92 0.43 10,361,685.03 2.12 -1.69
其他应收款 37,978,538.91 8.54 46,051,715.26 9.41 -0.87
存货 33,390,258.08 7.51 39,417,569.85 8.05 -0.54
长期应收款 10,851,461.50 2.44 10,612,735.00 2.17 0.27
长期股权投资 14,568,832.32 3.28 14,567,014.09 2.98 0.30
固定资产 323,937,793.02 72.86 326,307,872.32 66.66 6.20
在建工程 2,663,273.92 0.60 1,149,261.32 0.23 0.37
无形资产 2,684,857.02 0.60 3,685,986.04 0.75 -0.15
长期待摊费用 20,241,998.08 4.14 -4.14
短期借款 184,100,000.00 41.41 175,600,000.00 35.87 5.54
应付账款 58,002,488.60 13.05 49,504,512.78 10.11 2.94
预收款项 4,131,319.88 0.93 142,227.59 0.03 0.90
应付职工薪酬 1,452,266.46 0.33 3,116,982.99 0.64 -0.31
应交税费 -10,970,842.78 -2.47 -11,672,597.25 -2.38 -0.09
应付股利 7,731,494.83 1.74 7,760,894.83 1.59 0.15
长期借款 15,000,000.00 3.06 -3.06
其他应付款 27,021,271.58 6.08 42,381,456.06 8.66 -2.58
资产总额 444,609,518.73 489,502,187.62
变动原因说明：
①、应收账款较同期增加32.83%，主要系本公司商业零售客户持卡消费，尚未与银行结算所致。
②、预付款项较同期减少81.46%，主要系将三年以上的预付款项转入其他应收款846 万元。
③、在建工程较同期增加131.74%，主要系本期对整体商业空间进行改造、装饰，尚未完工的装修及
消防工程增加。
④、长期待摊费用减少，系本公司2008 年度对经营场所重新进行改造装修，依据会计准则的规定将以
前年度固定资产装修费用的余额计入本期损益。
⑤、预收款项较同期增加，主要系团购销售增加所致。
⑥、应付职工薪酬较同期减少53.41%，主要系职工福利费支出增加所致。
⑦、其他应付款较同期减少36.24%，主要系往来款减少所致。长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 10 页 共 32 页
〈4〉、报告期公司利润构成同比发生重大变化的说明
单位：人民币元
项目 2008 年 2007 年 增减金额 增减比例（%）
营业收入 302,746,802.24 285,754,574.22 16,992,228.02 5.95
营业利润 -10,530,621.15 8,669,824.04 -19,200,445.19 -221.46
销售费用 7,783,780.23 5,846,760.52 1,937,019.71 33.13
管理费用 49,989,122.09 43,587,147.79 6,401,974.30 14.69
财务费用 22,311,783.25 18,601,287.25 3,710,496.00 19.95
资产减值损失 15,012,427.38 958,353.74 14,054,073.64 1,466.48
营业外支出 29,493,474.22 5,223,201.57 24,270,272.65 464.66
变动原因说明：
①、营业利润同比下降221.46%，主要原因是本期应收款项及存货计提减值准备所致。
②、销售费用同比上升33.13%，主要原因是本期为加大品牌宣传而扩大了广告的投放力度，导致销
售费用增加。
③、财务费用同比上升19.95%，主要原因是利息费用增加所致。
④、资产减值损失同比上升1,466.48%，主要原因是本期对部分应收款项采用个别认定法全额计提坏
账准备，对部分库存商品计提跌价准备所致。
⑤、营业外支出同比上升464.66%，主要原因是本期处置了部分固定资产及长期待摊费用。
〈5〉、报告期公司现金流量构成情况、同比发生重大变动的说明
单位：人民币元
项目 2008 年 2007 年 增减 增减比例（%）
经营活动产生的现金流量净额 38,530,939.95 41,004,241.44 -2,473,301.49 -6.03
投资活动产生的现金流量净额 -16,074,513.52 -40,287,651.89 24,213,138.37 60.10
筹资活动产生的现金流量净额 -23,826,238.21 -20,699,111.62 -3,127,126.59 -15.11
现金及现金等价物净增加额 -1,369,811.78 -19,982,522.07 18,612,710.29
变动原因说明：
①、经营活动产生的现金流量净额同比下降，主要系本期支付的其他与经营活动有关现金中的往来
款项增加所致。
②、投资活动产生的现金流量净额同比上升，主要系同期垫付长百影城购物中心工程款所致。
③、筹资活动产生的现金流量净额同比下降，主要系本期偿还银行贷款及利息支出增加所致。长春百货大楼集团股份有限公司 2008
年年度报告摘要
第 11 页 共 32 页
〈6〉、公司主要子公司、参股公司的经营情况：
单位：人民币元
被投资单位名称
本公司
持股比
例
本公司在
被投资单
位表决权
比例
注册资本期末净资产
本期营业收
入
本期净利润
长春百货大楼集团股份有限公司广
告公司
100% 100% 100,000.00 -179,840.16 561,610.00 21,707.37
长春市幕墙装饰玻璃经销有限公司 100% 100% 500,000.00 324,656.36 -43,036.54
合 计 600,000.00 144,816.20 561,610.00 -21,329.17
2、与公允价值计量相关的项目
公司不存在与公允价值计量相关的项目。
3、持有外币金融资产、金融负债情况
公司未持有外币金融资产、金融负债情况。
4、对公司未来发展的展望
（1）、分析所处行业的发展趋势及公司面临的市场竞争格局
2008 年我国虽然经历了南方雪灾、汶川地震、国际金融危机等国内外不利因素的冲击和影响，但
是宏观经济从总体上依旧保持了平稳增长的态势，其中零售业对国民经济的贡献逐渐增大。2009 年国
内外宏观经济仍处于调整期，零售业面临挑战与机遇并存的形势。一方面，受全球金融危机及其引发
的经济危机影响，我国经济形势下行压力加大，2008 年下半年以来消费增速放缓，消费者信心指数连
续下滑；另一方面，国家出台一系列刺激消费、大力发展流通领域扩大内需的政策措施，旨在激发城
乡居民的消费愿望，释放居民的消费潜能。零售行业作为内需型行业, 将会是内需政策最大的受益者，
而作为消费行业内代表着满足消费者个性需求的百货行业，也将在中国城镇居民收入水平提高，城市
化进程加快，消费升级以及年轻人群消费理念转变等因素的影响下获得长远的发展潜力。但是，消费
者信心指数的恢复、政府扩大内需投资的计划从投资资金转化为消费资金均需要一定的周期，在恢复
期内市场竞争局面将更加残酷，市场空间会变得相对狭小，零售企业在加大促销力度占领市场份额的
同时会给经营造成更为严峻的市场竞争局面。
（2）、公司发展战略及公司新年度计划
未来三年长百集团，将完成基本构建，品牌布局到位，成为长春流行百货竞争队伍中的佼佼者，
而且在适当时机，公司将会以适当的方式把酒店业变成利润的第二增长点，加快发展步伐。未来的长
百集团将以时尚流行百货作为公司的第一主营业务，保持公司持续发展能力，并在酒店连锁经营、酒
店管理输出等方面谋求更大的发展。
依据公司2009 年年度计划，公司将积极采取措施，完善组织结构，强化供应链管理，优化营销方
式，提高盈利能力，保持和扩大市场份额。2009 年预计实现销售收入31,400 万元，同比增长3.72%，
预计费用支出8,000 万元，比同期下降0.1%，为实现上述目标，主要采取以下措施：
〈1〉、延续品牌调整，在条件成熟时，根据消费需求逐步引进国际时尚精品。
我国人口结构日趋年轻化，新增人口正值消费旺盛期，并逐步成为当前社会消费的主力军，而这批消
费群体的消费需求更加多样化，消费理念更加注重差异化和品牌忠诚。2009 年公司将依据变化的市场
需求，延续品牌调整，挖掘品牌的内涵与张力，满足变化的、个性的消费需求，使公司成为实用+时尚
定位，兼顾全业种，强调女性消费的时尚百货店。
〈2〉、更新经营理念、企划行销、服务意识，扩大市场占有率。
现代百货营销的诉求是多元化的，是根据公司长远战略目标与短期的阶段性需求进行的策略性推广。
2009 年，公司将继续推行品牌战略、渠道扁平化的经营策略，做到品牌与实惠兼收并蓄，形成竞争中
的品牌优势、价格优势；建立和巩固与供应商互利双赢的战略同盟关系，为公司提供更多的少量多款，长春百货大楼集团股份有限公
司 2008 年年度报告摘要
第 12 页 共 32 页
满足个性的货品及专供、直供、特供货品，形成竞争中的商品优势；在促销中注入文化、技术、休闲
娱乐含量来展示消费文化，形成良好的企划能力；传承公司微笑服务、亲情化管理的服务理念将其注
入新的服务内涵，吸纳和集聚消费群体，扩大市场份额。
〈3〉、以规范运作为重点，稳步提高公司精细化管理水平。
随着行业的发展竞争不断加剧，行业专有的管理技术、竞争方法也在不断地更新，因此要求公司精细
化管理的水平也要相应提高。2009 年公司将继续强化规范意识、成本意识、风险意识、稳步推进公司
各项业务进程。一方面公司在推进发展中进一步加强基础工作和管理职能，通过抓制度落实和检查考
核不断提升管理水平，树立管理权威，继续优化预算管理、绩效考核管理、人力资源管理、办公行政
管理及物业管理，注重对细节的管理，挖掘增收潜能，有效推动日常经营和企业发展的良性运行。另
一方面，积极推进公司信息管理技术升级和业务流程的规范合理化，有效把握管理流程中的决策点与
着力点，为精细化管理提供有力的技术保障。
〈4〉、创建学习型企业，加强对人力资源的培育与储备。
现代商业竞争归根到底是人才的竞争，经营思想、管理体制、商品引进、布局陈列、CI 策划、服务理
念等一切经营要素中，人是最活跃的因素，因此公司在2009 年一方面要抓好对员工的业务培训，提升
岗位胜任能力，提高全员素质及企业管理水平，使公司的管理团队更加专业化；另一方面，有针对性
的完备公司系统内后备人才的产生与选拔机制，为公司未来发展奠定必要的基础。
〈5〉、 进一步提升公司内控水平，提高上市公司质量。
2009 年，公司将依据《企业内部控制基本规范》的具体要求，结合自身经营发展实际，进一步完
善并严格执行内部控制制度，加强公司经营决策、投融资、财务资金、关联交易、信息披露等各方面
的内部控制建设，全面提升公司管理水平和风险防范能力，加大内控制度的有效执行力度，持续提高
上市公司质量。
（3）、公司为实现2009 年发展战略所需的资金需求及使用计划
2009 年公司的工作重点仍是巩固主业经营，依据公司的行业特点与盈利水平，能够从经营活动中
获得必要的现金流，同时公司可以寻求贷款支持，满足资金需求。
（4）、对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素及应对措施
2009 年，在金融危机的直接影响下，本地区很多企业经济效益下滑，相关企业职工收入的降低导
致消费能力、意愿的下降，由此将抑制本地区消费零售总量的增长，市场前景不容乐观。消费意愿的
降低引发市场容量相对萎缩，而公司经营区域在吉林省长春市传统的重庆路商圈，商圈内外资商业、
外埠商业、地区商业云集，同业竞争较为激烈，竞争局势将更为严峻。加之消费者个性化消费的需求
也对公司的发展提出了更高的要求，在一定程度上加大了公司的经营风险。
为增强抗风险能力，在经营中公司一方面从商品布局、功能资源、顾客服务、购物环境等方面入
手，提升核心的经营能力；另一方面，立足公司的战略目标及本区域商圈的格局特点，拓宽品牌供应
商的招商渠道，使目标客层的需求得以延伸与拓展。与此同时公司将积极推广创新的营销策略，加大
调整后的品牌宣传，及时推广公司的促销活动、经营特色及企业文化，有的放矢的组织营销活动，深
入精准的进行会员维护，从而提高公司的销售水平。在管理上，公司将引入先进的管理理念和管理模
式，细化管理，确保资源的高效利用。
与公允价值计量相关的项目
□适用 √不适用
持有外币金融资产、金融负债情况
□适用 √不适用
6.2 主营业务分行业、产品情况表
请见前述6.1
6.3 主营业务分地区情况表
请见前述6.1
6.4 募集资金使用情况长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 13 页 共 32 页
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
项目名称 项目金额 项目进度 项目收益情况
公司营业场所改造 1,987 基本完成
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经中磊会计师事务所有限责任公司审计确认，母公司2008 年年初未分配利润-169,533,437.58 元，
母公司2008 年年度净利润为 -39,492,284.41 元,截止2008 年末可供股东分配利润为-209,025,721.99
元。由于母公司未分配利润为负值，根据公司实际情况，不进行分配，也不进行公积金转增股本。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□适用 √不适用
7.2 出售资产
□适用 √不适用
7.3 重大担保
□适用 √不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 2008 年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止2008 年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 14 页 共 32 页
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺
上海合涌源企业发展有限公司、上海
合涌源投资有限公司在股权分置改
革过程中作出的特别承诺及其履行
情况:
其持有的公司原非流通股股份
在股权分置改革方案实施日后36 个
月内不上市交易；
报告期内，上海合涌源企业发展有限公
司、上海合涌源投资有限公司遵守了所持
本公司股份在上市交易或转让方面的承
诺。
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原
盈利预测及其原因作出说明：
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露履行社会责任的报告：否
§8 监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联
交易不存在问题。长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 15 页 共 32 页
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
审计意见全文
审 计 报 告
中磊审字（2009）第5021 号
长春百货大楼集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的长春百货大楼集团股份有限公司（以下简称：长百集团）财务报表，包括2008
年12 月31 日的资产负债表和合并资产负债表，2008 年度利润表和合并利润表，2008 年度股东权益
变动表和合并股东权益变动表，2008 年度现金流量表和合并现金流量表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是长百集团管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、
实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错
报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审
计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取
决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控
制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，
以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，长百集团财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了
长百集团2008 年12 月31 日财务状况以及2008 年度的经营成果和现金流量。
中磊会计师事务所 中国注册会计师：曹斌
有限责任公司 中国注册会计师：王树奇
中国·北京 二○○九年四月二十三日长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 16 页 共 32 页
9.2 财务报表
合并资产负债表
2008 年12 月31 日
编制单位:长春百货大楼集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 八、1 13,064,997.35 14,434,809.13
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 八、2 3,548,571.69 2,671,541.50
预付款项 八、3 1,920,934.92 10,361,685.03
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 八、4 37,978,538.91 46,051,715.26
买入返售金融资产
存货 八、5 33,390,258.08 39,417,569.85
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 89,903,300.95 112,937,320.77
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款 八、6 10,851,461.50 10,612,735.00
长期股权投资 八、7 14,568,832.32 14,567,014.09
投资性房地产
固定资产 八、8 323,937,793.02 326,307,872.32
在建工程 八、9 2,663,273.92 1,149,261.32
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 八、10 2,684,857.02 3,685,986.04
开发支出
商誉长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 17 页 共 32 页
长期待摊费用 八、11 20,241,998.08
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 354,706,217.78 376,564,866.85
资产总计 444,609,518.73 489,502,187.62
流动负债：
短期借款 八、13 184,100,000.00 175,600,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 八、14 58,002,488.60 49,504,512.78
预收款项 八、15 4,131,319.88 142,227.59
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 八、16 1,452,266.46 3,116,982.99
应交税费 八、17 -10,970,842.78 -11,672,597.25
应付利息
应付股利 八、18 7,731,494.83 7,760,894.83
其他应付款 八、19 27,021,271.58 42,381,456.06
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动
负债
八、20 30,000,000.00 25,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 301,467,998.57 291,833,477.00
非流动负债：
长期借款 八、21 15,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 15,000,000.00
负债合计 301,467,998.57 306,833,477.00
股东权益：
股本 八、22 234,831,569.00 234,831,569.00
资本公积 八、23 88,095,774.04 88,095,774.04长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 18 页 共 32 页
减：库存股
盈余公积 八、24 29,996,301.81 29,996,301.81
一般风险准备
未分配利润 八、25 -209,782,124.69 -170,254,934.23
外币报表折算差额
归属于母公司所有者
权益合计
143,141,520.16 182,668,710.62
少数股东权益
股东权益合计 143,141,520.16 182,668,710.62
负债和股东权益合
计
444,609,518.73 489,502,187.62
公司法定代表人：林大湑 主管会计工作负责人：周海鹰 会计机构负责人：王淑丽
母公司资产负债表
2008 年12 月31 日
编制单位:长春百货大楼集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 12,677,484.54 14,285,117.17
交易性金融资产
应收票据
应收账款 九、1 3,408,163.69 2,530,373.50
预付款项 1,920,934.92 10,361,685.03
应收利息
应收股利
其他应收款 九、2 38,329,835.66 45,841,658.20
存货 33,366,329.26 39,406,242.83
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 89,702,748.07 112,425,076.73
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款 10,851,461.50 10,612,735.00
长期股权投资 九、3 15,468,832.32 15,767,014.09
投资性房地产
固定资产 323,274,885.24 325,601,417.40
在建工程 2,663,273.92 1,149,261.32
工程物资
固定资产清理长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 19 页 共 32 页
生产性生物资产
油气资产
无形资产 2,684,857.02 3,685,986.04
开发支出
商誉
长期待摊费用 20,241,998.08
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 354,943,310.00 377,058,411.93
资产总计 444,646,058.07 489,483,488.66
流动负债：
短期借款 184,100,000.00 175,600,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 57,933,208.60 49,435,232.78
预收款项 4,031,319.88 42,227.59
应付职工薪酬 1,434,119.56 2,891,855.49
应交税费 -10,995,749.14 -11,749,672.96
应付利息
应付股利 7,731,494.83 7,760,894.83
其他应付款 26,514,960.38 42,113,962.56
一年内到期的非流动
负债
30,000,000.00 25,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 300,749,354.11 291,094,500.29
非流动负债：
长期借款 15,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 15,000,000.00
负债合计 300,749,354.11 306,094,500.29
股东权益：
股本 234,831,569.00 234,831,569.00
资本公积 88,095,774.04 88,095,774.04
减：库存股
盈余公积 29,995,082.91 29,995,082.91
未分配利润 -209,025,721.99 -169,533,437.58
外币报表折算差额长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 20 页 共 32 页
股东权益合计 143,896,703.96 183,388,988.37
负债和股东权益合
计
444,646,058.07 489,483,488.66
公司法定代表人：林大湑 主管会计工作负责人：周海鹰 会计机构负责人：王淑丽
合并利润表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 八、32 302,746,802.24 285,754,574.22
其中：营业收入 八、32 302,746,802.24 285,754,574.22
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 312,965,664.74 276,703,938.65
其中：营业成本 213,627,647.11 203,887,954.46
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 八、26 4,240,904.68 3,822,434.89
销售费用 7,783,780.23 5,846,760.52
管理费用 49,989,122.09 43,587,147.79
财务费用 八、27 22,311,783.25 18,601,287.25
资产减值损失 八、28 15,012,427.38 958,353.74
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
列）
八、29 -311,758.65 -380,811.53
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
1,818.23 -380,811.53
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -10,530,621.15 8,669,824.04
加：营业外收入 八、30 501,544.30 503,991.07
减：营业外支出 八、31 29,493,474.22 5,223,201.57
其中：非流动资产处置净损失
四、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
-39,522,551.07 3,950,613.54
减：所得税费用 4,639.39长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 21 页 共 32 页
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -39,527,190.46 3,950,613.54
归属于母公司所有者的净利润 -39,527,190.46 3,950,613.54
少数股东损益
六、每股收益：
（一）基本每股收益 十四、1 -0.17 0.02
（二）稀释每股收益 -0.17 0.02
公司法定代表人：林大湑 主管会计工作负责人：周海鹰 会计机构负责人：王淑丽
母公司利润表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 九、4 302,185,192.24 285,623,054.22
减：营业成本 九、5 213,167,126.91 203,793,094.46
营业税金及附加 4,210,016.12 3,815,201.29
销售费用 7,783,780.23 5,846,760.52
管理费用 49,902,350.59 43,512,475.87
财务费用 22,312,723.73 18,604,362.90
资产减值损失 15,011,667.38 957,593.74
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号
填列）
九、6 -298,181.77 -380,811.53
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
1,818.23 -380,811.53
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -10,500,654.49 8,712,753.91
加：营业外收入 501,544.30 503,991.07
减：营业外支出 29,493,174.22 5,223,201.57
其中：非流动资产处置净损
失
三、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
-39,492,284.41 3,993,543.41
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -39,492,284.41 3,993,543.41
公司法定代表人：林大湑 主管会计工作负责人：周海鹰 会计机构负责人：王淑丽
合并现金流量表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
收到的现金
346,716,784.33 324,036,268.80长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 22 页 共 32 页
客户存款和同业存放
款项净增加额
向中央银行借款净增
加额
向其他金融机构拆入
资金净增加额
收到原保险合同保费
取得的现金
收到再保险业务现金
净额
保户储金及投资款净
增加额
处置交易性金融资产
净增加额
收取利息、手续费及
佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加
额
收到的税费返还
收到其他与经营活动
有关的现金
八、33 10,157,832.70 8,595,290.40
经营活动现金流入
小计
356,874,617.03 332,631,559.20
购买商品、接受劳务
支付的现金
242,727,728.45 238,064,335.40
客户贷款及垫款净增
加额
存放中央银行和同业
款项净增加额
支付原保险合同赔付
款项的现金
支付利息、手续费及
佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职
工支付的现金
15,844,999.31 18,927,449.47
支付的各项税费 10,978,146.16 12,188,638.92
支付其他与经营活动
有关的现金
八、34 48,792,803.16 22,446,893.97
经营活动现金流出
小计
318,343,677.08 291,627,317.76长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 23 页 共 32 页
经营活动产生的
现金流量净额
38,530,939.95 41,004,241.44
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回
的现金净额
9,520.00 9,310.00
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
-32,379.87
收到其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流入
小计
-22,859.87 9,310.00
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付
的现金
16,051,653.65 23,606,064.49
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动
有关的现金
16,690,897.40
投资活动现金流出
小计
16,051,653.65 40,296,961.89
投资活动产生的
现金流量净额
-16,074,513.52 -40,287,651.89
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少
数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 286,100,000.00 210,600,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流入
小计
286,100,000.00 210,600,000.00
偿还债务支付的现金 287,600,000.00 213,300,000.00
分配股利、利润或偿
付利息支付的现金
22,326,238.21 17,999,111.62长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 24 页 共 32 页
其中：子公司支付给
少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流出
小计
309,926,238.21 231,299,111.62
筹资活动产生的
现金流量净额
-23,826,238.21 -20,699,111.62
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
增加额
-1,369,811.78 -19,982,522.07
加：期初现金及现金
等价物余额
14,434,809.13 34,417,331.20
六、期末现金及现金等价
物余额
13,064,997.35 14,434,809.13
公司法定代表人：林大湑 主管会计工作负责人：周海鹰 会计机构负责人：王淑丽
母公司现金流量表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
收到的现金
346,155,174.33 323,904,748.80
收到的税费返还
收到其他与经营活动
有关的现金
10,155,972.22 8,591,704.75
经营活动现金流入
小计
356,311,146.55 332,496,453.55
购买商品、接受劳务
支付的现金
242,483,746.45 237,969,475.40
支付给职工以及为职
工支付的现金
15,821,845.31 18,905,849.47
支付的各项税费 10,954,854.46 12,178,098.52
支付其他与经营活动
有关的现金
48,789,961.10 22,135,469.03
经营活动现金流出
小计
318,050,407.32 291,188,892.42
经营活动产生的
现金流量净额
38,260,739.23 41,307,561.13
二、投资活动产生的现金
流量：长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 25 页 共 32 页
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的
现金
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回
的现金净额
9,520.00 9,310.00
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流入
小计
9,520.00 9,310.00
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付
的现金
16,051,653.65 23,606,064.49
投资支付的现金
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动
有关的现金
16,690,897.40
投资活动现金流出
小计
16,051,653.65 40,296,961.89
投资活动产生的
现金流量净额
-16,042,133.65 -40,287,651.89
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 286,100,000.00 210,600,000.00
收到其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流入
小计
286,100,000.00 210,600,000.00
偿还债务支付的现金 287,600,000.00 213,300,000.00
分配股利、利润或偿
付利息支付的现金
22,326,238.21 17,999,111.62
支付其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流出
小计
309,926,238.21 231,299,111.62
筹资活动产生的
现金流量净额
-23,826,238.21 -20,699,111.62
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 26 页 共 32 页
五、现金及现金等价物净
增加额
-1,607,632.63 -19,679,202.38
加：期初现金及现金
等价物余额
14,285,117.17 33,964,319.55
六、期末现金及现金等价
物余额
12,677,484.54 14,285,117.17
公司法定代表人：林大湑 主管会计工作负责人：周海鹰 会计机构负责人：王淑丽
合并所有者权益变动表
2008 年1—12 月 单位:元 币种:人民币
本年金额
归属于母公司所有者权益
项目
股本 资本公积
减：库
存股
盈余公积
一般
风险
准备
未分配利润
其
他
少数
股东
权益
所有者权益合计
一、上年
年末余
额
234,831,569.00 88,095,774.04 29,996,301.81 -170,254,934.23 182,668,710.62
加：
同一控
制下企
业合并
产生的
追溯调
整
会计政
策变更
前期差
错更正
其他
二、本年
年初余
额
234,831,569.00 88,095,774.04 29,996,301.81 -170,254,934.23 182,668,710.62
三、本年
增减变
动金额
（减少
以“－”
号填列）
-39,527,190.46 -39,527,190.46
（一）净
利润
-39,527,190.46 -39,527,190.46
（二）直
接计入
所有者
权益的
利得和
损失
1．可供
出售金
融资产
公允价
值变动长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 27 页 共 32 页
净额
2．权益
法下被
投资单
位其他
所有者
权益变
动的影
响
3．与计
入所有
者权益
项目相
关的所
得税影
响
4．其他
上述
（一）和
（二）小
计
-39,527,190.46 -39,527,190.46
（三）所
有者投
入和减
少资本
1．所有
者投入
资本
2．股份
支付计
入所有
者权益
的金额
3．其他
（四）利
润分配
1．提取
盈余公
积
2．提取
一般风
险准备
3．对所
有者（或
股东）的
分配
4．其他
（五）所
有者权
益内部
结转
1．资本
公积转
增资本
（或股
本）
2．盈余
公积转
增资本长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 28 页 共 32 页
（或股
本）
3．盈余
公积弥
补亏损
4．其他
四、本期
期末余
额
234,831,569.00 88,095,774.04 29,996,301.81 -209,782,124.69 143,141,520.16
单位:元 币种:人民币
上年金额
归属于母公司所有者权益
项目
股本 资本公积
减：库
存股
盈余公积
一般
风险
准备
未分配利润
其
他
少数
股东
权益
所有者权益合计
一、上年
年末余
额
234,831,569.00 88,095,774.04 29,996,301.81 -174,205,547.77 178,718,097.08
加：
同一控
制下企
业合并
产生的
追溯调
整
会计政
策变更
前期差
错更正
其他
二、本年
年初余
额
234,831,569.00 88,095,774.04 29,996,301.81 -174,205,547.77 178,718,097.08
三、本年
增减变
动金额
（减少
以“－”
号填列）
3,950,613.54 3,950,613.54
（一）净
利润
3,950,613.54 3,950,613.54
（二）直
接计入
所有者
权益的
利得和
损失
1．可供
出售金
融资产
公允价
值变动
净额
2．权益
法下被长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 29 页 共 32 页
投资单
位其他
所有者
权益变
动的影
响
3．与计
入所有
者权益
项目相
关的所
得税影
响
4．其他
上述
（一）和
（二）小
计
3,950,613.54 3,950,613.54
（三）所
有者投
入和减
少资本
1．所有
者投入
资本
2．股份
支付计
入所有
者权益
的金额
3．其他
（四）利
润分配
1．提取
盈余公
积
2．提取
一般风
险准备
3．对所
有者（或
股东）的
分配
4．其他
（五）所
有者权
益内部
结转
1．资本
公积转
增资本
（或股
本）
2．盈余
公积转
增资本
（或股
本）
3．盈余长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 30 页 共 32 页
公积弥
补亏损
4．其他
四、本期
期末余
额
234,831,569.00 88,095,774.04 29,996,301.81 -170,254,934.23 182,668,710.62
公司法定代表人：林大湑 主管会计工作负责人：周海鹰 会计机构负责人：王淑丽
母公司所有者权益变动表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
本年金额
项目
股本 资本公积 减：库存股盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 234,831,569.00 88,095,774.04 29,995,082.91 -169,533,437.58 183,388,988.37
加：会计政策
变更
前期差
错更正
其他
二、本年年初余额 234,831,569.00 88,095,774.04 29,995,082.91 -169,533,437.58 183,388,988.37
三、本年增减变动
金额（减少以“－”
号填列）
-39,492,284.41 -39,492,284.41
（一）净利润 -39,492,284.41 -39,492,284.41
（二）直接计入所
有者权益的利得
和损失
1．可供出售金融
资产公允价值变
动净额
2．权益法下被投
资单位其他所有
者权益变动的影
响
3．与计入所有者
权益项目相关的
所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）
小计
-39,492,284.41 -39,492,284.41
（三）所有者投入
和减少资本
1．所有者投入资
本
2．股份支付计入
所有者权益的金
额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或
股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 31 页 共 32 页
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
四、本期期末余额 234,831,569.00 88,095,774.04 29,995,082.91 -209,025,721.99 143,896,703.96
单位:元 币种:人民币
上年金额
项目
股本 资本公积 减：库存股盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 234,831,569.00 88,095,774.04 29,995,082.91 -173,526,980.99 179,395,444.96
加：会计政策
变更
前期差
错更正
其他
二、本年年初余额 234,831,569.00 88,095,774.04 29,995,082.91 -173,526,980.99 179,395,444.96
三、本年增减变动
金额（减少以“－”
号填列）
3,993,543.41 3,993,543.41
（一）净利润 3,993,543.41 3,993,543.41
（二）直接计入所
有者权益的利得
和损失
1．可供出售金融
资产公允价值变
动净额
2．权益法下被投
资单位其他所有
者权益变动的影
响
3．与计入所有者
权益项目相关的
所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）
小计
3,993,543.41 3,993,543.41
（三）所有者投入
和减少资本
1．所有者投入资
本
2．股份支付计入
所有者权益的金
额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或
股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增长春百货大楼集团股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 32 页 共 32 页
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
四、本期期末余额 234,831,569.00 88,095,774.04 29,995,082.91 -169,533,437.58 183,388,988.37
公司法定代表人：林大湑 主管会计工作负责人：周海鹰 会计机构负责人：王淑丽
9.3 本报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更。
9.4 本报告期无会计差错更正。
9.5 与最近一期年度报告相比,合并范围发生变化的具体说明。
经本公司第五届董事会第二十二次会议审议通过，处置下属全资子公司-长春百货大楼集团股份有
限公司建筑工程公司，本期合并财务报表时不再将其纳入合并范围。该公司2008年12月31日净资产
313,576.88元，2008年度净利润为0.00元。
董事长：林大湑
长春百货大楼集团股份有限公司
2009 年4 月23 日
