证券代码：603336       证券简称：宏辉果蔬          公告编号：2020-118
转债代码：113565       转债简称：宏辉转债
转股代码：191565       转股简称：宏辉转股

              宏辉果蔬股份有限公司
    关于全资子公司房屋租赁合同变更主体的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    一、交易概述

    宏辉果蔬股份有限公司（以下简称“公司”）为提高资产利用效率，盘活资

产，创造效益，于 2020 年 5 月 21 日召开第四届董事会第六次会议，审议通过了

《关于全资子公司房屋对外租赁的议案》，同意全资子公司福建宏辉果蔬有限公

司（以下简称“福建宏辉”）与广州千鲜电子商务有限公司（以下简称“千鲜电

子”）签订《房屋租赁合同》，向千鲜电子出租福建宏辉持有的厂房及配套设施，

租赁面积共计 10,720 平方米。租赁期限 10 年，合同总租金 13,884,564.00 元。

具体内容详见公司于 2020 年 5 月 23 日披露的《关于全资子公司房屋对外租赁的

公告》（公告编号：2020-071）。

    近日，公司接到承租方千鲜电子通知，为进一步推动经营管理和各项业务发

展的需要，千鲜电子拟向公司申请对既有合同的承租方进行变更。经与公司充分

沟通、友好协商后，各方一致同意将既有合同的承租方由千鲜电子变更为广州迅

程物流有限公司（以下简称“迅程物流”）。

    迅程物流主要从事农产品和其他产品仓储、货物运输相关业务。本次租赁合

同主体变更后，迅程物流将承继既有合同中千鲜电子的相关权利义务，并履行至

合同终止。

    二、承租方情况介绍

    公司名称：广州迅程物流有限公司

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    类型：有限责任公司（法人独资）

    法定代表人：刘期虎

    注册资本：捌仟万元（人民币）

    注册地址：广州市番禺区洛浦街洛溪新城吉祥北园吉祥北街130号铺

    成立时间：2020年07月02日

    经营范围：仓储业。

    迅程物流与公司控股股东、实际控制人、持股5%以上的股东及董事、监事和

高级管理人员不存在关联关系。

    三、变更合同主要内容

    福建宏辉与千鲜电子于2020年5月21日就诏安县工业园B区宏辉果蔬厂房及

办公楼租赁事宜签订了《房屋租赁合同》(下称“原合同”)，现经协商一致，同

意由迅程物流取代千鲜电子成为原合同的承租方。

    1、自 2020 年 10 月 1 日起，千鲜电子将其在原合同中的权利义务全部转让

给迅程物流，迅程物流同意受让原合同中项下的权利义务，行使承租人权利、履

行承租人义务，千鲜电子不再执行原合同。

    2、原合同履行期间千鲜电子已向福建宏辉缴纳的保证金 327000 元（大写：

人民币叁拾贰万柒仟圆整 ），迅程物流可继续延用，待租赁关系终止或者退还保

证金条件成就之时由福建宏辉退还至迅程物流账户。

    四、对上市公司的影响

    本次合同主体变更将导致承租方变更为迅程物流，其余条款将按照原签署

《房屋租赁合同》约定条款执行，未构成关联交易，亦不存在重大法律障碍，不

会对公司的经营造成重大影响。

    五、风险分析

    本次签署的租赁时间较长，存在交易对手方经营状况发生变化或其他原因导


                                     2
致不能履约的风险。敬请广大投资者注意本次出租物业所产生的相关风险，谨慎

投资。

    后续公司将根据上海证券交易所《股票上市规则》等相关规定，及时披露相

关进展情况。

    特此公告。

                                           宏辉果蔬股份有限公司董事会

                                                    2020 年 10 月 9 日




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