北京市天元律师事务所
关于河北福成五丰食品股份有限公司
发行股份购买资产暨关联交易的
法律意见书
北京市天元律师事务所
北京市西城区丰盛胡同 28 号
太平洋保险大厦 10 层
邮编：100032
北京市天元律师事务所
关于河北福成五丰食品股份有限公司
发行股份购买资产暨关联交易的
法律意见书
京天股字（2013）第 061 号
致：河北福成五丰食品股份有限公司
北京市天元律师事务所（下称“本所”）根据与发行人签订的《委托协议》，
接受发行人委托，担任发行人本次发行股份购买资产暨关联交易事宜的专项法律
顾问，并为此出具法律意见书。
本所及经办律师依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、
《上市公司重大资产重组管理办法》、《关于规范上市公司重大资产重组若干问题
的规定》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司
重大资产重组申请文件》、《上海证券交易所股票上市规则》及中国证券监督管理
委员会的其他有关规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精
神，就发行人本次发行股份购买资产暨关联交易事宜出具本法律意见书。
本所及经办律师依据上述有关法律、法规、规范性文件等及本法律意见书出
具日以前已经发生或存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实
信用原则，对与发行人本次发行股份购买资产暨关联交易事宜相关的法律事实进
行了充分的核查验证，保证本法律意见书所认定的事实真实、准确、完整，所发
表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承
担相应法律责任。
目 录
释 义......................................................................................................... 4
声 明......................................................................................................... 7
一、 本次重组方案的主要内容 ............................................................ 9
二、 本次重组各方的主体资格 .......................................................... 14
三、 本次重组的批准和授权 .............................................................. 23
四、 本次重组的相关协议 .................................................................. 25
五、 本次重组涉及的标的公司 .......................................................... 26
六、 与本次重组有关的人员和债权债务安排 .................................. 42
七、 关联交易和同业竞争 .................................................................. 42
八、 本次重组的信息披露义务 .......................................................... 48
九、 本次重组的实质条件 .................................................................. 49
十、 关于本次交易相关人员买卖发行人股票的情况 ...................... 51
十一、本次重组涉及的证券服务机构 ............................................... 53
十二、结论意见 ................................................................................... 54
释 义
本法律意见书中提到的下列简称，除非根据上下文另有解释外，其含义如下：
“发行人”、“福成五 指 河北福成五丰食品股份有限公司
丰”
“福成有限” 指 三河五丰福成食品有限公司，为发行人的前身
“福成投资” 指 三河福成投资有限公司，为发行人的控股股东
“福成集团” 指 河北三河福成养牛集团总公司，曾为福成五丰的
股东，后被福成投资吸收合并
“华润五丰” 指 华润五丰有限公司，曾用名“五丰行有限公司”
“内蒙粮油” 指 内蒙古自治区粮油食品进出口公司
“三河明津” 指 三河市明津商贸有限责任公司
“三河瑞辉” 指 三河市瑞辉贸易有限责任公司
“内蒙外贸” 指 内蒙古对外贸易经济合作（集团）有限责任公司
“内蒙贸发” 指 内蒙古贸发粮油食品进出口有限责任公司
“福成餐饮” 指 福成肥牛餐饮管理有限公司及其前身福成肥牛餐
饮管理股份有限公司
“福生投资” 指 三河福生投资有限公司，为福成餐饮的股东
“和辉创投” 指 深圳市和辉创业投资企业（有限合伙），为福成餐
饮的股东
“和辉信达” 指 深圳市和辉信达投资有限公司，为和辉创投的合
伙人
“浙江荣盛” 指 浙江荣盛控股集团有限公司，为和辉创投的合伙
人
“海南兴盛” 指 海南兴盛实业贸易有限公司，为和辉创投的合伙
人
“燕高投资” 指 三河燕高投资有限公司，为福成餐饮的股东
“蒙润投资” 指 三河蒙润餐饮投资有限公司，为福成餐饮的股东
“隆泰达” 指 三河市隆泰达餐饮配送有限公司，为福成餐饮的
子公司
“润成配送” 指 呼和浩特市润成餐饮配送有限公司，为福成餐饮
的子公司
“福成食品” 指 三河市福成都市食品有限公司
“福成大酒店” 指 福成国际大酒店有限公司
“福成商贸” 指 三河福成商贸有限公司
“福英投资” 指 三河市福英投资有限公司
“福成房地产” 指 三河福成房地产开发有限公司
“西南证券” 指 西南证券股份有限公司
“国富浩华” 指 国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙）
“永拓” 指 北京永拓会计师事务所有限责任公司
“中企华” 指 北京中企华资产评估有限责任公司
“标的公司” 指 福成餐饮、福成食品
“本次交易”、“本次 指 发行人拟向福生投资、滕再生、和辉创投、燕高
重组” 投资、蒙润投资、李福成、李高生发行股份，用
于购买福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、
蒙润投资所持有的福成餐饮100%的股权及李福
成、李高生所持有的福成食品100%的股权。
“《重组报告书》” 指 《河北福成五丰食品股份有限公司发行股份购买
资产之重大资产重组暨关联交易报告书》
“《公司法》” 指 《中华人民共和国公司法》
“《证券法》” 指 《中华人民共和国证券法》
“《重组办法》” 指 《上市公司重大资产重组管理办法》
“《重组规定》” 指 《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规
定》
“《收购管理办法》” 指 《上市公司收购管理办法》
“《上市规则》” 指 《上海证券交易所股票上市规则》
“中国证监会” 指 中国证券监督管理委员会
“商务部” 指 中华人民共和国商务部
“上交所” 指 上海证券交易所
“工商局” 指 工商行政管理局
“元” 指 人民币元（仅限用于货币量词时）
声 明
为出具本法律意见书，本所及经办律师特作如下声明：
1、本所及经办律师依据《证券法》、《重组办法》、《重组规定》、《律师事务
所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》
等规定及本法律意见书出具日以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职
责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，进行了充分的核查验证，保证本法律意见
书所认定的事实真实、准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担相应法律责任。
2、本所及经办律师同意将本法律意见书作为福成五丰申请本次重组所必备
法律文件，随其他材料一同上报中国证监会审查，并愿意承担相应的法律责任。
3、本所及经办律师同意福成五丰在《重组报告书》中部分或全部自行引用
或按中国证监会审核要求引用本法律意见书的内容，但福成五丰作上述引用时，
不得因引用而导致法律上的歧义或曲解，并需经本所经办律师对《重组报告书》
的有关内容进行审阅和确认。
4、本所经办律师已按照依法制定的业务规则，采用了面谈、书面审查、实
地调查、查询、计算、复核等方法，勤勉尽责，审慎履行了核查和验证义务；在
进行核查和验证前，已编制核查和验证计划，明确需要核查和验证的事项，并根
据业务的进展情况，对其予以适当增加和调整。
5、本所经办律师在出具法律意见时，对与法律相关的业务事项已履行法律
专业人士特别的注意义务，对其他业务事项已履行普通人一般的注意义务。
6、本所经办律师对从国家机关、具有管理公共事务职能的组织、会计师事
务所、资产评估机构、资信评级机构、公证机构等公共机构直接取得的文件，对
与法律相关的业务事项在履行法律专业人士特别的注意义务，对其他业务事务在
履行普通人一般的注意义务后作为出具法律意见的依据；对于不是从公共机构直
接取得的文书，经核查和验证后作为出具法律意见的依据。
7、本所经办律师已归类整理核查和验证中形成的工作记录和获取的材料，
按照中国证监会的要求形成记录清晰的工作底稿。工作底稿由本所保存。
8、本所为本次重组出具的本法律意见书已由本所内核小组讨论复核，并制
作相关记录作为工作底稿留存。
9、本法律意见书仅供福成五丰本次重组之目的使用，不得用作任何其他目
的。
正 文
一、本次重组方案的主要内容
根据福成五丰第五届董事会第二次会议审议通过的《关于公司发行股份购买
资产之重大资产重组暨关联交易方案的议案》、福成五丰与认购人分别于2013年
4月2日、2013年6月4日签署的《发行股份购买资产协议》及其补充协议、福成
五丰与相关认购人于2013年6月4日签署的《利润补偿协议》以及福成五丰于2013
年6月5日签署的《重组报告书》，本次重组方案的主要内容如下：
1、发行股票的种类和面值：本次发行的股票种类为境内上市人民币普通股
（A股），每股面值为1元。
2、发行对象和发行方式：本次发行对象为认购人，即福生投资、滕再生、
和辉创投、燕高投资、蒙润投资、李福成、李高生；发行方式为非公开发行的方
式，即向特定对象即认购人发行股票。
3、定价基准日和发行价格：定价基准日为发行人第四届董事会第十六次会
议决议公告日，发行价格为定价基准日前20个交易日发行人股票交易均价，即
为5.99元/股。
交易均价的计算公式为：董事会决议公告日前20个交易日发行人股票交易
均价＝决议公告日前20个交易日发行人股票交易总额÷决议公告日前20个交易
日发行人股票交易总量。
在本次发行的定价基准日至发行日期间，若发行人发生派息、送股、资本公
积金转增股本等除权、除息事项，则发行价格应进行除权、除息处理，发行数量
应据此作相应调整。
根据发行人2012年度股东大会审议通过的《公司2012年度利润分配预案》，
发行人拟以2012年度末总股本279,403,237股为基数，向全体股东每10股派现金
红利0.3元（含税）；同时根据发行人《2012年度分红派息实施公告》，上述利润
分配除息日为2013年5月28日，因此本次发行价格相应调整为5.96元/股。
4、发行数量：本次发行股份的发行数量根据发行价格以及标的资产的交易
价格确定，为向各认购人发行的股份数之和。本次发行向各认购人发行的股份数
= 各认购人持有的标的资产交易价格÷本次发行的发行价格。各认购人持有的标
的资产的价值折股数不足一股的部分由各认购人无偿赠予发行人。
根据发行价格（5.96元/股）以及标的资产的交易价格，本次发行的股份数
量为126,753,133股，其中向福生投资发行的股份数量为56,765,687股，向滕再
生发行的股份数量为14,938,338股，向和辉创投发行的股份数量为12,946,560
股，向燕高投资发行的股份数量为8,465,058股，向蒙润投资发行的股份数量为
6,473,280股，向李福成发行的股份数量为13,582,105股，向李高生发行的股份
数量为13,582,105股。
本次发行最终的发行数量将以发行人股东大会批准并经中国证监会核准的
发行数量为准。
5、标的资产及交易价格
本次发行股份购买的标的资产为：1）福生投资持有的福成餐饮57%的股权；
（2）滕再生持有的福成餐饮15%的股权；（3）和辉创投持有的福成餐饮13%的
股权；（4）燕高投资持有的福成餐饮8.5%的股权；（5）蒙润投资持有的福成餐
饮6.5%的股权；（6）李福成持有的福成食品50%的股权；（7）李高生持有的福
成食品50%的股权。
根据中企华出具的中企华评报字（2013）第1108-01号《河北福成五丰食品
股份有限公司拟收购福成肥牛餐饮管理有限公司股权评估报告》、中企华评报字
（2013）第1108-02号《河北福成五丰食品股份有限公司拟收购三河市福成都市
食品有限公司全部股权项目评估报告》，标的资产于评估基准日2012年12月31
日的评估价值合计为75,544.87万元（其中福成餐饮100%股权评估值为59,355
万元，福成食品100%股权评估值为16,189.87万元），由此确定标的资产的交易
价格合计为75,544.87万元，其中：（1）福生投资持有的福成餐饮57%的股权的
交易价格为33,832.35万元；（2）滕再生持有的福成餐饮15%的股权的交易价格
为8,903.25万元；（3 ）和辉创投持有的福成餐饮 13%的股权的交易价格为
7,716.15 万 元 ；（ 4 ） 燕 高 投 资 持 有 的 福 成 餐 饮 8.5% 的 股 权 的 交 易 价 格 为
5,045.175 万元 ；（ 5 ） 蒙润 投资 持有 的福 成餐饮 6.5% 的 股权 的 交易价 格为
3,858.075万元；（6）李福成持有的福成食品50%的股权的交易价格为8,094.935
万元；（7）李高生持有的福成食品50%的股权的交易价格为8,094.935万元。
6、标的资产自评估基准日至交割完成日期间损益的归属
标的资产自评估基准日（2012年12月31日）至标的资产转让工商变更登记
完成日即交割日期间的损益，由经发行人与认购人共同认可的审计机构在标的资
产交割日后的30个工作日内审计确认。自标的资产评估基准日至标的资产完成
交割日期间，如标的资产产生利润，则该利润所形成的权益归发行人享有；若标
的资产产生亏损，各认购人应在审计报告出具之日起30个工作日内对标的资产
的亏损予以现金补足，即各标的公司的亏损由该公司的原股东按照其持股比例分
摊。
7、相关资产办理权属转移的合同义务和违约责任
《发行股份购买资产协议》生效后30日内，认购人应协助发行人办理完毕
标的资产的工商变更登记手续。交割日前认购人应完成的具体工作包括但不限
于：（1）取得标的公司其他股东（如有）同意放弃优先购买权的声明（以股东会
决议形式或单独的声明函形式），并于交割日前将该等声明交付予发行人；（2）
促使标的公司召开股东会，同时修改公司章程相应条款；（3）促使标的公司办理
股东、章程等变更的工商变更登记手续。
本次重组经中国证监会审核通过后，福成五丰将根据中国证监会核准文件的
内容，依照相关法律、法规的规定及协议的约定向认购人一次性发行股份。具体
安排如下：自标的资产交割日起30日内，发行人应完成本次发行的相关程序，
包括但不限于聘请会计师事务所进行验资并出具验资报告；于上交所及中国证券
登记结算有限责任公司上海分公司办理本次发行股份的发行、登记、上市手续、
发行人复牌手续；及向中国证监会及其派出机构报告和备案等相关手续，认购人
应当尽最大努力提供协助和配合。
任何一方违反其在协议中的任何声明、保证和承诺或协议的任何条款，即构
成违约。违约方应向守约方赔偿实际损失。任何一方违约应承担违约责任，不因
协议的终止或解除而免除。
8、本次发行股份的锁定期
本次向福生投资、滕再生、燕高投资、蒙润投资、李福成、李高生发行的股
份自发行结束之日起 36 个月内不转让，不委托他人管理，也不由发行人回购（按
相关认购人与发行人签订的利润补偿协议的约定回购的除外）；本次向和辉创投
发行的股份自发行结束之日起 12 个月内不转让，不委托他人管理，也不由发行
人回购（按相关认购人与发行人签订的利润补偿协议的约定回购的除外）。如监
管规则或监管机构对锁定期有更长期限要求的，按照监管规则或监管机构的要求
执行。
9、上市地点
本次发行股份将在上交所上市交易。
10、本次发行前滚存未分配利润的归属
本次发行完成后，发行人发行前的滚存未分配利润将由发行人新老股东按照
发行后的股份比例共同享有。
11、决议的有效期
本次发行决议的有效期为发行人股东大会审议通过本次发行议案之日起 12
个月。但如果发行人已于该有效期内取得中国证监会对本次发行的核准文件，则
该有效期自动延长至本次发行完成日。
12、业绩承诺
福成餐饮 2013 年、2014 年、2015 年盈利预测数金额如下：
单位：元
标的公司 2013 年度 2014 年度 2015 年度
福成餐饮 44,783,422.22 55,061,345.31 64,263,406.51
认购人中的福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、蒙润投资保证并承诺：
福成餐饮对应的2013年实现扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润
不低于44,783,422.22元，2013年和2014年累计实现扣除非经常性损益后归属于
母公司所有者的净利润不低于99,844,767.53元，2013年、2014年和2015年累计
实现扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润不低于164,108,174.04
元。
本次重组经中国证监会审核通过并实施完毕后，若福成餐饮2013年、2014
年、2015年实际实现的净利润未能达到上述业绩承诺的标准，则发行人将按总
价1元的价格定向回购福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、蒙润投资持有
的一定数量发行人股份（各年度累计回购股份数量的上限为本次重组相应认购人
认购的股份数量），并依法予以注销。如发行人股东大会未能通过实施上述回购
的决议并使上述回购得以实施，则福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、蒙
润投资承诺将上述拟回购的股份无偿赠予发行人的股东（参与本次重组的福生投
资、滕再生、和辉创投、燕高投资、蒙润投资因本次重组新增持的股份不享有获
赠股份的权利）。
按照上述实施利润补偿时，如和辉创投实际持有的发行人股份数量不足其应
补偿股份数量的，则和辉创投届时不能以其持有的发行人股份实际承担的补偿责
任应由李高生以其持有的发行人股份承担。
综上，本所律师认为，本次重组方案的内容符合《重组办法》、《重组规定》
等法律、法规、规范性文件的规定。
二、本次重组各方的主体资格
（一） 股份发行人
本次重组的股份发行人为福成五丰，其相关情况具体如下：
1、目前的基本情况
根据廊坊市工商局核发的福成五丰现行有效的《企业法人营业执照》及本所
律师查验，福成五丰为一家在中国境内注册成立的股份有限公司，住所为河北省
三河市燕郊经济技术开发区，法定代表人为李福成，注册资本和实收资本为
279,403,237元，企业类型为股份有限公司（上市），经营范围为“禽畜养殖（限
分支机构经营）；禽畜（牛）屠宰、加工及冷餐（限分支机构经营）；加工肉制品、
速冻食品、糕点、饮料、乳制品（限分支机构经营，具体经营范围按工业产品生
产许可证核定的项目经营）；有机肥料的生产（限分支机构经营）；销售预包装食
品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）（以上销售项目限分支机构经营）”。福成五
丰依法有效存续，不存在根据有关法律或其公司章程的规定需要终止的情形。
2、历史沿革
（1）设立及发起人股份转让
福成五丰的前身为中外合资企业福成有限。经中华人民共和国对外贸易经济
合作部《关于同意河北三河五丰福成食品有限公司变更为外商投资股份有限公司
的批复》（[2001]外经贸资一函字第92号）批准，福成有限整体变更为外商投资
股份有限公司。2001年2月28日，廊坊市工商局向福成五丰颁发了《企业法人营
业执照》，注册资本和实收资本为174,002,943元，企业类型为股份有限公司（港
资），福成五丰设立。
福成五丰设立时股权设置和股本结构为：
股东名称 股权性质 持有股份数（股） 持股比例
福成集团 社会法人股 81,781,383 47%
华润五丰 外资法人股 62,641,060 36%
内蒙粮油 国有法人股 17,400,294 10%
三河明津 社会法人股 6,960,118 4%
三河瑞辉 社会法人股 3,480,059 2%
内蒙外贸 国有法人股 1,740,029 1%
合计 174,002,943 100%
2004年5月，经内蒙古自治区人民政府国有资产监督管理委员会《关于同意
内蒙古粮油食品进出口公司用股权抵偿债务的函》（内国资产权字[2004]78号）
及商务部《商务部关于同意河北福成五丰食品股份有限公司股权转让的批复》 商
资批[2004]670号）批准，内蒙粮油将其持有的福成五丰10%的股份即17,400,294
股股份全部转让给内蒙贸发。
（2）2004年首次公开发行股票并上市
经中国证监会《关于核准河北福成五丰食品股份有限公司公开发行股票的通
知》（证监发行字[2004]99号）核准和商务部《商务部关于同意河北福成五丰食
品股份有限公司增资和增加流通股东的批复》（商资批[2004]1357号）批准，福
成五丰于2004年6月28日公开发行8,000万股人民币普通股，发行后股份总额变
更为254,002,943股。经上交所《关于河北福成五丰食品股份有限公司人民币普
通股股票上市交易的通知》（上证上字[2004]107号）批准，福成五丰公开发行的
8,000万股社会公众股于2004年7月13日在上交所挂牌交易。
首次公开发行股票并上市后，福成五丰的股权设置和股本结构为：
股东名称 股权性质 持有股份数（股） 持股比例
福成集团 社会法人股 81,781,383 32.20%
华润五丰 外资法人股 62,641,060 24.66%
内蒙贸发 社会法人股 17,400,294 6.85%
三河明津 社会法人股 6,960,118 2.74%
三河瑞辉 社会法人股 3,480,059 1.37%
内蒙外贸 国有法人股 1,740,029 0.68%
流通股股东 社会公众股 80,000,000 31.50%
合计 254,002,943 100.00%
（3）2005年未分配利润转增股本
2005年4月4日，福成五丰召开2004年度股东大会，审议通过《公司2004年
度利润分配议案》，决定以2004年12月31日福成五丰总股本254,002,943股为基
数，向全体股东每10股送1股派现金0.5元。2005年6月3日，福成五丰向截止
2005年6月2日（股权登记日）下午上交所收市后在中国证券登记结算有限责任
公司上海分公司登记在册的全体股东每10股送红股1股并派发现金红利0.5元（含
税）；实施后福成五丰股份总额增至279,403,237股。
2005年7月11日，商务部出具《商务部关于同意河北福成五丰食品股份有限
公司增资等事项的批复》（商资批[2005]2284号），同意上述利润分配方案。
本次未分配利润转增股本后，福成五丰的股权设置和股本结构为：
股东名称 股权性质 持有股份数（股） 持股比例
福成集团 社会法人股 89,959,521 32.20%
华润五丰 外资法人股 68,905,166 24.66%
内蒙贸发 社会法人股 19,140,323 6.85%
三河明津 社会法人股 7,656,130 2.74%
三河瑞辉 社会法人股 3,828,065 1.37%
内蒙外贸 国有法人股 1,914,032 0.68%
流通股股东 社会公众股 88,000,000 31.50%
合计 279,403,237 100.00%
（4）2006年股权分置改革
2006年6月15日，福成五丰股权分置改革相关股东会议审议通过《河北福成
五丰食品股份有限公司股权分置改革方案》，非流通股股东向本次股权分置改革
方案实施股权登记日登记在册的流通股股东每10股安排3股股份，共向流通股股
东执行2,640万股（福成集团代内蒙外贸支付264,000股股份对价），作为非流通
股份获得流通权的对价。
2006年6月29日，商务部出具《商务部关于同意河北福成五丰食品股份有限
公司股权转让的批复》（商资批[2006]1419号），同意福成五丰2006年6月15日召
开的股权分置改革相关股东会议通过的股权分置改革方案。
本次股权分置改革完成后，福成五丰的股权设置和股本结构为：
股东名称 股权性质 持有股份数（股） 持股比例
福成集团 社会法人股 77,287,521 27.66%
华润五丰 外资法人股 59,401,166 21.26%
内蒙贸发 社会法人股 16,500,323 5.91%
三河明津 社会法人股 6,600,130 2.36%
三河瑞辉 社会法人股 3,300,065 1.18%
内蒙外贸 国有法人股 1,914,032 0.69%
流通股股东 社会公众股 114,400,000 40.94%
合计 279,403,237 100.00%
（5）2008年控股股东变更
2008年3月28日，福成集团与福成投资签署《股权并购合同（兼并）》，约定
福成投资吸收合并福成集团，福成集团注销。因此福成集团持有的福成五丰的股
份由福成投资承继，福成投资持有福成五丰27.66%的股份，成为福成五丰的控
股股东。
2009年3月3日，河北省商务厅出具《关于同意河北福成五丰食品股份有限
公司变更股东和经营范围的批复》（冀商外资字[2009]32号），鉴于福成集团已并
购到福成投资，同意福成五丰将其股东福成集团变更为福成投资。
（6）2012年变更企业性质
2012年8月15日，河北省商务厅出具《关于同意河北福成五丰食品股份有限
公司注销批准证书的批复》（冀商外资批字[2012]75号），鉴于福成五丰外资股东
华润五丰持有公司股比已低于10%，同意注销福成五丰的《中华人民共和国台港
澳侨投资企业批准证书》。
2012年10月10日，福成五丰召开2012年第一次临时股东大会，审议通过《关
于公司由外商投资股份公司变更为股份有限公司的议案》，并相应修改公司章程。
2012年12月21日，福成五丰取得了廊坊市工商局核发的变更后的《企业法
人营业执照》。
3、实际控制人
截至本法律意见书出具之日，福成五丰股本总额为279,403,237元。福成投
资为福成五丰的控股股东，持有福成五丰77,287,421股股份，占福成五丰股份总
数的27.66%。经本所律师查验，福成投资的股权结构为：注册资本和实收资本
为58,000万元，李福成持有43.1%的股权，李高生（李福成之子）持有43.1%的
股权，田立功（李福成之子李高起的配偶的兄弟）持有13.8%的股权。因此，李
福成和李高生父子为福成五丰的实际控制人。
（二） 认购人
本次重组的认购人为标的公司目前的股东。根据本所律师查验，福成餐饮目
前的股东为福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资及蒙润投资；福成食品目前
的股东为李福成和李高生。上述认购人的相关情况具体如下：
1、福生投资
根据三河市工商局核发的福生投资现行有效的《企业法人营业执照》及本所
律师查验，福生投资为一家在中国境内注册成立的有限责任公司，住所为三河市
燕郊开发区迎宾路西侧，法定代表人为李高生，注册资本和实收资本为3,000万
元，公司类型为有限责任公司，经营范围为“企业资金管理、收购，以自有资产
进行项目投资（国家限定、禁止投资的除外）”，成立日期为2008年11月3日，营
业期限自2008年11月3日至2028年11月1日。福生投资依法有效存续，不存在根
据有关法律或其公司章程的规定需要终止的情形。
根据福生投资现行有效的公司章程，其股东及其出资金额、出资比例如下：
股东姓名 出资金额（万元） 出资比例
李高生 2,400 80%
李雪莲 600 20%
合计 3,000 100%
根据本所律师查验，福生投资股东李高生和李雪莲为夫妻关系；福生投资为
福成五丰实际控制人之一李高生控制的企业。
2、滕再生，为中国境内自然人，身份证号码为13282119710215****，住址
为河北省三河市燕郊开发区。根据本所律师查验，滕再生与福成五丰及其控股股
东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员之间不存在关联关系。
3、和辉创投
根据深圳市市场监督管理局福田分局核发的和辉创投现行有效的《合伙企业
营业执照》及本所律师查验，和辉创投为一家在中国境内注册成立的有限合伙企
业，主要经营场所为深圳市福田区深南大道深圳特区报业大厦27层B2，执行事
务合伙人为和辉信达，合伙企业类型为有限合伙，经营范围为“创业投资业务；
代理其他创业投资企业等机构或个人的创业投资业务；创业投资咨询业务；为创
业企业提供创业管理服务业务；参与设立创业投资企业与创业投资管理顾问机
构”，成立日期为2010年4月14日。和辉创投依法有效存续，不存在根据有关法
律或其合伙协议的规定需要终止的情形。
根据和辉创投现行有效的合伙协议，和辉创投的合伙人、合伙性质及其出资
金额、出资比例如下：
合伙人姓名或名称 合伙性质 出资金额（万元） 出资比例
和辉信达 普通合伙人 1,000 15.15%
浙江荣盛 有限合伙人 2,000 30.30%
海南兴盛 有限合伙人 1,600 24.24%
孙青云 有限合伙人 1,000 15.15%
李高生 有限合伙人 500 7.58%
赵文智 有限合伙人 500 7.58%
合计 6,600 100.00%
根据和辉创投提供的资料并经本所律师查验，和辉创投合伙人和辉信达、浙
江荣盛、海南兴盛目前的股东及其出资金额、出资比例分别如下：
（1）和辉信达
股东姓名 出资金额（万元） 出资比例
罗鹏 1200 72.73%
马群 150 9.09%
余学岚 150 9.09%
孙青云 150 9.09%
合计 1,650 100.00%
（2）浙江荣盛
股东姓名 出资金额（万元） 出资比例
李水荣 12,704.6 63.52%
李永庆 1,904.8 9.52%
李国庆 1,904.8 9.52%
许月娟 1,904.8 9.52%
倪信才 952.4 4.76%
赵关龙 628.6 3.14%
合计 20,000 100.00%
（3）海南兴盛
股东姓名 出资金额（万元） 出资比例
王文胜 350 70%
王文勇 150 30%
合计 500 100%
根据本所律师查验，和辉创投有限合伙人之一李高生为福成五丰实际控制人
之一、副董事长、总经理；另一名有限合伙人赵文智为福成五丰监事会主席；除
此以外，和辉创投及其合伙人与福成五丰及其控股股东、实际控制人、董事、监
事、高级管理人员之间不存在其他关联关系。
4、燕高投资
根据三河市工商局核发的燕高投资现行有效的《企业法人营业执照》及本所
律师查验，燕高投资为一家在中国境内注册成立的有限责任公司，住所为三河市
燕郊开发区燕高路西，法定代表人为马亮，注册资本和实收资本为500万元，公
司类型为有限责任公司，经营范围为“以自有资产向餐饮业进行投资”，成立日
期为2008年11月3日，营业期限自2008年11月3日至2028年11月1日。燕高投资
依法有效存续，不存在根据有关法律或其公司章程的规定需要终止的情形。
根据燕高投资现行有效的公司章程，其股东及其出资金额、出资比例如下：
股东姓名 出资金额（万元） 出资比例
马亮 298 59.60%
卢道祥 39 7.80%
赵永刚 39 7.80%
初晓慧 31 6.20%
沈晓忠 31 6.20%
张学英 31 6.20%
赵连胜 31 6.20%
合计 500 100.00%
备注：马亮为福成餐饮董事、副总经理，系李福成（福成五丰实际控制人之一、董事长）
的配偶的姐妹的外孙。
根据本所律师查验，上述股东与福成五丰及其控股股东、实际控制人、董事、
监事、高级管理人员之间不存在关联关系。
5、蒙润投资
根据三河市工商局核发的蒙润投资现行有效的《企业法人营业执照》及本所
律师查验，蒙润投资为一家在中国境内注册成立的有限责任公司，住所为三河市
燕郊开发区燕高路一号东一排，法定代表人为王桂来，注册资本和实收资本为
500万元，公司类型为有限责任公司，经营范围为“以自有资产向餐饮业进行投
资”，成立日期为2008年11月3日，营业期限自2008年11月3日至2028年11月1
日。蒙润投资依法有效存续，不存在根据有关法律或其公司章程的规定需要终止
的情形。
根据蒙润投资现行有效的公司章程，其股东及其出资金额、出资比例如下：
股东姓名 出资金额（万元） 出资比例
王桂来 127.55 25.51%
胡殿东 51.02 10.204%
靳东军 40.82 8.164%
陈彦懿 25.51 5.102%
刘立军 25.51 5.102%
荣华森 25.51 5.102%
李连杰 25.51 5.102%
李鸿均 25.51 5.102%
冯立祥 25.51 5.102%
闫艳 25.51 5.102%
杨文昶 25.51 5.102%
李维忠 25.51 5.102%
赵文智 25.51 5.102%
蔺志军 25.51 5.102%
合计 500 100%
根据本所律师查验，上述股东中，杨文昶2010年3月前曾为福成五丰副总经
理，李维忠2011年3月前曾为福成五丰财务总监，赵文智为福成五丰监事会主席，
蔺志军为福成五丰董事、副总经理；除此以外，上述股东与福成五丰及其控股股
东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员之间不存在其他关联关系。
6、李福成，为中国境内自然人，身份证号码为13108219460908****，住址
为河北省三河市燕郊开发区。李福成为福成五丰实际控制人之一、董事长。
7、李高生，为中国境内自然人，身份证号码为13108219700506****，住址
为河北省三河市燕郊开发区。李高生为福成五丰实际控制人之一、副董事长、总
经理。
综上，本所律师认为，福成五丰、福生投资、燕高投资、蒙润投资均为依法
设立并有效存续的公司，和辉创投为依法设立并有效存续的有限合伙企业，滕再
生、李福成、李高生均为具备民事权利能力和完全民事行为能力的中国公民；截
至本法律意见书出具之日，福成五丰、福生投资、和辉创投、燕高投资、蒙润投
资不存在根据有关法律或其各自公司章程或合伙协议的规定需要终止的情形；福
成五丰和认购人均具备进行本次交易的主体资格。
三、本次重组的批准和授权
（一） 已取得的批准和授权
1、交易对方的批准
（1）福生投资、燕高投资和蒙润投资分别于2013年3月20日召开股东会，
同意分别以其持有的福成餐饮股权认购福成五丰本次发行的股份。
（2）和辉创投于2013年3月20日召开合伙人会议，同意以其持有的福成餐
饮的股权认购福成五丰本次发行的股份。
2、标的公司的批准
（1）福成餐饮于2013年3月20日召开股东会，同意全体五名股东将合计持
有的福成餐饮100%股权转让给福成五丰，福成餐饮的全体股东均相互放弃优先
受让权。
（2）福成食品于2013年3月20日召开股东会，同意全体两名股东将合计持
有的福成食品100%股权转让给福成五丰，福成食品的全体股东均相互放弃优先
受让权。
3、福成五丰的批准
（1）福成五丰于2013年4月3日召开第四届董事会第十六次会议，审议通过
了《关于公司符合重大资产重组及非公开发行股份购买资产条件的议案》、《关于
公司发行股份购买资产之重大资产重组暨关联交易方案的议案》、《关于本次交易
符合〈关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定〉第四条规定的审慎判断
的议案》、《关于公司与认购人签署<发行股份购买资产协议>的议案》、《关于本次
交易构成关联交易的议案》、《关于〈河北福成五丰食品股份有限公司发行股份购
买资产之重大资产重组暨关联交易预案〉的议案》、《公司董事会关于重组履行法
定程序的完备性、合规性及提交法律文件的有效性的说明》、《关于提请股东大会
授权董事会全权办理本次重大资产重组事宜的议案》、《关于提请股东大会批准李
福成、李高生、三河福生投资有限公司及其一致行动人三河福成投资有限公司免
于以要约收购方式增持公司股份的议案》等与本次重组相关的议案。
（2）福成五丰于2013年6月5日召开第五届董事会第二次会议，审议通过了
《关于公司符合重大资产重组及非公开发行股份购买资产条件的议案》、《关于公
司发行股份购买资产之重大资产重组暨关联交易方案的议案》、《关于本次交易符
合〈关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定〉第四条规定的审慎判断的
议案》、《关于公司与认购人签署<发行股份购买资产协议之补充协议>的议案》、
《关于公司与相关认购人签署<利润补偿协议>的议案》、《关于本次交易构成关联
交易的议案》、《关于〈河北福成五丰食品股份有限公司发行股份购买资产之重大
资产重组暨关联交易报告书〉及其摘要的议案》、《关于批准本次发行股份购买资
产相关审计报告及盈利预测审核报告的议案》、《关于评估机构的独立性、评估假
设前提的合理性、评估方法与评估目的的相关性以及评估定价的公允性的意见的
议案》、《公司董事会关于重组履行法定程序的完备性、合规性及提交法律文件的
有效性的说明》、《关于提请股东大会授权董事会全权办理本次重大资产重组事宜
的议案》、《关于提请股东大会批准李福成、李高生、三河福生投资有限公司及其
一致行动人三河福成投资有限公司免于以要约收购方式增持公司股份的议案》、
《关于召开2013年第一次临时股东大会的议案》等与本次重组相关的议案。
（二） 尚需取得的批准和授权
1、本次重组尚需获得福成五丰股东大会的批准；
2、本次重组尚需获得中国证监会的核准；
3、福成五丰股东大会依法定程序批准李福成、李高生、福生投资及其一致
行动人福成投资免于以要约收购方式增持公司股份。
综上，本所律师认为，本次重组已履行截至本法律意见书出具之日必要的批
准或授权程序，相关的批准和授权程序合法有效。
四、本次重组的相关协议
就本次发行股份购买资产，2013年4月2日，福成五丰与认购人签署了《发
行股份购买资产协议》；2013年6月4日，福成五丰与认购人签署了《发行股份购
买资产协议之补充协议》，福成五丰与福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、
蒙润投资及李高生签署了《利润补偿协议》。
经审阅上述协议，本所律师认为，福成五丰和认购人具有签署本次重组的相
关协议的主体资格；上述协议的内容合法，在获得协议所述的批准和核准后，该
等协议将生效及可以实际履行。
五、本次重组涉及的标的公司
（一） 福成餐饮
1、目前的基本情况
根据三河市工商局核发的福成餐饮现行有效的《企业法人营业执照》及本所
律师查验，福成餐饮为一家在中国境内注册成立的有限责任公司，住所为三河市
燕郊开发区汉王路东侧、亚泰大街南侧 1#综合楼，法定代表人为李高生，注册
资本和实收资本为 5,000 万元，公司类型为有限责任公司，经营范围为“餐饮管
理；蔬菜种植；以自有资产向餐饮业进行投资。以下由分支机构经营：火锅调味
料制造；零售烟；零售定型包装酒水、饮料；火锅，烧烤，烤肉，中餐（含冷拼）；
住宿服务，会议服务”，成立日期为 2008 年 11 月 27 日，营业期限为永久存续。
福成餐饮依法有效存续，不存在根据有关法律或其公司章程的规定需要终止的情
形。
根据福成餐饮现行有效的公司章程，其股东及其出资金额、出资比例如下：
股东姓名或名称 出资金额（万元） 出资比例
福生投资 2,850 57%
滕再生 750 15%
和辉创投 650 13%
燕高投资 425 8.5%
蒙润投资 325 6.5%
合计 5,000 100%
根据本所律师查验，截至本法律意见书出具之日，上述福生投资等股东持有
福成餐饮的上述股权权属清晰，不存在产权纠纷或潜在纠纷，不存在质押或其他
第三者权益，亦未被采取司法冻结等强制措施，该等股权过户至福成五丰名下不
存在法律障碍。
2、设立及历史沿革
（1）设立
2008 年 11 月 18 日，福生投资、燕高投资、蒙润投资共同作为发起人签署
了《福成肥牛餐饮管理股份有限公司发起人协议》，约定共同发起设立福成餐饮；
福成餐饮设立时股份总数为 5,000 万股，每股面值和认购价格为 1 元，股本总额
（注册资本）为 5,000 万元；发起人均以货币认购发行人股份，注册资本分期缴
纳，首期出资额 2,000 万元（占注册资本的 40%）在 2008 年 11 月 20 日前缴
足，第二期出资额 2,000 万元（占注册资本的 40%）在 2009 年 3 月 31 日前缴
足，第三期出资额 1,000 万元（占注册资本的 20%）在 2009 年 12 月 31 日前
缴足。
2008 年 11 月 19 日，开元信德会计师事务所有限公司出具了开元信德京验
字（2008）第 007 号《验资报告》，经验证，截至 2008 年 11 月 19 日止，福成
餐饮已收到福生投资、燕高投资和蒙润投资首次缴纳的注册资本（实收资本）合
计 2,000 万元，其中福生投资、燕高投资、蒙润投资分别实际出资 1,700 万元、
170 万元、130 万元；各股东均以货币出资。
2008 年 11 月 20 日，福成餐饮召开第一次股东大会暨创立大会，通过了《福
成肥牛餐饮管理股份有限公司章程》、《关于选举第一届董事会成员的议案》、《关
于选举第一届监事会中股东代表出任的监事的议案》、 福成肥牛餐饮管理股份有
限公司分期出资的议案》等议案。
同日，福生投资、燕高投资和蒙润投资签署了福成餐饮公司章程。
2008 年 11 月 27 日，福成餐饮取得了《企业法人营业执照》，正式成立。福
成餐饮设立时的股权设置和股本结构为：
股东名称 持有股份数（万股） 持股比例
福生投资 4,250 85%
燕高投资 425 8.5%
蒙润投资 325 6.5%
合计 5,000 100%
2009 年 3 月 2 日，开元信德会计师事务所有限公司出具了开元信德京验字
（2009）第 002 号《验资报告》，经验证，截至 2009 年 2 月 26 日止，福成餐
饮已收到全体股东缴纳的第二期出资即本期实收注册资本 2,000 万元，其中福生
投资、燕高投资、蒙润投资分别实际出资 1,700 万元、170 万元、130 万元；本
次出资连同第一期出资，累计实缴注册资本为 4,000 万元；各股东均以货币出资。
2009 年 9 月 24 日，开元信德会计师事务所有限公司出具了开元信德京验字
（2009）第 009 号《验资报告》，经验证，截至 2009 年 9 月 23 日止，福成餐
饮已收到全体股东缴纳的第三期出资即本期实收注册资本 1,000 万元，其中福生
投资、燕高投资、蒙润投资分别实际出资 850 万元、85 万元、65 万元；本次出
资连同前两期出资，累计实缴注册资本为 5,000 万元；各股东均以货币出资。
综上，本所律师认为，福成餐饮设立时的股权设置、股本结构已由发起人协
议、《公司章程》约定，并办理工商登记备案，合法有效，产权界定和确认不存
在争议或纠纷；福成餐饮设立时的注册资本已依法足额缴纳。
（2） 2011 年 1 月股份转让
2010 年 11 月 6 日，福生投资与滕再生签署了《股份转让协议》，约定福生
投资将其持有的福成餐饮 750 万股股份转让给滕再生，转让价格为每股 1.6 元，
股份转让价款共计为 1,200 万元。经本所律师查验，上述股份转让价款已支付完
毕。因滕再生自福成餐饮设立后至今担任福成餐饮董事、总经理，为了进一步调
动其工作积极性，提升福成餐饮经营业绩，本次股份转让价格由股份转让双方参
考福成餐饮每股净资产值协商确定。
2010 年 11 月 25 日，福成餐饮召开股东大会并做出决议，同意因上述股份
转让相应修改公司章程。同日，福生投资、滕再生、燕高投资、蒙润投资签署了
新的公司章程。
2011 年 1 月 24 日，福成餐饮就本次股份转让涉及的公司章程修改办理了工
商登记备案。本次股份转让完成后，福成餐饮的股权设置和股本结构为：
股东姓名或名称 持有股份数（万股） 持股比例
福生投资 3,500 70%
滕再生 750 15%
燕高投资 425 8.5%
蒙润投资 325 6.5%
合计 5,000 100%
综上，本所律师认为，福成餐饮本次股份转让已依法履行必要的法律程序，
办理了工商变更登记，合法、合规、真实、有效。
（3）2011 年 2 月股份转让
2010 年 12 月，和辉创投与福生投资及福成餐饮签署了《股权转让协议》，
约定福生投资将其持有的福成餐饮 650 万股股份转让给和辉创投，转让价格为
每股 3 元，股份转让总价款为 1,950 万元。经本所律师查验，上述股份转让价款
已支付完毕。本次股份转让定价是以福成餐饮 2010 年度预计净利润为基础，综
合考虑福成餐饮行业发展趋势、资产规模及经营状况由股份转让双方协商确定。
2010 年 12 月 28 日，福成餐饮召开股东大会并做出决议，同意因上述股份
转让相应修改公司章程。福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、蒙润投资签
署了新的公司章程。
2011 年 2 月 12 日，福成餐饮就本次股份转让涉及的公司章程修改办理了工
商登记备案。本次股份转让完成后，福成餐饮的股权设置和股本结构为：
股东姓名或名称 持有股份数（万股） 持股比例
福生投资 2,850 57%
滕再生 750 15%
和辉创投 650 13%
燕高投资 425 8.5%
蒙润投资 325 6.5%
合计 5,000 100%
综上，本所律师认为，福成餐饮本次股份转让已依法履行必要的法律程序，
办理了工商变更登记，合法、合规、真实、有效。
（4）变更为有限责任公司
2011 年 4 月 26 日，福成餐饮召开股东大会并做出决议，一致同意将福成餐
饮整体变更为有限责任公司，变更后名称为“福成肥牛餐饮管理有限公司”，注
册资本为 5,000 万元，各股东以其持有的公司股份所对应的净资产折合成对有限
责任公司的出资，持有的股权比例不变；同意修改后的有限责任公司章程。
同日，福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、蒙润投资签署了新的公司
章程。
2011 年 5 月 4 日，福成餐饮取得了新的《企业法人营业执照》，变更为有限
责任公司。本次变更完成后，福成餐饮的股权结构即为目前的股权结构情况。
综上，本所律师认为，福成餐饮由股份有限公司整体变更为有限责任公司已
依法履行必要的法律程序，办理了工商变更登记，合法、合规、真实、有效。
3、分支机构
根据本所律师查验，截至本法律意见书出具之日，福成餐饮拥有 56 家分支
机构，具体情况详见附件一《福成餐饮分支机构情况》。
经本所律师查验，福成餐饮上述分支机构依法设立，有效存续，不存在根据
有关法律规定需要终止的情形。
4、对外投资
根据本所律师查验，截至本法律意见书出具之日，福成餐饮持有隆泰达
100%的股权、润成配送 65.12%的股权。隆泰达和润成配送的基本情况如下：
（1）隆泰达
隆泰达成立于 2010 年 6 月 11 日，目前为福成餐饮全资子公司。根据其目
前持有的《企业法人营业执照》记载，隆泰达住所为三河市燕郊开发区亚泰大街
4 号，法定代表人为李高生，注册资本和实收资本为 500 万元，公司类型为有限
责任公司（法人独资），经营范围为“许可经营项目：批发预包装食品。（有效期
至 2013 年 6 月 7 日）一般经营项目：配送服务”， 营业期限自 2010 年 6 月 11
日至 2030 年 6 月 10 日。
隆泰达目前下属两家分支机构，具体情况如下：
序号 名称 营业场所 负责人 成立日期
三河市隆泰达餐饮配送有限 三河市燕郊亚泰 2011 年 3 月
1 吴浩
公司第一分公司 大街 4 号 22 日
三河市隆泰达餐饮配送有限 三河市燕郊亚泰 2011 年 3 月
2 徐玉梅
公司第二分公司 大街南侧 22 日
根据本所律师查验，隆泰达依法设立并有效存续，不存在根据有关法律或其
公司章程的规定需要终止的情形；福成餐饮合法持有其 100%的股权，该等股权
权属清晰，不存在产权纠纷，不存在质押或其他第三者权益，亦未被采取司法冻
结等强制措施；隆泰达上述分支机构依法设立并有效存续，不存在根据有关法律
规定需要终止的情形。
（2）润成配送
润成配送成立于 2010 年 1 月 28 日，目前为福成餐饮控股子公司，福成餐
饮持有其 65.12%的股权。根据其目前持有的《企业法人营业执照》记载，润成
配送住所为呼和浩特市金川开发区金四路南侧，法定代表人为卢道祥，注册资本
和实收资本为 860 万元，公司类型为有限责任公司，经营范围为“许可经营项
目：无。一般经营项目：餐馆机械设备配送”， 营业期限自 2010 年 1 月 28 日
至 2040 年 1 月 27 日。
根据本所律师查验，润成配送依法设立并有效存续，不存在根据有关法律或
其公司章程的规定需要终止的情形；福成餐饮合法持有其 65.12%的股权，该等
股权权属清晰，不存在产权纠纷或潜在纠纷，不存在质押或其他第三者权益，亦
未被采取司法冻结等强制措施。
5、业务经营资质
根据福成餐饮提供的资料和本所律师查验，福成餐饮及其分公司、子公司及
其分公司目前拥有的其业务和经营必需的资质和许可的情况详见附件二《福成餐
饮业务经营资质情况》。
经本所律师查验，除燕郊分公司、燕郊第一分公司、遵化西一环路分店、遵
化烤肉分店、遵化贸易城分店正在办理《卫生许可证》的延期手续以及呼和浩特
市大召分店正在办理《卫生许可证》以外，福成餐饮及其分公司、子公司及其分
公司就其目前实际经营业务已经取得必要的经营资质，符合有关法律、法规和规
范性文件的规定；前述分店办理取得《卫生许可证》或者延期不存在实质性法律
障碍。
6、主要资产
（1）房产
根据本所律师查验，福成餐饮及其子公司目前共拥有五处房产，均已取得产
权证书，具体情况如下：
所有 建筑面积 规划 他项
序号 证书编号 房屋坐落
权人 （㎡） 用途 权利
三河市房权 三河市燕郊开发区汉
福成
1 证 燕 字 第 王路东侧、亚泰大街 4,007.15 办公 无
餐饮
099069号 南侧1#综合楼
三河市房权 三河市燕郊开发区汉
福成
2 证 燕 字 第 王路东侧、亚泰大街 2,142.25 仓储 无
餐饮
099066号 南侧2#物流中心
福成 三河市房权 三河市燕郊开发区汉
3 3,142.72 生产 无
餐饮 证 燕 字 第 王路东侧、亚泰大街
099070号 南侧3#生产中心
三河市燕郊开发区燕
三河市房权
福成 顺路东侧、晶龙北路
4 证 燕 字 第 89.47 住宅 无
餐饮 南侧福海园一期
134091号
8-1-101
蒙房权证通
通辽市科尔沁区永清
福成 字 第
5 办事处水岸春城1#楼 975.83 营业 无
餐饮 1080209098
-1-3层1室
99号
根据福成餐饮确认并经本所律师查验，福成餐饮拥有的上述房屋已取得房屋
产权证书，不存在产权纠纷或潜在纠纷；福成餐饮对上述房屋的所有权的行使并
无限制，不存在担保或其他权利受到限制的情况。
（2）土地使用权
根据本所律师查验，福成餐饮及其子公司目前共拥有两宗国有土地使用权，
均已取得国有土地使用权证书，具体情况如下：
序 使用 证书 使用权 终止 他项
座落 面积（㎡） 用途
号 权人 编号 类型 日期 权利
燕郊高新
三 国 用 区亚泰大 2048
福成
1 （2011） 街 南 侧 、 7,332.9 工业 转让 年8月 无
餐饮
第301号 徐 浩 智 用 24日
地东侧
呼 国 用
金川开发 2047
润成 （2011）
2 区金四路 16,306.77 工业 出让 年4月 无
配送 第 0001
南侧 13日
号
根据福成餐饮确认并经本所律师查验，福成餐饮拥有的上述土地使用权系通
过购买取得，润成配送拥有的上述土地使用权系由润成配送的原股东投入取得，
已取得土地使用权证书，不存在产权纠纷或潜在纠纷；福成餐饮或其子公司对上
述土地使用权的行使并无限制，不存在担保或其他权利受到限制的情况。
（3）注册商标
根据本所律师查验，福成餐饮及其子公司目前共拥有五项注册商标，均已取
得商标注册证书，具体情况如下：
序 核定 他项
商标描述 注册人 注册号 到期日
号 项目 权利
福成 2019 年 8 月
1 第 5156256 号 第 43 类 无
餐饮 27 日
福成 2019 年 12
2 第 1344801 号 第 42 类 无
餐饮 月 13 日
福成 2020 年 2 月
3 第 5816241 号 第 43 类 无
餐饮 6日
福成 2020 年 4 月
4 第 5930274 号 第 43 类 无
餐饮 20 日
福成 2020 年 4 月
5 第 5930275 号 第 43 类 无
餐饮 20 日
根据福成餐饮确认并经本所律师查验，福成餐饮拥有的上述注册商标系自福
成投资无偿受让取得，已取得商标注册证书，不存在产权纠纷或潜在纠纷；福成
餐饮对上述商标权的行使并无限制，不存在担保或其他权利受到限制的情况。
（4）租赁物业
截至本法律意见书出具之日，福成餐饮及其分公司、子公司及其分公司租赁
的用于经营用途的物业共计六十二项，具体情况详见附件三《福成餐饮租赁物业
情况》。
根据本所律师查验，附件三所述租赁物业中：
A、第 1-9、11、14、16、17、19、21、22、23、25-31、33、37、40、
41、43-47、49、51-53、55、58 项租赁房屋已经取得房屋产权证书，出租方是
房屋所有权人或取得房屋所有权人的授权，租赁合同合法有效；
B、第 36、38、39、48、54、59、61、62 项租赁房屋，出租方或其授权方
已与房屋开发商或原产权人签订了合法的购房合同并正在办理房屋所有权证，租
赁合同合法有效；
C、第 13、60 项租赁房屋已建设完毕，出租方已取得相关政府批准及相应
的建设手续，租赁合同合法有效；
D、第 18、56 项租赁房屋，出租方已就其中部分面积取得房屋产权证书，
第 50 项租赁房屋，出租方已就其中部分面积与房屋开发商签订了合法的商品房
买卖合同并正在办理房屋所有权证，出租方未就剩余面积提供权属证书等权属证
明文件，该等租赁合同存在部分被认定为无效的风险；
E、第 10、12、15、20、24、32、34、35、42、57 项租赁房屋，出租方
未提供充分的权属证明文件，该等租赁合同存在被认定为无效的风险。
虽然上述 D、E 涉及的租赁合同存在部分或全部被认定为无效的风险，但福
成餐饮及其分公司自租赁使用以来，未因此发生纠纷，也未因此遭到政府部门调
查或行政处罚，对福成餐饮经营未造成重大不利影响；并且，福生投资、滕再生、
和辉创投、燕高投资、蒙润投资已作出承诺，如福成餐饮及其子公司在本次重组
实施完成前的任何租赁物业存在任何权属纠纷导致福成餐饮或其子公司需承担
赔偿、处罚、搬迁等支出及费用的，福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、
蒙润投资将全额承担该部分支出及费用（福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投
资、蒙润投资按本次重组前持有的福成餐饮的股权比例分摊），且在承担后不向
福成餐饮或其子公司追偿，保证福成餐饮或其子公司不会因此遭受任何损失。因
此，本所律师认为，上述 D、E 涉及的租赁合同存在部分或全部被认定为无效的
风险对本次重组不构成实质性法律障碍。
7、重大债权债务
（1）日常经营中的重大合同
根据本所律师查验，福成餐饮及其子公司目前正在履行的日常经营合同主要
是隆泰达与供应商签订的采购合同；该类合同约定，在合同有效期内，相应的供
应商根据隆泰达的订单向隆泰达供应肉类、蔬菜、饮料等，双方按期对账结算。
本所律师认为，隆泰达正在履行的采购合同合法有效，不存在潜在法律风险。
（2）重大租赁合同
福成餐饮及其子公司目前正在履行的重大租赁合同主要为房屋租赁合同，具
体情况见本法律意见书第“五、（一）、6、（4）”部分所述。
（3）其他重大合同
2013 年 3 月 20 日，福成餐饮与锡林浩特金石房地产开发有限公司签署《商
品房买卖合同》（合同编号：2010-0001401），约定福成餐饮购买锡林浩特市希
办河西街观湖国际住宅小区 1#-3-601，用途为普通住宅，建筑面积为 138.9 平
方米，每平方米价格为 4,643.63 元，价款为 64.5 万元。
2013 年 3 月 20 日，福成餐饮与锡林浩特金石房地产开发有限公司签署《商
品房买卖合同》（合同编号：2010-0001408），约定福成餐饮购买锡林浩特市希
办河西街观湖国际住宅小区 1#-3-701，用途为普通住宅，建筑面积为 138.9 平
方米，每平方米价格为 4,715.62 元，价款为 65.5 万元。
本所律师认为，福成餐饮正在履行的上述其他重大合同合法有效，不存在潜
在法律风险。
8、重大诉讼仲裁、行政处罚情况
根据福成餐饮确认并经本所律师查验，福成餐饮及其分公司、子公司及其分
公司目前不存在尚未了结的重大诉讼、仲裁事项。
根据相关政府机构出具的证明和本所律师查验，在最近两年内，福成餐饮及
其分公司、子公司及其分公司未发生重大违法行为，未受到重大行政处罚。
9、员工及其社会保险、住房公积金的缴纳情况
根据福成餐饮确认并经本所律师查验，截至 2012 年 12 月 31 日，福成餐饮
及其分公司、子公司及其分公司共有全日制正式员工 637 人，福成餐饮已为其
中 294 人办理缴纳社会保险，为其中 36 人办理缴纳住房公积金，其余人员因自
愿放弃、农村户籍等原因而未缴纳社会保险或住房公积金。此外，福成餐饮还存
在使用小时工、实习学生、超过退休年龄人员的情形，其中，对于小时工，福成
餐饮按照相关法律规定无需为其办理缴纳工伤保险以外的其他社会保险和住房
公积金，但福成餐饮未为其办理缴纳工伤保险；对于实习学生和超过退休年龄人
员，福成餐饮按照相关法律规定无需为其办理缴纳社会保险和住房公积金。
根据福成餐饮确认并经本所律师查验，福成餐饮及其分公司、子公司及其分
公司未因违反劳动和社会保障有关法律法规而受到行政处罚。
福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、蒙润投资作出承诺，福成餐饮及
其子公司如有在本次重组实施完成前未依法足额缴纳的社会保险费和住房公积
金等员工福利（已在账上计提的部分除外），有权部门或权利人在任何时候要求
福成餐饮或其子公司补缴，或对福成餐饮或其子公司处罚，或向福成餐饮或其子
公司追索，福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投资、蒙润投资将全额承担该部
分补缴、被处罚或被追索的支出及费用（福生投资、滕再生、和辉创投、燕高投
资、蒙润投资按本次重组前持有的福成餐饮的股权比例分摊），且在承担后不向
福成餐饮或其子公司追偿，保证福成餐饮或其子公司不会因此遭受任何损失。
综上，本所律师认为，福成餐饮未为部分员工缴纳社会保险和住房公积金的
情况对本次重组不构成实质性障碍。
（二）福成食品
1、目前的基本情况
根据三河市工商局核发的福成食品现行有效的《企业法人营业执照》及本所
律师查验，福成食品为一家在中国境内注册成立的有限责任公司，住所为三河市
高楼镇高庙村东，法定代表人为李高生，注册资本和实收资本为 15,000 万元，
公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围为“销售预包装食品
（食品流通许可证有效期至 2015 年 3 月 25 日）” ，成立日期为 2012 年 4 月
11 日，营业期限自 2012 年 4 月 11 日至 2032 年 4 月 10 日。福成食品依法有效
存续，不存在根据有关法律或其公司章程的规定需要终止的情形。
根据福成食品现行有效的公司章程，其股东及其出资金额、出资比例如下：
股东姓名 出资金额（万元） 出资比例
李福成 7,500 50%
李高生 7,500 50%
合计 15,000 100%
根据本所律师查验，截至本法律意见书出具之日，上述李福成、李高生持有
的福成食品股权权属清晰，不存在产权纠纷或潜在纠纷，不存在质押或其他第三
者权益，亦未被采取司法冻结等强制措施，该等股权过户至福成五丰名下不存在
法律障碍。
2、设立及历史沿革情况
（1）设立
2012 年 3 月 31 日，李高生、李高起（李福成之子、李高生之兄弟）签署
《三河市福成都市食品有限公司章程》，共同出资设立福成食品。根据该章程规
定，福成食品设立时注册资本 15,000 万元，其中李高生、李高起分别以货币出
资 7,500 万元，各持有 50%股权。
同日，三河市诚成会计师事务所有限责任公司出具三诚会验字[2012]第 060
号《验资报告》，经验证，截至 2012 年 3 月 31 日止，福成食品已收到全体股东
缴纳的首期货币出资共计 5,000 万元，其中李高生、李高起分别出资 2,500 万元。
2012 年 4 月 11 日，福成食品取得三河市工商局核发的《企业法人营业执照》，
正式成立。福成食品设立时的股权设置和股本结构为：
股东姓名 出资金额（万元） 出资比例
李高生 7,500 50%
李高起 7,500 50%
合计 15,000 100%
2012 年 4 月 27 日，三河市诚成会计师事务所有限责任公司出具三诚会验字
[2012]第 087 号《验资报告》，经验证，截至 2012 年 4 月 26 日止，福成食品已
收到全体股东缴纳的第二期货币出资共计 10,000 万元，其中李高生、李高起分
别出资 5,000 万元；福成食品股东本期出资连同前期出资，累计实缴注册资本为
15,000 万元，占已登记注册资本总额的 100%。
综上，本所律师认为，福成食品设立时的股权结构已由《公司章程》约定，
并办理工商登记备案，合法有效，产权界定和确认不存在纠纷及风险；福成食品
设立时的注册资本已依法足额缴纳。
（2）2013 年 2 月股权转让
2013年2月25日，李高起与李福成签署《股权转让合同》，李高起将其持有
的福成食品7,500万元出资（占注册资本的50%）无偿转让给李福成。
同日，福成食品通过股东会决议，同意上述股权转让。
同日，李福成、李高生相应修改了公司章程。
2013 年 2 月 27 日，福成食品就本次股权转让办理了工商登记备案。本次
变更完成后，福成食品的股权结构即为目前的股权结构情况。
综上，本所律师认为，福成食品本次股权转让已依法履行必要的法律程序，
办理了工商变更登记，合法、合规、真实、有效。
3、业务经营资质
根据福成食品提供的资料和本所律师查验，福成食品目前拥有下述经营资质
和许可：
序 颁发
许可证 证书号码 主要内容 有效期限
号 机关
2012 年 3 月 26
食 品 流 通 SP1310821 许可范围：批发兼 三 河 市
1 日至 2015 年 3
许可证 210016631 零售预包装食品 工商局
月 25 日
根据福成食品确认并经本所律师查验，福成食品取得的上述业务经营资质合
法有效；福成食品除将其自有土地、房产租赁给福成五丰使用以外，并未实际从
事其他业务经营。
4、主要资产
（1）房产
根据本所律师查验，福成食品目前拥有一处房产，已取得产权证书，具体情
况如下：
所有 建筑面积 规划 他项
序号 证书编号 房屋坐落
权人 （㎡） 用途 权利
三 河 市 房 权 三河市燕郊开发区高
福成
1 证 燕 字 第 庙村东侧，庄户村北 22,557.01 车间 无
食品
165432号 侧肉制品加工车间
根据福成食品确认并经本所律师查验，福成食品拥有的上述房屋已取得房屋
产权证书，不存在产权纠纷或潜在纠纷；福成食品对上述房屋的所有权的行使并
无限制，不存在担保或其他权利受到限制的情况。
（2）土地使用权
根据本所律师查验，福成食品目前共拥有两宗国有土地使用权，均已取得国
有土地使用权证书，具体情况如下：
序 使用 证书 使用权 终止 他项
座落 面积（㎡） 用途
号 权人 编号 类型 日期 权利
高楼镇高
三 国 用 2062
福成 庙 村 东 工业 挂牌出
1 （2013） 42,042 年7月 无
食品 侧、庄户 用地 让
第025号 22日
村北侧
高楼镇高
三 国 用 2062
福成 庙 村 东 工业 挂牌出
2 （2013） 60,472 年7月 无
食品 侧、庄户 用地 让
第026号 22日
村北侧
根据福成食品确认并经本所律师查验，福成食品拥有的上述土地使用权系通
过出让方式取得，已取得土地使用权证书，不存在产权纠纷或潜在纠纷；福成食
品对上述土地使用权的行使并无限制，不存在担保或其他权利受到限制的情况。
5、重大债权债务
2012 年 6 月 19 日，福成食品与福成五丰签署《场地、厂房租赁合同》，约
定福成食品将位于河北省三河市燕郊高庙村东侧、燕灵路北侧（庄户村北）的
153.77 亩（102,514 平方米）场地及使用面积 22,557.01 平方米的房屋出租给
福成五丰用于生产经营场所，租期自 2012 年 7 月 1 日至 2015 年 6 月 30 日，
年租金为 2,544,813 元（即场地 1000 元/亩/年，房屋 106 元/平方米/年）。
本所律师认为，福成食品正在履行的上述合同合法有效，不存在潜在法律风
险。
6、重大诉讼仲裁、行政处罚情况
根据福成食品确认并经本所律师查验，福成食品目前不存在尚未了结的重大
诉讼、仲裁事项。
根据相关政府机构出具的证明和本所律师查验，福成食品自设立以来，未发
生重大违法行为，未受到重大行政处罚。
六、与本次重组有关的人员和债权债务安排
本次交易为福成五丰向认购人定向发行股份，以购买认购人所拥有的标的资
产。本次重组完成后，福成五丰和标的公司作为独立的法律主体，仍各自有效存
续。因此，本次重组各方及标的公司并未因本次重组而涉及有关的人员和债权债
务的安排问题，标的公司原有人员在交割日后仍与相应标的公司保持劳动关系，
原由标的公司享有和承担的债权债务在交割日后仍然由标的公司享有和承担。
本所律师认为，与本次重组有关的人员安排和债权债务处理合法有效，其实
施或履行不存在法律障碍和风险。
七、关联交易和同业竞争
（一）本次重组所涉及的关联交易
截至本法律意见书出具之日，福成投资持有福成五丰77,287,421股股份，占
福成五丰总股本的27.66%，为福成五丰的控股股东；李福成及其子李高生分别
持有福成投资43.1%的股权，为福成五丰的实际控制人。本次重组中，李福成、
李高生以及李高生及其配偶李雪莲持有100%股权的福生投资为认购人。因此，
本次重组构成关联交易。
为确保本次重组所涉及的关联交易的公允性，交易方已按照有关规定，聘请
中介机构对本次重组涉及的资产进行了审计和评估，交易方系根据标的资产的评
估结果确定标的资产的交易价格。
福成五丰董事会在关联董事回避表决的情形下审议并通过了本次重组议案，
独立董事也就本次重组发表了独立意见。福成五丰的独立董事认为：（1）本次重
组有利于福成五丰增强竞争能力、提高持续盈利能力、改善财务状况、增强独立
性、减少并规范关联交易，有利于福成五丰的长远持续发展，符合福成五丰和全
体股东的利益，未损害中小股东的利益；（2）本次重组交易对方中，李福成、李
高生以及福生投资为关联方，本次重组构成关联交易；（3）本次重组的相关事项
经第五届董事会第二次会议审议通过。会议的召开程序、表决程序及方式符合相
关法律法规及公司章程的规定；董事会在审议发行股份购买资产涉及关联交易事
项时，关联董事就相关议案的表决进行了回避；董事会会议形成决议合法、有效；
（4）《重组报告书》以及由公司与认购人共同签署的《发行股份购买资产协议》
及其补充协议、《利润补偿协议》以及董事会就本次重组事项的总体安排符合国
家有关法律、法规和规范性文件的规定，重组方案具备可行性和可操作性；同意
本次重组的相关议案及事项，同意将本次重组的相关议案根据相关法律、法规和
公司章程的规定提交股东大会审议；（5）本次重组的评估机构中企华具有证券业
务资格，本次评估机构的选聘程序合法合规，评估机构及其经办评估师与福成五
丰和股份认购人不存在影响其提供服务的现实及预期的利益关系或冲突，具有充
分的独立性，能够胜任本次发行股份购买资产相关的工作；资产评估假设前提和
评估结论合理，评估方法选取得当，评估方法与评估目的具有相关性；本次重组
以具有证券从业资格的专业评估机构以2012年12月31日为基准日进行评估的结
果作为定价依据具有公允性、合理性，符合福成五丰和全体股东的利益；（6）本
次发行股票的定价符合相关法律法规的规定，不存在损害福成五丰及其他股东特
别是中小股东利益情形；（7）本次重组福成五丰实际控制人李福成和李高生、福
生投资及其一致行动人福成投资触发了向所有股东发出要约收购的义务。根据
《上市公司收购管理办法》的规定，福成五丰股东大会将审议关于批准李福成、
李高生、福生投资及其一致行动人福成投资免于以要约收购方式增持股份的议
案；（8）本次重组尚需福成五丰股东大会审议通过和中国证监会的核准。
本次重组方案将提请福成五丰股东大会表决，关联股东福成投资将回避表
决。
综上所述，本所律师认为，本次重组构成关联交易，交易价格和交易条件公
允，不存在损害福成五丰及其股东利益的情形，已依法履行截至本法律意见书出
具之日应当履行的信息披露义务和审议批准程序，符合有关法律法规和福成五丰
公司章程的规定。
（二）因本次重组而新增的重大关联交易
1、福成餐饮租赁关联方房屋
福成餐饮与福成商贸、福英投资、福成大酒店、李高生之间的房屋租赁情况
见本法律意见书附件三房屋租赁表格中第1、3-6、37项所述。双方按照周边市
场实际情况协商确定租金价格。
福成投资、福成房地产（福成投资及福成投资的全资子公司福成大酒店持有
其100%的股权）、李高生的配偶李雪莲以及李高起的配偶田晶晶持有福成商贸
100%的股权；福成房地产、李福成及其配偶刘书英持有福英投资100%股权；
福成投资持有福成大酒店100%股权。因此，上述房屋租赁构成关联交易，在本
次重组完成后将继续存在。
2、福成食品无偿使用关联方锅炉房
福成食品目前使用的锅炉房系李高生投资建设的，锅炉房所占用土地是三河
市高楼镇庄户村的集体建设用地，面积为 4,060.8 平方米，由李高生从三河市高
楼镇庄户村村民委员会租赁使用，租赁费用由李高生承担。李高生将上述锅炉房
及其所占地块长期无偿提供给福成食品使用，并同意福成食品将其连同福成食品
主体厂房及生产设施一并对外租赁。福成食品无偿使用上述锅炉房及其所占地块
构成关联交易，在本次重组完成后将继续存在。
上述锅炉房所占地块为租用的集体建设用地，锅炉房也未办理产权手续。三
河市国土资源局、燕郊高新区住房和规划建设局已出具说明，确认上述租用土地
为集体建设用地，在未来 5 年内不存在被征收并出让给他人的计划，在未来 5
年内也不存在改变土地规划、变更现有用途的计划。李高生也已出具承诺，如福
成食品或承租方因使用上述锅炉房及其所占地块遭受任何处罚，其本人将赔偿福
成食品或承租方由此产生的任何损失；如因政府部门要求拆除上述锅炉房等任何
原因导致福成食品或承租方无法继续使用该锅炉房，其本人将尽一切可能之努
力，另建锅炉房供福成食品或承租方使用，保证福成食品厂房及生产设施能够正
常运行，并赔偿福成食品及承租方停产损失、因锅炉房搬迁发生的额外支出等任
何损失。因此，本所律师认为，福成食品或承租方生产经营中使用上述锅炉房及
其所占地块不存在重大风险，对本次重组不构成实质性障碍。
3、采购商品
根据业务经营需要，福成餐饮从三河福成酿酒有限公司采购酒水，双方根据
市场实际情况协商确定价格。根据国富浩华出具的国浩专审字[2013]227A0196
号《审计报告》，2011年度、2012年度，采购金额分别为1,507,364元、1,136,932
元，分别占同期同类交易金额的1.12%、0.79%。
福成投资、李高起的配偶田晶晶持有三河福成酿酒有限公司100%的股权。
因此，上述商品采购构成关联交易，在本次重组完成后将可能继续发生。
4、销售商品
福成餐饮向福成大酒店销售调料等，双方根据市场实际情况协商确定价格。
根据国富浩华出具的国浩专审字[2013]227A0196号《审计报告》，2011年度、
2012年度，销售金额分别为90,174.52元、130,150.9元，分别占同期同类交易
金额的0.03%、0.03%。
福成投资持有福成大酒店100%股权。因此，上述商品销售构成关联交易，
在本次重组完成后将可能继续发生。
本次重组完成后，福成餐饮及其子公司、福成食品将成为福成五丰的子公司，
上述关联交易将成为福成五丰的子公司与相应关联方的关联交易。本所律师认
为，福成五丰因本次重组而新增的关联交易价格和条件公允或对本次重组完成后
的上市公司或其子公司有利，不存在损害上市公司及其股东利益的情形。
（三）因本次重组而减少的重大关联交易
1、采购商品
福成餐饮和隆泰达从福成五丰采购牛肉、肉制品、牛奶、速食品等。根据国
富浩华出具的国浩专审字[2013]227A0196 号《审计报告》，2011 年、2012 年，
采购金额分别为 20,679,569.7 元、15,749,022.44 元，分别占同期同类交易金额
的 15.38%、10.89%。
2、销售商品
福 成 餐饮曾向福成五丰销售 调料等。根据国富浩华出具的 国浩专审字
[2013]227A0196 号《审计报告》，2011 年，销售金额为 742,957.26 元，占同期
同类交易金额的 0.21%。
3、房屋租赁
如前所述，福成五丰租赁使用福成食品厂房，租期自 2012 年 7 月 1 日至 2015
年 6 月 30 日，年租金为 2,544,813 元。
本次重组完成后，福成餐饮及其子公司、福成食品成为福成五丰子公司，福
成五丰与福成餐饮及其子公司、福成食品之间的交易将成为福成五丰与其子公司
之间的交易，减少了上市公司与关联方之间的关联交易。
（四）规范关联交易的措施
经本所律师查验，福成五丰控股股东福成投资及实际控制人李福成、李高生
以及福生投资已出具《关于规范关联交易与保持上市公司独立性的承诺函》，承
诺：
1、本次重组完成后，本人/本公司将根据相关法律、法规和规范性文件的规
定，保证自身并将促使其直接或间接控制的企业等关联方规范并减少与福成五丰
及其子公司之间的关联交易；
2、对于本人/本公司及直接或间接控制的企业等关联方与福成五丰及其子公
司之间无法避免或者确有合理原因而发生的关联交易，本人/本公司及直接或间
接控制的企业等关联方保证依法履行相应程序，按照与独立第三方进行交易的交
易价格与交易条件进行交易，保证不利用关联交易损害福成五丰及其他股东的利
益；
3、本次重组完成后，本人/本公司保证自身及其关联方与福成五丰在业务、
资产、机构、人员、财务等方面相互独立，将严格按照有关法律、法规和规范性
文件以及福成五丰公司章程等公司治理文件的规定，通过福成五丰董事会、股东
大会依法行使权利，同时承担相应的义务。
上述承诺函自出具之日起生效，并在其作为福成五丰股东或关联方的整个期
间持续有效。
本所律师认为，有关关联方已承诺减少和规范关联交易，上述承诺合法有效。
（五）同业竞争
本次重组完成后，福成餐饮成为福成五丰的全资子公司，福成餐饮主要经营
特色肥牛火锅，同时兼营烤肉、自助等餐饮业务，部分门店也兼营住宿业务。本
所律师注意到，福成大酒店的业务范围也包括住宿和餐饮，但本所律师查验后认
为，福成大酒店与福成餐饮不构成同业竞争，具体分析如下：
（1）福成大酒店拥有餐饮业务，其中也包括火锅、烤肉类餐饮服务业务，
但其主营业务为酒店住宿服务，包括火锅、烤肉在内的餐饮服务是为酒店住宿服
务配套的业务，仅限于在其酒店内部经营，福成大酒店不会扩展包括火锅、烤肉
在内的餐饮业务；福成大酒店的火锅、烤肉类餐饮服务定位为高档餐饮，人均消
费较高，而福成餐饮定位为普通大众餐饮，人均消费相对较低。因此福成大酒店
的火锅、烤肉类餐饮业务与福成餐饮不构成竞争关系。
（2）福成餐饮的部分分店包括北京天竺分店、呼和浩特市鼓楼分店目前也
提供住宿服务，但其主营业务为餐饮服务，其住宿服务定位为普通的快捷酒店、
价格低廉，而福成大酒店的酒店为地处燕郊经济开发区的五星级大酒店，与福成
餐饮提供住宿业务的地域、档次均不相同。因此，福成餐饮的住宿业务与福成大
酒店也不构成竞争关系。
根据福成五丰的实际控制人李福成、李高生确认并经本所律师查验，李福成、
李高生及其控制的企业目前不存在与本次重组完成后的福成五丰及其下属公司
构成竞争的业务。
为避免未来可能出现的同业竞争，控股股东福成投资及实际控制人李福成、
李高生以及福生投资已出具承诺函，向福成五丰承诺和保证：
1、本人/本公司及本人/本公司控制的其他企业未从事与福成餐饮及其下属子
公司、分公司主营业务构成竞争的业务；本次重组完成后，本人/本公司及本人/
本公司所控制的其他企业均不会从事与重组后的福成五丰及其下属子公司、分公
司主营业务构成竞争的业务。
2、本人/本公司将来不会以任何方式从事对福成五丰及其子公司的生产经营
构成或可能构成同业竞争的业务和经营活动，也不会以任何方式为与福成五丰及
其子公司存在竞争关系的企业、机构或其他经济组织提供任何资金、业务、技术
和管理等方面的帮助。
3、如果本人/本公司违反上述声明与承诺并造成福成五丰及其子公司经济损
失的，本人/本公司将赔偿福成五丰及其子公司因此受到的全部损失。
上述承诺函自出具之日起生效，并在其作为福成五丰股东或关联方的整个期
间持续有效。
综上所述，本所律师认为，在本次重组完成后，李福成、李高生及其控制的
企业与福成五丰之间不存在同业竞争；李福成、李高生、福成投资、福生投资等
已就避免同业竞争出具承诺函，该承诺合法有效。
八、本次重组的信息披露义务
经查验，截至本法律意见书出具日，福成五丰已就本次重组履行了下述信息
披露义务：
（一）福成五丰于 2013 年 1 月 16 日发布《河北福成五丰食品股份有限公
司董事会重大事项停牌公告》，因正在筹划重大事项，鉴于该事项存在重大不确
定性，福成五丰股票自 2013 年 1 月 16 日下午 13:00 起停牌。
（二）福成五丰于 2013 年 1 月 22 日发布《河北福成五丰食品股份有限公
司重大资产重组停牌公告》，因拟进行重大资产重组，福成五丰股票自 2013 年 1
月 22 日起停牌。
（三）在股票停牌期间，福成五丰按照上交所的规定按时发布本次重组进展
情况的公告。
（四）福成五丰于 2013 年 4 月 3 日召开第四届董事会第十六次会议，审议
本次重组具体方案的相关议案，并于 2013 年 4 月 8 日在《中国证券报》、《上海
证券报》和上交所网站等指定媒体公告了本次重组议案及其他相关文件，公司股
票于当天复牌。
（五）福成五丰于 2013 年 6 月 5 日召开第五届董事会第二次会议，审议本
次重组具体方案的相关议案，并拟于 2013 年 6 月 6 日在《中国证券报》、《上海
证券报》和上交所网站等指定媒体公告本次重组议案及其他相关文件。
综上所述，本所律师认为，截至本法律意见书出具之日，福成五丰、交易对
方和其他相关各方已履行法定的披露和报告义务，不存在应当披露而未披露的合
同、协议、安排或其他事项。
九、本次重组的实质条件
根据福成五丰和认购人确认并经本所律师查验，本所律师认为：
（一）福成五丰本次重组符合国家产业政策和有关环境保护、土地管理、反
垄断等法律和行政法规的规定，符合《重组办法》第十条第（一）项的规定。
（二）福成五丰本次拟向认购人非公开发行 126,753,133 股股份，本次重组
完成后，福成五丰的股份总额将增加至 406,156,370 股，其中社会公众持股比例
不低于 10%，因此，本次重组不会导致福成五丰不符合股票上市条件，符合《重
组办法》第十条第（二）项的规定。
（三）本次重组所涉及的标的资产的价格以具有证券从业资格的评估机构出
具的评估结果为准；福成五丰董事会和独立董事均已对评估机构的独立性、评估
假设前提的合理性和评估定价的公允性发表肯定性意见，不存在损害上市公司和
股东合法权益的情形，符合《重组办法》第十条第（三）项的规定。
（四）本次重组涉及的标的资产为权属清晰的经营性资产，不存在任何权属
纠纷、未被设置质押或其他第三者权益，亦未被采取司法冻结等强制措施，标的
资产在约定期限内过户至福成五丰名下不存在法律障碍，相关债权债务处理合
法，符合《重组办法》第十条第（四）项和第四十二条第一款第（三）项的规定。
（五）本次重组完成后，标的公司将成为福成五丰的子公司。本次重组有利
于福成五丰增强持续经营能力，不存在可能导致福成五丰重组后主要资产为现金
或者无具体经营业务的情形，符合《重组办法》第十条第（五）项的规定。
（六）本次重组有利于福成五丰在业务、资产、财务、人员、机构等方面与
实际控制人及其关联人保持独立，符合中国证监会关于上市公司独立性的相关规
定，符合《重组办法》第十条第（六）项的规定。
（七）福成五丰已经制订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则和
监事会议事规则等一系列公司治理文件，福生投资、李福成、李高生亦已出具承
诺函，保证严格按照上市公司治理文件行使股东权利，故本次重组有利于福成五
丰保持健全有效的法人治理结构，符合《重组办法》第十条第（七）项的规定。
（八）根据福成五丰董事会、独立董事和本次重组的独立财务顾问西南证券
出具的相关意见和本所律师查验，本次重组有利于提高福成五丰资产质量、改善
福成五丰财务状况和增强持续盈利能力，有利于福成五丰减少关联交易和避免同
业竞争，增强独立性，符合《重组办法》第四十二条第一款第（一）项的规定。
（九）福成五丰最近一年财务会计报告被注册会计师出具了无保留意见的审
计报告，符合《重组办法》第四十二条第一款第（二）项的规定。
（十)根据本次重组方案，福成五丰本次发行股份的价格、锁定期的安排符
合《重组办法》第四十四条、第四十五条的规定。
（十一）福成五丰董事会已就本次重组是否符合《重组规定》第四条的规定
作出审慎判断，并记载于董事会决议记录中。
综上，本所律师认为，本次重组符合《重组办法》及其他有关法律、法规、
规范性文件关于上市公司重大资产重组和发行股份购买资产的原则和实质性条
件。
十、关于本次交易相关人员买卖发行人股票的情况
根据本次重组相关各方及中介机构提供的内幕信息知情人名单、中国证券登
记结算有限责任公司上海分公司出具的《中国证券登记结算有限责任公司上海分
公司投资者记名证券持有变动记录》以及相关各方和人员的自查报告，自筹划本
次重组停牌之日（即 2013 年 1 月 16 日）前 6 个月内至 2013 年 6 月 3 日，福
成五丰及其董事、监事、高级管理人员（含其直系亲属）、福成投资及其董事、
监事、高级管理人员（含其直系亲属）、认购人及其董事、监事、高级管理人员
（含其直系亲属）、标的公司及其董事、监事、高级管理人员（含其直系亲属）
以及中介机构及相关项目人员（含其直系亲属）买卖福成五丰股票的情形如下：
名称 身份 交易时间 过户股数 结余股数 过户类型
1,000 股 1,000 股 买入
2013 年 4 月 8 日 500 股 1,500 股 买入
发行人
独立董 1,500 股 3,000 股 买入
李津生 事陈啸
虹的母 400 股 3,400 股 买入
亲
2013 年 4 月 16 日 599 股 3,999 股 买入
500 股 4,499 股 买入
101 股 4,600 股 买入
1,600 股 3,000 股 卖出
2013 年 5 月 22 日
3,000 股 0股 卖出
1,400 股 1,400 股 买入
3,300 股 4,700 股 买入
2013 年 4 月 8 日 4,900 股 9,600 股 买入
7,100 股 16,700 股 买入
1,100 股 17,800 股 买入
认购人 1,000 股 16,800 股 卖出
燕高投
齐瑞莲 资董事 500 股 16,300 股 卖出
马亮的
母亲 4,400 股 11,900 股 卖出
1,000 股 10,900 股 卖出
2013 年 4 月 10 日
1,000 股 9,900 股 卖出
900 股 9,000 股 卖出
7,500 股 1,500 股 卖出
1,500 股 0股 卖出
独立财
西南证券 2013 年 5 月 27 日 20,150 股 20,150 股 买入
务顾问
根据相关人员的自查报告、确认及本所律师查验，上述李津生和齐瑞莲买卖
福成五丰股票是根据自身判断所进行的投资行为，其从未知悉或者探知任何有关
前述事宜的内幕信息，也从未向任何人了解任何相关内幕信息或者接受任何关于
买卖福成五丰股票的建议。
根据西南证券的自查报告及本所律师查验，上述西南证券买卖福成五丰股票
的账户为其自营账户，系投资经理根据福成五丰公开信息做出投资决策，不属于
利用内幕消息从事证券交易。
因此，本所律师认为，上述人员和机构买卖福成五丰股票的情形不属于内幕
交易，且上述人员和机构买卖的股票数量较少，对本次重组不构成实质性法律障
碍。
十一、本次重组涉及的证券服务机构
经查验，为福成五丰本次重组提供服务的证券服务机构的情况如下：
（一）独立财务顾问
本次重组的独立财务顾问为西南证券。西南证券持有重庆市工商局核发的
《企业法人营业执照》、中国证监会核发的《中华人民共和国经营证券业务许可
证》，项目经办人田磊、江亮君、孙菊均持有《中国证券业执业证书》，具有合法
的执业资格。
（二）审计机构
本次重组标的资产的审计机构为国富浩华。国富浩华持有北京市工商局海淀
分局核发的《合伙企业营业执照》、北京市财政局核发的《会计师事务所执业证
书》以及中华人民共和国财政部和中国证监会联合核发的《会计师事务所证券、
期货相关业务许可证》，经办会计师韦雪和李英均持有《注册会计师证书》，具有
合法的执业资格。
本次重组发行人的审计机构为永拓。永拓持有北京市工商局朝阳分局核发的
《企业法人营业执照》、北京市财政局核发的《会计师事务所执业证书》以及中
华人民共和国财政部和中国证监会联合核发的《会计师事务所证券、期货相关业
务许可证》，经办会计师万从新和马重飞均持有《注册会计师证书》，具有合法的
执业资格。
（三）资产评估机构
本次重组的评估机构为中企华，中企华持有北京市工商局东城分局核发的
《企业法人营业执照》、北京市财政局核发的《资产评估资格证书》、中华人民共
和国财政部和中国证监会联合核发的《证券期货相关业务评估资格证书》，经办
评估师刘海生和郁宁均持有《注册资产评估师证书》，具有合法的执业资格。
（四）法律顾问
本所为本次重组的法律顾问，本所具有北京市司法局核发的《律师事务所执
业许可证》，经办律师王韶华、周世君均持有《律师执业证》，具有合法的执业资
格。
综上，本所律师认为，参与本次重组的中介机构具有为本次重组提供服务的
资格。
十二、结论意见
基于上述，本所律师认为：
(一)福成五丰和认购人均具备进行本次交易的主体资格，均依法有效存续。
(二) 本次重组方案的内容符合《重组办法》、《重组规定》等法律、法规、
规范性文件的规定。
(三)本次重组已履行截至本法律意见书出具之日必要的批准或授权程序，相
关的批准和授权程序合法有效；本次重组尚待获得福成五丰股东大会批准、中国
证监会核准以及福成五丰股东大会依法定程序批准李福成、李高生、福生投资及
其一致行动人福成投资免于以要约收购方式增持公司股份。
(四) 福成五丰和认购人具有签署本次重组的相关协议的主体资格；上述协
议的内容合法，在获得协议所述的批准和核准后，该等协议将生效及可以实际履
行。
(五) 标的资产（包括标的公司的主要资产）权属清晰，权属证书完备有效，
不存在产权纠纷或潜在纠纷，不存在质押、抵押或其他权利受到限制的情况，亦
未被采取司法冻结等强制措施，标的资产过户至福成五丰名下不存在法律障碍。
(六) 本次重组的人员安排和涉及的债权债务的处理合法有效，其实施或履
行不存在法律障碍和风险。
(七) 本次重组构成关联交易，交易价格和交易条件公允，不存在损害上市
公司及其股东利益的情形，已依法履行截止至本法律意见书出具之日应当履行的
信息披露义务和审议批准程序，符合有关法律法规和福成五丰公司章程的规定。
福成五丰因本次重组而新增的关联交易价格和条件公允或对本次重组完成后的
上市公司或其子公司有利，不会损害上市公司及其股东利益。在本次重组完成后
实际控制人李福成和李高生或其控制的其他企业与福成五丰之间不存在同业竞
争；实际控制人李福成和李高生已就避免同业竞争出具承诺函，该承诺合法有效。
(八) 截至本法律意见书出具之日，福成五丰、交易对方和其他相关各方已
履行法定的披露和报告义务，不存在应当披露而未披露的合同、协议、安排或其
他事项。
(九) 本次重组符合《重组办法》及其他有关法律、法规、规范性文件关于
上市公司重大资产重组和发行股份购买资产的原则和实质性条件。
（十）自筹划本次重组停牌之日前 6 个月内至 2013 年 6 月 3 日，相关人员
和机构买卖发行人股票的情形不属于内幕交易，对本次重组不构成实质性法律障
碍。
(十一) 参与本次重组的中介机构具有为本次重组提供服务的资格。
（十二）本次交易符合相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，不存在
法律障碍，不存在其他可能对本次交易构成影响的法律问题和风险。
（本页以下无正文）
（本页无正文，为《北京市天元律师事务所关于河北福成五丰食品股份有限公司
发行股份购买资产暨关联交易的法律意见书》的签署页）
北京市天元律师事务所
负责人：
朱 小 辉
经办律师：
王 韶 华
周 世 君
本所地址：中国北京市西城区丰盛胡同 28
号太平洋保险大厦 10 层，邮编：100032
年 月 日
附件一：福成餐饮分支机构情况
序
名称 营业场所 成立日期
号
三河市燕郊开发区行宫东大
1 燕郊分公司 2008 年 12 月 8 日
街燕昌路东侧
2 三河西关分店 三河市西关环岛北侧 2008 年 12 月 11 日
3 燕郊第一分公司 三河市燕郊开发区 2009 年 5 月 12 日
三河市燕郊燕高路西侧福成
4 燕郊泰成分公司 2011 年 3 月 28 日
高压走廊用地北侧商业楼
三河市燕郊开发区燕顺路东
5 燕郊燕顺路分公司 2011 年 12 月 14 日
侧（上上城三季 8 号楼）
三河市燕郊燕顺路福成上上
6 上上城分公司 2012 年 6 月 8 日
城 25 号楼 B 段
北京市西城区西直门外大街 1
7 北京西城分店 号嘉茂购物中心四层 L4-32 2010 年 1 月 12 日
及五层 L5-32
北京市海淀区西三旗建材城
8 北京西三旗分店 中路 6 号 01 层 02A07、08 2010 年 2 月 24 日
号
北京市东城区王府井大街
9 北京王府井分店 251-253 号北京王府井大厦 2009 年 12 月 25 日
七层
北京市顺义区顺通路西侧（华
10 北京顺义仁和分店 2008 年 12 月 12 日
同公司）
北京市顺义区裕龙花园六区
11 北京仁和裕龙分店 2008 年 12 月 12 日
44 号楼
北京市顺义区天竺镇首都机
12 北京天竺分店 2008 年 12 月 12 日
场南平街 12 号
北京顺义后沙峪分 北京顺义区后沙峪镇裕民大
13 2011 年 6 月 17 日
店 街 32 号
北京市顺义区仁和镇前进花
14 北京宏城国泰分店 园石门苑甲 13 号（国泰宏城 2011 年 12 月 26 日
购物广场 F5-1）
北京市通州区万福家园 A 区
15 北京通州北关店 2008 年 12 月 19 日
商业楼
北京市通州区云景东路 10-1
16 北京通州梨园店 2009 年 9 月 30 日
号
北京平谷新平东路 北京市平谷区平谷镇新平东
17 2009 年 1 月 22 日
分店 路1号
18 北京平谷金乡路分 北京市平谷区平谷镇光明居 2010 年 7 月 16 日
店 民西小区甲 268 排 13 号
19 北京怀柔分店 北京市怀柔区迎宾北路 59 号 2008 年 12 月 17 日
北京市怀柔区雁栖镇政府东
20 北京怀柔雁栖湖店 2013 年 1 月 31 日
20 米
北京市怀柔区青春路 15 号
21 北京怀柔青春路店 2013 年 4 月 10 日
（北起第三间门店）
北京市昌平区东小口镇立汤
22 北京天通苑分店 路 186 号院 1 号楼五层 F521、 2011 年 4 月 18 日
F522
北京市昌平区东小口镇天通
23 北京天通东苑分店 2011 年 9 月 26 日
苑东苑东三区 2 号楼
北京市昌平区东小口镇黄平
24 北京回龙观分店 2012 年 1 月 16 日
路 202 号院 1 号楼一、二层
25 遵化西一环路分店 遵化市西一环南路 9-1 号 2008 年 12 月 29 日
26 遵化烤肉分店 遵化市西一环南路 2009 年 9 月 15 日
遵化市贸易城（文柏北路西
27 遵化贸易城分店 2009 年 12 月 15 日
侧）
28 遵化北二环分店 遵化市北二环东路路北 2011 年 7 月 5 日
29 张家口桥西分店 张家口桥西区西河沿街 18 号 2008 年 12 月 16 日
30 张家口桥东分店 张家口市桥东区工业路 81 号 2009 年 7 月 31 日
张家口宣化区东门外大街 25
31 张家口宣化区分店 2010 年 4 月 26 日
号
张家口宣化区皇苑小区二期
32 宣化区新开路分店 2011 年 12 月 13 日
工程 18、19、20 号底商
承德双桥区北兴隆街西区 2
33 承德北兴隆街分店 2010 年 2 月 9 日
号商业楼
34 双滦分店 承德双滦区本特顺达楼西侧 2010 年 12 月 6 日
香河县五一路西侧香河一中
35 香河五一路店 2013 年 1 月 29 日
门口南侧
通辽市永安路中段（百花新城
36 通辽永安路分店 2008 年 12 月 18 日
芙蓉园商业 2 号楼）
通辽市永清大街中段（百合园
37 通辽烤肉分店 2009 年 1 月 15 日
B 区商业一号楼）
通辽市和平路北段（水岸春城
38 通辽和平路分店 2009 年 8 月 26 日
商业网）
通辽市团结路与明仁大街交
39 通辽团结路分店 2010 年 8 月 26 日
汇处
呼和浩特市海东路 呼 和 浩 特 市 新 城 区 海 东 路
40 2008 年 12 月 15 日
分店 610 号
呼和浩特市大召分 呼和浩特市玉泉区大西街友
41 2008 年 12 月 15 日
店 谊西小区坤源商场第一、二层
（滨江花园对面）
呼和浩特市鼓楼分 呼和浩特市新城区艺术厅南
42 2008 年 12 月 15 日
店 街5号
呼和浩特市如意开发区如意
呼和浩特市如意分
43 小区物业超市美体中心大楼 2008 年 12 月 15 日
店
一层
呼和浩特市仕奇公 呼和浩特市赛罕区仕奇公园
44 2008 年 12 月 16 日
园分店 北街和盛嘉园小区 2 号楼
呼和浩特市金泉分 呼和浩特市回民区新华西街
45 2009 年 4 月 2 日
店 金泉小区
呼和浩特市桥华分 呼和浩特市赛罕区东影南路
46 2009 年 7 月 31 日
店 39 号巨华商业楼 1#楼
呼和浩特市武川分
47 武川县可镇青山路 2011 年 7 月 11 日
店
呼和浩特市新城区海拉尔大
呼和浩特市公主府
48 街气象局西巷公主花园小区 2011 年 8 月 11 日
分店
11 号楼
集宁区新区乌兰察布路南侧
49 集宁新区分店 2010 年 4 月 7 日
广场
集宁安泰小区 12 号楼负一层
50 集宁恩和路分店 2010 年 12 月 20 日
地上一层
51 集宁前进路分店 光明街 34 号 2011 年 12 月 8 日
乌拉特前旗乌拉山镇振兴大
52 乌拉特前旗分店 2011 年 4 月 28 日
街（丽馨家园南门）
53 长春民康分店 南关区民康路 855 号 2010 年 7 月 14 日
经开区天地十二坊小区 C23
54 长春珠海路分店 栋 0304 号（租赁期至 2020 2010 年 10 月 29 日
年 11 月 9 日）
南关区文汇路 13 号 16-2 栋 4
55 长春建民街分店 2010 年 12 月 16 日
室
56 白城瑞光分店 白城市瑞光南街 1 号 2011 年 8 月 30 日
附件二：福成餐饮业务经营资质情况
序
名称 许可证 证书号码 主要内容 颁发机关 有效期限
号
冀 餐 证 字 类别：中型餐馆
2011 年 5 月 23 日至 2014
餐饮服务许可证 2011131082000169 备注：含凉菜、不含裱花蛋 三河市卫生局
燕 郊 分 年 5 月 22 日
1 号 糕、不含生食海产品
公司
河北省酒类商品
16020025592011 ———— 三河市商务局 至 2014 年 5 月 24 日
零售许可证
冀卫公证字（2013）
卫生许可证 许可项目：饭馆 三河市卫生局 至 2017 年 6 月 3 日
第 108201176 号
三 河 西 冀 餐 证 字 类别：大型餐馆 2013 年 6 月 4 日至 2016
2 餐饮服务许可证 三河市卫生局
关分店 2013131082000150 备注：单纯火锅、含凉菜 年6月3日
河北省酒类商品 冀 酒 监 管 零 字 第
———— 三河市商务局 至 2013 年 9 月 7 日
零售许可证 0316 号
冀 餐 证 字 类别：大型餐馆
2011 年 5 月 23 日至 2014
燕 郊 第 餐饮服务许可证 2011131082000168 备注：含凉菜、不含裱花蛋 三河市卫生局
年 5 月 22 日
3 一 分 公 号 糕、不含生食海产品
司 河北省酒类商品
1602002602011 ———— 三河市商务局 至 2014 年 5 月 24 日
零售许可证
冀卫公证字（2012）
卫生许可证 许可项目：饭馆 三河市卫生局 至 2016 年 11 月 5 日
燕 郊 泰 第 108291162 号
4 成 分 公 冀 餐 证 字 类别：特大型餐馆
2010 年 9 月 27 日至 2013
司 餐饮服务许可证 2010131082000281 备注：含凉菜、不含裱花蛋 三河市卫生局
年 9 月 26 日
号 糕、不含生食海产品
河北省酒类商品
1602001922011 ———— 三河市商务局 至 2014 年 5 月 11 日
零售许可证
冀卫公证字（2011）
卫生许可证 许可项目：饭馆 三河市卫生局 至 2015 年 12 月 6 日
第 108291174 号
燕 郊 燕 冀 餐 证 字 类别：大型餐馆
2011 年 12 月 7 日至 2014
5 顺 路 分 餐饮服务许可证 2011131082000443 备注：含凉菜、不含裱花蛋 三河市卫生局
年 12 月 6 日
公司 号 糕、不含生食海产品
河北省酒类商品
1602001342012 ———— 三河市商务局 至 2015 年 5 月 20 日
零售许可证
冀卫公证字（2012）
卫生许可证 许可项目：饭馆 三河市卫生局 至 2016 年 1 月 15 日
第 108291007 号
冀 餐 证 字 类别：大型餐馆
上 上 城 2012 年 1 月 16 日至 2015
6 餐饮服务许可证 2012131082000025 备注：含凉菜、不含裱花蛋 三河市卫生局
分公司 年 1 月 15 日
号 糕、不含生食海产品
河北省酒类商品
1602001502012 ———— 三河市商务局 至 2015 年 6 月 26 日
零售许可证
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 备注：单纯火锅、含凉菜、 北京市西城区 2012 年 7 月 12 日至 2015
餐饮服务许可证
2009110102000578 不含裱花蛋糕、不含生食海 卫生局 年 7 月 11 日
北 京 西
7 产品
城分店
经营类型：餐饮
酒类流通备案登 北京市西城区 备案登记日期：2011 年 6
110002304293 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月1日
葡萄酒
北 京 西 类别：大型餐馆
京 餐 证 字 北京市海淀区 2013 年 2 月 18 日至 2016
8 三 旗 分 餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
2010110108002693 卫生局 年 2 月 17 日
店 糕、不含生食海产品
经营类型：餐饮主要经营品
酒类流通备案登 种：白酒、啤酒、葡萄酒、 北京市海淀区 备案登记日期：2011 年 1
110006304799
记表 黄酒、果露酒、进口酒、其 商务委员会 月6日
他酒
类别：中型餐馆
京 餐 证 字 备注：单纯火锅；含凉菜、 北京市东城区 2012 年 11 月 22 日至 2015
餐饮服务许可证
2009110101000778 不含裱花蛋糕、不含生食海 卫生局 年 11 月 21 日
北 京 王
产品
9 府 井 分
经营类型：餐饮
店
酒类流通备案登 主要经营品种：白酒、啤酒、 北京市东城区 备案登记日期：2011 年 5
110001302138
记表 葡萄酒、黄酒、果露酒、进 商务委员会 月 30 日
口酒、其他酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 备注：大型餐馆、含凉菜、 北京市顺义区 2009 年 9 月 2 日至 2013
餐饮服务可证
2009110113000287 不含裱花蛋糕、不含生食海 卫生局 年9月1日
产品
北 京 顺 经营类型：餐饮
10 义 仁 和 主要经营品种：白酒、啤酒、 北京市顺义区 备案登记日期：2011 年 5
酒类备案登记表 110012300939
分店 葡萄酒、黄酒、果露酒、进 商务委员会 月9日
口酒
许可范围：卷烟、雪茄烟
烟草专卖零售许 北京市顺义区 2011 年 5 月 26 日至 2013
110113200687 供货单位：北京市顺义烟草
可证 烟草专卖局 年 12 月 31 日
公司
北 京 仁 类别：大型餐馆
京 餐 证 字 北京市顺义区 2012 年 8 月 23 日至 2015
11 和 裕 龙 餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
2012110113002835 卫生局 年 8 月 22 日
分店 糕、不含生食海产品
经营类型：餐饮
酒类流通备案登 主要经营品种：白酒、啤酒、 北京市顺义区 备案登记日期：2011 年 5
110012300938
记表 葡萄酒、黄酒、果露酒，进 商务委员会 月9日
口酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 备注：大型餐馆、含凉菜、 北京市顺义区 2010 年 8 月 31 日至 2013
餐饮服务许可证
2010110113001647 不含裱花蛋糕、不含生食海 卫生局 年 8 月 30 日
产品
经营类型：餐饮
酒类流通备案登 北京市顺义区 备案登记日期：2011 年 5
110012300937 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月9日
北 京 天 葡萄酒、黄酒、果露酒
12
竺分店 许可范围：卷烟、雪茄烟
烟草专卖零售许 北京市顺义区 2011 年 5 月 26 日至 2013
110113204577 供货单位：北京市顺义烟草
可证 烟草专卖局 年 12 月 31 日
公司
顺卫环监字[2012]第 北京市顺义区 2012 年 9 月 6 日至 2016
卫生许可证 许可项目：住宿
03782 号 卫生局 年9月5日
公 特 京 旅 字 第 北京市公安局 颁发日期：2009 年 5 月 7
特种行业许可证 经营范围：主营国内外宾客
EA1629 号 朝阳分局 日
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 2011 北京市顺义区 2011 年 6 月 14 日至 2014
餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
110113003021 卫生局 年 6 月 13 日
北 京 顺 糕、不含生食海产品
13 义 后 沙 经营类型：餐饮
峪分店 酒类流通备案登 主要经营品种：白酒、啤酒、 北京市顺义区 备案登记日期：2011 年 6
110012300967
记表 葡萄酒、黄酒、果露酒、进 商务委员会 月 24 日
口酒、其他酒
14 北 京 宏 餐饮服务许可证 京 餐 证 字 类别：大型餐馆 北京市顺义区 2011 年 12 月 26 日至 2014
城 国 泰 2011110113003733 备注：含凉菜、不含裱花蛋 卫生局 年 12 月 25 日
分店 糕、不含生食海产品
经营类型：餐饮
酒类流通备案登 主要经营品种：白酒、啤酒、 北京市顺义区 备案登记日期：2012 年 2
110012300990
记表 葡萄酒、黄酒、进口酒、其 商务委员会 月 20 日
他酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 北京市通州区 2012 年 12 月 28 日至 2015
餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
2011110112002199 卫生局 年 12 月 27 日
北 京 通 糕、不含生食海产品
15 州 北 关 经营类型：餐饮
店 酒类流通备案登 主要经营品种：白酒、啤酒、 北京市通州区 备案登记日期：2011 年 5
110011301072
记表 葡萄酒、黄酒、果露酒、其 商务委员会 月9日
他酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 北京市通州区 2012 年 9 月 26 日至 2015
餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
2012110112003438 卫生局 年 9 月 25 日
北 京 通 糕、不含生食海产品
16 州 梨 园 经营类型：餐饮
店 酒类流通备案登 主要经营品种：白酒、啤酒、 北京市通州区 备案登记日期：2010 年 1
110011300842
记表 葡萄酒、黄酒、果露酒、其 商务委员会 月 26 日
他酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 北京市平谷区 2013 年 3 月 7 日至 2016
北 京 平 餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
2013110117002100 卫生局 年3月6日
谷 新 平 糕、不含生食海产品
17
东 路 分 经营类型：餐饮
酒类流通备案登 北京市平谷区 备案登记日期：2006 年 8
店 110015300101 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月 29 日
葡萄酒、黄酒、果露酒、进
口酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 北京市平谷区 2010 年 6 月 29 日至 2013
餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
2011110117001051 卫生局 年 6 月 28 日
北 京 平 糕、不含生食海产品
18 谷 金 乡 经营类型：餐饮
路分店 酒类流通备案登 主要经营品种：白酒、啤酒、 北京市平谷区 备案登记日期：2010 年 8
110015300891
记表 葡萄酒、黄酒、果露酒、进 商务委员会 月 27 日
口酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 备注：单纯火锅、含凉菜、 北京市怀柔区 2012 年 10 月 11 日至 2015
餐饮服务许可证
2012110116000191 不含裱花蛋糕、不含生食海 卫生局 年 10 月 10 日
产品
北 京 怀 经营类型：餐饮
19 酒类流通备案登 北京市怀柔区 备案登记日期：2011 年 5
柔分店 110016305334 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月 25 日
葡萄酒、黄酒、果露酒
许可范围：卷烟、雪茄烟
烟草专卖零售许 北京市怀柔区 2010 年 7 月 21 日至 2013
110116201331 供货单位：北京市怀柔烟草
可证 烟草专卖局 年 12 月 31 日
公司
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 备注：单纯火锅、含凉菜、 北京市怀柔区 2013 年 1 月 30 日至 2016
餐饮服务许可证
北 京 怀 2013110116004610 不含裱花蛋糕、不含生食海 卫生局 年 1 月 29 日
20 柔 雁 栖 产品
湖店 经营类型：餐饮
酒类流通备案登 北京市怀柔区 备案登记日期：2013 年 2
110016305717 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月 17 日
葡萄酒
21 北 京 怀 餐饮服务许可证 京 餐 证 字 类别：大型餐馆 北京市怀柔区 2013 年 4 月 8 日至 2016
柔 青 春 2013110116004703 备注：单纯烧烤、含凉菜、 卫生局 年4月7日
路店 含生食海产品、不含裱花蛋
糕、
经营类型：餐饮
酒类流通备案登 北京市怀柔区 备案登记日期：2013 年 4
110016305735 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月 17 日
葡萄酒、黄酒、果露酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 北京市昌平区 2011 年 3 月 30 日至 2014
餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
北 京 天 2011110114003703 卫生局 年 3 月 29 日
糕、不含生食海产品
22 通 苑 分
经营类型：餐饮
店 酒类流通备案登 北京市昌平区 备案登记日期：2011 年 8
110014306741 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月9日
葡萄酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 备注：单纯火锅、含凉菜、 北京市昌平区 2011 年 9 月 16 日至 2014
餐饮服务许可证
北 京 天 2011110114004489 不含裱花蛋糕、不含生食海 卫生局 年 9 月 15 日
23 通 东 苑 产品
分店 经营类型：餐饮
酒类流通备案登 北京市昌平区 备案登记日期：2011 年 12
110014306845 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月 14 日
葡萄酒、黄酒
类别：大型餐馆
京 餐 证 字 北京市昌平区 2012 年 2 月 1 日至 2015
餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
北 京 回 2012110114004948 卫生局 年 1 月 31 日
糕、不含生食海产品
24 龙 观 分
经营类型：餐饮
店 酒类流通备案登 北京市昌平区 备案登记日期：2012 年 4
110014306981 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 商务委员会 月 18 日
葡萄酒、黄酒、进口酒
25 遵 化 西 餐饮服务许可证 冀 餐 证 字 类别：大型餐馆 遵化市食品药 2013 年 4 月 1 日至 2016
一 环 路 2013130281000049 备注：单纯烧烤、含凉菜、 品监督管理局 年 3 月 31 日
分店 不含裱花蛋糕、不含生食海
产品
河北省酒类商品 遵化市酒类监
TS1507006312011 ———— 至 2013 年 12 月 31 日
零售许可证 督管理局
类别：大型餐馆
冀 餐 证 字 备注：单纯火锅、含凉菜、 遵化市食品药 2013 年 4 月 1 日至 2016
餐饮服务许可证
遵 化 烤 2013130281000050 不含裱花蛋糕、不含生食海 品监督管理局 年 3 月 31 日
26
肉分店 产品
河北省酒类商品 遵化市酒类监
TS1507006332011 ———— 至 2013 年 12 月 31 日
零售许可证 督管理局
冀 餐 证 字 类别：大型餐馆
2011 年 5 月 19 日至 2014
遵 化 贸 餐饮服务许可证 2011130281000099 备注：含凉菜、不含裱花蛋 遵化市卫生局
年 5 月 18 日
27 易 城 分 号 糕、不含生食海产品
店 河北省酒类商品 遵化市酒类监
TS1507006322011 ———— 至 2013 年 12 月 31 日
零售许可证 督管理局
冀卫公证字（2011）
卫生许可证 许可项目：饭馆 遵化市卫生局 至 2013 年 6 月 9 日
第 028191034 号
遵 化 北 冀 餐 证 字 类别：大型餐馆
2011 年 6 月 9 日至 2014
28 二 环 分 餐饮服务许可证 2011130281000140 备注：含凉菜、不含裱花蛋 遵化市卫生局
年6月8日
店 号 糕、不含生食海产品
河北省酒类商品 遵化市酒类监
TS1507007472011 ———— 至 2013 年 12 月 31 日
零售许可证 督管理局
张 家 口 冀卫公证字（2013） 张家口市卫生
卫生许可证 许可项目：饭馆 至 2017 年 5 月 29 日
29 桥 西 分 第 070001045 号 局
店 餐饮服务许可证 冀 餐 证 字 类别：大型餐馆 张家口市食品 2012 年 11 月 5 日至 2015
2012130700000052 备注：单纯火锅、单纯烧烤、 药品监督管理 年 11 月 4 日
含凉菜 局
河北省酒类商品 张家口市桥西
1329000622011 ———— 至 2016 年 1 月 15 日
零售许可证 区商务局
许可范围：卷烟
烟草专卖零售许 张家口市烟草 2009 年 4 月 21 日至 2013
130701202242 供货单位：河北省烟草公司
可证 专卖局 年 12 月 31 日
张家口市公司
冀卫公证字（2012） 张家口市卫生
卫生许可证 许可项目：饭馆 至 2016 年 5 月 8 日
第 070091001 号 局
类别：大型餐馆 张家口市食品
冀 餐 证 字 2011 年 5 月 25 日至 2013
餐饮服务许可证 备注：单纯火锅；含凉菜； 药品监督管理
2009130700000014 年 7 月 28 日
含生食海产品 局
张 家 口
张家口市酒类
30 桥 东 分
河北省酒类商品 监督管理局、
店 1310001082011 ———— 至 2013 年 7 月 28 日
零售许可证 张家口市商务
局
许可范围：卷烟
烟草专卖零售许 张家口市烟草 2009 年 8 月 28 日至 2013
130701202637 供货单位：河北省烟草公司
可证 专卖局 年 12 月 31 日
张家口市公司
冀卫公证字（2013） 张家口市宣化
卫生许可证 许可项目：饭馆 至 2017 年 5 月 26 日
第 070501083 号 区卫生局
张 家 口 类别：大型餐馆
冀 餐 证 字 张家口市宣化
31 宣 化 区 备注：单纯火锅、含凉菜、 2011 年 5 月 18 日至 2014
餐饮服务许可证 2011130705000166 区食品药品监
分店 不含裱花蛋糕、不含生食海 年 5 月 17 日
号 督管理局
产品
河北省酒类商品 1311004452011 ———— 张家口市宣化 至 2014 年 5 月 15 日
零售许可证 区酒类监督管
理局
冀卫公证字（2013） 张家口市宣化
卫生许可证 许可项目：饭馆 至 2017 年 5 月 27 日
第 070501094 号 区卫生局
类别：大型餐馆
冀 餐 证 字 张家口市宣化
宣 化 区 备注：单纯火锅、含凉菜、 2011 年 12 月 8 日至 2014
餐饮服务许可证 2011130705000489 区食品药品监
32 新 开 路 不含裱花蛋糕、不含生食海 年 12 月 7 日
号 督管理局
分店 产品
张家口市宣化
河北省酒类商品
1311008062012 ———— 区酒类监督管 至 2015 年 2 月 7 日
零售许可证
理局
冀卫公证字（2011）
卫生许可证 许可项目：饭馆 承德市卫生局 至 2017 年 5 月 22 日
第 080091063 号
类别：大型餐馆
冀 餐 证 字 （ 2011 ） 备注：单纯火锅、含凉菜、 承德市食品药 2011 年 5 月 27 日至 2014
餐饮服务许可证
承 德 北 130802000003 不含裱花蛋糕、不含生食海 品监督管理局 年 5 月 26 日
33 兴 隆 街 产品
分店 河北省酒类商品 承德市酒类监
CD1401003582011 ———— 至 2014 年 3 月 14 日
零售许可证 督管理局
许可范围：卷烟、雪茄烟
烟草专卖零售许 承德市烟草专 2011 年 12 月 28 日至 2015
130801204253 供货单位：河北省烟草公司
可证 卖局 年 12 月 31 日
承德市公司
冀卫公证字（2011） 承德市双滦区
卫生许可证 许可项目：饭店 至 2015 年 7 月 21 日
双 滦 分 第 080391048 号 卫生局
34
店 冀 餐 证 字 （ 2012 ） 类别：中型餐馆 承德市食品药 2012 年 5 月 2 日至 2015
餐饮服务许可证
130800000063 备注：单纯火锅；含凉菜； 品监督管理局 年 5 月 1 日
不含裱花蛋糕；不含生食海
产品
河北省酒类商品 CD14020000702201 承德市双滦区
———— 至 2013 年 12 月 31 日
零售许可证 1 商务局
冀卫公证字（2013）
卫生许可证 许可项目：饭馆 香河县卫生局 至 2017 年 1 月 24 日
第 102491006 号
类别：大型餐馆
香 河 五 冀 餐 证 字 备注：单纯火锅、含凉菜、 香河县食品药 2013 年 1 月 16 日至 2016
35 餐饮服务许可证
一路店 2013131024000018 不含裱花蛋糕、不含生食海 品监督管理局 年 1 月 15 日
产品
河北省酒类商品 香河县酒类监
1604013902011 ———— 至 2016 年 2 月 3 日
零售许可证 督管理局
内卫环字（2012）第 2012 年 12 月 14 日至 2013
卫生许可证 许可项目：就餐服务 通辽市卫生局
150500-940 号 年 12 月 13 日
类别：大型餐馆
内餐证字（2012）第 通辽市食品药 2012 年 12 月 14 日至 2015
餐饮服务许可证 备注：单纯火锅，含凉菜、
150500-0324 号 品监督管理局 年 12 月 13 日
通 辽 永 不含裱花蛋糕、生食海产品
36 安 路 分 通辽市科尔沁
酒类流通备案登 备案登记日期：2012 年 5
店 150000300161 经营类型：餐饮 区酒类监督管
记表 月 16 日
理局
许可范围：卷烟、雪茄烟的
烟草专卖零售许 通辽市烟草专 2009 年 3 月 13 日至 2013
150501110080 零售
可证 卖局 年 12 月 31 日
供货单位：通辽市烟草公司
内卫环字（2012）第 2012 年 12 月 14 日至 2013
通 辽 烤 卫生许可证 许可项目：就餐服务 通辽市卫生局
37 150500-941 号 年 12 月 13 日
肉分店
餐饮服务许可证 内餐证字（2012）第 类别：大型餐馆 通辽市食品药 2012 年 12 月 14 日至 2015
150500-0323 号 备注：单纯烤肉、含凉菜、 品监督管理局 年 12 月 13 日
不含裱花蛋糕、不含生食海
产品
通辽市科尔沁
酒类流通备案登 备案登记日期：2012 年 5
150000300162 经营类型：餐饮 区酒类监督管
记表 月 16 日
理局
通 卫 环 字 [2013] 第 2013 年 5 月 20 日至 2014
卫生许可证 许可项目：就餐服务 通辽市卫生局
150500-371 号 年 5 月 19 日
类别：大型餐馆
通 辽 和 内餐证字（2012）第 通辽市食品药 2012 年 7 月 30 日至 2015
餐饮服务许可证 备注：含凉菜、不含裱花蛋
38 平 路 分 150500-0001 号 品监督管理局 年 7 月 29 日
糕、含生食海产品
店
通辽市科尔沁
酒类流通备案登 备案登记日期：2012 年 5
150000300160 经营类型：餐饮 区酒类监督管
记表 月 16 日
理局
内 卫 环 字 [2012] 第 2012 年 8 月 23 日至 2013
卫生许可证 许可项目：就餐服务 通辽市卫生局
150500-764 号 年 8 月 22 日
通 辽 团 内餐证字（2012）第 类别：大型餐馆 通辽市食品药 2012 年 8 月 22 日至 2015
餐饮服务许可证
39 结 路 分 150500-0158 号 备注：单纯火锅 品监督管理局 年 8 月 21 日
店 通辽市科尔沁
酒类流通备案登 备案登记日期：2012 年 5
150000300163 经营类型：餐饮 区酒类监督管
记表 月 16 日
理局
新卫公字（2013）第 呼和浩特市新 2013 年 5 月 3 日至 2015
呼 和 浩 卫生许可证 许可项目：餐厅
006BCT 号 城区卫生局 年5月2日
特 市 海
40 内餐证字（2013）第 类别：大型餐馆 呼和浩特市新 2013 年 1 月 9 日至 2016
东 路 分
餐饮服务许可证 15010002LB 号 备注：单纯火锅、含凉菜、 城区食品药品 年 1 月 8 日
店
不含裱花蛋糕、不含生食海 监督管理局
产品
经营类型：餐饮 呼和浩特市新
酒类流通备案登 备案登记日期：2011 年 5
150101300159 主要经营品种：白酒、啤酒、 城区发展和改
记表 月 25 日
葡萄酒、其他酒 革经济贸易局
许可范围：卷烟、雪茄烟的
呼和浩特市新
烟草专卖零售许 零售 2011 年 7 月 4 日至 2013
150102200009 城区烟草专卖
可证 供货单位：呼和浩特市烟草 年 12 月 31 日
局
公司
类别：大型餐馆
呼和浩特市食
内餐证字（2013）第 备注：单纯火锅（含凉菜、 2013 年 4 月 17 日至 2016
餐饮服务许可证 品药品监督管
150101000051 号 不含裱花蛋糕、不含生食海 年 4 月 16 日
理局
产品）
呼 和 浩 呼和浩特市玉
酒类流通备案登 经营类型：预包装食品 备案登记日期：2011 年 5
41 特 市 大 1501030000496 泉区酒类流通
记表 主要经营品种：酒类专卖 月 23 日
召分店 管理办公室
许可范围：卷烟、雪茄烟的
呼和浩特市玉
烟草专卖零售许 零售 2011 年 6 月 17 日至 2013
150104200010 泉区烟草专卖
可证 供货单位：呼和浩特市烟草 年 12 月 31 日
局
公司
新卫公字（2013）第 呼和浩特市新 2013 年 5 月 24 日至 2015
卫生许可证 生产经营范围：餐厅
017ACT 号 城区卫生局 年 5 月 23 日
呼 和 浩 呼和浩特市新
内餐证字（2012）第 类别：大型餐馆 2012 年 6 月 8 日至 2015
42 特 市 鼓 餐饮服务许可证 城区食品药品
1501020245WA 号 备注：单纯火锅、含凉菜 年6月7日
楼分店 监督管理局
酒类流通备案登 经营类型：餐饮 呼和浩特市新 备案登记日期：2012 年 9
150101300364
记表 主要经营品种：白酒、啤酒、 城区经济和信 月 25 日
红酒、其他酒 息化局
新 卫 公 字 [2012] 第 呼和浩特市新 2012 年 6 月 8 日至 2014
卫生许可证 许可项目：住宿
030BZS 号 城区卫生局 年6月7日
呼公特新旅字第 呼和浩特市公
特种行业许可证 主营、兼营住宿 2012 年 8 月 27 日起三年
0018 号 安局
新卫公字（2013）第 呼和浩特市新 2013 年 5 月 22 日至 2015
卫生许可证 生产经营范围：餐厅
009BCT 号 城区卫生局 年 5 月 21 日
呼和浩特市新
内餐证字（2012）第 类别：大型餐馆 2012 年 12 月 25 日至 2015
餐饮服务许可证 城区食品药品
1501020479LB 号 备注：单纯火锅、含凉菜 年 12 月 24 日
监督管理局
呼 和 浩
经营类型：餐饮 呼和浩特市新
43 特 市 如 酒类流通备案登 备案登记日期：2011 年 5
150101300161 主要经营品种：白酒、啤酒、 城区发展和改
意分店 记表 月 25 日
葡萄酒、其他酒 革经济贸易局
许可范围：卷烟、雪茄烟的
呼和浩特市新
烟草专卖零售许 零售 2011 年 7 月 20 日至 2013
150102200014 城区烟草专卖
可证 供货单位：呼和浩特市烟草 年 12 月 31 日
局
公司
赛卫公字（2013）第 呼和浩特市赛 2013 年 1 月 24 日至 2017
卫生许可证 许可项目：就餐场所（餐厅）
C-0003 号 罕区卫生局 年 1 月 24 日
类别：大型餐馆 呼和浩特市赛
呼 和 浩 内餐证字（2011）第 2011 年 5 月 19 日至 2014
餐饮服务许可证 备注：中餐类制售、火锅、 罕区食品药品
特 市 仕 150105000241 号 年 5 月 18 日
44 凉菜、酒水 监督管理局
奇 公 园
呼和浩特市赛
分店 酒类流通备案登 经营类型：零售 备案登记日期：2011 年 5
1501043--00267 罕区发展和改
记表 主要经营品种：酒类 月 25 日
革经济贸易局
烟草专卖零售许 150105200044 许可范围：卷烟、雪茄烟的 呼和浩特市赛 2011 年 7 月 20 日至 2013
可证 零售 罕区烟草专卖 年 12 月 31 日
供货单位：呼和浩特市烟草 局
公司
回 卫 公 字 [2013] 第 呼和浩特市回 2013 年 5 月 27 日至 2015
卫生许可证 许可项目：餐厅
191 号 民区卫生局 年 5 月 26 日
类别：大型餐馆
呼和浩特市食
呼 和 浩 内餐证字（2013）第 备注：单纯火锅（含凉菜、 2013 年 3 月 19 日至 2016
餐饮服务许可证 品药品监督管
45 特 市 金 150101000045 号 不含裱花蛋糕、不含生食海 年 3 月 18 日
理局
泉分店 产品）
经营类型：餐饮 呼和浩特市回
酒类流通备案登 备案登记日期：2011 年 5
150102300041 主要经营品种：系列白酒、 民区发展和改
记表 月 31 日
啤酒等 革经济贸易局
赛卫公字（2012）第 呼和浩特市赛 2012 年 10 月 25 日至 2016
卫生许可证 许可项目：餐厅
C-0001 号 罕区卫生局 年 10 月 25 日
类别：大型餐馆 呼和浩特市赛
内餐证字（2012）第 2012 年 5 月 8 日至 2015
餐饮服务许可证 备注：中餐类制售、凉菜、 罕区食品药品
150105000229 号 年5月7日
酒水 监督管理局
呼 和 浩
呼和浩特市赛
46 特 市 桥 酒类流通备案登 经营类型：零售 备案登记日期：2011 年 5
1501043-00269 罕区发展和改
华分店 记表 主要经营品种：酒类 月 25 日
革经济贸易局
许可范围：卷烟、雪茄烟的
呼和浩特市赛
烟草专卖零售许 零售 2011 年 7 月 20 日至 2013
150105200042 罕区烟草专卖
可证 供货单位：呼和浩特市烟草 年 12 月 31 日
局
公司
呼 和 浩 内餐证字（2012）第 类别：中型餐馆 武川县食品药 2012 年 6 月 25 日至 2015
47 餐饮服务许可证
特 市 武 150125000291 号 备注：含凉菜 品监督管理局 年 6 月 24 日
川分店 经营类型：零售
酒类流通备案登 武川县经济和 备案登记日期：2011 年 8
150109300653 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 信息化局 月3日
色酒
许可范围：卷烟、雪茄烟的
烟草专卖零售许 零售 武川县烟草专 2011 年 10 月 24 日至 2015
150108100743
可证 供货单位：呼和浩特市烟草 卖局 年 12 月 31 日
公司
新卫公字（2013）第 呼和浩特市新 2013 年 5 月 15 日至 2015
卫生许可证 许可项目：餐厅
010ACT 号 城区卫生局 年 5 月 14 日
呼 和 浩
内餐证字（2011）第 类别：中型餐馆 呼和浩特市新 2011 年 7 月 12 日至 2014
特 市 公 餐饮服务许可证
48 1501020286WA 号 备注：含凉菜 城区卫生局 年 7 月 11 日
主 府 分
经营类型：餐饮 呼和浩特市新
店 酒类流通备案登 备案登记日期：2011 年 9
150101300360 主要经营品种：白酒、啤酒、 城区发展和改
记表 月 22 日
葡萄酒、其他酒 革经济贸易局
乌卫公证字[2012]第 乌兰察布市卫 2012 年 2 月 23 日至 2016
卫生许可证 许可项目：公共场所、饭馆
0802 号 生局 年 2 月 22 日
乌兰察布市食
餐 证 字 （ 2012 ） 第 类别：大型餐馆 2012 年 10 月 18 日至 2013
集 宁 新 餐饮服务许可证 品药品监督管
49 150900600010 号 备注：单纯火锅（含凉菜） 年 10 月 17 日
区分店 理局
经营类型：餐饮
酒类流通备案登 乌兰察布市集 备案登记日期：2011 年 5
150901300906 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 宁区商务局 月 23 日
葡萄酒、奶酒
乌卫公证字（2012） 乌兰察布市卫 2012 年 2 月 23 日至 2016
集 宁 恩 卫生许可证 许可项目：公共场所、饭馆
第 0793 号 生局 年 2 月 22 日
50 和 路 分
内餐证字（2012）第 类别：大型餐馆 乌兰察布市食 2012 年 10 月 25 日至 2013
店 餐饮服务许可证
150900600060 号 备注：单纯火锅（含凉菜） 品药品监督管 年 10 月 24 日
理局
经营类型：餐饮
酒类流通备案登 乌兰察布市集 备案登记日期：2011 年 5
150901301011 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 宁区商务局 月 23 日
葡萄酒、奶酒
乌卫公证字（2012） 乌兰察布市卫 2012 年 2 月 23 日至 2016
卫生许可证 许可项目：公共场所、饭馆
第 0783 号 生局 年 2 月 22 日
乌兰察布市食
集 宁 前 内餐证字（2012）第 类别：大型餐馆 2012 年 10 月 24 日至 2013
餐饮服务许可证 品药品监督管
51 进 路 分 150900600045 号 备注：单纯火锅（含凉菜） 年 10 月 23 日
理局
店
经营类型：餐饮
酒类流通备案登 乌兰察布市集 备案登记日期：2011 年 12
150901301411 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 宁区商务局 月 20 日
葡萄酒
乌卫公字（2013）第 乌拉特前旗卫 2013 年 5 月 10 日至 2015
卫生许可证 许可项目：餐饮服务业
1579 号 生局 年5月9日
乌 拉 特 蒙餐证字（2013）第 类别：中型餐馆 乌拉特前旗卫 2013 年 5 月 10 日至 2014
餐饮服务许可证
52 前 旗 分 150823-000691 号 备注：含凉菜、单纯火锅 生局 年5月9日
店 经营类型：餐饮
酒类流通备案登 乌拉特前旗商 备案登记日期：2013 年 5
3-150804010107 主要经营品种：白酒、啤酒、
记表 务局 月 22 日
红酒
类别：中型餐馆 长春市食品药
吉 餐 证 字 2011 年 3 月 23 日至 2014
餐饮服务许可证 备注：含凉菜；其他：不含 品监督管理局
20112201020020 年 3 月 22 日
裱花蛋糕、不含生食海产品 南关分局
长 春 民
53 长春市酒类专 2010 年 8 月 5 日至 2014
康分店 酒类专卖许可证 第 220100300072 号 经营方式：餐饮
卖局 年8月4日
烟草专卖零售许 许可范围：卷烟、雪茄烟的 长春市烟草专 2011 年 6 月 24 日至 2014
220100211385
可证 零售 卖局 年 12 月 30 日
供货单位：长春市烟草公司
SP22010211100849 许可范围：零售：预包装食 长春市工商局 2011 年 6 月 13 日至 2014
食品流通许可证
34 品（饮料、酒类） 南关分局 年 6 月 12 日
类别：大型餐饮 长春市食品药
长餐证字（2011）第 备注：单纯火锅（含凉菜、 品监督管理局 2011 年 5 月 30 日至 2014
餐饮服务许可证
220108000160 号 不含裱花蛋糕、不含生食海 经济技术开发 年 5 月 29 日
产品） 区分局
长 春 珠 长春市酒类专 2011 年 8 月 26 日至 2015
酒类专卖许可证 第 220100300073 号 经营方式：餐饮
54 海 路 分 卖局 年 8 月 25 日
店 许可范围：卷烟、雪茄烟的
烟草专卖零售许 长春市烟草专 2011 年 6 月 24 日至 2013
220100211380 零售
可证 卖局 年 12 月 30 日
供货单位：长春市烟草公司
SP22010111100709 许可范围：零售：预包装食 2011 年 8 月 11 日至 2014
食品流通许可证 长春市工商局
62 品（饮料、酒类） 年 8 月 10 日
类别：大型餐馆
吉 餐 证 字 备注：单纯火锅；含凉菜； 长春市食品药 2011 年 4 月 1 日至 2014
餐饮服务许可证
2011220100000090 不含裱花蛋糕；不含生食海 品监督管理局 年 3 月 31 日
产品
长 春 建 长春市酒类专 2011 年 6 月 20 日至 2015
酒类专卖许可证 第 220100300074 号 经营方式：餐饮
55 民 街 分 卖局 年 6 月 19 日
店 许可范围：卷烟、雪茄烟的
烟草专卖零售许 长春市烟草专 2011 年 6 月 24 日至 2014
220100211384 零售
可证 卖局 年 12 月 30 日
供货单位：长春市烟草公司
SP22010211100849 许可范围：零售：预包装食 长春市工商局 2011 年 6 月 13 日至 2014
食品流通许可证
42 品（饮料、酒类） 南关分局 年 6 月 12 日
56 白 城 瑞 餐饮服务许可证 吉 餐 证 字 类别：大型餐馆 白城市食品药 2011 年 9 月 29 日至 2014
光分店 2011-220801-00024 备注：单纯火锅、不含凉菜、 品监督管理局 年 9 月 28 日
7 不含裱花蛋糕、不含生食海
产品
洮北区商务局
酒类流通备案登 主要经营品种：白酒、啤酒、 备案登记日期：2011 年 9
220601300064 酒类流通管理
记表 果酒 月 26 日
办公室
SP13108210100022 2013 年 6 月 7 日至 2016
食品流通许可证 许可范围：批发预包装食品 三河市工商局
27 年6月6日
57 隆泰达
酒类商品批发许 河北省酒类监
1602501112013 ———— 至 2016 年 4 月 30 日
可证 督管理局
三 河 市
隆 泰 达
餐 饮 配
SP13108211100083 2011 年 3 月 15 日至 2014
58 送 有 限 食品流通许可证 许可范围：批发预包装食品 三河市工商局
49 年 3 月 14 日
公 司 第
一 分 公
司
三 河 市
隆 泰 达
餐 饮 配
SP13108211100083 2011 年 3 月 16 日至 2014
59 送 有 限 食品流通许可证 许可范围：批发预包装食品 三河市工商局
73 年 3 月 15 日
公 司 第
二 分 公
司
附件三：福成餐饮租赁物业情况
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
三河燕郊开发区燕昌 2008 年 10 月
燕 郊 分 燕郊分 前三年 30 万元/年，第四年与第五年年租
1 福成商贸 路东侧福泽颐园小区 528 1 日至 2013 年
公司 公司 金以前三年租金为基数逐年按 10%递增
13-07、13-08 9 月 30 日
2009 年 2 月 1
三 河 西 三河西
2 赵文明 三河市西关环岛北侧 2,000 20 万元/年 日至 2018 年 1
关分店 关分店
月 31 日
燕 郊 第 燕郊第 三河燕郊开发区福城 前三年 60 万元/年，第四年与第五年年租 2009 年 8 月 1
3 一 分 公 一 分 公 福英投资 福澜苑小区 66-01 至 1,512 金以前三年租金为基数，逐年按 10%递 日至 2014 年 7
司 司 07 增 月 31 日
三河市燕郊开发区燕
燕郊泰 2011 年 4 月 1
福 成 餐 福成大酒 高 路 西 侧 高 压 走 廊 用
4 成分公 2,533 100 万元/年 日至 2021 年 4
饮 店 地北侧南综合楼东楼
司 月1日
一层、二层
燕郊燕 燕郊燕 三河市燕郊镇燕顺路 2012 年 1 月 1
5 顺路分 顺 路 分 福成商贸 福成上上城第三季 1 号 1,270 80 万元/年 日至 2021 年
公司 公司 楼B段 12 月 31 日
三河市燕郊镇燕顺路 2012 年 3 月 1
上 上 城 上上城
6 福成商贸 福成上上城 25 号楼 B 750 35 万元/年 日至 2021 年 2
分公司 分公司
段 月 28 日
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
每月保底租金按租用面积计算：自 2010
年 1 月 1 日至 2010 年 7 月 29 日每平方
北京凯德 米 192.04 元，2010 年 7 月 30 日至 2011
北京市西城区嘉茂购 2010 年 1 月 1
北 京 西 北 京 西 西直门商 年 7 月 29 日每平方米 199.72 元，后面
7 物中心四层 L4-32 号和 650.68 日至 2013 年 7
城分店 城分店 用置业有 两年每月分别为每平方米 209.71 元、
五层 L5-32 月 29 日
限公司 220.2 元。每月提成租金按每个日历月营
业额的 10%计算。每月最终租金以上述
结算金额较高的方式实际收取。
固定租金按计租面积核算，前六年的固定
租金分别为 2.3、2.5、3、3、3.5、3.5
2010 年 5 月 1
元/平方米/天。提成租金按营业销售额的
北京里仁 北 京 市 海 淀 区 西 三 旗 日至 2016 年 4
北京西 11%计算。最终租金按固定租金、提成租
福 成 餐 尚美商务 建材中路 6 号新都购物 月 30 日，租赁
8 三旗分 750 金，两者取其高原则计算。
饮 服务有限 广场 01 层 02A07、08 期内无违反合
店 租赁期满后 4 年的租金计算方式为：第 7、
公司 号商铺 同规定的自动
8 年租金在第 6 年基础上递增不可超过
续延 4 年
15%，第 9、10 年租金在第 6 年基础上
递增不超过 20%。
第一至三年保底租金为每月 115,401 元，
第四至五年保底租金为每月 123,644 元，
北京王 北京王府 北 京 市 东 城 区 王 府 井 第六年保底租金为每月 128,590 元，销售 2009 年 4 月 1
福成餐
9 府井分 井大厦有 大街 251-253 号北京 542 提成按销售额的 11%计算，租金按照保底 日至 2015 年 3
饮
店 限公司 王府井大厦第七层 租金和销售提成两者取其高确定。其中 月 31 日
2011 年 5 月 1 日起至 2011 年 12 月 31
日的月保底租金按 57,700 元缴纳。
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
北京市顺
北 京 顺 北京顺 北京市顺义区顺通路 2008 年 9 月 1
义华同建 前两年：40 万元/年
10 义 仁 和 义仁和 西侧（华同公司）主楼 2,000 日至 2018 年 8
筑工程有 后八年：80 万元/年
分店 分店 东部一层、二层 月 31 日
限公司
北 京 仁 北京仁 2008 年 8 月 1
顺义区裕龙花园六区
11 和 裕 龙 和 裕 龙 杨亚东 700 33 万元/年 日至 2018 年 7
44 号楼
分店 分店 月 31 日
顺义区天竺南平街南 2009 年 1 月 1
北 京 天 福成餐
12 沈晓忠 侧 12 号（鸿帆美食城 2,801 95 万元/年 日至 2018 年
竺分店 饮
东侧） 12 月 31 日
北京泽龙
北京顺 前三年：120 万元/年 2011 年 7 月 1
福 成 餐 宝嘉文化 北 京 市 顺 义 区 后 沙 峪
13 义后沙 1,160 中间三年：130 万元/年 日至 2020 年 6
饮 交流有限 镇裕民大街 32 号
峪分店 后三年：140 万元/年 月 30 日
公司
北京宏 北京市顺 北京市顺义区前进花 2011 年 12 月
福成餐 前五年：105 万元/年
14 城国泰 义国泰商 园石门苑甲 13 号楼国 1,633 1 日至 2021 年
饮 后五年：120.75 万元/年
分店 业大厦 泰宏城购物广场 F5-1 11 月 30 日
北京通 北京通 2008 年 12 月
北京市通州区万福家
15 州北关 州 北 关 张宝和 1,300 45 万元/年 8 日至 2013 年
园 A 区商业楼
店 店 12 月 8 日
16 北京通 福 成 餐 邢娇睿 北京市通州区云景东 849 48 万元/年，自 2012 年 11 月 13 日变更 2009 年 4 月
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
州梨园 饮 路 10-1 号 （ 园 景 阁 为 63 万元/年，且从 2013 年 3 月 26 日 26 日至 2019
店 11B-2）底商 起每三年递增一次，增幅为 5% 年 4 月 25 日
北京平 北京平 北京市平谷区平谷镇
北京金石 2011 年 2 月 1
谷新平 谷新平 新平东路一号临街五 前五年：38 万元/年
17 顺商贸有 1,500 日至 2021 年 2
东路分 东路分 层楼房中的一、二、三 后五年：42 万元/年
限公司 月1日
店 店 层
北京平 平谷区平谷镇光明居
福成餐 前五年：20 万元/年 2010 年 至
18 谷金乡 胡志义 民西小区甲 268 排 13 1,700
饮 后五年：25 万元/年 2020 年
路分店 号
北京怀柔 2008 年 11 月
北 京 怀 福成餐 怀柔区迎宾北路 59 号 前三年：41.2 万元/年
19 宏扬企业 1,060 1 日至 2016 年
柔分店 饮 楼房一、二层 后五年：43.2 万元/年
总公司 10 月 31 日
北京怀 北京万泉 2012 年 10 月
福成餐 北京市怀柔区雁栖镇 前十年：50 万元/年
20 柔雁栖 渔业有限 1,400 20 日至 2032
饮 政府东侧 后十年：60 万元/年
湖店 公司 年 10 月 19 日
2013 年 2 月 20 日至 2017 年 2 月 19 日：
北京怀 2012 年 12 月
福成餐 130 万元/年
21 柔青春 马洪英 怀柔区青春路 15 号 2,300 20 日至 2022
饮 2017 年 2 月 20 日至 2022 年 4 月 30 日：
路店 年 4 月 30 日
150 万元/年
北京天 北京市昌平区立汤路 2011 年 3 月 1 日至 2011 年 11 月 30 日： 2011 年 2 月 1
福 成 餐 龙德置地
22 通苑分 186 号龙德广场的五层 988 4.5 元/平方米/天 日至 2016 年
饮 有限公司
店 F521、F522 铺位 2011 年 12 月 1 日至 2012 年 11 月 30 日： 11 月 30 日
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
5.3 元/平方米/天
2012 年 12 月 1 日至 2014 年 11 月 30 日：
6.2 元/平方米/天
2014 年 12 月 1 日至 2015 年 11 月 30 日：
6.5 元/平方米/天
2015 年 12 月 1 日至 2016 年 11 月 30 日：
7 元/平方米/天
北京国泰 第 1、2 年：3 元/平方米/天
北京天 2011 年 7 月 1
福 成 餐 平安百货 北 京 国 泰 平 安 百 货 天 第 3、4 年：3.15 元/平方米/天
23 通东苑 686 日至 2019 年 6
饮 有限公司 通苑店一、二层部分 第 5、6 年：3.31 元/平方米/天
分店 月 30 日
天通苑店 第 7、8 年：3.47 元/平方米/天
北京凤凰 北 京 市 昌 平 区 黄 平 路 第 1、2 年：50 万元/年
北京回 2011 年 11 月
福 成 餐 兴业商业 202 号院 1 号楼首层 F、 第 3 年：60 万元/年
24 龙观分 857 18 日至 2021
饮 管理有限 G 轴和二层 A 至 G 部 第 4 年起每年在前一年租金基础上递增
店 年 11 月 17 日
公司 分 5%
遵化西 前两年：30 万元/年 2009 年 1 月 1
福 成 餐 田元、田 遵化市西一环南路 9-1
25 一环路 1,200 第三至五年：33 万元/年 日至 2016 年
饮 丽 号
分店 第六至八年：38 万元/年 12 月 31 日
2009 年 8 月 8
遵 化 烤 福成餐 前三年：20 万元/年
26 张志洲 遵化市西一环南路 562.86 日至 2017 年 8
肉分店 饮 从第四年起每年租金分别递增 1 万元
月8日
遵化贸 2010 年 1 月 1
福 成 餐 陈旭光、 前五年：26 万元/年
27 易城分 遵化贸易城 1,009 日至 2019 年
饮 曹永利 后五年：35 万元/年
店 12 月 31 日
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
遵化北 2011 年 7 月 1
福成餐 遵化市北二环东路路
28 二环分 丁流名 1,400 35 万元/年 日至 2021 年 7
饮 北
店 月 31 日
张家口市
张家口 2010 年 6 月 1
福 成 餐 社会保险 张家口市桥西区西河
29 桥西分 1,220 35.5 万元/年 日至 2020 年 9
饮 事业管理 沿街 18 号
店 月 30 日
局
张家口 2009 年 9 月 1
福成餐 张家口市桥东区工业 前五年：40 万元/年
30 桥东分 陈庆丰 1,535.74 日至 2019 年 8
饮 路 81 号 11#楼 后五年：50 万元/年
店 月 31 日
张家口市
张家口 2010 年 5 月 1
福 成 餐 宣化远通 张家口市宣化区东门
31 宣化区 2,200 65 万元/年 日至 2020 年 4
饮 酒店有限 外大街 25 号
分店 月 30 日
公司
宣化区 张家口市宣化皇苑小 2011 年 12 月
福成餐
32 新开路 陈继鸣 区二期工程 18、19、 1,238.25 42 万元/年 1 日至 2021 年
饮
分店 20 号底商 11 月 30 日
承德北 2009 年 11 月
福成餐 河北省承德市北兴隆
33 兴隆街 曲纪双 1,600 45 万元/年 1 日至 2019 年
饮 街 2 号商业楼
分店 10 月 31 日
承德市双滦区本特顺 前三年：20 万元/年 2010 年 7 月
双 滦 分 福成餐
34 李宏利 达楼西侧三层框架结 1,200 第 4 至 6 年：25 万元/年 15 日至 2020
店 饮
构楼 第 7 至 10 年：30 万元/年 年 7 月 15 日
35 — 福 成 餐 宋巨、宋 霸 州 市 中 银 公 寓 小 区 1,000 2009 年：7.5 万元/年 2009 年 1 月 1
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
饮 小军、宋 门脸楼东侧 以后每年增长 5,000 元 日至 2014 年
志远 12 月 31 日
2012 年 12 月
香 河 五 福 成 餐 王金海 香河县五一商贸楼 前五年：54 万元/年
36 1,050 1 日至 2022 年
一路店 饮 王世杰 2#16 号、2#17、18 号 后五年：69 万元/年
12 月 1 日
通 辽 永 通辽永 通辽市清真办事处三 2013 年 4 月
37 安 路 分 安 路 分 李高生 委芙蓉园临街商业 2 号 2,179.56 70 万元/年 18 日至 2023
店 店 楼 年 4 月 17 日
通辽市永清大街中段 2012 年 1 月 1
通辽烤 福 成 餐 李丽篥、 前两年：30 万元/年
38 百合园 B 区 1 号楼 1 705.39 日至 2018 年
肉分店 饮 唐翠柏 后五年：35 万元/年
号房 12 月 31 日
通辽市明仁大街以南
通辽团 2010 年 8 月 1
福成餐 团结路以西粮油市场 前五年：30 万元/年
39 结路分 刘玮璐 777.74 日至 2020 年 7
饮 综合楼 B 区 10 号-18 后五年：36 万元/年
店 月 31 日
号房
呼和浩 呼和浩特
2009 年 1 月
特市海 福 成 餐 市天府房 呼 和 浩 特 新 城 区 海 东
40 2,000 80 万元/年 15 日至 2015
东路分 饮 地产开发 路 610 号
年 1 月 14 日
店 有限公司
呼和浩 内蒙古坤 呼 和 浩 特 市 玉 泉 区 友 前 4 年：60 万元/年 2009 年 1 月 1
福成餐
41 特市大 源房地产 谊小区坤源商场一、二 2,710.2 第 5-9 年：78 万元/年 日至 2022 年
饮
召分店 开发有限 层 第 10-14 年：85 万元/年 12 月 31 日
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
责任公司
呼和浩 2009 年 7 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日： 2008 年 12 月
福成餐 呼和浩特市新城区艺
42 特市鼓 郝喜龙 4,080.98 前四年 100 万元/年，后七年 120 万元/ 10 日至 2020
饮 术厅南街 5 号
楼分店 年 年 6 月 30 日
呼和浩 呼和浩特市如意开发 2009 年 8 月 1
福成餐 前四年：40 万元/年
43 特市如 唐仔强 区如意小区物业超市 1,552 日至 2018 年 7
饮 后五年：45 万元/年
意分店 美体中心大楼一层 月 31 日
呼和浩
2008 年 12 月
特市仕 福 成 餐 樊智俊、 呼 市 仕 奇 公 园 北 路 和 前 3.5 年：65 万元/年
44 1,811.8 8 日至 2017 年
奇公园 饮 樊继锁 盛嘉园 2 号楼 后 5 年：68.25 万元/年
7月8日
分店
呼和浩特市回民区新
呼和浩特
华西街金泉小区 5#综
呼和浩 市乾元房 2009 年 5 月 1
福成餐 合楼伸缩缝以西的三 前五年：60 万元/年
45 特市金 地产开发 1,891.47 日至 2019 年 5
饮 层、伸缩缝以东的二层 后五年：68 万元/年
泉分店 有限责任 月1日
局部、一、二连体商铺
公司
两间
呼和浩 呼和浩特市赛罕区东 2009 年 8 月 1
福 成 餐 丁勇彪、 前五年：65 万元/年
46 特市桥 影南路 39 号巨华商业 1,262.85 日至 2019 年 7
饮 李美香 后五年：75 万元/年
华分店 楼 1 号楼 月 31 日
内蒙古坤
呼和浩 2011 年 8 月 1
福 成 餐 源房地产 前五年：30 万元/年
47 特市武 武川县可镇青山路 1,800 日至 2021 年 7
饮 开发有限 后五年：40 万元/年
川分店 月 31 日
责任公司
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
呼和浩
呼和浩特市新城区气 2011 年 8 月 1
特 市 公 福成餐
48 臧玉春 象局西巷公主花园小 1,000 65 万元/年 日至 2018 年 7
主府分 饮
区 11 号楼 月 31 日
店
前五年：55 万元/年 2010 年 6 月 1
集 宁 新 福成餐 集宁区新区乌兰察布
49 韩君 4,255 中间五年：75 万元/年 日至 2025 年 6
区分店 饮 市路南侧广场周边 1 栋
后五年：95 万元/年 月1日
集宁恩 集宁安泰小区 12 号楼 2011 年 2 月 1
福成餐 前五年：38 万元/年
50 和路分 李茂 负一层、地上一层营业 1,400 日至 2021 年 1
饮 后五年：43.5 万元/年
店 房 月 31 日
集宁前 前三年：26.5 万元/年 2011 年 12 月
福成餐 集宁区光明街 34 号和
51 进路分 杨军 952.52 中间三年：30.25 万元/年后四年：34 万 1 日至 2021 年
饮 顺苑小区 1#楼
店 元/年 11 月 30 日
乌拉特 2011 年 3 月
福成餐 前五年：31 万元/年
52 前旗分 高兴旺 乌拉山镇振兴大街 880 31 日至 2021
饮 后五年：38 万元/年
店 年 3 月 30 日
长春生利 2010 年 6 月
长 春 民 福成餐 长春市南关区民康路
53 冶金实业 1,375 60 万元/年 28 日至 2020
康分店 饮 855 号
有限公司 年 6 月 27 日
第 1-3 年：62 万元/年
长春珠 2010 年 11 月
福成餐 经开区天地十二坊小 第 4-6 年：67 万元/年
54 海路分 王建 1,980 9 日至 2020 年
饮 区 C23 栋 03.04 号 第 7-9 年：73 万元/年
店 11 月 9 日
第 10 年：78 万元/年
55 长 春 建 长 春 建 吉林省秋 长 春 市 南 关 区 汇 文 路 2,441 前四年：0.9 元/平方米/天 2010 年 12 月
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
民 街 分 民 街 分 实房地产 13 号 16-2 栋、16 栋 后三年：1.5 元/平方米/天 1 日至 2017 年
店 店 开发有限 1-2 层 11 月 30 日
公司
2011 年 8 月
白 城 瑞 福 成 餐 张铁军、
56 白城市瑞光南街 1 号楼 1,600 50 万元/年 11 日至 2026
光分店 饮 张剑飞
年 8 月 10 日
通辽市通辽经济技术 前五年：14 万元/年 2011 年 7 月 1
福成餐
57 — 孙素杰 开发区水域蓝湾小区 1,060 中间五年：17 万元/年 日至 2026 年 6
饮
A20#-101 后五年：20 万元/年 月 30 日
河北省张家口市怀来
2013 年 8 月 1
福 成 餐 李学清、 县 沙 城 镇 北 美 枫 情 燕 前五年：20 万元/年
58 — 907.2 日至 2023 年 7
饮 丁树新 京路商住楼北 2 号、商 后五年：31.5 万元/年
月 31 日
住北楼 3 号
2013 年 7 月 1 日至 2016 年 7 月 1 日：
35 万元/年
2016 年 7 月 1 日至 2019 年 7 月 1 日： 2013 年 4 月 1
福成餐 河北省滦平县祥源小
59 — 高立保 1,080 45 万元/年 日至 2023 年 4
饮 区东侧沿街
2019 年 7 月 1 日至 2022 年 7 月 1 日： 月 1 日
55 万元/年
2023 年：60 万元/年
锡林浩特
锡林浩特市希办河西 2013 年 3 月
福 成 餐 金石房地 前五年：135.386 万元/年
60 — 街滨河与团结大街交 2,228.59 16 日至 2023
饮 产开发有 后五年：162.46 万元/年
汇处观湖国际 6 号楼 年 3 月 16 日
限公司
序 实际 租赁面积
承租方 出租方 租赁房屋位置 租金 租赁期限
号 使用方 （平方米）
固定租金：第一年：2.8 元/平方米/天、第
二年：3.3 元/平方米/天、第三年：3.6 元
北京海融 /平方米/天、第四年：4 元/平方米/天、第
北京市朝阳区朝阳北 2013 年 5 月 1
福 成 餐 兴达商业 五年：4.4 元/平方米/天
61 — 路 17 号楼北京华联常 659 日至 2018 年 4
饮 管理有限 月提成租金：前两年：日历月营业额的
营购物中心 F3-02 月 30 日
公司 9%、后三年：日历月营业额的 10%
月租金为固定租金和提成租金中金额较
高者。
承德市双桥区翠桥路 2013 年 8 月 1
福成餐 前四年：90 万元/年
62 — 刘建民 东侧银星丽苑 202 商 1,000 日至 2021 年 8
饮 后四年：99 万元/年
业楼 月1日
备注：（1）福成餐饮通辽和平路分店系使用福成餐饮拥有的自有物业，因此并不包含在上述房屋租赁表格中；
（2）上述第 35 项，租赁房屋原由霸州市迎宾路分店使用，但该分店已于 2013 年 5 月 27 日办理完毕注销手续；
（3）上述第 57-62 项，福成餐饮已租赁该等房屋，并拟在该等地点新开门店。