证券代码：600978           证券简称：*ST 宜生                公告编码：临 2020-062

债券代码：122397           债券简称：15宜华01

债券代码：122405           债券简称：15宜华02




                   宜华生活科技股份有限公司
                        关于出售资产的公告
   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    一、概述
    宜华生活科技股份有限公司（以下简称“公司”）因业务发展和资产优化的
需要，公司拟出售全资子公司汕头市宜华家具有限公司（以下简称“汕头宜华”）
99.95%的股权（以下合称“本次交易”）。公司拟先将汕头宜华目前正在使用的
公司名下的位于汕头市河浦大道中段约168.48亩工业用地的土地使用权及该土
地上的地上建筑物划转至汕头宜华名下。前述划转完成后，公司再将汕头宜华
99.95%股权以作价32,000万元转让给揭阳市中萃房产开发有限公司（以下简称
“揭阳中萃”）。
    2020年10月19日，公司召开了第六届董事会第二十六次会议，会议审议通过
了《关于拟出售资产的议案》，本次交易经公司董事会审议通过后，授权董事长
签订相关协议及办理与本次交易的相关事宜，独立董事发表了同意该事项的独立
意见。
    根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定，本次交
易无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大
资产重组管理办法》的重大资产重组。
    二、交易对手的基本情况
    交易对手：揭阳市中萃房产开发有限公司
    公司统一社会信用代码：91445200707919897E
    类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
    法定代表人：林榜昭
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    注册资本：5,000 万人民币
    成立时间：1998 年 11 月 11 日
    住所：揭阳市区下义东湖路中段西侧 1-3 号
    主要股东：自然人林晓锋及林榜昭
    经营范围：房地产经营叁级（按资质证书规定）；林木种植；生产、加工、
销售五金制品、不锈钢制品；室内装饰；建筑工程机械与设备租赁；建筑材料、
装饰材料的销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。
    最近一年及一期的主要财务数据如下：
                                                              单位：万元
    项 目          2019 年 12 月 31 日          2020 年 6 月 30 日
  资产总额                        84,750.86                  88,374.35
  负债总额                        78,897.19                  82,242.57
    净资产                         5,853.67                   6,131.78
                       2019 年度                  2020 年 1-6 月
  营业收入                         5,409.46                      683.99
    净利润                          -588.91                      278.11
    交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等
方面不存在关联关系，亦不存在其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其
他关系。
    三、交易标的基本情况
    标的公司名称：汕头市宜华家具有限公司
    公司统一社会信用代码：91440500696451634E
    类型：有限责任公司（法人独资）
    法定代表人：黄珠江
    注册资本：人民币5,000万元
    成立日期：2009年11月6日
    住所：汕头市濠江区河浦大道中段天河厂区内
    经营范围：生产、加工、销售：家具；货物进出口、技术进出口。(依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。)
    汕头宜华为公司的全资子公司，原为公司木质家具工厂，公司直接持有其100%
的股权。
    截至本公告日，汕头宜华的股权不存在抵押、质押或其他第三方权利，不存
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在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，且不存在查封、冻结等司法措施。
    根据鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙）出具的汕头宜华2020年一月至六月
审计报告（鹏盛A审字【2020】001号），模拟资产划转后的备考财务报表主要财
务数据如下：
                                                              单位：万元
    项 目          2019 年 12 月 31 日          2020 年 6 月 30 日
  资产总额                        25,652.47                  34,715.70
  负债总额                         5,740.03                   8,685.18
    净资产                        19,912.44                  26,030.51
                       2019 年度                  2020 年 1-6 月
  营业收入                         6,137.39                      313.79
    净利润                          -619.61                  -3,707.25
    四、本次交易的定价依据
    亚太鹏盛房地产土地资产评估有限公司采用资产基础法，在依据实际状况充
分、全面分析后，出具的资产评估报告（鹏盛评报字【2020】第033号）。具体评
估结论如下：净资产（股东全部权益价值）总额账面价值为26,030.51万元，评
估价值30,922.26万元，评估价值较账面价值评估增值4,891.75万元，增值率为
18.79%。
    本次汕头宜华的股权交易对价，以汕头宜华的评估值为依据，在此基础上由
交易双方友好协商确定。揭阳中萃将以其自筹资金完成对本次的股权交易。
    五、本次交易对公司的影响
    本次交易完成后，汕头宜华将不再纳入公司的合并报表范围。截止本公告披
露日，公司不存在为汕头宜华提供担保、委托汕头宜华理财，汕头宜华不存在占
用上市公司资金的情况。
    根据公司业务发展和资产优化需要，通过本次交易，将增强公司流动性，改
善公司财务状况，有利于公司长远发展。本次交易完成后对公司合并报表净利润
都将产生积极影响，具体会计处理及最终对公司损益的影响将以会计师事务所审
计确认后的结果为准。
    六、风险提示
    本次交易拟先将相关不动产划转至汕头宜华名下后再进行股权转让，目前该
部分不动产处于抵押状态，需先解除抵押手续后才达成本次交易的交割先决条件，
故后续股权转让的交割时间及后续履约存在一定的不确定性，公司将积极推进与
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本次交易有关的转让过户及交割安排等工作，敬请广大投资者注意投资风险。
    七、备查文件
   1、第六届董事会第二十六次会议决议；
   2、独立董事关于相关事项的独立意见；
   3、汕头宜华备考财务报表审计报告；
   4、资产评估报告。
   特此公告




                                         宜华生活科技股份有限公司董事会
                                                      2020 年 10 月 19 日




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