关于中房置业股份有限公司2020年度
        营业收入扣除事项及扣除后
      营业收入金额的专项审核报告
                 众环专字（2021）0800064号




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专项审核报告


专项说明
  营业收入扣除事项以及扣除后营业收入金额的专项说明      1
                 关于中房置业股份有限公司
      2020 年度营业收入扣除事项及扣除后营业收入金额
                       的专项审核报告
                                                          众环专字（2021）0800064 号
中房置业股份有限公司全体股东：



    我们接受委托，在审计了中房置业股份有限公司（以下简称“中房股份公司”）2020 年 12

月 31 日的合并及公司的资产负债表，2020 年度合并及公司的利润表、合并及公司的现金流

量表和合并及公司的股东权益变动表以及财务报表附注（以下简称“2020 年度财务报表”）的

基础上，对后附的《中房置业股份有限公司 2020 年度营业收入扣除事项以及扣除后营业收

入金额的说明》（以下简称“营业收入相关说明”）进行了专项审核。

    按照《上海证券交易所股票上市规则》的规定，编制和披露营业收入相关说明，提供真

实、合法、完整的审核证据，是中房股份公司管理层的责任。我们的责任是在执行审核工作

的基础上对营业收入相关说明发表专项审核意见。

    我们按照中国注册会计师审计准则的相关规定执行了审核工作。中国注册会计师审计准

则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审核工作以对营业收入相关说明

是否不存在重大错报获取合理保证。在审核过程中，我们实施了包括检查会计记录、重新计

算相关项目金额等我们认为必要的程序。我们相信，我们的审核工作为发表审核意见提供了

合理的基础。

    基于我们的审核，我们没有发现后附的《中房置业股份有限公司 2020 年度营业收入扣

除事项以及扣除后营业收入金额的说明》与我们在审计中房股份公司 2020 年度财务报表时

所检查的会计资料，以及 2020 年度财务报表中所披露的相关内容在所有重大方面存在不一

致的情况。

    为了更好地理解中房股份公司 2020 年度营业收入扣除事项以及扣除后营业收入金额的

情况，后附营业收入相关说明应当与已审的财务报表一并阅读。

    本审核报告仅供中房置业股份有限公司 2020 年度年报披露之目的使用，不得用作任何

其他目的。




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