中原证券股份有限公司第六届董事会独立董事对
 《关于处置公司闲置房产暨转让方案的议案》的独立意见
    作为中原证券股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会独立董事，根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导

意见》、《中原证券股份有限公司章程》等有关规定，对公司第六

届董事会第二次会议审议的《关于处置公司闲置房产暨转让方案

的议案》进行了认真审阅，基于独立判断的立场，现对该事项发

表独立意见如下：

    为提高资产使用效率，盘活公司固定资产,进一步优化公司

资产结构，公司拟对部分闲置房产进行变现处置。本次房产处置

有利于提高资产运营效率，不会对公司经营产生重大影响，符合

公司发展目标；本事项的决策程序符合有关法律法规和《公司章

程》的规定；公司本次交易涉及标的资产的交易价格以评估机构

出具的评估报告（中企华评报字（2018）第 4269 号《资产评估

报告》）确定的评估值为定价依据，交易价格定价方式合理、公

允，不存在损害公司及其全体股东、特别是中小股东利益的行为；

本项交易未构成重大资产重组。

    本次交易公司聘请的评估机构具有证券期货业务资格，本次

评估机构的选聘程序合规，评估机构及其经办评估师与公司不存

在影响其提供服务的现实及预期的利益关系或冲突，具有充分的

独立性；本次评估机构对拟处置的资产采用市场法、收益法作为

评估方法，在综合分析后最终选取市场法的评估结论。评估报告
的评估假设前提符合国家有关法规与规定、遵循了市场通行惯例

及准则、符合评估对象的实际情况，评估假设前提具有合理性；

评估目的与评估方法相关，评估方法合理。

    我们同意本次关于处置公司闲置房产暨转让方案的议案。