证券代码：600890          证券简称：*ST 中房        公告编号：临 2021-027




                       中房置业股份有限公司
 关于终止重大资产重组事项投资者说明会召开情况的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    中房置业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 8 月 19 日 15：00-16：
00 通过上证路演中心采用网络文字互动方式召开了“终止重大资产重组投资者
说明会”，在信息披露允许的范围内对投资者普遍关注的问题进行解答。现将有
关事项公告如下：

    一、本次说明会召开情况
    2021 年 8 月 12 日，公司披露了《中房置业股份有限公司关于召开终止重大
资产重组投资者说明会的公告》（临 2021-024）。
    2021 年 8 月 19 日，公司董事长朱雷先生、董事会秘书郭洪洁女士、交易对
方忠旺精制代表卢涛先生、独立财务顾问民生证券项目主办人蒋中杰先生、王晨
曦先生、联储证券项目主办人盛瑞先生、吴雨缪女士参加了本次投资者说明会。
    二、投资者提出的问题及公司回复情况
    1、重组中止后，剩下的时间不多了，你们有什么样的具体措施，来尽量保
证公司不暂停上市？或者退市
   答：尊敬的投资者您好，公司会继续处置存量投资性房产，同时将积极选择
对公司未来发展更有利的方向，维护全体股东特别是中小股东的利益。谢谢！
    2、是不是必须同时满足下面 2 个条件公司股票才会被终止上市。一、公司
2021 年度经审计的净利润为负值；二、公司营业收入低于人民币 1 亿元。如果
只是满足上面 2 个条件中的一个条件，公司 2021 年年报后就不会被终止上市
    答：尊敬的投资者您好，如 2021 年度经审计的净利润为负值且营业收入低
于 1 亿元，或触及上市规则关于退市的其他条款，公司股票可能被终止上市。
    3、公告说重组失败了，请问中房公司具体能退回多少中介费用？谢谢
   答：尊敬的投资者您好，重组中介费用的承担及支付方式公司已在 2020 年
年度报告中披露，2021 年半年度报告中会披露相关进展，请关注。
    4、您好。1、请问公司目前的主营范围是什么？公司将采取什么措施保证今
年的主业营收在 1 亿元以上，以避免年报后退市的风险？
   答：尊敬的投资者您好，公司的主营业务目前还是房地产，公司将积极选择
对公司未来发展更有利的方向，维护全体股东特别是中小股东的利益。
    5、您好：公司和忠旺终止重组后，公司和忠旺是否存在中介费返还给公司
的协议，如有，中介费要返还多少？何时能到公司账户？
   答：尊敬的投资者您好，重组中介费用的承担及支付方式公司已在 2020 年
年度报告中披露，2021 年半年度报告中会披露相关进展，请关注。
    6、你好：公司未来的重组方向是什么？是否有考虑向新能源或酒业方向发
展？谢谢！
   答：您好，根据相关规定，公司在披露《中房置业股份有限公司关于终止重
大资产重组事项的公告》之日起至少 1 个月内，不筹划重大资产重组事项。
    7、中房股份多年的小股东，一直对公司寄予希望。希望公司不要气馁，能
尽快找到新的出路，走出困境。
   答：您好，谢谢您的关注和建议。
    8、你好朱董，请董事会一定要想办法保住中房，因为很多股民已经跟你几
年。
   答：您好，谢谢您的关注和建议。
    9、请问终止的原因是忠旺那边资产有问题吗？听说停产了？
   答：您好，鉴于目前市场环境等原因，经本次重组的交易各方友好协商，为
切实维护公司及全体股东利益，公司决定终止本次重大资产重组事项。忠旺的经
营情况请关注中国忠旺的相关公告。
    10、如果目前主业无法保证达到营收 1 亿以上的要求，是否有变更主业的计
划，以保证主业营收 1 亿以上的要求，以避免退市？
   答：您好！公司会结合自身情况选择对公司发展有利的方向，提升持续经营
能力及盈利能力，并及时履行决策程序及披露义务。谢谢！
    11、国内外疫情不断，企业这两年都不容易，希望能尽快摆脱困境，提升股
价，用实际行动回馈中小股东！
   答：您好！谢谢您的关注和建议！
    12、公司今年 1 季度的货币资金 1.45 亿，具体包括哪些？是否存在保证、
质押等受限行为？
   答：您好！公司货币资金以银行存款形式存放，不存在资金受限情况，谢谢！
    13、朱董你好，我是中房 5 年的股东。自 16 年中房与忠旺重组以来遍一直
持有中房。按照往年及今年一季报的经营情况，中房存在退市的风险。请问朱董
中房接下来的打算是什么？是否有办法能保证当年营收大于 1 亿元？以及后续
是否仍有重组预期？谢谢。
   答：您好！公司已承诺在披露终止重组事项起至少 1 个月内不筹划重组事项，
会继续处置存量投资性房产，同时将积极选择对公司未来发展更有利的方向，保
护公司及全体股东的利益。谢谢！
    14、提个小建议，公司可以先收购一些小房企，优先保壳，再图谋发展
   答：您好！谢谢您的关注及建议！
    15、请问之后也可能和上次一样重新商讨然后再做重组上市吗？
   答：您好！公司已承诺在披露终止重组事项起至少 1 个月内不筹划重组事项，
如有重大事项会及时履行审议程序及披露义务。谢谢！
    16、嘉益（天津）投资管理有限公司持股 112,782,809，是何时开始持有的，
当时的持股成本是多少？是用自有资金买入或者其它资金来源买入的？谢谢！
   答：您好！关于嘉益投资的相关持股情况请查阅股东的权益变动报告书。谢
谢！
    17、您好朱总，请问公司高层有能力有信心度过这次退市风险吗？
   答：您好！公司会积极选择对公司发展有利的方向，提升持续经营能力及盈
利能力。谢谢！
    18、请问如 2021 年度经审计的净利润为正值，但是营业收入低于 1 亿元，
公司股票会被终止上市吗？。
   答：您好，如 2021 年度经审计的净利润为负值且营业收入低于 1 亿元，公
司股票可能被终止上市。谢谢！
    19、今年 1 季度长期股权投资 64,152,264.98 元，主要包括哪些内容？是否
存在投资风险？谢谢！
   答：您好！请查阅公司 2020 年年度报告及即将披露的 2021 年半年度报告。
谢谢！
    20、关注中房这么多年，希望各位不要灰心，无论是继续重组还是转型做别
的行业，方向还有很多
   答：您好！谢谢您的建议！
    21、你好，公司除了可出租面积 3024 平方米资产外，还有没有其他可出售
资产。
   答：您好！除您提到的这部分资产，无其他可出售投资性房地产。谢谢！


   关 于本次业绩说明会的全 部内容，详见上海证券交易所上证路演中心
（http://roadshow.sseinfo.com）网络平台。公司非常感谢各位投资者参加本次投
资者说明会，对长期以来关注和支持公司发展并积极提出建议的投资者表示衷心
的感谢！


    特此公告。




                                            中房置业股份有限公司董事会
                                                  2021 年 8 月 19 日