股票代码：600858         股票简称：银座股份           编号：临 2023-013

                 银座集团股份有限公司
               关于计提商誉减值准备的公告
    特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及
连带责任。

    银座集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 3 月 27 日召开了第
十三届董事会第二次会议和第十三届监事会第二次会议。会议审议通过了《关于
计提商誉减值准备的议案》，现将相关事宜公告如下：
    一、本次计提商誉减值准备情况概述
    （一）商誉形成情况
    2009 年，公司通过公开竞买摘牌取得中国东方资产管理公司持有的石家庄
东方城市广场有限公司（以下简称“东方城市广场”）55.14%股权，收购价款 5.36
亿元，该收购事项形成商誉 27,094.42 万元。
    （二）商誉减值准备的计提情况
    根据《企业会计准则第 8 号——资产减值》的规定，因企业合并形成的商誉
应在每年年度终了或在会计期间内出现减值迹象时进行减值测试，商誉减值测试
应当估计包含商誉的相关资产组或资产组组合的可收回金额，以判断商誉是否发
生减值或计算商誉减值金额。可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用
后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
    公司按照谨慎性原则并结合实际情况，于收购完成后每年期末对商誉进行了
减值测试。公司 2022 年期末聘请北京中天华资产评估有限责任公司（以下简称
“中天华”）对商誉相关的各资产组进行了减值测试，首先将该商誉包括在内， 调
整各资产组的账面价值，然后将调整后的各资产组账面价值与其可收回金额进行
比较，以确定各资产组（包括商誉）是否发生了减值。
    中天华出具了《银座集团股份有限公司以财务报告商誉减值测试为目的资产
组可收回金额资产评估报告》的资产评估报告，其中东方城市广场相关资产组存
在商誉减值情况。
    公司 2022 年需计提商誉减值准备，明细如下：
                                                                   单位：万元


资产组名称                                 石家庄东方城市广场有限公司

包含商誉的资产组或资产组组合账面
                                                     75,757.74
价值

 可收回金额                                          66,889.50

 资产可收回金额的计算过程           资产组的公允价值减去处置费用后的净额

                                    《企业会计准则》《会计监管风险提示第8号——
本次计提商誉减值准备的依据
                                    商誉减值》


本次计提商誉减值准备的金额                           -4,889.95

本次计提商誉减值准备拟计入的报告
期间                                       2022年1月1日至2022年12月31日
                                  石家庄东方城市广场有限公司市场租金水平存
                                  在降低风险，整体资产组可回收金额预计小于有
本次计提商誉减值准备的原因        形资产的公允价值与商誉（包括未确认归属于少
                                  数股东的商誉价值）之和，存在减值迹象。
        （三）本次计提商誉减值准备事项履行的审批程序
       本次计提商誉减值准备事项已经公司第十三届董事会第二次会议及第十三
   届监事会第二次会议审议通过，独立董事对该事项发表独立意见，同意本次计提
   商誉减值准备。
       二、本次计提商誉减值准备对公司的影响
       本次计提商誉减值准备使公司 2022 年度合并报表归属于母公司股东的净利
   润减少 4,889.95 万元，归属于母公司股东权益减少 4,889.95 万元，公司本次计提
   的商誉减值准备已经会计师事务所审计。
       三、审计委员会关于公司计提商誉减值准备的合理性说明
       公司审计委员会认为，本次计提商誉减值准备事项符合《企业会计准则》的
   规定，可保证公司会计信息质量，更加公允的反映公司 2022 年 12 月 31 日的财
   务状况和 2022 年度的经营成果。
       四、董事会关于本次计提商誉减值准备的合理性说明
       根据《企业会计准则》等相关规定，本次计提商誉减值准备遵循谨慎性、合
理性原则，符合公司的实际情况。本次计提商誉减值准备后，能够公允反映公司
财务状况及经营成果，董事会同意本次计提商誉减值准备。
    五、独立董事意见
    公司独立董事认为：公司本次计提商誉减值准备事项符合《企业会计准则》
的规定，符合公司实际情况，可保证公司会计信息质量，公允地反映公司 2022
年 12 月 31 日的财务状况和 2022 年度的经营成果，不存在损害公司及中小股东
利益的情况，同意本次计提商誉减值准备。
    六、监事会意见
    监事会认为：公司审议本次计提商誉减值准备的议案相关程序合法。经过商
誉减值准备计提后更能公允地反映公司的资产状况、财务状况以及经营成果， 未
发现存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形，同意本次计提商誉减
值准备。
    特此公告。



                                            银座集团股份有限公司董事会
                                                       2023 年 3 月 29 日