证券代码：603506          证券简称：南都物业        公告编号：2019-013



                     南都物业服务股份有限公司
               关于公司拟参与竞买土地使用权的公告


   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：
    交易简要内容：南都物业服务股份有限公司（以下简称“公司”）拟参与
杭州市国有建设用地使用权挂牌竞买。出让面积为 3,727 平方米，出让起价为
7,886 万元。
    本次交易未构成关联交易、未构成重大资产重组，交易实施不存在重大
法律障碍。
    本次竞买，存在竞买失败，无法获取上述土地使用权的风险。
   一、交易概述
   为进一步满足公司业务发展需要，公司拟参与杭州市国有建设用地使用权挂
牌竞买，用于建设公司总部大楼。公司本次参与竞买的资金来源为自有资金，实
际购买价格以最终竞买价为准。
   2019 年 4 月 22 日，公司召开第二届董事会第四次会议，审议通过了《关于
公司参与竞买土地使用权的议案》，同意公司在董事会授权范围内参与竞买土地
使用权，同时，为确保工作有效推进，董事会授权公司经营管理层全权办理与本
次竞买土地使用权有关的相关事宜。
   本事项不需经公司股东大会审议，本次交易未构成关联交易、未构成重大资
产重组，交易实施不存在重大法律障碍。
   二、交易各方基本情况

    （一）挂牌方
    杭州市规划和自然资源局
    （二）竞买方
   南都物业服务股份有限公司
   三、交易标的基本情况
   出让面积：3,727 平方米
   土地用途：商业金融用地/商业用地
   出让起价：7,886 万元
   土地出让年限：40 年
   容积率：不超过 1.5
   四、参与竞买的风险及对公司的影响
   本次竞买存在竞买失败，无法取得上述土地使用权的风险。
    随着公司业务发展，企业规模不断扩大，现办公场地已无法满足总部办公与
产业发展需求。公司拟通过参与竞买方式取得土地使用权，如竞买成功，可满足
总部集约化办公与业务发展需求，为公司长期可持续发展奠定基础。
    特此公告。




                                             南都物业服务股份有限公司
                                                            董事会
                                                      2019 年 4 月 23 日