证券代码： 601375          证券简称： 中原证券          公告编号：2019-043



                       中原证券股份有限公司
              关于出售部分闲置房产的进展公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    一、交易概述
    为盘活固定资产，提高资产流动性和使用效率，中原证券股份有限公司（以
下简称“公司”）于 2018 年 10 月 30 日召开了第六届董事会第二次会议，审议通
过了《关于处置公司闲置房产暨转让方案的议案》，拟以评估价值为依据，通过
产权交易机构公开挂牌出售位于郑州市、北京市、河源市的 11 处闲置房产。具
体详见公司于 2018 年 10 月 31 日披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）
的相关公告（公告编号：2018-066 及 2018-068）。


    二、交易进展情况
    （一）已出售房产
    截至本公告日，公司与相关受让方已分别签署资产交易合同，共涉及 4 套闲
置 房 产 ， 账 面 净 值 合 计 人 民 币 19,153,929.49 元 ， 合 同 金 额 合 计 人 民 币
47,455,070.00 元。具体情况如下：
    1. 北京市西城区广安门外大街 168 号 1 幢 8 层 1-907
    2019 年 6 月 26 日，公司与受让方签订了《资产交易合同》。
    受让方：中证焦桐基金管理有限公司
    受让方法定代表人：谢清喜
    受让方住所：北京市西城区月坛北街 26 号写字楼 4 层 410
    转让标的：北京市西城区广安门外大街 168 号 1 幢 8 层 1-907
    权证编号：X 京房权证西字第 054052 号
    建筑面积：574.56m2
    转让价格：人民币 28,544,130.00 元
    转让价款支付方式：自合同生效之日起五个工作日内，受让方将剩余全部转
让价款人民币 25,684,130.00 元汇入河南中原产权交易有限公司在银行开立的
交易资金结算专户。同时，受让方已经缴纳的保证金金额人民币 2,860,000.00
元自动转为购房价款。


    2. 北京市西城区广安门外大街 168 号 1 幢 8 层 1-909
    2019 年 6 月 26 日，公司与受让方签订了《资产交易合同》。
    受让方：王姝
    转让标的：北京市西城区广安门外大街 168 号 1 幢 8 层 1-909
    权证编号：X 京房权证西字第 053990 号
    建筑面积：242.35m2
    转让价格：人民币 8,809,650.00 元
    转让价款支付方式：自合同生效之日起五个工作日内，受让方将剩余全部转
让价款人民币 7,919,650.00 元汇入河南中原产权交易有限公司在银行开立的交
易资金结算专户。同时，受让方已经缴纳的保证金金额人民币 890,000.00 元自
动转为购房价款。


    3. 北京市西城区广安门外大街 168 号 1 幢 8 层 1-908
    2019 年 6 月 26 日，公司与受让方签订了《资产交易合同》。
    受让方：北京德胜智联科技有限公司
    受让方法定代表人：谢可
    受让方住所：北京市西城区德胜门外大街甲 36 号楼 2 单元 801 室（德胜园
区）
    转让标的：北京市西城区广安门外大街 168 号 1 幢 8 层 1-908
    权证编号：X 京房权证西字第 053991 号
    建筑面积：241.72m2
    转让价格：人民币 8,786,790.00 元
    转让价款支付方式：自合同生效之日起五个工作日内，受让方将剩余全部转
让价款人民币 7,906,790.00 元汇入河南中原产权交易有限公司在银行开立的交
易资金结算专户。同时，受让方已经缴纳的保证金金额人民币 880,000.00 元自
动转为购房价款。
   4. 河源市新区文明路富景花园 55 号
   2018 年 12 月 10 日，公司与受让方签订了《资产交易合同》。
   受让方：张俊慧
   转让标的：广东省河源市新区文明路富景花园 55 号
   权证编号：粤房地权证河字第 0100000559 号
   建筑面积：244.79m2
   转让价格：人民币 1,314,500.00 元
   转让价款支付方式：一次性付款，受让方在合同生效之日起五个工作日内汇
入产权交易机构指定的结算账户。


    （二）未出售房产
   截至本公告日，公司拟出售的闲置房产尚余 7 处未出售，公司已将上述房
产通过河南中原产权交易有限公司公开挂牌。
   公司将根据房产出售的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注
意投资风险。


   特此公告。


                                              中原证券股份有限公司董事会
                                                        2019 年 6 月 28 日